工程维修六大表格.doc

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1、工程维修六大表格工程维修六大表格1、遗留工程维修处理跟进单业主：地址单元：业主联系电话：维修事宜:客服经办人: 受理时间： 年 月 日 时物业工程部确认说明： 跟进人签名：项目工程师确认说明: 项目工程师签名：施工单位确认进场时间: 年 月 日 时 施工单位确认完成时间： 年 月 日 时 维修完成情况：物业工程部跟进确认： 项目工程师确认: 业主验收：非常满意（接受） 满意（接受） 不接受（要求返工）业主确认: 时间： 年 月 日 时备注：2、客户报修情况记录表编号：版号：客户姓名联系方式房号记录时间报修途径电话 来访 网络 客户关系中心转交 物业转交报修事项简单描述：报修事项客观描述：客户要

2、求：维修开始时间：立即处理 再行联系维修完成时间:质量要求:保修期内:是，移交维修组维修工程师否，转交物业公司维修主管工程师签名：简单维修事项,直接委派维修工人处理一般维修事基，委派维修工程师处理 维修工程师：复杂维修事项，维修主管工程师处理记录人：记录编号:注：1、此单可由数据库生成，可以在数据库中进行电子存档；2、将打印稿移交维修组维修主管工程师，进行判断并签字确认，存档；3、记录编号格式为:X X（项目简称） X X（公司简称）X X（序号）3、零星维修工程现场调度通知单编号： 序号：小区名称: 编号： 数据库编号:收文单位责任单位通知时间 年 月 日 时 分规定完成时间 年 月 日 时

3、 分维修地点/房号维修内容及方案处理结果/核实量（或未完成原因）发文人收文人签名核实人完成后业主意见时效：提前 准时 迟到质量：很好 好 一般 差服务：很好 好 一般 差业主签名： 日期：维修组签名:项目部签名：监理签名：备注:1、 请于规定时间内完成，并请业主、分管维修工程师验收确认后将此单返回给发单人。（紧急情况请2小时内赶到现场）2、 不能完成，请在“零星维修工程现场调度通知单的处理结果一栏中写明原因，并将此单返回给分管维修工程师核实确认。3、 未按规定时间完成又不说明原因的，我司将委托其他专业公司完成，发生一切费用从责任单位的工程款项中扣除,不再另行知会4、月度客户维修满意度回访简表编

4、号： 版号:回访客户数量回访时间段回访人员满意度衡量ABCDE=（10A+8B+5C+0D）权重时效:提前准时迟到超过5天未开始30质量很好好一般差50服务很好好一般差20%加权评价=注方格内填写回访记录对应的百分比5、工程维修单维修地点报修时间预约服务时间用户名称联系人及电话维修内容耗用材料名称数量价格维修结果费用总计维修报价人签名:维修员签名完成时间用户意见：满意 不满意工程部领班签名： 用户付款方式: 现金 支票 月结 收款人签名：6、回访用户月统计表回访内容用户评价室内清洁洗手间清洁截用地段清洁工程维修效率工程维修质量清洁公司员工服务态度管理公司员工服务态度信报服务大厦商务环境投诉处理效率其他合计同上月比较统计人： 措施： 部门经理意见:总经理意见: