验收统一标准、专业验收规范、监理规范及备案制培训学习资料(资料范本.pdf
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1、验收统一标准、专业验收标准、验收统一标准、专业验收标准、监理标准、备案制培训学习资料监理标准、备案制培训学习资料一、监理工作的全然表式:一、监理工作的全然表式:依据?建设工程监理标准?GB50319-2000,监理工作的全然表式有三类:A、类共10个表A1一A10,为承包单位用表,由承包单位填写,向监理单位提交申请或回复。B、类共6个表B1B6,为监理单位用表,由监理单位填写,向承包单位发出的指令或审批。C、类共3个表C1C2,为各方通用表,是监理单位、承包单位、建设单位等有关各单位之间的联系表。一承包单位用表一承包单位用表A A类表类表l l、工程开工复工报审表、工程开工复工报审表A1A1用
2、于工程工程开工及停工后恢复施工。如整个工程一次开工,只填报一次,如工程工程中涉及较多单位工程,且开工时刻不同,那么每个单位工程都应填报一次。如今将表头的“复工两个字划掉。因各种缘故工程暂停,承包单位预备恢复施工,工程复工报审时,将表头上的“开工两字划掉。表中证实文件,是指证实已具备开工或复工条件的相关资料。用于开工报审时,专业监理工程师应从以下几个方面审查,具备开工条件时,由总监理工程师签发,并报建设单位:1施工许可证已获得政府主管部门批准;2征地拆迁工作能满足工程进度的需要;3施工组织设计已获总监理工程师批准;4承包单位现场治理人员已到位,机具、施工人员已进场,要紧工程材料已落实;5进场道路
3、及水、电、通讯等已满足开工要求。6施工现场质量治理检查纪录附表A差不多总监理工程师验收合格。用于复工报审时,假设停工是由于建设单位缘故,或其他非承包单位缘故导致,总监理工程师应在施工暂停缘故消逝,具备复工条件时,及时签署工程复工报审表;假设停工是由于承包单位缘故导致,在具备恢复施工条件时,工程监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料,同意后由总监理工程师签署工程复工报审表。2 2、施工组织设计方案报审表、施工组织设计方案报审表A2A2用于承包单位报审施工组织设计方案。施工过程中,如经批准的施工组织设计方案发生改变、工程监理机构要求将变更的方案报送时,也采纳此表。承包单位对重点部位、要害工
4、序的施工工艺和承包单位采纳新材料、新工艺、新技术、新设备时的报审,也采纳此表。工程工程开工前,总监理工程师应在约定时刻内,组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计方案报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。需要承包单位修改时,由总监理工程师签发书面的意见,退回承包单位修改后再报审,总监理工程师应重新审定。对规模大,结构复杂或属新结构,特种结构的工程,工程监理机构应在审查施工组织设计后,报送监理单位技术负责人审查,其审查意见由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商,组织有关专家会审。审查施工组织设计的全然要求:1施工组织设计应有承包单位负责人签字;2施工组织设计应符
5、合施工合同要求;3应有质量治理、技术治理和质量保证的组织机构。4应有质量治理、技术治理制度。5有专职治理人员和特种作业人员的资格证、上岗证;3 3、分包单位资格报审表、分包单位资格报审表A3A3分包工程开工前、专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。对分包单位资格应审核以下内容:1分包单位的营业执照,企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外境外企业在国内承包工程许可证;2分包单位的业绩;3拟分包工程的内容和范围;4专职治理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4 4、报验申请表、报验申请表A4A4本表要紧用于工程质量检
6、查验收申报。1 1用于隐蔽工程报验申请:用于隐蔽工程报验申请:隐蔽工程施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件为相应部位、工序的隐蔽工程验收记录表和质量检查记录。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位监理单位、勘察单位、设计单位和质量监督隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位监理单位、勘察单位、设计单位和质量监督单位共同验收见证,并形成验收文件。单位共同验收见证,并形成验收文件。专业监理工程师应依据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和质量检查记录进行现场检查专业监理工程师应依据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和质量检查记录进行现场检查,符合要求分不签认隐蔽工程报验申请
7、表如今将表中“总字划掉和隐蔽工程验收记录表。未经有关单位共同验收确认或验收不合格的隐蔽工程,未经有关单位共同验收确认或验收不合格的隐蔽工程,监理人员应严禁施工单位进行下道工序监理人员应严禁施工单位进行下道工序的施工。的施工。2 2用于施工放样报验申请:用于施工放样报验申请:承包单位在测量放线完毕,应进行自检,合格后填写施工测量放线报验申请表,并附上放线的依据材料及放线成果表。专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线操纵成果及保卫措施进行检查专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线操纵成果及保卫措施进行检查,符合要求时,由专业监理工程师签认。检查承包单位专职测量人员的岗位证书
8、及测量设备检定证书;复核操纵桩的校核成果,操纵桩的保卫措施以及平面操纵网,高程操纵网和临时水准点的测量成果。3 3用于检验批质量报验申请:用于检验批质量报验申请:检验批施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件为相应部位,区段的检验批质量验收记录表、质量检查记录表和质量操纵资料。检验批由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量负责人等进行验收。检验批由专业监理工程师组织施工单位工程专业质量负责人等进行验收。检验批合格质量应符合以下规定:主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格;主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格;具有完整的施工操作依据,质量检查记录。具有完整的施工操作依据
9、,质量检查记录。监理人员应通过实物检查和资料检查,对主控工程和一般工程进行逐项评价判定,对符合验收标准规定的工程,在监理单位验收记录栏填写“合格或“符合要求。对不符合验收标准规定的工程,暂不填写,待处理后再验收,但应做标记。实物检查按以下方式进行:实物检查按以下方式进行:a检查原材料、构配件和器具等产品的进场复验,是否按进场的批次或规定的数量和产品的抽样检验方案执行。b检查砼强度、砂浆强度、预制构件结构性能等,是否按国家现行有并标准和各专业标准规定的抽样检验方案执行。c对采纳计数检验的一般工程,应按抽查总点数的合格率进行检查,除有专门要求外,一般工程的合格点率应到达80及以上,且不得有严峻缺陷
10、在答应存在的20以下的不合格点中,按各专业施工质量验收标准规定的答应值,不能大于150。检验批验收时,应具备的质量操纵资料应完整。资料检查的内容:资料检查的内容:包括原材料、构配件和器具的产品合格证、出厂检验报告及进场复验报告,施工记录、重要工序的自检和交接检记录,抽样检验报告,见证检测报告,隐蔽工程验收记录,设计变更文件等。除砼、砂浆强度等级可待试件试验报告出来后判定外,其余主控工程和一般工程全部验收合格专业监理工程师分不签认检验批报验申请表 如今将表中“总字划掉 和检验批质量验收记录表。未经监理人员验收或验收不合格的检验批,监理人员应拒尽签认,并严禁承包单位进行下一道未经监理人员验收或验收
11、不合格的检验批,监理人员应拒尽签认,并严禁承包单位进行下一道工序的施工。工序的施工。4 4用于分项工程质量报验申请:用于分项工程质量报验申请:分项工程施工完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件为相应分项工程质量验收记录表和相关的质量操纵资料。分项工程由专业监理工程师组织施工单位工程专业技术负责人等进行验收。分项工程由专业监理工程师组织施工单位工程专业技术负责人等进行验收。分项工程质量验收合格应符合以下规定:分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完
12、整。分项工程质量验收时应注重:a核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围,有没有缺漏的部位没有验收到。b检查有砼、砂浆强度要求的检验批,到令期后能否到达标准规定。c一些在检验批中无法检验的工程,在分项工程中直截了当验收。d核对所含检验批质量是否都验收合格,核对检验批质量验收记录表的内容及签字人是否正确、齐全。e将检验批质量操纵资料统一、并依次进行编号整理。专业监理工程师应按以上几点逐项审查专业监理工程师应按以上几点逐项审查,同意项填写“合格或“符合要求,不同意项暂不填写,待处理后再验收,但应作标记。全部工程通过验收,专业监理工程师分不签认分项工程报验申请表如今将表中“总字划掉和分项工程
13、质量验收记录表。5 5用于分部子分部工程质量验收报验申请:用于分部子分部工程质量验收报验申请:分部子分部工程完成,施工单位经自检评定合格后,填写本表申请验收。表中“附件为相应分部子分部工程质量验收记录表,有关平安及功能的检验和抽样检测资料。分部分部子分部子分部工程由总监理工程师组织施工单位工程负责人和技术、工程由总监理工程师组织施工单位工程负责人和技术、质量负责人等进行验收;质量负责人等进行验收;地基与根底,地基与根底,主体结构分部工程的勘察、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程工程负责人和施工单位技术、设计单位工程工程负责人和施工单位技术、质量部门负责质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
14、人也应参加相关分部工程验收。分部子分部工程质量验收合格应符合以下规定:分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量操纵资料应完整。质量操纵资料应完整。地基与根底,主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符地基与根底,主体结构和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。合有关规定。瞧感质量验收应符合要求。瞧感质量验收应符合要求。总监理工程师应按以下几个方面进行审查确认:总监理工程师应按以下几个方面进行审查确认:分项工程核查检查所含分项工程质量是否都验收合格,有没有缺漏的分项工程没有进行验收。检查
15、所含分项工程质量验收记录表的内容及签字人是否齐全正确。质量操纵资料是否完整的核查:分部子分部工程的质量操纵资料内容,已在各专业质量验收标准中列出,应按分项工程逐项进行核查,其完整性的判定通常按三个层次进行。a、检查该有的资料工程是不是有了。b、检查每个工程该有的资料是不是有了。c、检查每个资料中该有的数据是不是有了。但目前由于材料需求渠道中的技术资料不能完全保证,加上有些施工单位治理不健全等情况,因此往往使一些工程中的资料不能到达完整,这就要靠总监理工程师来把握其程度,假如资料能保证工程结构平安和使用功能,能到达设计要求,那么能够认定该工程的质量操纵资料为完整。3地基与根底、主体结构和设备安装
16、等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定的检查。分部、子分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测工程,已在各专业质量验收标准中明确规定,有的是在分部、子分部工程完成后进行检测,有的还要待相关分部、子分部工程完成后才能进行检测,有的那么需要待单位、子单位工程完成后进行检测以保证和验证工程的综合质量和最终质量。总的原那么是尽可能在分部子分部工程完成后进行。验收时应注重三个方面的工作:a、检查各标准中规定的检测工程是否都进行了验收,不能进行检测的工程应该讲明缘故。b、检查各项检测记录报告的内容、数据是否符合要求。c、检查资料的检测程序、检测方法标准、有关取样人、检测人、审核人、试验负
17、责人,以及公章签字是否齐全等。有关平安及功能的检验和抽样检测工程,有的由施工单位托付具有相应资质的检测单位进行,有的由施工单位来进行,凡属由施工单位来进行检测的工程,检测过程中可请专业监理工程师和建设单位有关负责人参加监督检测工作,到达要求后形成检测记录签字认可。4瞧感质量验收应符合要求:瞧感质量检查尽不是单纯的外瞧检查,而是实地对分部子分部工程的一个全面检查,验证分项工程验收的正确性,分项工程中无法测定和不便测定的工程,在分部工程瞧感评价中给予检查。验收时应注重以下几点:a一定要在现场将分部子分部工程的各个部位全部瞧到,能操作的应操作,瞧瞧其方便性,灵活性或有效性等,能翻开瞧瞧的应翻开瞧瞧,
18、不能只瞧“外瞧,应全面了解分部子分部的实物质量。b参加评价的人员应具有相应的资格,由总监理工程师组织,很多于三位专业监理工程师来检查,在听取其他参加人员的意见后,共同做出评价,但总监理工程师的意见应为主导意见。c评价内容,全然上是各检验批的验收工程中有关瞧感检查的内容,多数在一般工程内;评价方法,可分工程逐点评价,也可按工程进行大的方面综合评价,最后对分部子分部做出评价。d评价结论,假如没有较明显达不到要求的,就可评“一般;假如某些部位质量较好,细部处理到位,就可评“好;假如有的部位达不到要求,或有明显的缺陷,那么评为“差。评为差的工程应进行返修,不能返修的只要不妨碍结构平安和使用功能的可通过
19、验收。全部通过验收,总监理工程师分不签认分部子分部工程质量报验申请表如今将表中“专业两字划掉和分部子分部工程质量验收记录表。5 5、工程款支付申请表、工程款支付申请表A5A5承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表,表中附件是指和付款申请有关的资料:1用于工程预付申请时附件为施工合同中有关规定的讲明;2用于工程进度款支付申请时,附件为己完成合格工程的工程量清单,价款计算及其他和付款有关的证实文件和资料;3用于工程变更费用支付申请时,附件为“工程变更单C3及其他有关资料;4用于索赔费用支付申请时,附件为“费用索赔审批表B6及其他有关资料;
20、5用于竣工结算支付申请表时,附件为竣工结算报表及其他有关的竣工结算资料。工程监理机构按施工合同规定进行审核后,由总监理工程师签署“工程款支付证书工程监理机构按施工合同规定进行审核后,由总监理工程师签署“工程款支付证书B3B3。6 6、监理工程师通知回复单、监理工程师通知回复单A6A6本表用于承包单位接到工程监理机构的“监理工程师通知单 B1并已完成了监理工程师通知单上的工作后,填报工程监理机构核查。表中“具体内容是指承包单位应对监理工程师通知单中所提咨询题产生的缘故,整改通过和今后预防同类咨询题预备采取的措施进行具体的讲明。对每一份监理工程师通知单,承包单位都要予以答复。对每一份监理工程师通知
21、单,承包单位都要予以答复。监理工程师应对本表所述完成的工作进行核查,签署意见,批复给承包单位。本表一般由专业监理工程师签认,重大咨询题由总监理工程师签认。本表一般由专业监理工程师签认,重大咨询题由总监理工程师签认。7 7、工程临时延期申请表、工程临时延期申请表A7A7当发生妨碍工期事件且具有持续性时,承包单位按施工合同文件的规定条件,填报此表申请延长工期。工程监理机构通过审查后,先由总监理工程师签署“工程临时延期审批表先由总监理工程师签署“工程临时延期审批表B4B4,并,并报建设单位。报建设单位。当妨碍工期事件结束,承包单位填写此表向工程监理机构提交最终的工程延期申请,如今应将表头的“临时两字
22、改为“最终。工程监理机构应复查工程延期及临时延期情况,并由总监理并由总监理工程师签署“工程最终延期审批表工程师签署“工程最终延期审批表B5B5。8 8、费用索赔申请表、费用索赔申请表A8A8本表用于费用索赔事件结束后,承包单位向工程监理机构申请费用索赔时填报。填报时应具体讲明索赔的理由、索赔事件的通过,索赔金额的计算等,并附必要的证实材料。由于索赔具有时效性,当索赔事件发生且具有持续性时,承包单位应在施工合同规定的期限内,先向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书;索赔事件结束并在承包合同规定的期限内,向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表。9 9、工程材料构配件设备报审表、工程
23、材料构配件设备报审表A9A9本表用于承包单位将拟进场工程材料、构配件和设备,向工程监理机构申请验收。承包单位随表应同时报送工程材料、构配件和设备的数量清单、质量证实文件产品出厂合格证、材质化验单、质量检验报告、质量保证书等,自检结果文件如复检、复试合格报告等。对新材料、新产品,承包单位应报送经有关部门鉴定,确认的证实文件。对进口材料、构配件和设备,承包单位还应报送进口商检证实文件,并按照事先约定,由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查。专业监理工程师应对承包单位报送的“工程材料构配件设备报审表及其质量证实资料进专业监理工程师应对承包单位报送的“工程材料构配件设备报审
24、表及其质量证实资料进行审核行审核,并对进场的实物按照托付监理合同的约定和相关专业质量验收标准的规定,采纳平行检验或见证取样方式进行抽检,合格后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒尽签认,并应签对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒尽签认,并应签发“监理工程师通知单发“监理工程师通知单B1B1,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。也可依据情况批示同意进场但不得使用于原拟定部位。现场。也可依据情况批示同意进场但不得使用于原拟定部位。1010、工
25、程竣工报验单、工程竣工报验单A10A10当单位子单位工程到达竣工验收条件,施工单位自检评定合格后,填写本表申请竣工预验收。表中“附件为单位子单位工程质量竣工验收记录,单位子单位工程质量操纵资料核查记录,单位子单位工程平安和功能检验资料核查及要紧功能抽查记录和单位子单位工程瞧感质量检查记录,证实工程已按合同约定完成并符合竣工验收条件的全部资料和工程自评报告。单位子单位工程质量验收合格应符合以下规定:单位子单位工程质量验收合格应符合以下规定:1 1单位子单位工程所含分部子分部工程的质量均应验收合格。单位子单位工程所含分部子分部工程的质量均应验收合格。2 2质量操纵资料应完整。质量操纵资料应完整。3
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