二级建造师施工管理考试重点及难点1.pdf

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1、背记要点背记要点第一章：施工管理第一章：施工管理一、施工组织总设计的编制依据主要包括一、施工组织总设计的编制依据主要包括1 1、计划文件、计划文件 2 2、设计文件、设计文件 3 3、合同文件、合同文件 4 4、建设地区基础资料、建设地区基础资料5 5、有关的标准、规范和法律、有关的标准、规范和法律 6 6、类似建设工程项目资料和经验、类似建设工程项目资料和经验二、施工组织总设计的编制程序二、施工组织总设计的编制程序1 1、收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调、收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸，进行项目特点和施工条件的调查研究查研究 2

2、2、计算主要工种工程的工程量、计算主要工种工程的工程量 3 3、确定施工的总体部署、确定施工的总体部署 4 4、拟订施工方案、拟订施工方案 5 5、编制、编制施工总进度计划施工总进度计划 6 6、编制资源需求量计划、编制资源需求量计划 7 7、编制施工准备工作计划、编制施工准备工作计划8 8、施工总平面图设计、施工总平面图设计9 9、主要技术经济指标、主要技术经济指标三、施工组织设计的基本内容包括三、施工组织设计的基本内容包括1 1、工程概况、工程概况 2 2、施工部署及施工方案、施工部署及施工方案 3 3、施工进度计划、施工进度计划 4 4、施工平面图、施工平面图 5 5、主要技术经济指、主

3、要技术经济指标标(一一)施工组织总设计的主要内容如下施工组织总设计的主要内容如下 1 1、建设项目的工程概况、建设项目的工程概况 2 2、施工部署及其核心工程的、施工部署及其核心工程的施工方案施工方案 3 3、全场性施工准备工作计划、全场性施工准备工作计划 4 4、施工总进度计划、施工总进度计划 5 5、各项资源需求量计划、各项资源需求量计划 6 6、全、全场性施工总平面图设计场性施工总平面图设计 7 7、主要技术经济指标、主要技术经济指标（二）单位工程施工组织设计的主要内容包括（二）单位工程施工组织设计的主要内容包括1 1、工程概况及施工特点分析、工程概况及施工特点分析2 2、施工方案选、施

4、工方案选择择 3 3、单位工程施工准备工作计划、单位工程施工准备工作计划 4 4、单位工程施工进度计划、单位工程施工进度计划 5 5、各项资源需求量计划、各项资源需求量计划 6 6、单位工程施工总平面图设计单位工程施工总平面图设计 7 7、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施8 8、主要技术、主要技术经济指标经济指标（三）分部工程施工组织设计的内容如下（三）分部工程施工组织设计的内容如下1 1、工程概况及施工特点分析、工程概况及施工特点分析2 2、施工方法和施工、施工方法和施工机械选择机械选择 3 3、分部工程施工准备工作计划、分部工程施工准备工作

5、计划 4 4、分部工程施工进度计划、分部工程施工进度计划 5 5、各项资源需求量计、各项资源需求量计划划 6 6、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施、技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施 7 7、作业区施工平面布置图设计、作业区施工平面布置图设计四、编制项目管理目标责任书应依据下列资料四、编制项目管理目标责任书应依据下列资料1 1、项目合同文件、项目合同文件 2 2、组织的管理制度、组织的管理制度 3 3、项目管理规划大纲、项目管理规划大纲 4 4、组织的经营方针和目标、组织的经营方针和目标五、施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。风险识别的工作程序

6、包括 1、收集与施工风险有关的信息 2、确定风险因素 3、编制施工风险识别报告六、组织风险包括 1、承包商管理人员和一般技工的知识、经验和能力2、施工机械操作人员的知识、经验和能力3、损失控制和安全管理人员的知识、经验和能力七、风险管理包括策划、组织、领导、协调和控制八、风险响应的结果是形成风险管理计划,它包括 1、风险管理目标 2、风险管理范围 3、可使用的风险管理方法、工具以及数据来源4、风险分类和风险排序要求5、风险管理的职责和权限 6、风险跟踪的要求 7、相应的资源预算九、常用的风险对策有风险规避、减轻、自留、转移及其组合十、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合

7、同约定的，有权十、工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求，施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。十一、监理工程师对建设工程实施监理时,可采取的形式有旁站、巡视、平行检验三种十二、旁站监理主要对关键部位、关键工序进行监督第二章:施工成本控制一、其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费二、一个建筑工程项目的工程量清单由五个清单组成，分别

8、是分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单三、间接费包括规费和企业管理费。规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤工伤保险费保险费(由总承包单位出）由总承包单位出）、意外伤害保险费（由劳务分包单位出）、意外伤害保险费（由劳务分包单位出）。企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他四、对于施工过程中必须发生，但在投标报价时很难具体分项预测又无法单独列出项目内容的措施项目，应采用参数法估价。在计算大型机械设备进出场及安拆费时，宜采用分包法计价。五、劳动保

9、险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退休金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费六、环境保护费、文明施工费、安全施工费、二次搬运费都是以直接工程费为取费基础，企业管理费取费基础可以是直接费、人工费加机械费、人工费七、工料单价法计算程序有 1、以直接费为计算基础 2、以人机合计为计算基础 3、以人工费为计算基础八、八、综合单价法计算程序有综合单价法计算程序有 1 1、当材料比重大即当材料比重大即 CC0CC0 时时,以直接工程费为计算基础以直接工程费为计算基础 2 2、当当 CC0C中空玻璃）、瓷质砖、混凝土防冻剂、溶剂型木器涂料、电

10、线电缆、断路器、漏电保护器、低压成套开关设备等产品。5、除上述材料和产品外，材料供货商对其他材料或产品必须提供出厂合格证或质量证明书十六、施工单位必须进行下列材料的抽样检验或实验，合格才能使用。1、水泥物理力学性能检验 2、钢筋力学性能检验 3、沙、石常规检验 4、混凝土、砂浆强度检验 5、混凝土外加剂检验 6、沥青、沥青混合料检验7、防水涂料检验十七、1、民用建筑的测量复核:建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测等。2、工业建筑测量复核：厂房控制网测量、桩基施工测量、柱模轴线与高程检测、厂房结构安装定位检测、动力设备基础与预埋螺栓定位检测等.3、高层建

11、筑测量复核:建筑场地控制测量、基础以上的平面与高程控制、建筑物中垂准检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。4、管线工程测量复核：管网或输配电线路定位测量、地下管线施工检测、架空管线施工检测、多管线交汇点高程检测等。十八、竣工验收鉴定证书主要包括：验收的时间、验收工作概况、工程概况、项目建设情况、生产工艺及水平和生产设备试生产情况、竣工决算情况、工程质量的总体评价、经济效果评价、遗留问题及处理意见、验收委员会对项目(工程）验收结论.十九、凡工程产品没有满足某个规定的要求,就是不合格的二十、政府对施工质量实施监督管理的主要手段是施工许可制度与竣工验收备案制度二十一、监督机构对基础和主体结构阶段的施

12、工应安排监督检查的周期是每月;建设工程项目结构主要部位的分部工程质量验收证明需要在各方验收后三天内报工程质量监督机构备案；在竣工阶段的质量监督工作中，工程质量监督机构应编制单位工程质量监督报告,并在竣工验收之日起五天内提交到竣工验收备案部门第五章:建设工程职业健康安全与环境管理一、施工安全技术保证由专项工程、专项技术、专项管理，专项治理构成二、六杜绝：杜绝因公受伤、死亡事故；杜绝坍塌伤害事故;杜绝物体打击事故；杜绝高出坠落事故；杜绝机械伤害事故；杜绝触电事故。三消灭：消灭违章指挥;消灭违章作业；消灭“惯性事故”。二控制：控制年负伤率，负轻伤频率控制在 6以内;控制年安全事故率.一创建：创建安全

13、文明示范工地.三、施工安全目标管理控制的程序为：提出目标、控制措施、组织实施、监督检查、改进措施、考核评价、奖罚四、1、“五定”要求：定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人和定整改验收人2、“七关”要求：教育关、措施关、交底关、防护关、验收关、检查关和文明关3、“四口”指通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口4、“五临边”指未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、卸料平台的外侧及上下跑道、斜道的两侧边。5、“五牌一图”指工程概况牌、安全生产制度牌、文明施工制度牌、环境保护制度牌、消防保卫制度牌及施工现场平面布置图6、五标志,即：指令标志、警告标志、禁止标志、电

14、力安全标志、提示标志五、开工前，施工安全管理计划必须经项目经理批准后方可实施六、施工安全保证体系包括五个体系，它们是组织、制度、技术、投入、信息它们是组织、制度、技术、投入、信息七、施工安全是为了保证工程施工的作业环境和条件安全、施工技术安全、施工状态安全、施工行为安全以及安全生产管理到位八、施工安全管理计划的内容包括:工程概况,控制程序，控制目标，组织结构，职责权限，规章制度，资源配置，安全措施，检查评价，奖惩制度九、施工安全管理策划的内容包括：安全策划的依据,工程概况，工程及场地布置，施工过程中危险因素的分析，主要安全防范措施，预期效果评价，安全措施经费十、施工安全检查应根据企业生产的特点

15、，制定检查的项目标准，其主要内容是：查思想，查制度,查安全教育培训，查措施，查隐患，查安全防护、查劳保用品使用，查机械设备,查操作行为，查整改，查伤亡事故处理等主要内容十一、职业健康安全管理体系标准由方针、策划、实施与运行、检查和纠正措施、管理评职业健康安全管理体系标准由方针、策划、实施与运行、检查和纠正措施、管理评审五大要素构成审五大要素构成十二、施工安全的制度保证体系的日常管理包括十二、施工安全的制度保证体系的日常管理包括1 1、安全生产检查制度、安全生产检查制度 2 2、安全生产验收制、安全生产验收制度度 3 3、安全生产交接班制度、安全生产交接班制度 4 4、安全隐患处理和安全整改工作

16、的备案制度、安全隐患处理和安全整改工作的备案制度 5 5、异常情况、事、异常情况、事故征兆、突然事态报告、处理和备案管理制度故征兆、突然事态报告、处理和备案管理制度6 6、安全生产事故报告、处置、分析和备案制、安全生产事故报告、处置、分析和备案制度度 7 7、安全生产信息资料收集和归档管理制度、安全生产信息资料收集和归档管理制度第六章：施工合同管理一、发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行技术交底二、质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额三、当工程具备以下条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告：1、除监理人同意列入缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和

17、缺陷修补工作外，合同范围内的全部单位工程以及有关工作,包括合同要求的试验、试运行以及检验和验收均已完成，并符合合同要求；2、已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料；3、已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相应施工计划；4、监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作;5、监理人要求提交的竣工验收资料清单。四、对于设计变更引起的价格调整，监理人可按照成本加利润的原则，商定或确定变更工作的单价五、对施工合同执行者而言,合同跟踪的对象有 1、承包的任务2、工程小组或分包人的工程和工作 3、业主和其委托的工程师的工作六、进行合同实施趋势分析时，针对合同实

18、施偏差情况,可以采取不同的措施，应分析在不同措施下合同执行的结果与趋势，包括1、最终的工程状况 2、承包商将承担什么样的后果3、最终工程经济效益（利润）水平七、索赔的依据有：合同文件，法律、法规索赔的依据有：合同文件，法律、法规,工程建设惯例工程建设惯例八、监理人应按第3.5 款商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42 天内，将索赔处理结果答复承包人九、索赔证据应具有真实性、及时性、全面性、关联性和有效性第七章：施工信息管理一、建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使项目的信息能方便和有效地获取、存储、处理和交

19、流二、息技术在工程管理中的开发和应用的意义在于:1、“信息存储数字化和存储相对集中”有利于项目信息的检索和查询,有利于数据和文件版本的统一，并有利于项目的文档管理；2、“信息处理和变换的程序化”有利于提高数据处理的准确性，并可提高数据处理的效率；3、“信息传输的数字化和电子化”可提高数据传输的抗干扰能力、使数据传输不受距离限制并可提高数据传输的保真度和保密性;4、“信息获取便捷”，“信且透明度提高”及“信息流扁平化”有利于项目参与方之间的信息交流和协同工作。工程管理信息化有利于提高建设工程项目的经济效益和社会效益，以达到为项目建设增值的目的三、施工文件档案管理的内容包括：工程施工技术管理资料、

20、工程质量控制资料、工程施工质量验收资料、竣工图四大部分四、工程施工技术管理资料中的工程测量记录文件包括1、工程定位测量记录文件 2、施工测量放线报验表 3、基槽及各层测量放线记录文件4、沉降观测记录文件。工程质量事故处理记录的主要内容有质量事故报告、处理方案、实施记录和验收记录五、工程质量控制资料主要包括1、原材料、构配件、成品、半成品和设备的出厂合格证及进场检验报告 2、施工试验记录和见证检测报告 3、隐蔽工程验收记录文件 4、交接检查记录六、项目管理班子中各个工作部门的管理工作都与信息处理有关，而信息管理部门是专门从事信息管理的工作部门，其主要工作任务是负责主持编制信息管理手册等内容七、应

21、重新绘制竣工图的情况是涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过 35%八、施工文件立卷时,责任者应填写文件的直接形成单位和个人九、对于工程建设的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体文件，均应收集齐全、整理立卷后归档十、卷内文件的排列顺序有批复在前、请示在后；印本在前，定稿在后；主件在前，附件在后。有图有文字的案卷，文字在前，图纸在后十二、施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷，竣工验收文件按单位工程、专业组卷十三、归档的文件的内容及深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程安全生产中从业人员的义务安全生产中从业人员的义务 1 1、自律尊规、自律尊规 2 2、自觉学习安全生产知识、自觉学习安全生产知识 3 3、危险报告、危险报告