2021建筑工程设计合同.pdf

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1、 建筑工程设计合同 工程名称：_ 工程地点：_ 发包人：_ _ 设计人：_ _ 1 目 录 第一部分 协议书 1 一、工程概况 1 二、设计范围、内容及阶段 1 三、设计周期 1 四、设计费合同价款 2 五、发包人代表与设计人代表 2 六、合同文件的构成 2 七、补充协议 3 八、合同生效 3 九、合同份数 3 第二部分 通用条款 4 1.一般约定 4 2.发包人 9 3.设计人 11 4.设计原始资料 17 5.设计服务范围、内容及阶段 18 6.设计要求 19 7.限额设计 26 8.设计进度与周期 27 9.设计文件核查与审查 32 10.设计费及其支付 34 11.设计变更 36 12

2、.文件送达与签收 37 13.专业责任与保险 38 14.知识产权 38 15.违约责任 39 16.不可抗力 41 17.合同解除 42 18.争议解决 43 第三部分 专用条款 45 1.一般约定 45 2.发包人 45 3.设计人 46 4.设计原始资料 48 5.设计服务范围、内容及阶段 48 6.设计要求 49 8.设计进度与周期 51 9.设计文件核查与审查 52 10.设计费及其支付 52 12.文件送达与签收 54 2 13.专业责任与保险 55 14.知识产权 55 15.违约责任 56 16.不可抗力 56 18.争议解决 57 第四部分 附加条款 58 1.廉洁从业协议

3、58 2.项目投入设计人员安排表 62 3.设计任务书（示例）62 4.固定费率计算方法 63 1 第一部分 协议书 发包人（甲方）：设计人（乙方）：根据中华人民共和国民法典 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建设工程勘察设计管理条例 建设工程安全生产管理条例深圳市建设工程质量管理条例 工程设计资质标准以及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人将如下工程设计委托给设计人完成。双方就此事宜协商一致，共同达成本协议。一、工程概况 1.工程名称：2.工程地点：3.建设规模：4.投资规模：5.资金来源：二、设计范围、内容及阶段 1.设计范围：2.设计内容：3.设计阶段

4、：具体设计要求和工作内容，详见通用条款、专用条款或附加条款。三、设计周期 计划开始设计日期：年 月 日。计划完成设计日期：年 月 日。2 项目设计周期为 个日历天。项目定额工期为 个日历天（指按深圳市建设工程勘察设计工期定额计算出的本项目工期），设计周期相对定额工期的比例为%（即设计周期/定额工期）。具体设计周期以专用条款约定为准。四、设计费合同价款 1.合同价格形式：固定总价 固定单价 固定费率 其它形式：2.签约合同价为：人民币（大写）（元）。3.设计费合同价款计取、调整及支付，详见通用条款或专用条款约定。五、发包人代表与设计人代表 发包人代表：设计人代表：六、合同文件的构成 本协议书与下

5、列文件一起构成整体合同文件：（1）说明；（2）目录；（3）通用条款；（4）专用条款；（5）附加条款。3 七、补充协议 本合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议。八、合同生效 本合同自 生效。九、合同份数 本合同正本一式 份、副本一式 份，均具有同等法律效力。发包人执正本 份、副本 份，设计人执正本 份、副本 份。发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）统一社会信用代码：统一社会信用代码：地 址：地 址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开

6、户银行：账 号：账 号：合同签订时间：年 月 日 4 第二部分 通用条款 1.一般约定 1.1 术语与解释 1.1.1 合同当事人：在合同中应履行各自权利义务的双方，即发包人和设计人。1.1.2 发包人（又称甲方）：与设计人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.3 设计人（又称乙方）：与发包人签订协议书的，具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.4 发包人代表：由发包人指定负责工程设计方面的，在发包人授权范围内行使发包人权利的人。1.1.5 设计人代表(又称设计人项目负责人)：由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按

7、照法律规定具有相应资格的项目主持人。1.1.6 分包人：按照法律规定和合同约定，承担部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.7 联合体：由两个或以上的设计单位联合，以其中一个设计人身份为发包人提供工程设计服务的临时性组织。1.1.8 法律：是指中华人民共和国法律、条例、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、条例和地方政府规章等。合同当事人也可在专用条款或附加条款中，约定本合同适用的其他规范性文件。5 1.1.9 技术标准：是指适用于本项目的现行有效的工程技术类国家标准、行业标准和工程所在地的地方标准。具体形式包括标准、规范和规程等。1.1.10 基本设计

8、服务：设计人根据发包人的合同委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并提供相应施工配合服务。1.1.11 特定专项设计服务：设计人根据发包人的合同委托，提供编制房屋建筑工程 6 个特定专项工程（建筑设计单位自动具备其设计资质的）的方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并提供相应施工配合服务。1.1.12 其他设计服务：设计人根据发包人的合同委托，提供的除基本设计服务和特定专项设计服务之外的设计服务内容。它可能包括施工现场驻场设计、总体设计、主体设计协调、采用标准设计和复用设计、非标准设备设计文件编制、施工图预算编制

9、和竣工图编制等。1.1.13 专项设计：是指由工程设计资质标准界定的如下 8 个专项工程的设计：建筑装饰工程、建筑幕墙工程、轻型钢结构工程、建筑智能化系统、照明工程和消防设施工程（注：建筑设计单位自动具备这 6专项工程相应级别的设计资质，合称为“特定专项设计”）；以及风景园林工程、环境工程（注：建筑设计单位如未另外申请，则不具备这 2 个专项工程的设计资质）。1.1.14 设计任务书：构成合同内容之一的，由发包人针对工程项目的建设目标、功能要求等内容，向设计人提出的定性或定量的、侧重于技6 术经济性要求的书面文件。它一般不涉及设计周期和设计费等内容。1.1.15 设计原始资料：根据合同约定，发

10、包人应向设计人提供的用于保障设计人顺利完成目前或后续阶段设计任务的必需的原始性资料。主要包括政府部门（含施工图审查机构）审查批准文件；场地勘测报告；上一阶段的设计成果文件；设计任务书。1.1.16 开始设计日期：可分为计划开始设计日期和实际开始设计日期，均不应早于合同签订日期。计划开始设计日期是指协议书中约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的“开始设计通知”中所载明的开始设计日期。发包人未发出“开始设计通知”的，则计划开始设计日期和实际开始设计日期相同。1.1.17 完成设计日期：可分为计划完成设计日期和实际完成设计日期。计划完成设计日期是指协议书中约定的完成设计及相关服务的日期

11、；实际完成设计日期是指设计人交付最终或阶段性设计成果及提供相关服务的日期。1.1.18 设计周期（又称设计工期）：由合同约定的设计人完成工程设计及相关服务所需要的期限。1.1.19 合同签订日期：由合同当事人在协议书中约定的表明合同正式签订的唯一时间。合同签订日期不应晚于开始设计时间。1.1.20 暂停设计：设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为。1.1.21 限额设计：按照限定的工程投资（或造价）额度而进行的能满足技术标准要求的工程设计。它可能是指建设项目本阶段设计不应突破7 上一设计阶段所确定的工程投资（或造价）限额，也可能是指建设项目局部（如建材用量）不

12、应突破发包人要求设定的工程投资（或造价）限额。1.1.22 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，而从次日开始计算。期限最后一天的截止时间，系指当天 24:00 时。1.1.23 日期、时间：专用条款无特别约定的，均指北京时间。1.1.24 币种：专用条款无特别约定的，均指人民币（RMB）。1.1.25 设计费：发包人用于支付设计人按照合同约定完成设计范围内全部设计内容的报酬总金额。它包括基本设计服务费、特定专项设计服务费和其他设计服务费。1.1.26 书面形式（又称书面）：纸质合同、纸质文本、纸质信件，或数据电文（包括电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有

13、形地表现所载内容的一种文件表达形式。1.1.27 语言文字:合同应以简体中文编写、解释和说明。合同当事人在专用条款中约定使用两种或以上语言时，汉语应作为优先解释和说明合同的语言。1.2 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应能互相解释、互为说明。如果不同合同文件存在歧义或不一致，则除专用条款另有约定外，按如下优先顺序解释合同文件：（1）协议书；8 （2）专用条款；（3）通用条款；（4）中标通知书（若有，则附于附加条款中）；（5）招标文件及其补遗（若有，则附于附加条款中）；（6）投标文件及其附件（若有，则附于附加条款中）；（7）技术标准（若特别载明，则其名录附于附加条款中）；（8）发包人提出的

14、设计任务书（附于附加条款中）；（9）发包人提供的设计原始资料（附于附加条款中）；（10）附加条款中其他内容；（11）说明；（12）目录。上述各合同文件（包括合同当事人就该合同文件所作的补充和修改），若是针对同一事项的，则以最新签署的文件为准。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.3 严禁贿赂 1.3.1 合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂或变相贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。1.3.2 合同当事人双方可在附加条款中签署廉洁从业协议，对第1.3.1条要求予以细化。

15、9 1.4 保密 1.4.1 除法律有规定或专用条款另有约定外，未经发包人同意，设计人不得将发包人提供的图纸、文件以及事先声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。1.4.2 除法律规定或合同另有约定外，未经设计人同意，发包人不得将设计人提供的技术文件、技术成果、技术秘密及事先声明需要保密的资料信息等商业秘密，泄露给第三方。1.4.3 保密期限由发包人与设计人在专用条款中约定。2.发包人 2.1 发包人一般权利、义务 2.1.1 发包人应按法律规定，办理由其负责申办的所有许可、核准或备案，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准和施工图设计文件审查等。2.1.2 发

16、包人负责本项目各阶段设计文件向规划、建设等政府管理部门（含施工图审查机构）的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加或设计周期延长时，由发包人承担补偿责任。2.1.3 发包人应负责与工程设计关联的所有外部关系的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件。2.1.4 发包人应在设计开始前或按第 4.1.2 条专用条款约定时限，及时向设计人提供设计原始资料。其中，设计任务书必须在设计开始前提10 供。2.1.5 发包人在法律允许范围内，有权对设计人的设计工作（可包括设计范围、内容、质量、深度、进度和工程造价控制）作出处理决

17、定，设计人应按照发包人的决定执行。若涉及设计周期或设计费用等问题，应按本合同相关约定处理。2.1.6 发包人应遵守法律和技术标准规定，不得以任何理由要求设计人违反法律和工程质量、安全标准进行工程设计，降低工程质量。2.1.7 发包人不得对设计人提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的设计工期。2.1.8 发包人应在专用条款约定的期限内，对于设计人书面提出的事项作出书面决定。如发包人不在确定时间内作出书面决定，则视为发包人同意设计人所提事项内容。2.1.9 发包人应按合同约定，向设计人及时足额支付设计费。2.1.10 发包人应按合同约定，及时签收设计人书面提

18、交的各类文件。2.1.11 除专用条款另有约定外，发包人应为设计人派赴施工现场的设计人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件。如果发包人在专用条款约定的施工现场服务时限外仍要求设计人负责上述工作的，发包人应按所需工作量向设计人另行支付服务费用。2.1.12 当政府部门、发包人或发包人另行委托的顾问咨询公司等单位，针对设计项目具体问题提出彼此矛盾的要求时，发包人应当负责统一并明确其要求，并向设计人书面提出；否则，设计人可暂停执行针对该具11 体问题所提的各方要求。2.1.13 若建设项目位于地铁运营安全保护区或建设规划控制区内，发包人应向设计人提供市轨道交通管理部门等单位的审批意见。2.1.14

19、 若建设项目场地内涉及既有城市燃气管道，发包人应在设计开始前，向设计人提供该管道相应勘探资料。2.1.15 合同专用条款约定的其他权利义务。2.2 发包人代表 2.2.1 发包人应在专用条款中明确发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应在专用条款约定期限内提前书面通知设计人。2.2.2 发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，设计人可以书面要求发包人撤换发包人代表。如发包人未在专用条款约定时限内，对

20、此要求作出回复并造成损失的，由发包人自己承担损失。3.设计人 3.1 设计人一般权利、义务 3.1.1 设计人应在自身设计资质等级许可范围内承接设计服务业务。未经发包人书面同意，设计人不可将理应由设计人设计的内容进行分12 包。3.1.2 设计人应在遵守法律和技术标准的前提下，完成合同第5条设计服务范围及内容 约定设计范围内设计内容，按合同约定的编制深度、质量标准和时限，向发包人提供设计文件、施工配合服务或其他设计服务。3.1.3 设计人应按照专用条款约定，积极配合发包人办理有关许可、核准或备案手续。因设计人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加或设计周期延长的，由

21、设计人自行承担相应责任。3.1.4 设计人应按照法律和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。3.1.5 设计人应考虑施工安全操作和防护的需要，对涉及施工安全的重点部位和环节在设计文件中注明，并对防范生产安全事故提出指导意见。3.1.6 采用特殊结构或新结构、新材料、新工艺的建筑工程，设计人应在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。3.1.7 设计人应配备能胜任其岗位职责的，且保持相对稳定的项目设计团队（包括项目负责人和设计人员）。3.1.8 设计人应按合同约定，有效管控设计分包和联合体运作。3.1.9 在开展设计及施工过程中，设计人应充分尊重

22、和理解发包人对于设计范围、内容、阶段、质量、深度、进度和造价控制等事项提出的13 意见、建议和要求。如无充分否定理由的，应予以满足。3.1.10 设计人应积极配合发包人，按时按质完成供发包人各类审查、研讨、评审会议使用的设计文件的送达。3.1.11 设计人应按合同约定，及时签收发包人提交的设计原始资料或其他文件。3.1.12 设计人应按法律规定和合同约定，提供相应施工配合服务。3.1.13 设计人应当完成合同约定的其他基本设计服务和其他设计服务。3.1.14 若建设项目位于地铁运营安全保护区或建设规划控制区内，设计人应注意落实市轨道交通管理部门等单位的审批意见。3.1.15 若建设项目场地内涉

23、及既有城市燃气管道，则设计人应在施工图设计文件中注明该管道走向、压力等级和管径等基本信息，提请有关单位注意施工安全。3.1.16 合同专用条款约定的其他权利义务。3.2 设计人代表（项目负责人）3.2.1 设计人代表（项目负责人）应为合同当事人确认的人选，并在专用条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项。项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同。3.2.2 设计人需要更换项目负责人的，应在专用条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应载明继任项目负14 责人的如其前任同样的信息，由继任项目负责人继续履行第 3.2.1

24、条约定的职责。发包人应在专用条款约定期限内书面回复设计人；逾期未回复的，视为发包人同意更换项目负责人。未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的，应按照专用条款约定承担违约责任。对于设计人项目负责人确因患病、与设计人解除或终止劳动关系、工伤等原因导致更换的，发包人无正当理由不得拒绝更换。3.2.3 发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应载明要求更换的理由。对于发包人具有充分理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知后在专用条款约定期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等信息，书

25、面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1 条约定的职责。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用条款的约定承担违约责任。3.3 设计人员 3.3.1 除专用条款对期限另有约定外，设计人应在实际开始设计时间7天前，向发包人提交项目投入设计人员安排表。3.3.2 除附加条款另有约定外，项目投入设计人员安排表中应填写项目负责人以及建筑、结构、建筑电气、给排水、通风空调等专业负责人和每专业至少另一名主要设计人的基本信息，包括姓名、出生年份、专业、学历、单位职务、职称、注册执业资格和本项目岗位职责。3.3.3 设计人委派投入项目设计的设计人员应保持相对稳定。设计15 过程中如有变动，设计

26、人应及时向发包人提交变动情况的报告。设计人更换专业负责人时，应提前 7 天书面通知发包人；除专业负责人无法正常履职情形外，还应征得发包人书面同意。通知中应载明继任人员的基本信息（如同第 3.3.2 条要求）。发包人应在专用条款约定期限内书面回复设计人；逾期未回复的，视为发包人同意更换专业负责人。3.3.4 发包人对于主要设计人员的资格或能力有异议的，设计人应提供资料证明并不存在发包人所述情形。发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要设计人员的，设计人认为发包人具有充分理由的，应撤换；设计人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用条款约定承担违约责任。3.4 设计分包 3.4.1 设计人不得将

27、其承揽的全部工程设计转包给第三人，或将其承包的全部工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人。设计人不得将工程主体结构设计等关键性工作以及专用条款中禁止分包的工程设计分包给第三人。工程主体结构设计等关键性工作的范围，由合同当事人按照法律规定在专用条款中予以明确。3.4.2 设计人应按专用条款约定或经过发包人书面同意后进行分包，确定分包人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，设计人应确保分包人具有相应的资质和能力。设计分包不减轻、不免除设计人的应负责任和义务。设计人和分包人就分包设计，向发包人承担连带责任。16 3.4.3 设计人应按照专用条款的约定，向发包人提交分包人的设计项目负责人和专

28、业负责人的基本信息。3.4.4 关于分包工程设计费，合同当事人共同遵守下列约定：（1）除本条第（2）款约定的情况或专用条款另有约定外，分包工程设计费由设计人与分包人结算。未经设计人同意，发包人不得向分包人支付分包工程设计费。（2）生效的法院判决书或仲裁裁决书要求发包人向分包人支付分包工程设计费的，发包人有权从应支付给设计人的设计费中扣除该部分费用。3.5 联合体 3.5.1 联合体各方应共同与发包人签订联合体协议。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。3.5.2 联合体协议中应约定联合体各成员的职责分工，并经发包人确认后作为附加条款。在履行合同过程中，未经发包人同意，不得修改联合体协议。

29、3.5.3 联合体牵头人负责与发包人联系，并接受其指示，负责组织联合体各成员全面履行合同。3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式，应在联合体协议中明确约定。17 4.设计原始资料 4.1 设计原始资料的组成 4.1.1 设计原始资料至少包括政府部门（含施工图审查机构）审查批准文件、针对本设计阶段的项目场地勘察报告（包括既有地铁、城市地下燃气管道和给水管道分布情况）、上一阶段的设计成果文件和设计任务书。4.1.2 设计原始资料的内容、名称、形式、份数和提交时间节点，由专用条款约定。4.2 设计原始资料的提供 4.2.1 发包人应在设计开展前或按第 4.1.2 条专用条款约定时间，向设计人提

30、供设计所必需的设计原始资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。4.2.2 按照法律规定确需在设计开始后方能提供的设计原始资料，发包人应在不影响设计人正常设计的前提下，及时向设计人提供。4.2.3 发包人提交设计原始资料超过约定期限在 15 天及以内的，设计人按合同原约定的交付设计文件时间相应顺延；超过约定期限 15 天以外的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。设计原始资料逾期提供而导致增加设计工作量的，设计人可以要求发包人另行支付相应设计费用，并相应延长设计周期。4.2.4 设计人发现发包人提供的设计原始资料存在错漏等问题的，设计人应及时通知发包人并经发包人确认。18 5.设计服

31、务范围、内容及阶段 5.1 设计范围及设计内容 5.1.1 设计范围应限制在项目规划用地红线内。设计范围超出该红线范围的，应由专用条款约定，且注明责任方。超红线范围设计的，应由责任方(发包人或设计人)承担由此可能产生的风险。5.1.2 发包人委托设计人开展的设计内容应位于设计范围内，且可分为基本设计内容、特定专项设计内容和其他设计内容。5.1.3 基本设计内容如下：（1）关于建筑本体（含地下室）的基础性设计内容。即由如下常规设计专业，按照剔除工程专项设计和基坑支护内容之后的 建筑工程设计文件编制深度规定，能保障建筑本体（含地下室）顺利通过消防验收（含消防备案）、人防验收（或人防备案）、节能验收

32、、竣工验收和规划验收，且建成后可维持自身基本运转功能的必需的工程设计内容：1）建筑专业（应含电梯选型）；2）结构专业；3）建筑电气专业；4）给排水专业；5）通风与空气调节专业。（2）关于建筑小区的基础性设计内容。即按照剔除风景园林工程设计、环境工程设计和基坑支护内容之后的 建筑工程设计文件编制深度规定，能保障建筑小区建成后可维持自身基本运转功能的必需的工程设计内容，包括总平面图、小区道路、绿地、水体、广场、停车场、机电管线综合的工程设计。具体项目的基本设计内容，可由专用条款约定。19 5.1.4 特定专项设计内容如下：建筑装饰工程；建筑幕墙工程；轻型钢结构工程；建筑智能化系统；照明工程；消防设

33、施工程。此六项特定专项设计内容的细分涵义，按工程设计资质标准执行。具体项目的特定专项设计内容，应由专用条款约定。5.1.5 其他设计内容，是指除了基本设计内容和特定专项设计内容之外的工程设计内容。具体可由专用条款约定。5.2 设计服务阶段 5.2.1 对应于基本设计内容的设计服务阶段，应包括方案设计、初步设计（含编制初步设计概算）、施工图设计和施工配合服务。专用条款另有约定的，按约定执行。5.2.2 对应于特定专项设计内容的设计服务阶段，应包括方案设计、初步设计、施工图设计和施工配合服务。专用条款另有约定的，按约定执行。5.2.3 对应于其他设计内容的设计服务阶段，应包括方案设计、初步设计（含

34、编制初步设计概算）、施工图设计和施工配合服务。专用条款另有约定的，按约定执行。6.设计要求 6.1 设计一般要求 6.1.1 设计人应在遵循法律和工程建设强制性标准的前提下，按发包人要求进行设计。发包人要求应在合同条款中体现。20 6.1.2 除法律、技术标准和专用条款另有约定外，设计依据尚包括以下文件或资料：（1）招标文件及其补遗（若有）；（2）投标文件及其附件（若有）；（3）中标方案调整意见（若有）；（4）设计原始资料；（5）政府部门或发包人关于本项目的有关会议纪要；（6）其他有关资料。本条（1）（6）应作为本合同有效组成部分，在专用条款或附加条款中予以体现。6.1.3 设计人应做好设计质

35、量与技术管理工作，建立健全设计质量保证体系，加强设计全过程的质量控制，建立完整的设计文件的设计、校对、审核、会签、审定和批准制度，明确各阶段责任人和相应职责。6.1.4 设计人应根据建筑工程的具体特点、使用功能和各专业协调要求等，合理确定各专业设计内容。6.1.5 设计文件中选用的材料、构配件、设备，应注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。设计文件中不得指定建筑材料、设备的生产厂、供应商。6.1.6 设计文件中规定采用的新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，又没有国家技术标准的，应由国家认可的检测机构进行试验、论证，出具检测报告，并经省级及以上政府有关部门组

36、织的建设工程技术专家委员会审定后，方可使用。21 6.2 设计遵循的法律和技术标准 6.2.1 合同当事人对于设计应遵循的法律和技术标准另有特别要求的，可在专用条款中约定。6.2.2 设计人开展设计工作所应遵循的法律和技术标准，均应为在合同签订日期适用的版本。但项目设计周期长于 6 个月的，技术标准宜为该项目施工图设计文件提交施工图机构审查日期适用的版本。6.2.3 在合同签订日期之后、设计工作完成之前，若第 6.2.2 条所述版本的法律或技术标准内容发生重大变化，或者有新的法律或技术标准实施的，设计人应就技术标准推荐性条文，向发包人提出遵守建议；对法律和工程建设强制性标准，设计人应无条件执行

37、。6.2.4 因发包人采纳设计人在第 6.2.3 条中的遵守建议，或设计人遵守合同签订日期后新的法律和工程建设强制性标准，而导致增加设计费用或设计周期延长的，由发包人承担补偿责任。6.2.5 针对同一内容的不同技术标准的表述存在不一致时，按较高标准执行。本市相关部门另有规定的除外。6.2.6 发包人对工程项目提出的技术标准、功能要求高于或严于现行技术标准的，应在专用条款中予以明确。除专用条款另有约定外，应视为设计人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的设计费用。6.2.7 设计在技术上确需采用其他国家或地区技术标准的，或设计要作特别处理的，设计人应

38、事先与发包人沟通，并征得其书面同意；之后报请政府相关部门批准认定，或应通过政府有关部门组织的相关审查及技22 术论证。6.2.8 设计确需使用其他国家或地区技术标准的，发包人与设计人应在专用条款中约定原文版本和中文译本提供方，注明该标准的名称、提供份数、时间及费用承担等事项。6.2.9 按法律规定或专用条款约定，项目属于绿色建筑的，应按绿色建筑的技术标准进行设计。6.2.10 按法律规定或专用条款约定，项目属于装配式建筑的，应按装配式建筑的技术标准进行设计。6.2.11 按法律规定或专用条款约定，项目要求设置海绵城市设施的，应按房屋建筑工程海绵城市设施的技术标准进行设计。6.2.12 按法律规

39、定或专用条款约定，项目要求按 BIM 模式设计的，应按房屋建筑工程涉及 BIM 的技术标准进行设计。6.3 设计服务阶段工作要求 6.3.1 方案设计阶段工作要求如下：（1）设计人对中标方案或概念性方案进行深化和优化，提交完整设计方案（含设计说明文本及设计图纸）及效果图，报送发包人核查确认。（2）设计人积极协助发包人，按规定将方案设计文件报送政府相关部门审查。（3）所提交的方案设计文件取得政府相关部门审查同意批文（不需批文的，需要发包人核查同意的回复），并按第 8.6 条设计成果文件交付提供方案设计成果后，视为设计人本阶段工作完成。23 6.3.2 初步设计阶段工作要求如下：（1）设计人根据政

40、府相关部门批准后的方案设计文件，完成全套初步设计文件，报送发包人核查确认。（2）设计人积极协助发包人，视规定报送政府相关部门审查。（3）属于政府投资工程的，设计人负责编制项目初步设计总概算。项目总概算必须由注册造价工程师签字及盖章，应根据经审批的初步设计文件进行调整后，报发包人审核，并通过市发展改革部门审批，确定正式项目总概算。（4）所提交初步设计文件取得政府相关部门审查同意批文（不需批文的，需要发包人核查同意的回复），并按第 8.6 条 设计成果文件交付提供初步设计成果后，视为设计人本阶段工作完成。6.3.3 施工图设计阶段工作要求如下：（1）设计人根据政府相关部门批准后的项目总概算（针对政

41、府投资工程）和初步设计文件，完成全套施工图设计文件，报送发包人核查确认。（2）施工图设计文件完成后，设计人协助发包人，将其报送发包人已委托的施工图审查机构审查认可，另协助发包人按规定报送政府相关部门审查。（3）所提交施工图设计文件取得政府相关部门审查同意批文（不需批文的，需要发包人核查同意的回复），并按第 8.6 条设计成果文件交付提供施工图设计成果后，视为设计人本阶段工作完成。6.3.4 施工配合服务阶段工作要求如下：（1）设计人应在工程施工前进行技术交底，即向施工单位和监理单24 位说明工程设计意图，详细解释已审查合格的施工图设计文件。（2）设计人应参与图纸会审，并及时解决施工过程中出现的

42、各种设计问题。（3）设计单位应参与工程质量安全事故分析，并对因设计造成的质量安全事故，提出相应的技术处理方案。（4）设计人应参加主体结构及重要结构部位的验收、地基基础工程验收、隐蔽工程验收和工程竣工验收。6.3.5 针对以上四个设计服务阶段，发包人对设计人还有其他工作要求的，可由专用条款约定。6.3.6 除以上四个设计服务阶段之外的其他设计服务阶段的工作要求，可由专用条款约定。6.3.7 发包人要求设计人绘制竣工图的，竣工图应能满足工程档案管理和工程结算的要求。6.4 设计文件的一般要求 6.4.1 设计文件的编制，应符合法律、工程建设强制性标准和合同约定。6.4.2 设计依据应完整、准确、可

43、靠，设计方案论证充分，计算成果可靠，并能够得以实施。6.4.3 设计文件的编制深度，应满足住建部现行建筑工程设计文件编制深度和其他有关规定。6.4.4 设计文件必须保障满足工程质量和施工安全等方面的要求。25 应按照有关法律规定，在设计文件中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。6.4.5 应根据法律和技术标准的要求，保证房屋建筑工程的合理使用年限，并应在设计文件中注明该年限。6.4.6 除专用条款另有约定外，设计文件均使用中文和公制尺寸。6.4.7 除专用条款另有约定外，设计文件中的文本文件采用MS-Office（*.doc、*.excel、*.ppt）格式，图形文件采用 A

44、utoCAD(*.dwg)格式，彩色透视图采用*.TIFF 格式或*.pdf 格式。6.5 设计文件编制深度 6.5.1 各阶段作为成果提交的设计文件，其编制深度应符合以下原则:（1）编制方案设计文件，应满足编制初步设计文件和控制概算的需要。用于报批的，尚应满足方案审批或报批的需要；用于投标的，尚应执行住建部建筑工程设计招标投标管理办法。（2）编制初步设计文件，应满足编制施工招标文件、主要设备材料订货、编制施工图设计文件和初步设计审批的需要。（3）编制施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明工程项目的合理使用年限。6.5.2 项目分别发包给多个设计单位或实施设计分

45、包的，其设计文件相互关联接口（节点）的编制深度，应能满足各承包或分包单位设计的需要。26 6.5.3 项目设计内容属于 建筑工程设计文件编制深度规定 界定范畴的，其设计文件编制深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定。专用条款另有约定的除外。6.5.4 项目设计内容不属于 建筑工程设计文件编制深度规定 界定范畴的，其设计文件编制深度由专用条款约定。设计文件应明示工程项目场地范围内既有地铁、隧道、城市地下燃气管道和给水管道等地下设施分布情况。6.5.5 关于设计文件编制深度的其他要求，可由附加条款中设计任务书约定。6.6 不合格设计文件的处理 6.6.1 因设计人原因造成设计文件不合格的，发包人有

46、权要求设计人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，并按第 15.2 条设计人违约责任的约定承担责任。6.6.2 因发包人原因造成设计文件不合格的，设计人应采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加设计费用或延长设计周期，均由发包人承担补偿责任。6.6.3 对设计文件进行部分修改的，设计人需提供相关修改说明，注明修改原因和修改内容。7.限额设计 7.0.1 发包人要求设计人进行限额设计的，其提出的项目钢材用量、混凝土用量等限额设计控制值，均应符合有关技术标准的要求，且应在设27 计开始前，以附加条款方式书面向设计人提出。7.0.2 发包人应严格遵守设置限额设计的前提条件。由于发包人原

47、因导致设计超出约定限额设计控制值的，发包人承担相应责任。7.0.3 设计人应在满足法律和工程建设强制性标准的前提下，执行约定限额设计控制值。由于设计人原因导致设计超出约定限额设计控制值的，设计人承担相应的违约责任。7.0.4 属于财政资金投资工程的，其项目总概算批复后，设计人应严格按批复的项目总概算进行施工图设计，有效控制造价。8.设计进度与周期 8.1 设计进度计划 8.1.1 设计进度计划由设计人起草及提交，报经发包人批准后实施。8.1.2 设计进度计划的编制，应符合法律规定和一般工程设计实践惯例。合同当事人应在专用条款约定的设计进度计划中，明确不同设计阶段应完成的设计工作。8.1.3 设

48、计进度计划作为控制设计进度的主要依据，发包人有权按照其列明的关键性控制节点，检查工程设计进展情况。8.1.4 设计进度计划中设计周期，应由发包人与设计人参照现行 深圳市建设工程勘察设计工期定额 确定，明确约定各阶段设计任务的完成时间区间，包括各阶段设计过程中设计人与发包人的交流时间，但不包括相关政府部门对设计成果的审批时间及发包人提交施工图审查的时间。若设计周期压缩超过 深圳市建设工程勘察设计工期定额 计算所得本工程28 定额工期20%的，发包人应补偿赶工费。8.1.5 设计进度计划与设计实际进度不一致的，设计人应向发包人提交修订的设计进度计划，并附之以有关保障措施和相关资料。除专用条款对期限

49、另有约定外，发包人应在收到修订的设计进度计划后5天内完成审核和批准或提出修改意见，否则视为发包人同意设计人所提交的修订设计进度计划。8.2 设计开始 8.2.1 发包人应按照法律规定获得工程设计所需的许可。发包人发出的开始设计通知应符合法律规定，一般应在计划开始设计日期 7 天前向设计人发出。8.2.2 设计人应在收到发包人提供的设计原始资料及专用条款约定的预付款后，开始设计工作。8.2.3 各设计阶段的开始时间，以协议书约定时间或设计人收到的发包人发出开始设计工作的书面通知书中载明的开始设计日期起算。8.3 设计进度延误 8.3.1 在合同履行过程中，因发包人导致设计进度延误的情形主要可能有

50、：（1）发包人未能按合同约定日期提供设计原始资料，或所提供的设计原始资料不符合合同约定，或存在错误或疏漏的；（2）发包人未能按合同约定日期足额支付预付款、进度款的；29 （3）发包人提出对设计周期有影响的设计变更要求的；（4）专用条款约定的其他情形。8.3.2 因发包人原因未按“计划开始设计日期”开始设计的，发包人应按“实际开始设计日期”顺延“完成设计日期”。8.3.3 除专用条款对期限另有约定外，设计人应在发生第 8.3.1 条所述情形后 5 天内，向发包人发出要求设计延期的书面通知；在发生该情形后 10 天内，提交要求延期的详细说明供发包人审查。除专用条款对期限另有约定外，发包人收到设计人