杂物电梯维保方案.pdf

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1、精品文档杂物电梯维保方杂物电梯维保方案案编制：编制：审核：审核：批准：批准：陕西黄山科技工程有限公司陕西黄山科技工程有限公司可编辑精品文档为配合电梯保养有序进行，特制定以下施工方案：编制依据1.GB7588-2003 电梯制造与安装安全规范2.GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范3.GB/T18775-2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范4.GB/T10058-1997 电梯技术条件5.特种设备安全安全法6.TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则7.TSG T7001-2009 电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯可编辑精品文档8.JGJ46-2

2、005 施工现场临时用电安全技术规9.TSG Z0004-2007 特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求一、电梯使用单位的电梯维护管理人员除每日在工作开始前应对电梯做准备性的试车外，并应每日对机房内的机械和电气装备作巡视性的检查。发现异常情况应及时通知我公司维修人员，严禁电梯带病工作。维修保养人员是经过严格培训，并持有省级技术监督局颁发的特种设备上岗操作证书。公司维修保养人员必须严格遵守操作规程，使所有保养电梯安全运行。严禁违章，确保电梯内外门连锁完好。确保电梯各润滑部分不缺油、油路畅通。确保电梯各安全环节动作正常可靠，且无失效和断、短接现象。确保电梯机房、井道、轿顶、底坑清洁。

3、二、维保时间依据 TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则有关要求，不超过 15 天可编辑精品文档做一次半月保养，每3 个月做季度维保，每6 个月作一次半年维保，每年做一次年度保养。三、每半月检查电梯维修保养人员应每两周一次对电梯的主要机械设备和电气设备进行检查，检查其动作的可靠性和工作的正确性，并进行必要的修正和润滑。（详见附表 1）四、季度检查电梯维修保养人员应每三个月一次对电梯的一般重要机械设备和电气设备进行比较细致的检查，调整和修正。（详见附表2）五、机房：1.蜗轮减速箱及电机轴承是否有油。2.制动器动作是否正常，制动瓦与制动轮之间间隙是否正常。3.曳引钢丝绳是否渗油过

4、多而引起滑移。4.限速器钢丝绳运行是否正常。5.检查曳引机、控制柜内的主要部件紧固螺钉、螺栓是否有松动。六、轿顶：可编辑精品文档检查门机系统、调节和清洁门驱动装置等部件，如：电动机皮带、速度控制开关、门悬挂滚轮、安全开关、开门机和弹簧等。1.清洁轿门、厅门地坎和上坎（门导轨）。2.检查门刀和门锁滚轮之间的间隙。3.检查并调节和清洁全部厅门及其附属件，如：尼龙滚轮、钢丝绳张力、门扇中心、门与地坎之间的间隙等。七、井道1检查对重装置和轿厢连接件，调节对重导靴。2 检查轿厢导靴和安全钳的工作情况，必要时进行调节间隙并润滑。3检查各根曳引绳的张紧情况是否受力均匀。4检查井道内电器部件工作状况是否正常，

5、并做好清洁工作，如：平层感应器、终端换速开关等。5清洗轿厢导轨和对重导轨，清洗导靴。6检查称量装置工作是否正常，并调整。八、轿厢内部：可编辑精品文档1.检查轿厢操纵箱上各按钮应动作灵活、可靠。轿厢位置显示器显示正确。2.检查轿厢照明、风扇、警铃、对讲电话、应急照明工作是否正常。3.检查电梯的运行性能、起动、运行、减速和停止过程是否正常，运行噪声是否符合国标要求。4.检查轿门开关动作是否正常，光幕门边保护动作可靠，开关门噪声是否符合国标要求。九、底坑和轿底：1.检查底坑停止开关、液压缓冲器开关、涨紧轮开关工作是否正常。2.检查电梯终端限位开关、慢车限位开关工作是否正常。3.检查安全钳工作是否正常

6、，清洁并加润滑油。4.检查油压缓冲器的油位变动情况，补充注油。对油压柱外露部位进行清洗，并涂抹防锈油。5.检查曳引绳、补偿链和限速器绳的伸长情况，并适当调节。检查各停靠层站呼梯按钮、楼层显示、到站指示灯、到站铃工作是否正常。可编辑精品文档十、半年检查电梯维修保养人员在电梯运行半年之后，应对电梯进行一次技术检验，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况，整机调试。年度检查包括季度检查的全部内容。（详见附表 3）十一、年度检查电梯维修保养人员在电梯运行一年之后，应对电梯进行一次技术检验，详细检查所有电梯的机械、电气、安全设备的情况，整机调试。年度检查包括季度检查的全部内容。（详见附表 4）可编

7、辑精品文档附表 1半月保养项目内容及要求半月保养项目内容及要求序号12345维保项目（内容）机房、通道环境手动紧急操作装置曳引机和电动机制动器各销轴部位制动器间隙维保基本要求清洁，门窗完好，照明正常齐全，在指定位置运行时无异常振动和异常声润滑，动作灵活打开时制动衬与制动轮不发生摩擦可编辑精品文档6789限速器各销轴部位轿顶急停开关导靴上油杯润滑，转动灵活，电气开关正常清洁工作正常吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏对重块无松动，压板紧固齐全，正常清洁,触点接触良好，接线可靠10对重块及压板11井道照明12轿门门锁触点13层站召唤、层楼显示齐全，有效14层门地坎15层门门锁自动复位清洁用层门钥匙打

8、开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位16层门门锁电气触点17层门锁紧元件啮合长度18层门门导靴19底坑环境20底坑急停开关清洁,触点接触良好，接线可靠不小于 5mm无卡阻，滑动顺畅清洁，无渗水、积水，照明正常工作正常附表 2可编辑精品文档季保养除满足附表 2 季保养项目（内容）和要求外还应满足附表 1 的要求季度保养项目内容及要求季度保养项目内容及要求序号123456维保项目（内容）减速机润滑油制动衬曳引轮槽、曳引钢丝绳限速器轮槽、限速器钢丝绳靴衬维保基本要求油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏清洁，磨损量不超制造单位要求清洁，无严重油腻，张力均匀清洁，无严重油腻清洁，磨损量不超过制造单位要求

9、层门、轿门系统中传动钢丝绳、按照制造单位要求进行清洁、调整链条、胶带78层门门导靴限速器张紧轮装置和电气安全装置磨损量不超过制造单位要求工作正常附表 3半年保养除满足附表 3 半年保养项目（内容）和要求外还应满足附表 2 的要求半年保养项目内容及要求半年保养项目内容及要求序号1维保项目（内容）电动机与减速机联轴器螺栓可编辑维保基本要求无松动精品文档2345678曳引轮、导向轮轴承部制动器上检测开关控制柜内各接线端子控制柜各仪表曳引绳曳引绳绳头组合限速器钢丝绳无异常声,无振动,润滑良好工作正常,制动器动作可靠各接线紧固、整齐,线号齐全清晰显示正确磨损量、断丝数不超过要求螺母无松动磨损量、断丝数不

10、超过制造单位要求910对重缓冲距上下极限开关符合标准工作正常附表附表 4 4年度保养除满足附表 4 年度保养项目（内容）和要求外还应满足附表 3 的要求年度保养项目内容及要求年度保养项目内容及要求序号123维保项目（内容）减速机润滑油控制柜接触器，继电器触点制动器铁芯（柱塞）维保基本要求按照制造单位要求适时更换，油质符合要求接触良好分解进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制可编辑精品文档造单位要求4567制动器制动弹簧压缩量导电回路绝缘性能测试限速器安全钳联动试验轿顶、轿厢架、轿门及附件安装螺栓89轿厢及对重导轨支架轿厢及对重导轨固定、无松动清洁，压板牢固无损伤无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固固定、无松动紧固固定、无松动符合制造单位要求，保持有足够的制动力符合标准工作正常紧固10随行电缆11层门装置和地坎12安全钳钳座13轿底各安装螺栓14缓冲器可编辑