2023年内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷(7).pdf

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1、2023 年内蒙古房地经纪人考试考前冲刺卷（7）本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.人际交往按照，可分为宏观交往和微观交往。A：交往的形态 B：交往者的身份 C：交往的途径 D：信息传递方式 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2.法律适用的基本原则中，是指在效力较高的法律与效力较低的法律相冲突的情况下，应适用效力较高的法律。A：新法优先于旧法原则 B：特别法优先于普通法原则 C：上位法优先于下位法原则 D：法律文本优先于法律解释原则 E：房地产经纪服务

2、的外部社会环境不诚信 3.根据权利的作用，民事权利可分为支配权、请求权、形成权和抗辩权，其中是指权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。A：请求权 B：形成权 C：支配权 D：抗辩权 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4.代理中适用最广泛、最普遍的一种形式是。A：指定代理 B：职务代理 C：委托代理，D：法定代理 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5.根据，可将合同分为要式合同和不要式合同。A：合同当事人是否互相享有权利、承担义务 B：合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价 C：合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在 D：法律是否规定合同必须符合一定的

3、形式才能成立 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6.根据受托人的权限范围，委托合同可分为。A：直接委托和转委托 B：特别委托和概括委托 C：单独委托和共同委托 D：紧急委托和特殊委托 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7.中高层住宅是指的住宅。A：13 层 B：46 层 C：79 层 D：10 层及以上 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8.体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用的建筑。A：砖混结构 B：砖木结构 C：钢结构 D：钢筋混凝土结构 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9.建筑物按照房屋完损等级的分类，其中基本完好房屋是指。A：主体结构完好，有一些漏雨和轻微

4、破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋 B：年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋 C：主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋 D：主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，需要进行正常修理的房屋 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10.墙体按照，可分为纵墙和横墙。A：在建筑物中的位置 B：受力情况 C：在建筑物中的方向 D：使用的材料 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 11.最基本的消防给水系统是，在多层或高层建筑物中已广泛使用。A：干粉灭火系统 B：泡沫灭火系统 C：消火栓系统 D：自动喷淋系统

5、 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12.建筑高度在 m 以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层。A：20 B：25 C：30 D：32 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13.核发土地权属证书和地籍档案的附图是。A：宗地图 B：地貌图 C：房产图 D：地籍图 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 14.西方室内装饰装修的传统风格中，主要是通过建筑绘画、雕塑以及与室内环境的结合，体现室内装饰装修的力度、变化和动感，具有夸张、浪漫、激情和非理性、幻觉等特点。A：哥特式风格 B：巴洛克风格 C：意大利风格 D：伊斯兰风格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 15.室外装饰装修要尊

6、重和利用地方资源、人文资源，充分体现地域特色和文化，使人们在情感上得到一种认同和回归，这体现了室外装饰装修的。A：时代性原则 B：经济性原则 C：大众性原则 D：地域性原则 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16.具有耐久性好、不易变色特点的是。A：贴面类外墙面装饰 B：清水墙饰面 C：涂刷类外墙面装饰 D：铺钉类外墙面装饰 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 17.室内顶棚的种类中，多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。A：直接式顶棚 B：悬浮式顶棚 C：平滑式顶棚 D：阶梯式顶棚 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18.材料在自然状态下单位体积的质量是指。A：密度 B：表

7、观密度 C：干密实 D：堆积密度 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 19.涂料按照成膜物状的性质，可分为。A：外墙涂料、内墙涂料 B：油性涂料、水性涂料 C：溶剂性涂料、水溶性涂料 D：乳液性涂料、亲水性涂料 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 20.在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物是指。A：落尘 B：粉尘 C：飘尘 D：烟尘 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 21.城市垃圾、厕所、污水沟等属于。A：农业污染源 B：交通污染源 C：生活污染源 D：工业污染源 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 22.根据电磁波的波长，电磁波分为微波、超短波、

8、短波、中波、长波，它们对人体的危害程度是。A：超短波微波短波中波长波 B：超短波短波微波中波长波 C：微波超短波短波中波长波 D：微波短波超短波中波长波 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 23.景观评价方法中，实际上是一种实验心理学的方法，通过提问进行统计、汇总，来评价某一景观。A：民意测验法 B：问卷调查法 C：加权记分法 D：客观评价法 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 24.城市中根据规划，可以兼容多种不同使用功能的地区是指。A：风景区 B：开发区 C：综合区 D：工业区 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 25.对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基

9、础设施用地的控制界线是指。A：城市绿线 B：城市紫线 C：城市蓝线 D：城市黄线 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 26.居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，小区(级)路是居住区的次要道路，用以解决，路面宽 69m。A：居住区内外的交通联系 B：住宅组群的内外交通联系 C：居住区内部的交通联系 D：居住区外部的交通联系 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 27.按照，房地产市场可分为现房市场和期房市场。A：房地产市场区域范围 B：房地产使用性质 C：房地产市场所处时间 D：达成交易与入住时间的异同 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 28.房地产需求的，是指某

10、种房地产因另一种房地产或商品价格变化 1所引起的其需求量的百分比变化。A：收入弹性 B：价格预期弹性 C：价格弹性 D：交叉价格弹性 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 29.存款额为 1000 元，存款期限为 1 年，年利率为 6，按每月计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为。A：106066 元；614 B：106168 元；617 C：106136 元；616 D：106148 元；619 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 30.交换价值的前提是。A：投资价值 B：保险价值 C：市场价值 D：使用价值 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 31.一般可以反映所销售商品房的总

11、体价格水平的是。A：起价 B：成交价 C：表格价 D：成交价的平均价格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 32.经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在以下。A：1 B：2 C：3 D：4 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 33.某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方 2625 元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的 7，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的 5。则该宗房地产的正常成交价格为。A：2300 元

12、B：2400 元 C：2500 元 D：2600 元 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 34.在房地产保险(包括投保和理赔)及其他损害赔偿中，一般采用估价。A：收益法 B：市场法 C：成本法 D：内部替代法 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 35.通常用于计算套算汇率的是。A：卖出汇率 B：现钞汇率 C：中间汇率 D：买入汇率 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 36.商业信用和政府信用等形式的发展往往依赖的支持。A：银行信用 B：消费信用 C：证券信用 D：国际信用 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 37.中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向规定的部门办理抵押登

13、记。A：县级以上地方人民政府 B：市级以上地方人民政府 C：省级地方人民政府 D：市级地方人民政府 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 38.按照，保险分为定值保险和不定值保险。A：保险的实施方式 B：保险价值的确定方式 C：保险标的的不同性质 D：保险人所承保危险的范围 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 39.品质标志是表示个体质的特征，不能用表现。A：数量 B：文字 C：符号 D：代码 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 40.按照不同，统计报表可分为全面统计报表和非全面统计报表。A：调查范围 B：统计数据的方法 C：实施范围 D：报送周期长短 E：房地产经纪服务的外部社会环

14、境不诚信 41.按照不同，统计指标分为数量指标和质量指标。A：计量单位 B：计量方法 C：反映总体的内容 D：反映个体的内容 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 42.影响时间序列的因素中，是时间序列以若干年为周期出现的涨落相间的周期性波动。A：长期趋势 B：循环波动 C：季节变动 D：不规则波动 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 43.记忆的中心环节是，也是信息的储存。A：识记 B：保持 C：再认 D：回忆 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 44.与人的愿望相联系的，指向未来的想象是指。A：梦想 B：臆想 C：空想 D：幻想 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 45.气质

15、类型中，的人活泼好动，容易适应新环境；情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外。A：胆汁质 B：黏液质 C：多血质 D：抑郁质 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 46.特殊能力是指为某项专门的活动所必需的能力，下列属于特殊能力的是。A：观察力能力 B：记忆力能力 C：抽象概括能力 D：音乐能力 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 47.动机对行动起着维持和加强的作用，强化活动达到目的，这体现了动机的。A：互补功能 B：激励功能 C：引发功能 D：指引功能 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 48.人际交往按照，可分为直接交往和间接交往。A：信息传递方式 B：交往的途径 C：信息传递过程中有无反馈 D：交往者的身份 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 49.中国现行法律体系中，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。A：宪法 B：行政法规 C：法律 D：地方性法规 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 50.根据权利的，民事权利可分为财产权和人身权。A：内容和性质 B：范围和作用 C：作用和性质 D：特点和形式 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信