2021建设工程设计采购施工总承包合同.pdf
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1、 建设工程设计采购施工总承包合同(适用于“EPC 工程总承包”模式招标项目)工程名称:工程地点:发 包 人:承 包 人:1 -1-目 录 第一部分 协议书.1 一、工程概况.1 二、工程承包范围.1 三、项目设计方案来源.2 四、合同工期.2 五、质量标准和要求.2 六、签约合同价.3 七、组成合同的文件.3 八、承诺.4 九、词语含义.4 十、合同订立与生效.4 第二部分 通用条款.6 1 词语含义.6 1.1 合同当事人及其他相关方.6 1.2 合同文件.6 1.3 工程、现场与资料.6 1.4 合同价格与费用.7 1.5 工期.8 1.6 其他.8 2 一般约定.9 2.1 合同文件的组
2、成及解释顺序.9 2.2 合同文件内容争议.9 2.3 语言文字.9 2.4 适用法律.9 2.5 标准、规范.10 2.6 保密.10 3 发包人及相关工作.10 3.1 发包人权利.10 3.2 发包人义务.10 3.3 发包人代表.11 3.4 发包人委托的监理.11 3.5 安全保证.11 3.6 工程保护和保安责任.11 4 承包人及相关工作.11 4.1 承包人权利.12 4.2 承包人义务及相关工作.12 -2-4.3 承包人代表.13 4.4 质量保证.13 4.5 安全保证.13 4.6 工程保护和保安责任.13 4.7 进度保证.14 4.8 承包人的再发包.14 4.9
3、劳动者工资支付.14 4.10 联合体承包人.14 5 工期与进度.14 5.1 工期.14 5.2 项目进度计划.14 5.3 误期赔偿.15 5.4 暂停.15 6 勘察与设计.16 6.1 勘察.16 6.2 生产工艺技术、建筑设计方案.17 6.3 设计阶段.17 6.4 设计阶段审查.18 6.5 操作维修人员的培训.18 6.6 知识产权.18 7 采购.19 7.1 工程物资的提供.19 7.2 检验.20 7.3 进口工程物资的采购、报关、清关和商检.21 7.4 运输与超限物资运输.21 7.5 重新订货及后果.21 7.6 工程物资保管与剩余.21 8 施工.22 8.1
4、施工前期准备.22 8.2 施工技术方法.23 8.3 质量与检验.23 8.4 隐蔽工程和中间验收.25 8.5 对施工质量结果的争议.25 8.6 施工进度管理.26 8.7 职业健康、安全、环境保护.26 9 工程试运行.28 9.1 工程试运行内容和程序.28 9.2 工程试运行中双方的责任.29 -3-10 竣工验收.29 10.1 竣工验收.29 10.2 竣工验收合格后的移交和清理.29 10.3 竣工验收质量不合格和重新验收.30 10.4 竣工日期.30 10.5 拒绝接收全部或部分工程.30 10.6 竣工验收工程质量争议处理.30 10.7 履约评价与优质优价.30 11
5、 工程缺陷责任与保修.31 11.1 工程保修的原则.31 11.2 缺陷责任期.31 11.3 质量保证金.31 11.4 保修责任.32 11.5 修复费用.32 11.6 修复通知.32 11.7 未能修复.32 11.8 承包人出入权.32 12 合同价格的确定和调整.33 12.1 合同价格的确定和组成.33 12.2 合同价格调整.33 12.3 法律法规的改变.33 12.4 工料机调差.34 12.5 占比调差法.34 12.6 造价指数调差法.35 12.7 合同价格调整程序.35 12.8 暂估价和暂列金额.35 13 变更.36 13.1 变更权.36 13.2 变更范围
6、.37 13.3 变更程序.37 13.4 紧急性变更程序.38 13.5 变更价款确定.38 13.6 建议变更的利益分享.38 14 工程款支付.38 14.1 工程款支付.38 14.2 工程担保.39 14.3 预付款.39 14.4 工程进度款.39 14.5 按月申请付款.40 -4-14.6 按付款计划表申请付款.40 14.7 付款条件与时间安排.41 14.8 付款时间延误.41 14.9 税务与关税.41 14.10 索赔款项的支付.41 14.11 竣工结算.42 15 保险.44 15.1 承包人的投保.44 15.2 一切险和第三方责任险.44 15.3 保险的其它规
7、定.44 16 违约、索赔和争议解决.44 16.1 违约责任.44 16.2 索 赔.45 16.3 争议解决.46 17 不可抗力.46 17.1 不可抗力的确认.46 17.2 不可抗力处理程序.47 17.3 不可抗力损失费用承担.47 18 合同生效、终止和解除.47 18.1 合同生效.47 18.2 合同的终止.47 18.3 由发包人解除合同.47 18.4 由承包人解除合同.49 18.5 合同解除后的事项.51 19 合同份数.51 19.1 合同份数.51 第三部分 专用条款.52 1 词语含义.52 1.3 工程、现场与资料.52 1.5 工期.52 1.6 其它.52
8、 2 一般约定.52 2.1 合同文件.52 2.4 适用法律.52 2.5 标准、规范.52 2.6 保密.53 -5-3 发包人.53 3.2 发包人义务.53 3.3 发包人代表.53 3.4 监理人.53 4 承包人.54 4.2 承包人义务.54 4.3 承包人代表.54 4.8 承包人的再发包.54 5 工期与进度.55 5.2 项目进度计划.55 5.3 误期赔偿.55 6 勘察与设计.55 6.1 勘察.55 6.2 生产工艺技术、设计方案.55 6.3 设计阶段.56 6.4 设计阶段审查.56 6.6 知识产权.56 7 采购管理.56 7.1 工程物资的提供.56 7.2
9、 检验.57 7.3 进口工程物资的采购、报关、清关和商检.57 7.6 工程物资保管与剩余.57 8 施工管理.57 8.1 施工前期准备.57 8.3 质量与检验.58 8.4 隐蔽工程和中间验收.58 8.7 职业健康、安全、环境保护.58 9 工程试运行.58 9.1 工程试运行内容和程序.58 10 竣工验收.59 10.1 竣工验收.59 10.2 竣工验收合格后的移交和清理.59 10.6 竣工验收工程质量争议处理.59 10.7 履约评价与优质优价.59 11 工程质量缺陷与保修.59 11.2 缺陷责任期.59 -6-11.3 质量保证金.59 11.4 保修责任.60 11
10、.6 修复通知.60 12 合同价格的确定和调整.60 12.1 合同价格的确定和组成.60 12.4 工料机调差.61 12.5 占比调差法.61 12.6 造价指数调差法.63 12.8 暂估价和暂列金额.63 13 变更.64 13.2 变更范围.64 13.3 变更程序.64 13.5 变更价款确定.64 13.6 建议变更的利益分享.64 14 工程款支付.64 14.1 工程款支付.65 14.2 担保.65 14.3 预付款.65 14.4 工程进度款.65 14.5 按月工程进度申请付款.65 14.6 按付款计划表申请付款.65 14.11 竣工结算.66 15 保险.66
11、15.1 承包人的投保.66 15.2 一切险和第三方责任险.66 15.3 保险的其它规定.67 16 违约、索赔和争议.67 16.3 争议和裁决.67 17 不可抗力.67 17.1 不可抗力的确认.67 19 合同份数.67 19.1 合同份数.67 第四部分 补充条款.68 发包人要求.69 建设工程承包商履约评价报告.70 工程质量保修书.71 1 第一部分 协议书 发包人(全称):承包人(全称):其中,联合体牵头人(全称):根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法(、中华人民共和国招标投标法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例)及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和
12、诚实信用的原则,发包人和承包人就本工程项目采用设计-采购-施工一体化总承包(EPC)实施等相关事项协商一致,订立本合同,达成协议如下:一、工程概况 工程名称:工程地点:核准(备案)证编号:工程规模及特征:资金来源:财政投入%;国有资本%;集体资本%;民营资本%;外商投资%;混合经济%;其他%。二、工程承包范围 工程承包范围,包括以下:2 三、项目设计方案来源 四、合同工期 合同工期总日历天数:天。合同工期总日历天数与根据下述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以合同工期总日历天数为准。勘察计划开工日期(绝对日期或相对日期):;设计计划开工日期(绝对日期或相对日期):;施工计划开工日期(绝对日
13、期或相对日期):;计划开工日期以 起算;计划竣工日期(绝对日期或相对日期):。五、质量标准和要求 设计标准和要求(设计文件编制及限额设计目标):工程质量标准和要求(施工质量及项目成效目标):3 六、签约合同价 人民币(大写)(元)。其中:(1)勘察费:人民币(大写)(元);(2)设计费:人民币(大写)(元);(3)建安工程费(不含专业工程暂估价和暂列金额部分):人民币(大写)(元);(4)设备及工器具购置费(不含专业工程暂估价和暂列金额部分):人民币(大写)(元);(5)专业工程暂估价:人民币(大写)(元);(6)暂列金额:人民币(大写)(元);(7)其他():人民币(大写)(元)。七、组成合
14、同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款2.1 款的规定一致:(1)本合同签订后双方新签订的补充协议;(2)合同协议书;(3)中标通知书及其附件;(4)发包人要求;(5)合同补充条款;(6)合同专用条款;(7)合同通用条款;4(8)双方确认的技术工艺和设计方案;(9)本工程招标文件中的技术要求和投标报价规定;(10)投标文件(包括承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等);(11)现行的标准、规范、规定及有关技术文件;(12)图纸和(或)技术规格书;(13)发包人和承包人双方有关本工程的变更、签证、洽商、索赔、询价采购凭证等书面
15、文件及组成合同的其他文件。上述各项合同文件包括承发包双方就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。八、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款,履行本合同所约定的全部义务。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成勘察、设计、采购、施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任,履行本合同所约定的全部义务。3.发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。九、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予的
16、定义相同。十、合同订立与生效 本合同订立时间:年 月 日;订立地点:。发包人和承包人约定本合同自 后生效。本合同一式 份,均具有同等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。5 发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字)法定代表人或其委托代理人:(签字)统一社会信用代码:统一社会信用代码:地址:地址:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:开户银行:开户银行:账号:账号:6 第二部分 通用条款 1 词语含义 下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1 合同当事人及其他相关方(1)合同当
17、事人:指发包人和(或)承包人。(2)发包人:指在合同协议书中约定的,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。(3)发包人代表:指由发包人任命的行使发包人在本合同约定的权利和义务的代表。(4)承包人:指在合同协议书中约定的,被发包人接受的具有 EPC 总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。(5)联合体:指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其它组织组成的,作为EPC 总承包工程承包人的临时机构,联合体各方向发包人承担连带责任。联合体各方应指定其中一方作为牵头人。(6)承包人代表:指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的总负责人。(7)监理人:是指在合同专
18、用条款中指明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。(8)总监理工程师:指监理人指派常驻现场履行监理人职责的代表。(9)第三方:指合同关系双方的两个主体之外相对独立的第三主体。1.2 合同文件(1)合同:指由第 2.1 款合同文件的组成及解释顺序所述的各项文件所构成的整体。(2)发包人要求:指合同中包括的,题为“发包人要求”的文件,其中列明工程的目标、范围、和(或)设计和(或)其他技术标准,以及按合同对此项文件所作的任何补充和修改。1.3 工程、现场与资料(1)工程:指永久性工程和临时性工程,或视具体情况指两者中的任何一个。(2)永久性工程:指承包人根据合同约定,进行勘察
19、、设计、施工、竣工试验、竣工后试验和试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。(3)单位工程:指合同中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分。(4)临时性工程:指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,以及不构成永久性工程实体的其它临时设施。7(5)现场或场地:指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在本合同中具体指定构成现场一部分的其他场所,包括永久占地和临时占地。(6)不利的外界障碍或条件:指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物,包括地表以下物质条件和水文条件以及合同专用条款约定的
20、其他情形,但不包括气候条件。(7)设计阶段:指方案设计、初步设计、扩大初步设计、和施工图设计等阶段。设计阶段的具体组成,视项目情况在专用条款中约定。(8)工程物资:指设计文件规定的将构成永久性工程实体的设备、材料和部件,以及进行竣工试验和竣工后试验所需的材料等。(9)施工:指承包人把设计文件转化为永久性工程的过程,包括土建、安装和竣工试验等作业。(10)再发包:指承包人按照合同约定,并经发包人同意,将工程承包范围内的部分工作委托给具备相应资质条件的单位。(11)竣工试验:指工程和(或)单位工程被发包人接收前,应由承包人负责进行的机械、设备、部件、线缆和管道等性能试验。(12)竣工后试验:指工程
21、被发包人接收后,按合同约定由发包人自行或在发包人组织领导下由承包人指导进行的工程的生产和(或)使用功能试验。(13)试运行考核:指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。1.4 合同价格与费用(1)签约合同价:指在合同协议书中约定的、承包人进行勘察、设计、采购、施工、竣工试验、竣工后试验、试运行考核和服务等工作的价款。(2)合同价格:指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。(3)合同价格调整:指依据法律及合同约定需要增减的费用而对合同价格进行
22、的相应调整。(4)费用:指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润。(5)预付款:是指根据合同约定,由发包人预先支付给承包人的款项。(6)质量保证金:是指按照第 11.3 款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。(7)材料设备暂估价:材料设备暂估价是发包人在合同中约定的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料设备的采购价格。8(8)专业工程暂估价:专业工程暂估价是发包人在合同中约定的用于支付必然发生但暂时不能确定的专业工程金额。专业工程暂估价应包括一个完整的单位工程建安工程造价所包含的分部分项工程费、措施项目费、其他项目
23、费、规费和税金。(9)暂列金额:是指发包人在合同中暂定的并包括在签约合同价中的一笔款项,用于可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔等的费用。1.5 工期(1)基准日期:招标工程以投标截止日前第 28 日的日期为基准日期,非招标工程以合同签订日前第 28 日的日期为基准日期。(2)项目进度计划:指自合同生效之日起,按合同约定的工程全部实施阶段(包括勘察、设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核等阶段)或若干实施阶段的时间计划安排。(3)缺陷责任期:指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限。(4)保修期:是指承包人按照合
24、同约定对工程承担保修责任的期限,从实际竣工日期起计算。(5)合同工期:指发包人和承包人在本合同协议书中约定的,按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至竣工日期的天数。(6)计划开工日期:指在合同协议中约定以勘察、设计或施工计划开工日期、其他日期起算的,承包人开始本项目工作的绝对或相对日期。(7)计划竣工日期:指合同协议书中约定的,由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或相对日期。(8)绝对日期:指以公历年、月、日所表明的具体期限。(9)相对日期:指以公历天数表明的具体期限。(10)关键路径:指项目进度计划中直接影响到竣工日期的时间计划线路。该关键路径由合同双方在讨论项目进度计划时
25、商定。(11)实际开工日期:指结合本项目具体情况在专用条款约定的日期。(12)实际竣工日期:指按照第 10.4 款竣工日期的约定确定的日期。(13)实际工期:指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从实际开工日期至实际竣工日期的天数。(14)日、月、年:指公历的日、月、年。本合同中所使用的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任何时间的起算是以某一期间届满为条件,则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日均为该期间届满之日的当日。1.6 其他(1)工程质量保修书:指依据有关质量保修的法律规定,发包人与承包人就工程质量保修相关事宜所签订的协议。(2)书面形式:指合同文件、信件和数
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