2022农村土地流转情况调查_农村土地流转现状调查.docx

《2022农村土地流转情况调查_农村土地流转现状调查.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022农村土地流转情况调查_农村土地流转现状调查.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022农村土地流转情况调查_农村土地流转现状调查 农村土地流转状况调查由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“农村土地流转现状调查”。 农村土地流转状况调查 陈亮法学（2）学号 0707023 5借此寒假期间，本人通过村委会的支持，对农村土地流转状况做了浅陋的调查。 要提高农业的产出效率和土地产出率，加快农业产业化的步伐，一个重要的条件是实行适度的土地规模经营，同时优化种植结构，建立具有本地特色的农产品基地。但在土地运用权被分割，规模狭小，并归属于各个农户的条件下，任何一个农户或龙头企业扩大土地经营规模的要求都会遇到其他农户土地运用权流转的限制。如何解决规模经营与分散的家庭

2、土地运用制度的冲突，是农村改革与发展中亟待解决的重大问题。探讨土地运用权的合法有序流转有利于进一步稳定和完善土地承包关系，合理调整农村产业化结构，促进农村经济快速发展，保持农村社会稳定。 一、对当前农村土地制度的现实思索，虽然家庭联产承包制度实行“农村普占”的分散、均田方式，较好的解决了公允问题，但是却未能同时兼顾到效率原则。因此在新时期如何在长期稳定农地承包关系的条件下，逐步建立和完善农村土地运用权流转制度，已成为亟待解决的理论和现实问题。 （一）当前我国农村土地政策的运行状况 20年来，中国农地政策基本稳定，主要有三点：坚持土地全部权；稳定农夫承包权；放开土地运用权。但在实施的过程中面临来

3、自两个方面的问题。 首先是政策本身的缺陷，表现在四个方面。一是政策中强调明确集体土地全部权，中国农村集体分为三级：乡镇、村、组。但是土地究竟属于那一级集体全部没有说清晰，造成土地承包中经济纠纷和财问题。二是政策明确规定长期稳定农夫土地承包权，但在实际操作中没说明什么人有权承包土地，即什么人算是集体组织的成员。全部农夫都认为包括新婚嫁娶的每个本村人都自然具有安排土地的权利，导致土地与人口冲突家加剧。三是规定农夫承包土地要担当义务，其中向乡村社会缴纳公共开支，但没有明确提出这部分费用属于地租还是管理费用，这一费用的标准是多少，给农夫造成过重的负担。四是90年头以来随着经济的增长速度的提高，被占用农

4、地越来越多，但现行的城市土地不嫩进入二级市场，只有在政府征用土地后转报给土地开发商，这样一来，造成土地增值部分与农夫无关，从土地上获利的不是农夫，而是中间开发商。 其次，在土地政策的执行过程中也存在三个问题：第一，人地关系的改变是客观存在的，假如更多地强调提高土地生产率，政策应长期不变，而政策规定“要长期稳定，随人地关系的改变大稳定小调整”，这种不稳定的法律语言是人们的理解不同，做法就产生分歧。其次，上级部门下达给基层政府的各种社会、经济任务，给土地政策带来许多问题。既要求办好农村学校、医疗卫朝气构等，有没有财政拨款，同时严格限制向农夫收取各种费用。作为农村最基层的干部，也是巧妇难做无米之炊，

5、只好利用手中的权力调整土地，高价转让以达到任务标准。第三，乡村基层干部把握政策有偏差。缘由有三，一是为了满意权利的要求，在一些地方村委会每换一届就调整一次土地，造成了土地承包关系不稳定，其关键在于30年承包政策只是政策而不是法律，不会有人因违反政策受到刑事惩罚；二是为了满意自己的利益，通过土地调整为自己、亲朋牟私利；三是稳定土地承包关系，保障农夫生存条件及调动农夫对土地的透入主动性，土地作为生产要素有流淌的必要性，这是土地政策的最基本考虑，但没有完成实现。 （二）实行土地流转的现实意义 1、较好解决了土地运用权的分散化与土地规模经营的冲突，实现了农村土地运用的创 新。土地经营规模问题是影响农业

6、生产力发展的重要因素之一，值得我们深化探讨。据有关资料介绍，自1965年以来的30年中，世界农业劳动力在劳动力总数中所占比重由54.2%下降到9.1%。中国农科院和南京农业高校等单位探讨结果表明，中等规模农业比小规模农业的经济效益和农业现代化程度都将提高一倍左右。改革开放以来，农户家庭联产承包责任制的实施，极大地调动农夫的劳动生产主动性，有力的推动农业生产力的发展。从改革成果看，家庭经营制度表现的绩效是很难估量的，它应当是今后相当时间内我国农村制度创新的基础。但进入90年头以来，由安排经济向市场经济转变由农产品短缺经济向买方市场转变的形势出现后，对生产力水平的提高和农业组织化程度提出了新的要求

7、。小规模的土地经营，使农户参加市场竞争经常处于不利地位，半生出小农经济意识，经济规模偏小，劳动成本过高，影响农村劳动力向 二、三产业转移，影响结构调整和推动农业产业化等一系类问题，迫切须要一种有效的形式，搞好土地流转既能广阔农夫利益，又能提高农业生产力水平。 2、把农产品基地建设作为龙头企业的第一生产车间纳入到企业的生产经营循环体系之中，加快农业产业化、专业化、商品化的进程。无论是“反祖倒包”模式，还是公司租赁农户土地实行的规模经营，都是由农业产业化的龙头企业对土地种植作出统一规化，对农田基础设施统一建设，对技术统一指导，对土地产出的农产品实施统一收购或干脆加工销售。全部的农业生产过程都是在龙

8、头企业的规划和限制下，为企业下一个生产环节的须要而进行的。 3、培育了一批农业产业化的典型，对发展优质、高效农产品生产起到了重要的示范作用。以本人所在的家乡马桥镇徐周村为例目前行成以葡萄种植为主附带其他经济作物产业化农业，此为村里还引进养鹿技术，形成包含小规模养鹿的综合农业体系，目前徐周村的葡萄在靖江是家喻户晓，已成为靖江农业发展的典型，不仅促进农村经济的发展，还有利于国家提倡的共同富有的推行，有利于维护社会稳定。 （三）土地流转亟待解决的几个问题 一是加强土地流转的法规建设。土地流转工作涉及农村经济发展和农村稳定，须要有一系列政策法规使土地流转有法可依，出现问题和冲突可依法解决，但目前指导土

9、地流转的政策法规缺乏，应此应尽快制定土地承包法和农村集体土地流转管理方法，正式以法律条文的形式确定农村土地的权属。对土地流转的原则、形式、审批程序、主管部门和土地用途、地价及级差、流转期限等方面做出详细的规定。 二是建立和规范土地流转制度。明确土地流转的主体和客体，建立土地流转的市场规则，构建适应运用市场化的土地管理机制，加强对土地流转的规范管理，搞好土地流转的中介服务。激励有条件的农夫将土地转让、租赁、抵押和入股，在更大的范围内实现土地与资金技术、劳力的合理配置。 三是大力发展乡镇企业，加快小城镇建设，拓宽农村剩余劳动力转移的空间，为农夫脱离土地创建条件。 四是深化农村社会管理体制配套改革。

10、改革农村户籍管理的作法，打破农夫身份限制，变更农夫“恋土”关念。加快建立适合农村特点的社会就业、养老保险、合作医疗等社会保障体系，消退农夫离土的后顾之优，为土地流转创建条件 盖章： 农村土地流转状况 农村土地流转状况调查近年来，随着邢台市工业化、城镇化和农业产业化的加快推动，部分农村劳动力逐步向城镇转移，农村土地流转呈现出日趋活跃的势头。土地流转已成为促进规模经营. 农村土地流转状况调查问卷 山 东 政 法 学 院 经 济 管 理 系农村土地流转状况调查问卷调查者姓名：班级：学号：本问卷调查是山东政法学院经济管理系学生寒假社会实践的一部分,其调查结果主要用于分析山东. 农村土地流转状况调查报告

11、 农村土地流转状况调查报告调查时间：2022 年8月3日至8月8日调查地点：河北省泊头市文庙镇调查对象：全镇人民调查方法：实地考察、访谈、查阅相关资料调查内容：土地资源的运用状况，土. 农村土地流转状况的调查与探讨 农村土地流转状况的调查与探讨时间：2022年9月1日星期二下午地点：宁波鄞州区咸祥镇芦蒲村采访人：村民土地是人类赖以生存的最基本资源，土地制度是农村经济制度中最根本的制度。随. 农村土地流转状况的调查与思索 农村土地流转状况的调查与思索土地是兴农之本。在大力发呈现代农业的新形势下，正确处理土地分散经营与规模经营之间的冲突，主动推动土地承包经营权依法、自愿、有偿流转，不仅是. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页