住宅小区物业管理给排水管理制度.pdf
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1、住宅小区物业管理给排水管理制度为标准物业管理中给排水管理效劳工作,明确给排水管理工作内容,特制订如下管理制度:一、管理责任1、管理效劳中心维修组负责给排水系统的运行维护等管理工作,维修主管负责组织、维修人员实施。2、给排水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统,如:水管、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置。3、实行设备管理责任制,划分各类设备管理责任人。4、管理效劳中心主任负责给排水管理工作的监视和检查。二、巡视制度1、定期巡视水泵操作是否正常,供水系统有无损坏或滴漏,水箱是否清洁,必须定期安排清洗水箱,水箱每半年清洗消杀一次,确保用水卫生。2、发现水管爆裂时,必须尽快关上相应的阀门,大水管爆裂
2、时应将总阀门关闭,并即时发出通告,按照?供水处理紧急方案?立即安排紧急抢修。三、保养制度1、注意水箱的保养,预防破裂和渗漏,水箱盖应保持密封,每次开启后及时锁好,防止蚊虫滋生。2、救火用的输水设备,要经常检查,如有损坏,应立即维修,平时严禁使用消防水作其他用途。四、检修制度1、经常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道盖上的垃圾以防止下雨时渠水受阻引起水浸,并按规定填写相关记录。2、供水设备每年按保养方案进展保养,保养情况按年度保养方案填写。给排水设备,除了按年度保养方案保养外,还必须按规定进展正常的巡视检查,以便及时发现设备在运行中出现的问题。建立二次供水管理制度,严格按法规要求,实施定期维修
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- 住宅小区 物业管理 排水 管理制度
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