石家庄市房屋租赁合同.pdf

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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租人：出租人：承租人：承租人：1房屋租赁合同房屋租赁合同出租人甲方：证件编号：承租人乙方：证件编号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条第一条 房屋根本情况房屋根本情况一 房屋坐落于石家庄市，建筑面积平方米。二 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。三甲方乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第二条第二条 房屋租赁情况房屋租赁情况乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有

2、关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变本款约定的使用用途。第三条第三条 租赁期限租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 30日向甲方提出书面书面/口头口

3、头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条第四条 租金及押金租金及押金一租金标准及支付方式：每月元，按季年支付租金人民币元整：。支付方式：现金现金/转账支票转账支票/银行汇款银行汇款，押付，各期租金支付日期:，。二押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证2金，保证金为个月的租金，人民币元整：租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。第五条第五条 其他相关费用的承当方式其他相关费用的承当方式租赁期内所产生的以下费用，由乙方承当：(1)水

4、费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)煤气费(6)物业管理费(7)卫生费(8)上网费(9)室内设施维修费10费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条第六条 房屋维护及维修房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的平安条件；承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗，乙方应及时通知甲方

5、修复。甲方应在接到乙方通知后的进行维修。乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条第七条 转租转租除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人。第八条第八条 合同解除合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金累计达七日的。2、欠缴各项费用达 100 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当

6、或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、。四其他法定的合同解除情形。第九条第九条 违约责任违约责任3一乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 50 50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。二租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。三 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未

7、到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 合同保证金额的合同保证金额的 100%100%标准支付违约金。五租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的全额保证金。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的2 倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 2倍的滞纳金。六。第十条第十条 合同争议的解决方法合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条第十一条 其他约定事项其他约定事项。本合同

8、经双方签字或盖章后生效。本合同及附件一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章：出租人甲方签章：承租人乙方签章：承租人乙方签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日4附件一房房 屋屋 交交 割割 清清 单单名称名称房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔品牌品牌单位单位数量数量单单损赔损赔名称名称品牌品牌单单数数价价额额位位量量单单价价损赔损赔额额工程工程水费电费供暖费卫生费交交房房确确其他相关费用其他相关费用单位单位单价单价起计时间起计时间起计底数起计底数工程工程上网费收视费物业费单位单位单价单价起计时间起计时间起计底数起计底数对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日承租人乙方签章：认认出租人甲方签章:退退房房确确认认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承当和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷/附以下说明：。退房日期：年月日出租人甲方签章:承租人乙方签章：5