(中海)样板引路.pdf

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1、 a 目 录 一、工程概况.2 1、总体简介.2 2、建筑设计简介.2 3、结构设计.5 4、设备安装工程概况.7 二、施工准备.8 三、分部分项工程实物样板施工.9 1、防水工程.9 2、混凝土结构工程.10 3、砌筑分部工程.11 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装.11 5、内墙装饰.12 6、门窗安装工程.13 7、外墙装饰.13 8、样板房.14 9、门厅石材施工样板.15 10、厨卫间防水施工样板.19 11、屋面防水施工样板.22 12、腻子施工样板.25 13、地面细石混凝土施工样板.27 14、抹灰施工工艺及分户墙保温施工样板.30 15、材料封样.32 16、外墙

2、保温施工样板.32 17、栏杆施工样板.40 四、样板引路施工注意事项.43 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 2 页 共 44 页 样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。一、工程概况 1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 中海华山东片区

3、6-1 地块标段 2 工程地址 济南市华山镇 3 建设单位 济南中海城房地产投资有限公司 4 设计单位 马建国际建筑设计顾问有限公司 山东同圆设计集团有限公司 5 监理单位 山东省建设监理咨询有限公司 6 质量监督单位 济南市历城区质监站 7 施工总承包单位 青建国际集团有限公司 8 施工主要分包单位 济南江安建筑劳务有限公司 9 合同范围 标段 1、2、6、8、11、12#楼及划分车库 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 以住宅为主 2 建筑特点 由 4 栋高层 2 栋独立商铺组成 3 建筑面积 总 建 筑 面 积（m2）132668.41 占地面积（m2）17025.82 地

4、下建筑面积（m2）25804.05 地上建筑面积（m2）105031.81 4 建筑层数 地上 2934 层 地下 2 层 5 建筑层高 地下部分层高（m）地下1 层 2.9-4.0 地下2 层 4.0 地上部分层高（m）首层 2.9 设备层 无 二层 2.9 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 3 页 共 44 页 三层 2.9 6 建筑高度 绝对标高（m）131.900 室内外高差（m）-0.3 基底标高（m）-7.22/-9.9 最大基坑深度（m）5 檐口高度（m）97.2 建筑总高（m）103.00 8 建筑防火 建筑物耐火等级为一级 9 墙面保温

5、 1.加气混凝土砌块墙、混凝土墙 2.20厚水聚合物水泥砂浆（仅用于加气混凝土砌块墙）3.A 级聚苯板保温板厚度：55厚；玻化微珠保温厚度：30厚；胶粉聚苯颗粒保温层厚度:20厚；配套商业及商业网点 55厚 4.塑料膨胀栓双向 500锚固 5.5 厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强玻纤网格布）6.水泥基、柔性腻子、弹性涂料 10 外装修 檐口 30mm厚胶粉颗粒，外刷涂料 外墙装修 涂料 门窗工程 铝合金门窗 屋面工程 不上人屋面 1.40厚C20细石混凝土随打随抹平 2.干铺玻纤布一道 3.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）4.3+3 厚聚酯毡胎体 SBS 改性沥青防水

6、卷材 5.刷基层处理剂一道 6.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 4 页 共 44 页 上人屋面 1.粘贴 8-10 厚地砖，干水泥擦缝，每 3x6 米留 10 宽缝2.25厚1:3 干硬性水泥砂浆结合层 3.40厚C20细石混凝土随打随抹，内配4100 双向钢筋网片 4.干铺无纺布一道 5.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）6.3+3 厚聚酯毡胎体SBS 改性沥青防水卷材 7.刷基层处理剂一道 8.现浇钢筋混凝土屋面板（结构板顶面2%结构找坡），打磨平整，表面扫净 主入口 贴石

7、材面和干挂石材面 11 内装修 顶棚 除卫生间外所有住宅房间顶棚 1.满刮普通腻子(厨房沿顶棚下返 150)2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整（开敞阳台顶棚抹20 厚胶粉聚苯颗粒，5 厚抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布）3.现浇钢筋混凝土楼板 住宅卫生间 1.满刮水泥腻子(卫生间沿顶棚下返 150)2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平整 3.现浇钢筋混凝土楼板 地面 水泥砂浆地面，细石混凝土地面 内墙 1.内墙腻子 2.15厚 M5.0成品抹灰砂浆刮糙 3.6 厚 1:2 水泥砂浆 4.9 厚 1:3 水泥砂浆抹平 5.901 胶掺 1:1 砂灰甩浆于基础墙体上 6.不同材质墙体

8、交接处加挂200 宽钢丝网 7.基层墙体（加气砼砌块应加专用界面处理剂）门窗工程 储藏室门 钢制门 特种门 钢制甲、乙、丙级防火门 外窗 铝合金窗 楼梯 内墙涂料，8 厚 1:2 水泥砂浆压实抹光，7 厚1:2.5 水泥砂浆刮糙，界面剂或 901 胶掺 1:1砂灰甩浆于基础墙体上，基层墙体 公用部分 精装修 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 5 页 共 44 页 12 防水工程 防水等级 地下室工程防水等级为二级（变配电室为一级），屋面防水等级为级，楼地面防水采用聚合物水泥（JS）类防水涂料，消防水池、集水坑内壁均做水泥基渗透结晶型防水涂料，生活水池、水

9、箱及其内部管道配件均刷无毒环氧树脂涂料。地下 4 厚 SBS型卷材 屋面 3+3SBS防水 厨房 1.5 厚 JS-1 防水涂料 水箱间 1.2 厚 JS-1 防水涂料 卫生间 1.5 厚 JS-1 防水涂料 3、结构设计 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋砼结构 2 土质、水位 基底以上土质分层情况 1.杂填土 2.素填土 3.耕土 4.粉土 5.粉质黏土 6.粉质黏土 7.粉质黏土 8.粉质黏土 9.粉质黏土10.粉质黏土11.粉质黏土 12.全风化辉长岩 13.强风化辉长岩 14

10、.中风化辉长岩 地下水位 水位埋深在 0.904.30m 之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给 地下水质 类环境具干湿交替作用时，其水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性；长期浸水时，水质对混凝土结构具微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 6 页 共 44 页 3 地基 持力层土质类别 中风化辉长岩 地基承载力 桩端阻力特征值 q 8000 kpa 4 地下防水 混凝土自防水 C35，抗渗等级 0.6Mpa。材料防水 4 厚 SBS 防水卷材 5 混凝土强度等级 墙柱 C40 C30 C30 梁板

11、 楼梯 6 抗震等级 工程设防烈度 设防烈度为六度 抗震等级 主楼商业连接部位 3 级，其余四级 7 钢筋类别 非预应力筋及等级 为 HRB400 级钢 预应力筋及张拉方式或类别 无预应力 8 钢筋接头形式 冷挤压 无 直螺纹 直径18 的采用直螺纹连接 搭接绑扎 直径10 的为绑扎搭接 焊接 1018 9 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm）400 外 墙 厚 度（mm）200 柱断面尺寸（mm）700X500、600X600 梁断面尺寸（mm）200X350、200X400、200X500、200X550 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 7 页 共

12、44 页 地下室底板、外墙的混凝土抗渗等级为 0.6Mpa。4、设备安装工程概况 序号 项目 设计要求 做法 1 给水 排水 系统 室内给水 PPR 管 热熔连接 室内排水 立管：UPVC 空壁螺旋消声排水管；横干管：UPVC给水管 溶剂粘接 承插胶圈连接 室内热水 PPR管 热熔连接 室外给水管网 DN200衬塑镀锌钢管 法兰或丝扣连接 室外排水管网 PVC-U型双壁波纹管 承插胶圈连接 自动喷水灭火系统 镀锌钢管 丝扣连接 楼 板 厚 度（mm）100、120、130、150、110 10 楼梯、坡道结构形式 楼梯结构形式 现浇钢筋砼板式楼梯 坡道结构形式 现浇钢筋砼结构板 11 结构转换

13、层 设置位置 无 结构形式 现浇钢筋砼框架柱结构 12 人防设置等级 无 13 建筑沉降观测 由甲方委托勘测单位进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。14 构件最大的施工部位 屋面结构，结构线条 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 8 页 共 44 页 2 通风 空调 系统 空调 按图纸要求预留插座和空调孔 预留空调插座和冷凝水管 通风 利用车道出入口进行自然进风，其他防火分区利用风机进行补风 4 电气 系统 电气动力 采用树干式和放射式混合配电 低压电源由变电所提供；柴油

14、发电机组提供一、二级电气负荷用电。电气照明安装 日光灯采用电子节能灯泡、灯管 接地 采用接地保护TN-S系统 5 设备 安装 电梯 由甲方指定品牌和安装队伍 配电柜 由供电所负责安装 6 防雷 本工程属于第二类防雷建筑物 突出屋面的金属物体与就近的避雷带相连，突出屋面的非金属物体，应加装独立小针，并与就近避雷带相连。二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长：朱德华 副组长：潘建忠 姜钰辉 成员：许钰林、黄志军、魏虎强、周桂年、陶雷 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 9 页 共 44 页 2、根据施工进度要

15、求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，进场材料全部送封样室进行封样，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程拟定，施工样板及实物样板均设在现场东北大门旁为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装。三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1

16、.1 地下室防水 1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。1.1.3 在 2#楼北侧选一块不小于 10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净，涂刷 JS防水涂料 3 遍(详专项施工方案)。1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技

17、术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。1.1.6 样板操作时每层作法依次错开 2030cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检

18、查实测实量结果、合格状态等相关内容。1.1.7 安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 10 页 共 44 页 1.2 厨房、卫生间、阳台防水实物样板 1.2.1 工艺样板地点选择在现场东北大门南侧，实地样板地点设在 1 楼 2 层东户的厨房、卫生间、阳台。1.2.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行三小间蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。1.2.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。1.2.4 防水操作时施工技术人员现场指导

19、、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。1.2.5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。2、混凝土结构工程 地下室施工期间，样板地点选择在 1#楼北侧制作模板、钢筋特殊部位的样板集中展示。在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量

20、通病的防治。2.1 模板分项工程 2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作，如短肢剪力墙、牛腿、梁柱接头等部位的安装、加固。2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行

21、整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。2.1.4 安排专人做好成品保护工作。2.2 钢筋分项工程 2.2.1 样板主要体现出的内容：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 11 页 共 44 页 2.2.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在

22、模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。2.2.4 安排专人做好成品保护工作。3、砌筑分部工程 3.1 砌筑样板应体现以下内容：（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质

23、交接处、T 型墙、十字墙等部位；（2）有代表性的门窗洞口的处理；（3）填充墙底部、顶部的处理；（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设在现场东北大门南侧。3.3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求

24、进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口顶塞高度及每天砌筑高度。3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 4.1 在现场东北大门南侧样板墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有

25、限公司 第 12 页 共 44 页 插座底座的墙体进行样板施工。4.2 现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。4.3 在实施工部位墙体上弹好1m 水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。4.4 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。4.5 用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加 12cm，及时将产生的垃圾清理干净。4.6 逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿

26、。4.7 采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面 12mm），不得缩进抹灰面内。4.8 安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、工序部位等相关内容。5、内墙装饰 5.1 内墙装饰样板地点定在 1#楼 207、2#楼 207、8#楼 208 户，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板 10m2左右。操作时每层作法依次错开 1520cm 左右，行成一个剖面能清晰反映各层

27、作法 5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。5.3 按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于 30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于 250mm）；在砼墙面上进行1:1 水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于 10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开

28、2025cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检查验收合格后填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 13 页 共 44 页 6、门窗安装工程 6.1 门窗安装样板施工定在 1#楼 207、208；8#楼 207、208 户。6.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。6.3

29、墙体面层抹灰完成后可进行门窗安装样板的施工，施工前技术人员及时将各门窗中心线，水平标高线弹在抹灰面上，门窗开启方向、规格、型号标注清楚，并认真复核确保无误。6.4 检查门窗洞口尺寸是否符合要求，门窗周边应留不小应于 2cm 的塞缝间隙，但也不能大于 5cm，周边墙体无松动砖体，发现问题及时处理。6.5 由专业人员进行门窗框的安装工作，安装时其中线应与墙体上所弹中线吻合、门窗角无大小头、门窗框无变形（无下挠、侧弯）、固定牢固。6.6 门窗框安装经验收合格后便可进行周边的塞缝工作，塞缝砂浆采用聚合物水泥砂浆塞缝（可适当掺入膨胀剂），对于大于 5cm 处采用 C20 细石砼进行立模塞缝，塞缝前对基层

30、进行充分洒水润湿，塞缝时派专人进行操作；塞缝时需对门窗框进行临时支撑，以防因塞缝产生变形，塞缝完成后砂浆硬化有强度后方可将支撑拆除；拆除后应对门窗框进行检查，对发现有变形的及时进行修整，确保无变形，塞缝完成后及时进行淋水试验，有渗水的立即返工，塞好缝的门窗派专人认真洒水养护不少于 7d。6.7 塞缝养护完成后派专人进行门窗边的包边、收边工作，其边角垂直度、平整度、方正度需符合设计、施工要求；施工完成后应将门窗框上的水泥砂浆清理干净，不能将其表面划破。6.8 门窗收边完成，根据要求进行门窗扇的安装，经自检合格后报项目部、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合

31、格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、淋水试验检查情况等相关内容。7、外墙装饰 7.1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房楼层外（暂定在 1#楼 2 层东立面外墙，于附属商业屋面上部山墙；或 2#楼 2 层东立面外墙，于附属商业屋面上部山墙）。7.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。7.3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处

32、、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于 30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于 250mm）；工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 14 页 共 44 页 在砼墙面上清理干净后，进行1:1 水泥浆甩浆，养护不少于7d。7.4 外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。7.5 根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于 1.81.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于 3cm 处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、

33、开裂现象。7.6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖装饰外墙各施工抹灰面积一般不小于 10m2 的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开 1520cm 左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于 7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。7.7 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操

34、作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据并填写好验收合格牌。8、样板房 8.1 根据济南市建筑工程质量监督站的要求进行交楼样板的施工，工程砌体结构全面砌筑前，及时与甲方、监理联系确定样板房设置位置、楼层单元号（暂定 1#楼 207、208，8#楼 207、208 户）。8.2 提前与甲方联系确定样板房的砌筑及土建装修方案，根据方案及时编制样板房施工材料计划，确保材料按时进场。8.3 交楼样板房装修做法出具后，组织施工人员认真熟悉样板房砌筑及装修施工图，在业主的主持下进行会审、设计交底，确保施工人员能按设计单位意图施工；会审后技术人员及在楼面准确放出墙体各构件位置线，注明各部位墙面装饰装修

35、作法，标准。8.4 及时安排操作人员进行墙体的施工，并通知相关专业施工单位进行预埋、预留工作，砌筑时及时按甲方及设计人员变更、修改进行施工。8.5 墙体砌筑完成后，及时请监理、甲方专业工程师进行墙体结构的隐蔽验收工作，验收合格同意隐蔽后办好隐蔽验收记录；同意隐蔽后将楼层所有管道安装完成，管道上出样板房上一层楼面，下到样板房下层楼面，所有管道经业主及监理专业人员验收合格后，进行楼层封堵 8.6 样板房楼层管道洞口、外临边防护好后及时组织人员进行内外抹灰、厨卫间、阳台等防水施工及内外墙装饰装修工程其他的施工任务。8.7 样板房各分项分部工程施工完成后，均及时请业主、监理专业工程师进工程质量样板引路

36、实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 15 页 共 44 页 行隐蔽验收，验收合格后报请质量监督部门进行验收，对检查提出的问题及时整改，整改完成后再次报请质量监督部门进行复验，验收合格并做好相关隐蔽验收记录。8.8 及时整理好交楼样板房的所有施工资料（包括影像资料），把施工中提出的注意事项及问题汇总，作为技术交底材料对所有操作人员进行交底，确保工程质量符合设计、施工要求。9、门厅石材施工样板 1.1 范围 本工艺标准适用于工业与民用建筑工程。2.1 材料要求：2.1.1 石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折。抗拉及抗压强度，吸水率

37、、耐冻融循环等性能。2.1.2 合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。2.1.3 玻璃纤维网格布：石材的背衬材料。2.1.4 防水胶泥：用于密封连接件。2.1.5 防污胶条：用于石材边缘防止污染。2.1.6 嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。2.1.7 罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。2.1.8 膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。2.2 主要机具：2.1 台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状的钢凿子、靠尺、

38、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子。铅丝、弹线用的粉线包、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。2.3 作业条件：2.3.1 检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。2.3.2 搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。2.3.3 水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。2.3.4 外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。2.3.5 对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前应先做样板，经工程质

39、量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 16 页 共 44 页 质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。3.1 工艺流程：3.2 工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放场地要夯实，垫 10cm10cm 通长方木，让其高出地面 8cm 以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按 75立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。清理结构表面 结构上弹出垂直线 大角挂两竖直钢丝

40、 工地收货 挂水平位置 石 料 打 孔 背 面 刷 胶 贴柔性加强材料支底层板托架 放置底层板用其定位 调节与临时固定 灌 M20水泥砂浆 设排水管 结构钻孔并插固定螺栓 镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔 插入连接钢针 将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内 临时固定上层墙板 钻孔插入膨胀螺栓 镶不锈钢固定件 镶顶层墙板 嵌板缝密封胶 饰面板刷二层罩面剂 3.3 石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确

41、无误，孔深为 20mm，孔径为 5mm，钻头为 4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻 24 目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再剧二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。3.4 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩

42、，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。3.5 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角 20cm 的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用 1.01.2 的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般 40m 以下高度沉铁重量为 810kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 17 页 共 44 页

43、3.6 支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的 50mm 厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。3.7 在 RC 围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上 12.5 的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在 6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回

44、。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。3.8 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。3.9 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水

45、平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于 25cm。其后用 12.5 的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内 20cm 高，砂浆表面上设排水管。3.10 石板上孔抹胶及插连接钢针：把 11.5 的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长 40mm 的 4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。3.11 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口

46、用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。3.12 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的 20mm 厚木条，木条上平为石板上口下去 250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下 20mm 作为压顶盖板之用。3.13 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用 4cm 左右的纸带工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 1

47、8 页 共 44 页 型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用 8mm 厚的高连发泡片剪成 10mm 宽的条，背衬条嵌好后离装修面 5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。3.14 清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和 4 级

48、以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜 时不均。涂刷要用 3in 羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。3.15 亦可参考金属饰面板安装工艺中的固定骨架的方法，来进行大理石、花岗石饰面板等干挂工艺的结构连接法的施工，尤其是室内干挂饰面板安装工艺。4.1 保证项目：4.1.1 饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。4.1.2 面层与基底应安

49、装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。4.2 基本项目：4.2.1 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。4.2.2 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。4.2.3 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。4.2.4 滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。4.3 允许偏差项目，见表 9-31。块材饰面层允许偏差 表 9-31 允许偏差(mm)光面 粗磨石 室内 2 2 室外 2 4 2 表面平整 1 2 用 2m 托线板和

50、塞尺检查 3 阳角方正 2 3 用 20cm 方尺和塞尺检查 工程质量样板引路实施方案 2016 年 5 月 青建国际集团有限公司 第 19 页 共 44 页 4 接缝平直 2 3 拉 5m 小线和尺量检查 5 墙裙上口平直 2 3 拉 5m 小线和尺量检查 6 接缝高低 0.3 1 用钢板短尺和塞尺检查 7 接缝宽度 0.3 1 用尺量检查 5.1 要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。5.2 认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。5.3 拆改架子和