美丽乡村施工组织设计方案.pdf

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1、山村“美丽乡村”建设工程山村“美丽乡村”建设工程施工组织设计施工组织设计目目录录编制说明01第一章工程概况02第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章施工部署及现场平面布置03施工组织管理05重要分项工程施工方法13施工进度计划及保证措施37重要机械、物资、劳动力等配备情况42保证工程质量及重要技术措施45保证安全、消防的重要措施55安全文明施工管理措施62减少成本措施67编编 制制 说说 明明一、编制依据1、山村“美丽乡村”建设工程施工招标文献。2、山村“美丽乡村”建设工程施工图。3、标前会议、现场考察、现状和公司现状及工程条件。4、招标文献、设计图纸所涉及的施工规范和标准。5

2、、建筑工程手册中国建筑工业出版社。6、公司公司质量标准文献及标准化现场施工管理的有关细则。7、现行建筑施工规范大全中国建筑工业出版社。8、工程建设标准强制性条文其它建筑施工各种规范标准。9、其它建筑施工各种规范标准。二、招标文献的响应根据本工程地理位置、结构和装修规定，按照该建设工程施工招标文献及工程量清单，结合本公司的实际施工经验，在建设中必须本着“以质量求社会效益，以管理求经济效益”的指导思想，精心施工，精心组织，精心指导，以达成保质、保量并提前交付使用的目的，在实行中，公司各个部门都要全力支持施工。在施工中按文明安全施工规定组织施工。在组织实行施工时，公司生产经理及技术负责人亲临现场领导

3、，实行项目经理负责制，全权负责该项目实行，使项目班子真正承担起该项目的施工，做好前后方的协调工作，做到解决问题及时；建立组织好项目领导班子，实行加强施工作业的具体领导，抓好工程质量、安全、进度及效益。从而保证协议条款及招标文献中工期、质量及其它条款的规定。1、工期：120 天 2、质量标准：合格 3、响应招标文献及协议条款的其它内容第一章第一章工程概况工程概况大阳镇邻村“美丽乡村”建设工程，为民用建筑三类工程，由公厕一，公厕二，校园边厕，来料加工厂房等屋建筑工程、墙体美化和道路及道路挡土墙等分部分项工程组成。本工程承包内容为桩基、土建、安装、电气及其它配套设施。第二章第二章施工部署及现场平面布

4、置施工部署及现场平面布置一、总体部署根据本工程的实际情况大阳镇邻村“美丽乡村”建设工程总工期为120 日历天（具体详见施工进度表），要完毕本次投标范围内的任务，必须严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序，采用流水施工方法，网络计划技术和线性规划法等组织有节奏，均衡和连续施工，充足运用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化限度，改善劳动条件，提高劳动生产率，尽量采用国内、外先进施工技术，科学地拟定施工方案，提高工程质量，保证安全施工，缩短施工工期，减少工程成本，园满完毕施工任务。二、具体施工顺序（1）先对拟建建筑物场地进行平整，同时砌筑围墙，为施工现场全封闭式管理打下

5、基础。（2）按照施工总平面布置图规划，搭设临时设施。充足做好准备工作使施工顺利进行。三、施工准备工作（1）技术准备，认真阅读施工图，熟悉图纸中的各项规定，编制专项施工方案及安全技术措施，进行技术交底，编制季、月、旬作业计划及原材料进场计划。（2）现场准备，测量放线，设定标高控制点，拆除障碍物，保证施工道路畅通，按照施工总平面布置图规定使场内供水、供电、排水及时到位。（3）劳动力、机具、材料准备，按照实际施工需要，逐步组织劳动力进场施工，并认真做好工人上岗的技术培训和安全教育工作。对周转材料及施工机具做到有序调配，并按施工计划及时到位。原材料的采购订货协议必须在开工前签订完毕，以保证施工正常进行

6、和材料供应及时到场。四、施工现场平面布置 1、布置原则生活区和作业区完全分开，临时设施力求做到简朴、以方便后价段花坛、道路的施工。施工机械设备尽也许考虑提高使用效率，并使整个场地布置做到文明、合理、整齐，为创省文明标化工地作准备。2、重要施工机械配置和布置龙门架：根据工程实际情况，设立龙门架二台，保证垂直运送。搅拌机：设立二台搅拌机，以遵守路线短、弯道少和接头密的原则，搅拌站旁就近布置砂、石、水泥筒。其它施工机械具体见附后表一3、施工道路布置：根据总平面布置图，现场主入口布置一条施工临时道路。4、临时设施布置：根据总平面布置图，在入口的右侧布置办公区，生活区与施工区完全分开，位于施工场地南侧一

7、固定场地。为搞好现场文明施工，工人宿舍采用单、二层活动房结构，厕所、洗衣处布置与宿舍分开。5、施工用水用电布置：根据建设单位提供施工用电容量，在电源处设总配电房，在接出主干线沿围墙布置，根据机械和临时设施布置情况设立支线。水管在水源接出后也沿围墙布置主管，再根据搅拌站及临时设施布置支管。6、施工排水：用水泵直接抽入市政排水管道。具体施工总平面图见附表 4第三章第三章施工组织管理施工组织管理一、施工组织管理体系1、施工管理体系测量施工组技术组质安组物资组计划劳资组劳资组行政保卫组生产总负责后勤总负责生产总负责项目经理总 公 司组测量放线工程技术管理现场调度现场施工管理安全监督与管理质量监督与管理

8、材料保管材料采购供应劳动人事供应计划预算记录管理成本核算与控制财会会计治安保卫医疗与后勤管理土 方架 子 工钢 筋木工泥砼安 装装修防 水后勤2、工程质量管理体系3、安全管理体系建设单位工地主管安全项目经理安 监 站公司安全管理人员公司安全科公司主管安全经理水、电安装各班组质量员土建工程各工种班组质量员工地质量员建设单位工地主管质监项目经理质 监 站公司质监管理人员公司质管科公司主管质量经理公司质监管理领导小组总工程师公司安全管理领导小组总工程师工地安全员土建各工程班组安全员4、工地治安管理体系二、施工管理机构组织各工种班组治安员夜间巡逻工地治安员保卫员治安值班员门 卫工地项目经理公 司管 委

9、 会本地派出所（一）公司管理机构组织1、公司组织贯彻以总经理为首的领导班子，贯彻对本工程质量、进度、安全、文明施工管理目的、计划措施，运用 ISO9002、1994 质量管理体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，保证工程顺利进行。2、公司工程部配备专职质量员、施工员、安全文明负责人驻工地，对工程质量、生产进度、安全文明施工作全面指导、监督、检查、协调工作。3、公司计划预算部密切配合项目部，贯彻本工程的计划成本管理，成本分析、促进有计划、有环节地核算工作。4、公司财务部加强对项目部的财务管理，强化资金贯彻，专款专用，保证工程资金周转，做到不违规、不违法。（二）项目部管理机构组织为全面完毕本

10、工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工。施工现场成立项目部，开展对项目经理为首的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、安全文明施工全方位的方针、目的计划管理，项目经理代表公司法人对本工程从开工到竣工，在质量、进度、安全文明施工、经济效益等全面负责。项目部下设生产和后勤两条线和九个职能部门，各生产线和职能部门负责人都具有由专业技术人员组成，形成管理网络，实行专职各条战线的生产任务。公司将选派数年来一直从事建筑施工工作，经验丰富，责任心强，有较强组织能力、综合协调能力，具有丰富施工经验的郑衍桃同志为本工程的项目经理（具体见项目经理简介），同时派具

11、有丰富施工经验的郑水楠同志任技术负责人（具体见技术负责人简介）。成立项目部，组建优秀的项目管理班子，项目管理班子配备情况见表 5。现场项目部着重协调各施工班组和公司方面的关系，随时解决也许出现的重大施工问题，保证工程施工质量，保证工程准时完毕。项目部现场施工管理体制见表8。三、管理职能的组织与分工（一）管理职能组织机构1、生产线设生产总负责，在项目工程师、技术总负责具体计划安排下，负责本工程的生产总调度，下设施工总负责、质量总监、安装总负责、装饰总负责等前方生产管理技术人员。管辖下属施工技术质量、施工进度、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。2、后勤线设后勤总负责，负责担任本工程的后勤总调

12、度，材料总负责、计划预算、财务、资料、治安等后方管理人员，管辖后勤下属计划预算、财务、材料、机修、保安、食堂、医疗卫生等一系列后方生产工作。（二）管理职能组织分工本工程采用“项目法”组织施工，由项目经理代表公司法人统一领导指挥。项目部下设生产和后勤两条线，共设施工、生活、技术、质安、物资、内业、财务、劳资、行政保卫等九个职能部门，具体管理组织分工如下：1、项目工程师负责对施工员交底，重要负责现场施工，制订施工方案计划、工期安排，组织好各专业班组的技术交底，安排施工，调度施工测量及各种技术资料，技术总负责重要负责工程技术协调，技术难关解决，新工艺新技术推广应用等技术工作，质安员重要负责质量、安全

13、生产、文明施工等工作。计划预算重要负责施工预算、经济分析及每期工程质量报表，财务重要负责后勤资金划拨控制。材料员重要负责组织供采订货。2、建立以班组为主的施工考核制度实行分项管理贯彻生产岗位责任制和经济责任制密切挂钩。3、制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方和后方的配合工作。加强施工现场管理，加强原材料管理和保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。4、投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理。加强重要工种，特别是对木工、钢筋工、砼工的管理控制，以保证工程顺利进行。四、施工管理工作的重要内容（一）目的管理为达成本工程的质量优、工期短、安全无端事、经济效益较好的总目的，必须制定计

14、划，排出日程，采用措施，有效地完毕预定目的。在实行目的管理活动中，采用目的管理循环，即：制定（P）实行目的（D）检查、评价目的（C）总结目的（A）再制定新目的（P）的 PDCA 循环，推动目的不断前进。（二）计划管理1、总进度计划及阶段作业计划（涉及月、旬、周的细计划）。2、机械化施工计划（重要编制机械化施工水平和重要机械须用量、时间）。3、劳动力计划（编制和准备专业工程人数及进退场时间）。4、材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各材料及进场时间）。5、技术组织措施计划（推行新技术采用新材料，改善施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容

15、）。6、减少成本计划。7、财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。（三）质量管理质量管理是施工管理的主线。在保证工程质量，实现质量目的，推行全面质量管理以工程质量预控法的管理手段，要抓好工程质量先抓施工质量、施工人员的素质（具体详见工程质量保证体系）。（四）施工现场标准化管理对本工程的安全生产、文明施工切实做到安全生产制度化、文明施工标准化。内容：应创出文明施工标准化窗口工程，应做到以下重要标准：1、按建设总平面和施工现场客观条件，编制高标准的现场施工总平面布置图并建立管理标准。2、现场系统标志标准化，建立七牌二图（如单位工程名称概况牌、工地重要管理人员名单牌、安全生

16、产宣传和安全生产无事故竞赛牌、安全标志牌、施工现场平面布置图、立面图）。3、安全（防火）措施标准。4、施工机具机电设备管理建立制度标准化。5、进入现场的半成品及设备储存、保管标准。6、施工现场：“落手清、日日清、层层清”标准。7、安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。（五）材料管理材料管理是保证工程质量和保证工期的关键之一，材料管理也应制定管理制度，其管理重要工作有：1、根据工程进度计划提前编制季、月、旬等需用各种材料计划报表。2、组织材料供应方案，组织材料和采购、订货、运送、验收入库保管工作。3、建立材料入库和领发料制度。4、材料的成本核算管理。5、原材料、成品或半成品、设备

17、的质量验收制度。6、材料的检查和测试制度。五、施工管理网络图项目指挥部总指挥项目经理项目经理后勤主管项目副经理（生产经营）技术负责人治总施工员安安全材料核算质量生活治安财务生产机械劳动安全安全材料成本质量图审技术技术施工各工种工长各工种队组第四章第四章 重要分项工程施工方法重要分项工程施工方法一、上部结构工程一）钢筋工程施工顺序：配料单选料定尺断料加工成型捆扎挂牌分类堆放运送就位划线绑扎垫块隐蔽工程验收及签证。施工方法：（1）不管建设单位提供的还是施工单位采购的钢材，都必须持有质量合格证书，并符合设计规范型号及材料规定。如在加工过程中发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应再进行

18、化学成份检查或其他专项的检查。（2）钢筋的级别、钢号和直径应按设计规定采用，需要代换时，应征得设计单位批准，并出具技术联系单。（3）钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计规定，表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等，如有锈蚀应在使用前清除干净。（4）钢筋的加工由现场统一加工，各种焊接钢筋的接头形式都必须符合焊接工艺和质量验收规范的规定，并进行张拉实验，合格后方能使用。（5）采用焊接钢筋时，设立在同一构件内的焊接接头应互相错开，一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面面积不宜超过总截面面积的50%，同时接头不宜位于构件的最大弯矩处和弯曲处。（6）钢筋的交叉点必须用铁丝扎牢。先划尺寸，后绑扎。梁柱箍筋与

19、主筋每个节点绑扎。平板边口点每个绑扎，中间可成梅花式交错绑扎，每个扎点应将扎铁丝余头压入内面。（7）凡主负筋搭接倍数应按设计规定或规范而定，同一断面搭接根数不大于 50%，也不宜位于构件最大弯矩处或弯曲处。（8）钢筋保护层必须用垫块控制，立柱可用嵌丝垫块，各构件内的保护层厚度，必须符合设计规定或施工规范规定。双层板筋用骑马筋控制，双面墙筋用 S 勾固定。注意事项：（1）选用国内大厂生产钢材。（2）钢材堆放时间过久，表面锈蚀应先经除锈解决清爽方可使用，并将断面降级使用。（3）钢筋规格和型号代用，必须经设计部门批准后使用，并经换算，截面宜稍大不宜小。（4）6mm 或8mm 冷拉场地严禁用泥地，应先

20、撒砂或泥土铺上细石子后拉筋，防止下雨时泥浆污染钢筋表面。（5）成型钢筋堆放下垫木块或竹杆，不许直接与地面泥土接触。（6）浇砼时，钢筋防止位移或变形，必须由钢筋工跟班值班。二、模板工程施工顺序：选料制作组合拼装刷隔离油支模安装拆除清理归堆。施工方法：（1）模板应具有足够的强度，刚度和稳定性，能可靠地承接新浇砼的重量（涉及施工荷重）和侧压力，所以在模板安装前应认真做好模板设计，模板设计中还应考虑构造要简朴，装拆方便，并便于钢筋的绑扎安装和砼浇筑、养护等工艺施工。（2）模板结构应绝对保证工程结构和构件各部份形状尺寸及互相位置的对的，模板在施工前必须涂刷隔离剂。（3）模板的支承部份应有足够的支承面积，

21、若支承在基土上，基土必须夯实，并垫有统长垫木，还需做好排水措施，模板支架的立柱或木行架必须设有撑拉杆件固定，保证其稳定。（4）整体砼梁板跨度如大于 4m 时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的 1/10003/1000，同时还应考虑模板支架的压缩变形值或弹性挠度，所以也需起拱结构自由跨度的 1/1000。（5）立柱控制轴线和垂直度，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，一般不宜少于 48 小时方可拆除。承重模板的拆除必须严格按施工规范的规定执行，已拆除模板及其支架的结构，应在砼强度达成设计标号后，才允许承受所有计算荷载，当承受的施工荷载大于计算荷载时，必须通过核算，加设临时支撑。（7）

22、模板拆除后及时清理水泥余屑，分规格型号堆放。注意事项：（1）柱梁支模后，柱模与梁侧模交接缝应先嵌缝解决，后扎筋。（2）木模拆除后及时起钉归堆，防止钉子戳脚。（3）模板拆除后，板面拼缝面将水泥屑铲除干净。（4）使用木模在浇砼之前（最佳提前一天）浇水胀模，防模干缩排缝或漏浆。（5）在砼浇水养护期，宜将木模外表喷水湿润，保持木模经常潮湿状态，以利于板面拼缝严密。（6）拆除按顺序进行：先支后拆，后支先拆原则，切忌乱撬乱拷。三、混凝土工程本工程大部分砼采用商品砼，零星砼采用自拌。施工顺序：配合比设计用量过磅砼搅拌运送入模浇捣成型上表面修正养护拆模。施工方法：（1）砼用砂的质量必须符合（GBJ5379）的

23、质量标准，应使用含泥量不大于 3%，有害物质的含量不超过规定，强度高的粗砂。（2）砼用碎石，其质量标准必须符合（JBJ5379）的质量标准，应使用碎石的强度不少于砼标号的 1.5 倍，碎石的最大粒径不得大于结构最小截面的 1/4，同时不得大于钢筋最小净距的 3/4 的连续粒级碎石。（3）砼配合比：施工前必须做好砼配合比设计，配设时应采用工程中实际使用的材料，搅拌方法也应尽量与施工时使用的方法相同。砼配合比的选择应保持结构设计所规定的标号和施工和易性的规定，在特殊条件下，还应符合抗冻性和抗渗性规定。（4）砼搅拌时，各种原材料必须过磅计量，误差值不得大于规范规定，搅拌时间根据砼坍落度规定拟定，一般

24、不得少于60 秒。（5）砼浇筑：砼运至浇筑地点时应符合浇筑时所规定的坍落度，如有离析现象，应进行二次搅拌。砼浇筑前，必须完毕隐蔽工程的检查和验收，必须在模板和支架牢固，构件尺寸，断面对的，钢筋和予埋件绑焊牢固，位置、截面、数量拟定无误后方可进行。砼浇筑前，模板内的垃圾、有机物、钢筋上的油污等必须清除干净。模板的缝隙和孔洞应堵严。砼浇筑时，自高处倾落的自由高度，一般不超过 2m，柱等竖向结构浇筑时高度超过 3m 时，应采用串筒溜管或振动溜管，必须保证砼不发生离析现象，并在竖向结构施工前，底部必须填以50100mm 厚的水泥砂浆。（6）砼振捣：砼浇筑厚度，插入式振动器施工时，浇筑厚度不得大于振动器

25、作用部分和长度的 1.25 倍，平板振动器施工时，每层厚不得大于 200mm，密筋部位不得大于 150mm，施工时振捣器不得碰撞钢筋模板和予埋件。为使上下砼结合成整体，插入式振动器应插入下层砼 50mm。平板振捣器的移动间距应能保证平板能覆盖在已振实部份的边沿。（7）砼浇捣时，应经常观测模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔洞情况，当发现变形，移位时，应立即停止施工，并应在已浇筑的砼凝固前修整完好。（8）砼施工缝的设立钢筋砼基础必须集中力量，昼夜连续施工，不任意留施工缝。（9）砼养护和防冻正常施工的砼，应在浇筑完毕后 12 小时内用草袋覆盖和浇水，浇水养护时间不得少于 7 昼夜，并应始终保持砼具有足

26、够的润湿状态，但平均气温低于 5时，不得浇水。（10）施工中必须做好砼施工日记，每台班及各种构件施工中必须做好砼试块，同批砼试块强度的平均值不得低于 1.15R 标，其中强度最小一组值不得低于 0.95R 标。注意事项：（1）砼在搅拌时由专人负责经常做坍落度测试。（2）砼拌制时有掺合减水剂，缓凝剂或粉煤灰等严格控制用量。（3）砼后期质量在于养护按不同季节和构件重视砼养护工作。（4）使用海砂、按本市规定掺加定量的阻锈剂。现浇钢筋混凝土施工程序模板安装砂、石骨料验 收拆 模砼浇筑加 水外加剂运 输配 料砼 搅 拌试块制作水 泥绑扎、安装模板安装模板加工制作切 断运输成 型盘园冷拉或调直直条钢筋调整

27、或焊接或冷拉钢 筋 就 位钢 筋 翻 样取样、焊接及实验养 护试块养护模板修理令期试压四、砖墙砌体施工顺序：轴线、标高复核立门樘（或先埋木砖后立樘）砖脚墙体砌筑（柱预留拉结筋砌入墙内）予留窗洞安放过梁梁板底塞砖抹缝。施工方法：本工程建筑物均有内外砖墙砌体，故对砖与砌筑砂浆的强度规定严格，一定遵循先实验，后使用的原则进行施工。为了保证墙横平竖直，灰缝均匀一致，立皮数杆每皮挂线，并实行定人定位，以此提高工效保证质量。为了保证墙体的整体性，外墙与内墙同步砌筑，不留马牙槎，局部高低差墙面采用踏步式接法。必要时必须采用拉结筋进行固定解决，拉结筋规格 26500，柱与砖墙的连接用拉结筋严格按图施工。窗樘下

28、部应留有对的的粉刷余地，以防止窗台倒泛水或抹灰时将上横档抹住。砖砌体采用一刀一灰挤浆法，保证砂浆饱满度在 85%以上。砌砖墙第一皮砖和顶层砖应砌成丁砖，控制砌筑砂浆配合比和使用时间。在构造柱边砌砖先进后退成锯凿式砌法，高为 50cm，自下而上保持构造柱断面尺寸对的。砖墙砌体采用一顺一丁砌法为宜或三顺一丁。注意事项：（1）砖块必须做到大堆过夜浇水，湿度适中。（2）严禁使用过夜砂浆，砂浆应随拌随用。（3）合理使用断砖，宜分散或间隔使用。（4）控制日砌体高度。过湿砖块与半干砖分隔使用，防止墙体下沉变形。砖石工程施工工艺程序熟悉施工图结构表面清理技术交底放样弹线砖块浇水湿润搭外脚手随搭内墙活动架内外墙

29、体砌筑砖块排试及砌头角运砖就位堆放砖块取样试块制作令期试压砂浆运送砂浆拌和构造柱扎筋及验收试块制作验 收5拆 模砼 养 护构造柱支模及浇砼砼运送清扫落地灰留构造柱马牙缩头及放拉结筋试块养护墙面检查及清灰令期试压砼配合比砼搅拌试块制作令期试压五、室外装饰工程室外装饰工程施工前，应在主体分部工程验收的基础上，进一步对墙面基体进行全面检查，认真解决好各项遗留问题，其重要内容有：（1）对主体工程施工中导致的混凝土墙面、框架柱或构造柱、梁等凹凸较大的部位必须剔凿补平。剔凿部位要弹线，认真剔凿平整（宜由有经验的石工剔凿为好）。较深的凹面要刷净后，用水涸透，再用 1：2 水泥砂浆分层抹压直至与基体表面基本平

30、整。（2）对门窗的安装位置进行最终校验，口的两侧由顶层从上到下弹出垂直控制线；口的下框要拉水平通线，以免门窗口歪斜不正、错位、上下不一致。误差超过标准规定的应提前予以修正。（3）门窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞，并按门窗安装分项工程的“保证项目”、“基本项目”作检查验收。（4）墙面的灰尘、污垢和油渍等应清刷干净。施工洞口堵塞严实，外檐的窗台、窗套、腰线等提前补砌完毕。（5）在框架填充墙体上抹灰时，由于混凝土与粘土砖墙两种不同基体材料的吸水和收缩性能不一致，此部位容易产生抹灰层表面裂缝的质量通病，故宜在此部位抹底灰前，预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝补抹一遍“过渡层”（厚 57 毫米），每侧超过接缝

31、不小于 100 毫米，待其干燥收缩基本稳定后再进行大面积抹底灰作业。一）、水泥砂浆抹面施工顺序：清理基层墙面浇水外墙护角及墙面做坍饼拉线嵌条括底糙做面层养护起嵌条。外墙水泥砂浆抹灰的空鼓裂缝是当前最常见的质量通病，产生空鼓裂缝的因素较多，为此要从多方面加强质量管理和工序质量控制，应认真做好以下几项工作：（1）一方面应把好原材料质量关。水泥用 425 号矿渣水泥或普通水泥，要选用同一批产品，以保证色泽基本一致。砂子采用中砂或粗砂，平均粒径为 0.350.5 毫米，使用前过 5 毫米孔径筛子。砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量应控制在不大于3%，对达不到标准的砂子用水冲洗干净后再用。（2）认真清扫墙基体和

32、解决好基层，按工艺标准对不同的墙基体（粘土砖、混凝土、炉渣空心砖、加气混凝土砌体等）应采用不同的解决方法。对用钢模板浇筑的混凝土基体表面应进行凿毛或做“毛化解决”。后者即在清扫洁净的混凝土墙面上，将 1：1 水泥细砂浆内掺水重量 20%的 107 胶，用喷雾器喷或用扫帚甩到墙上，硬化后形成砂浆疙瘩。采用这一作法可以增强抹灰层与混凝土基体的粘结性能。解决基体以浇水湿润墙面最为重要，必须予以保证。砖墙必须提前一天浇水两遍，并浇透浇匀，浸水深度控制在 810 毫米。（3）严格控制砂浆配合比、和易性（稠度和保水性能）和粘结强度。和易性良好的砂浆可涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结牢固，便于操作。为了保证砂

33、浆与基层粘结牢固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107 胶，以增长粘结强度；以增强水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。（4）严格分层抹压。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在 57 毫米，待前一层抹灰层凝结后（六至七成干）方可涂抹后一层。假如一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得太紧，则干缩较大容易产生开裂。假如各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰层浇水湿润后再抹后一层。（5）为减少水泥砂浆收缩和温差引起的开裂、使操作间歇不显接槎痕迹、水泥砂浆外墙面都应设分格缝。（6）夏季应尽也许避免在阳光曝晒下作业，由于失水过快容易产生干缩裂缝。罩面完毕后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋，保持墙面湿

34、润 7 天以上。由于墙面养护保水较困难，要派责任心强的人员负责，务必认真贯彻。二）、分格缝外墙抹灰面积大，房屋高度较高，长度较长，为不显接槎痕迹，并防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。规定在抹完装饰抹灰墙面的底灰后（底灰规定做到面平、线平、角方），对装饰面层按设计规定进行分格。对无具体分格规定者，应结合工程实际及观感规定，在设计中提出具体分格作法，按规定在底灰上弹出水平、垂直分格线。弹线时要注意，柱子、墙垛的短向水平分格线应从建筑立面上拉通线再弹出，侧面要用水平尺引过去。操作时规定统一作法：水平分格条贴在水平线下方；竖向分格条贴在垂直线左侧，以保证不错缝，做到整个墙面分格线条横平竖直。分

35、格条宜采用宽 2030 毫米，厚 57 毫米带坡度的优质木条、木条使用前在水中泡透；也可采用由塑料裁制的分格条，不易吸水变形。分格条粘贴时要注意接头处不出现错位现象。起条时应注意棱角保护，做面层时应及时将分格条上沾污的砂浆清刷干净，以便起条。面层的接槎必留在分格缝处，不允许随意甩槎。最后用色浆将分格缝槽内修补平顺，保证宽度和深度均匀一致，表面光滑清楚，以增强建筑立面的观感效果。三）、滴水槽或滴水线滴水槽要精工细作，既要考虑使用功能规定，也要考虑增强室外装饰观感质量效果。根据规范、标准规定，对外墙窗台、窗楣（涉及不出沿的窗上口）、雨蓬、阳台、压顶和突出的腰线等。上面应做流水坡，下面做滴水线或滴水

36、槽。以上部位不准漏做或以钉子划缝等不规范作法代替。滴水槽用宽度和深度不小于 10 毫米的木条（应选用优质木料加工）留设，一般常用断面呈梯形（高 10 毫米，上下边分别为 10 毫米、12 毫米）的木条。在整个建筑立面上要做到顺直方正、上下整齐一致。在滴水槽内宜用色浆勾抹平整、光滑，使其醒目美观。腰线等部位做滴水线（鹰嘴）时，应与底面抹灰一次完毕。突出底面抹灰的高度为 10 毫米，规定做到顺直一致。当采用向外（如外窗台）、向内（如女儿墙压顶）泛水做流水坡时，坡度一般为1：6（15%）。阳台、雨蓬板底的滴水槽宜在距外墙面 50 毫米处做截水解决，以防雨水污染外墙面。外墙面装饰施工工艺程序（涂料面或

37、铺面块材）先做样板养 护外门窗框安装做窗台墙面括糙砂浆拌和及运送墙面浇水湿润阴阳角和墙面做示坍面块材选排弹水平分格线切割面板材自上而下粘面块材养 护墙面排列弹线或拉线同位嵌分格条质量自查面层砂浆抹平验 收成品保护成品保护拆外架拆架及养护起嵌缝条养 护养护后干燥嵌缝及清理喷 涂 料六、室内装饰工程（一）室内装饰工程施工前应对主体结构进行全面检查验收，认真解决各项遗留问题，重要内容有：（1）对门窗的规格、型号及其安装位置进行最终校验，检查上下宽度、对角线等允许偏差尺寸是否达成规范标准的规定。（2）门窗口与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序认真完毕。木门框在易碰撞部位应设铁皮保护

38、，固定框边的钉头必须砸扁入框。（3）对混凝土表面缺陷规定进行认真修补，用 1：3 水泥砂浆分层补平蜂窝麻面，凸出部分应予剔平。（4）墙面的窗帘钩、通风篦子及其预埋件位置及标高应准确无误，箱、盘、盒安装完毕后的空隙用高标号砂浆分遍填塞牢固，表面抹压平整，并由有关专业人员核对。配电箱背后露明部分钉钢丝网，接线盒用纸堵严，暗配管要提前疏通清扫。（5）室内装饰工程施工应待屋面防水工程竣工后，并在不致被后道工序损坏和沾污的条件下进行，以免因工序颠倒而导致不必要的返修，影响装饰工程质量。（二）做样板间室内装饰工程施工前，应预先做出样板间，以住宅工程为例，宜做一个住户单元，涉及厅、居室和厨房、卫生间、壁柜、

39、吊柜等。样板间经有关单位和人员验收达标后，再进入正常施工。（三）内墙面及平面抹灰施工顺序：平顶：顶板清理（如予制板勾缝）括泥纸筋括底糙统平顶四角四角弹线修正抹面灰。墙面：校正门窗樘墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面贴灰饼及冲筋满嵌门窗堂边缝抹底灰修正墙面及四个阴角抹罩面灰。（四）做水泥护角室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2 米）和门窗洞口的两个竖边（全高），应做水泥护角。作法一般应采用 1：3 水泥砂浆打底，1：2 水泥砂浆罩面、压光、做明护角。护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋角器上下捋成，如做成尖护角，虽观感挺直有力，但使用功能差。一经碰撞

40、、尖角部分便容易缺损，影响美观。大圆护角观感效果差，不宜采用。水泥护角的宽度：在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为 50 毫米，在门窗洞口的两个竖边，靠框口处的一面抹至框边，另一侧面的宽度为 50 毫米，在其边部呈 45斜槎与石灰砂浆交接。水泥护角表面光滑顺直。（五）抹底灰墙面抹底灰前，先要清理基层，提前 1 天浇水湿润墙面，保证砖墙浸水深度达 810 毫米。对基层凹凸较大的部位必须剔凿铺平，过深的凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补抹平（不要一次完毕，以免产生墙面收缩裂缝），然后贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下，冲筋完 2 小时后即可抹底灰（间隔时间不宜过长）。先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找

41、平（中层），用大杠刮平。对底子灰作全面检查（及时做好跟踪检查工作），查看底子灰是否平整，阴阳角（中级抹灰阴角方正可不检查）是否方正，阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，否则应用靠尺刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直。底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部，方法是将周边50毫米范围内的石灰砂浆清理干净，然后用1：1：4 水泥石灰砂浆把洞、箱、盒、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出 2 毫米，做好这些部位的细部至关重要。抹底子灰时还要注意埋设在墙上的过墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装项目的配合。在做墙面抹灰时，要对已完毕的地面踢脚线，水泥墙

42、裙等成品要妥善保护。（六）抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰。罩面灰也应两遍完毕，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清楚为好。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边沿镶贴整齐、光滑，管道后面平整，并与其他墙面观感一致。（七）顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面及本层地面。将顶板清扫干净，对光滑的基层面应进行凿毛，或做“毛化解决”。顶板混凝土有蜂窝麻面缺陷的要用 1：3 水泥砂浆预先分层修补平整，凸出部位也要剔凿平整。管道过楼板洞口用细石混凝土灌注严实。采暖、供热和煤气立管应加设套管，下口与板底抹灰面平。接线盒用纸堵严。

43、顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计规定的作法分层抹压，对厕所等小房间，小部位处更要精心操作，保证大面、小面、明面、暗面同样，做到表面顺平。内墙面装饰施工艺程序（涂料面或面砖）选做样板质量自查嵌缝及清理成品保护自下而上由里往外贴面砖墙面刷涂料墙面排列弹线成品保护及干燥面砖选料第二层砂浆随括抹平做样板砂浆层括糙砂浆拌和及运送墙面浇水湿润做坍饼冲筋立门窗框墙面清除余灰第二天麻刀抹光成品保护验 收七、楼（地）面工程（一）基土和垫层解决地面应铺设在均匀密实的基土上。房心回填土和灰土垫层的施工质量直接影响地面工程质量，回填不好会导致地面下沉，表面裂缝。回填

44、土内不得具有机物杂质和大于 50 毫米的土块（冬季施工时不得有大于 50 毫米的冻土块），应在最佳含水率状态下分层夯实，严禁虚铺超过规定的厚度。每 30-100 平方米房心回填土和灰土垫层，每层应不少于 1 个取样点做干容重实验，并达成设计规定，还应严格控制灰土垫层表面平整度（2米靠尺，允许误差 10 毫米）和顶面标高。房心灰土表面偏差过大，会导致上面的混凝土垫层（面层）过厚或过薄，直接影响地面工程的质量。（二）随捣随抹细石混凝土楼（地）面（1）施工顺序：基底解决及清洗墙边弹水平线做水平示头坍饼面层湿润及扫浆拌制砼铺刮压实撒干灰三遍压光养护。（2）操作要点：基层清理楼（地）面施工前必须将基层表

45、面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净。建议采用带钢丝盘的磨石机进行清理，这样工效高、效果好。如表面沾有油污，应用 5%10%浓度的火碱溶液清刷干净，以保证楼（地）面工程不空鼓，粘结牢固。（三）细石混凝土楼（地）面对传统的 1：2.5 水泥砂浆楼（地）面，建议改为 1：2.5 细石混凝土随捣随抹的作法。细石粒径 512 毫米，含泥量不大于 2%，砂子用粗砂。坍落度应控制在 2040 毫米，贴灰饼、冲筋、铺细石混凝土后用长杠刮平（可自行制作振动压杆，效果较好）、铁滚筒滚压至出浆，撒 1：1 水泥砂浆压实赶光，规定三遍抹压完毕，做到表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。大面积混凝土地面施工时，应

46、分仓跳格浇筑，每仓以不超过 5 米 6米为宜。若为分格划缝地面，在撒水泥砂浆干灰面、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各200 毫米宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝。以后随大面积压光时沿分格缝用溜抹子抹压两遍交工。大开间楼（地）面面层施工时，宜在建筑物轴线位置、承重梁部位用玻璃条做分隔解决或预留分格缝的办法。（四）水泥砂浆楼地面施工程序：清理基底弹水平线做水平示头扫浆砂浆下料括平三遍压光成品保护及保养。（第二遍时做撒纯水泥，后现抹光）。（1）基层一定要清理冲洗干净，扫浆均匀。（2）墙柱边先用水准仪或水平管测平水，弹线控制标高和平整。（3）楼地面扫浆和粘结层必须使用同品种

47、水泥。（4）面层黄砂采用中粒径净砂。（5）严格控制水灰比和抹光时间。抹灰三遍成活。（6）水泥面层竣工后及时做好围护或成品保护工作，防止行人进出践踏损坏表面层，24 小时后进行养护，时间 7 天左右。（7）15m2以上楼地面必须分仓隔缝。楼地面施工工艺程序（面层抹光或铺面块材）现浇板上砂浆抹平或找预制板面上细石砼找砼运送砼搅拌浇水湿润及扫水泥浆配 料四周墙面测弹平水线基底清理清洗做楼面水平示头坍饼养护面砂浆抹平或找平试 块养护试块养护选择、试拼面层块材令期试压排列弹线块材切割铺结合层贴面层块材质量自查嵌缝及清理成品保护验收砼地面施工工艺程序（面层抹光或铺面块材）填土夯实基层表面修正墙边弹水平线、

48、中间打平水小桩铺碎石或大片垫层配料垫层夯实或压实砼 浇 捣砼 运 输砼 搅 拌试块或面加砂浆找平或随捣随抹光试块养护养护砼养护令期试压选拼面层块材排列弹线块材切割铺浆粘贴面块材质量自查嵌缝及清理成品保护验收八、防水屋面工程施工方案屋面防水层施工应与其他饰面工程施工相结合，根据总计划安排，以分段施工为原则，材料的垂直运送由井架完毕，以保证施工安全，具体做法如下：1、防水涂料必须按规定进行复验，必须符合设计及施工规范规定。2、水泥砂浆抄平层水泥采用 425 普通水泥，砂宜采用中砂含泥量少于 3%。3、雨天不得施工防水层，所以在防水层施工应事先根据气候安排施工。4、水泥砂浆找平层应设分隔缝，位置设在

49、承重墙上，缝宽 20 毫米左右，待以后做防水涂料前用胶泥勾缝。5、水泥砂浆找平层施工后必须做好养护工作，避免上人踩踏。6、刷基层解决剂前规定基层必须干净、干燥，基层干燥简易检查方法，将 1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置 34h 掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺贴。7、在屋面防水层施工时，应事先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位，如落水管口，天沟、屋面转角处等，特别要慎重做好细部工作面。8、屋面浇捣细石砼时，钢筋网应放在中间偏上部位，做垫层时防止钢筋下垂，同时设立分隔缝，分隔缝可设在承重墙上，钢筋网必须在分隔缝断开，分隔缝待以后用防水胶泥嵌缝。十、水、电安装工程施工工艺（一）

50、给水管道安装（1）给水管道通地下部份采用钢塑复合管，地上部份采用 PP-R 管。有耐酸碱规定的按设计图用料和施工。（2）管道如穿越楼屋面，水池等部位，均应埋设钢性防水套。（3）管道按规定联接及用料，保证接头严密不渗水为原则。（4）管道支、托架安装位置应对的，埋设平正、牢固，管道接触应紧密，固定要牢固，滑动支架应灵活。（5）管道水平安装支架距离，按图或按规范埋设，立管管卡安装高度距地面 1.51.8m。（6）水平管道弯曲、主管垂直度、成排管段等安装允许偏差应符合规范规定。（7）管道必须事先清除管内污垢和杂物，安装口应临时封闭。（二）排水管安装（1）排水管采用 UPVC 塑料管材连接。（2）室内排