(完整版)建筑面积计算汇总表.pdf

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1、建筑结构 范围 条件 面积 备注 建筑面积 自然层外墙结构外围水平面积之和 结构层高在 2.2m 及以上 全面积 结构层高在 2.2m 以下 1/2 面积 局部楼层 对于局部楼层的二层及以上楼层应按其围护结构外水平面积计算 结构层高在 2.2m 及以上 全面积 有围护结构 结构层高在 2.2m 以下 1/2 面积 对于局部楼层的二层及以上楼层，应按其结构底板水平面积计算 结构层高在 2.2m 及以上 全面积 无围护结构 结构层高在 2.2m 以下 1/2 面积 坡屋顶 结构净高在 2.10m 及以上的部位 全面积 结构净高在 1.20m 及 以 上 至 2.10m 以下的部位 1/2 面积 结

2、构净高在 1.20m 以下的部位 不计 看台 台下建筑空间 结构净高在 2.10m 及以上的部位 全面积 场馆看台 结构净高在 1.20m 及 以 上 至 2.10m 以下的部位 1/2 面积 结构净高在 1.20m 以下的部位 不计 按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积 全面积 室内单独设置的 有围护设施的悬挑看台 按其顶盖水平投影面积计算 1/2 面积 顶盖无围护结构的场馆看台应 地下室、半地下室 结构外围水平面积 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位 应按其外墙结构外围水平面积计算 1/2 面积 建筑物架空层

3、及坡地建筑物吊脚架空层 按其顶板水平投影计算建筑面积 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 的门厅、大厅 按一层计算建筑面积 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 门厅、大厅内设置的走廊 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 建筑物间的架空走廊，按其围护结构外围水平面积计算 全面积 有顶盖和围护设施 按其结构底板水平投影面积 1/2 面积 无围 护结构、有围护设施 立体书库、立体仓库、立体车库 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 无结构层或者有结构层且层高

4、 2.2 米及以上 全面积 有围护结构 有结构层且层高 2.2米以下 1/2 面积 按其结构底板水平投影面积计算 无结构层或者有结构层且层高 2.2 米及以上 全面积 无围护结构、有围护设施 有结构层且层高 2.2米以下 1/2 面积 舞台灯光控制室 按其围护结构外围水平面积计算 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 有围护结构 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 附属在建筑物外墙的落地橱窗 按其围护结构外围水平面积计算 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 凸（飘）窗 按其围护结构 外围水平面积计算 窗台与室内楼地面高差在 0.45m

5、以下且结构净高在 2.10m 及以上 1/2 面积 室外走廊（挑廊）按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积 有围护结构 按其围护设施或柱外围水平面积计算 1/2 面积 有围护设施（或柱）门斗 按其围护结构外围水平面积计算 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 门廊 按其顶板的水平投影面积计算 1/2 面积 有柱雨蓬 按其结构板水平投影面积计算 1/2 面积 无柱雨蓬 按雨篷结构板的 水平投影面积 结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2.10m 及以上 1/2 面积 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等 结构层高在 2.20m

6、 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 围护结构不垂直于水平面的楼层 按其底板面的外墙外围水平面积 结构净高在 2.10m 及以上的部位 全面积 结构净高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位 1/2 面积 结构净高在 1.20m 以下的部位 不计 室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道 应并入建筑物的自 然层计算建筑面积 全面积 有顶盖的采光井 按一层计算面积 结构净高在 2.10m 及以上 全面积 结构净高在 2.10m 以下 1/2 面积 室外楼梯 并入所依附建筑物自然层并按其水平投影面积 1/2 面积 阳台 按其结构外围水平面积计算 全面积

7、 在主体结构内 按其结 构底板水平投影面积计算 1/2 面积 在主体结构外 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 按其顶盖水平投影面积计算 1/2 面积 有顶盖无围护结构 幕墙作为围护结构的建筑物 按幕墙外边线计算 全面积 外墙外保温层 按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积 全面积 变形缝 按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算 全面积 与室内相通 应计算在低跨面积内 全面积 高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时 设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层 结构层高在 2.20m 及以上 全面积 结构层高在 2.20m 以下 1/2 面积 附：下列项目不应计算建筑面积 1.与建筑物内不相

8、连通的建筑部件；2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7.窗台与室内地面高差在 0.45m 以下且结构净高在 2.10m 以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在 0.45m 及以上的凸（飘）窗；8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；9.无围护结构的观光电梯；10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。