施工合同范本 .pdf

《施工合同范本 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工合同范本 .pdf（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、施工合同范本（包工包料）施工合同范本（包工包料）甲方：（以下简称甲方）签约时间乙方：（以下简称乙方）签约地点依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例及其他有法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条第一条 工程概况工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程分包形式：4、合同承包内容及范围：第二条第二条 工期及工期顺延工期及工期顺延1、合同工期：1.1 开工时间：1.2 竣工时间：2、对以下原因造成工期推迟的，经甲方委托代表人确认，工期相应顺延。2.1 因战争、动乱、自然灾害、非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾等不可

2、抗力；2.2 重大设计变更和工程量增加；2.3 一周内因停电造成停工累计八小时；3、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，以合同工期为准，每拖后一天，按合同总价的千分之二处罚，但总金额不超出合同价款的 5%。第三条第三条 合同价款合同价款1、本合同单价采用固定综合单价的形式，工程量暂定为平方米，最终工程量以竣工验收后，甲乙双方实际验收的工程量为准。2、合同单价为元/平方米，本单价包括材料费（主材、辅材）、机械费、人工安装费、材料运输费、材料装卸费、企业管理费、利润、税金、施工人员高空作业安全保障费及期间所可能发生的一切除不可抗力以外的风险费等与本工程相关的一切费用。3

3、、合同总价款约为：（小写）;（以实际结算额为准）。4、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，在签订合同后，由乙方结合市场行情提出，经甲方确认后作为结算的依据。第四条第四条 付款方式付款方式1、合同签订生效后，甲方支付乙方工程总款的 10%作为购买材料的预付款；2、工程完工，甲方向乙方支付到工程总款的 70%；3、竣工验收合格后，甲方向乙方支付到工程总款的 95%；4、工程总价的 5%作为工程质保金，期满二年后无质量问题，一次性付清余款。第五条第五条 施工及设计变更施工及设计变更1、甲、乙双方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审

4、作出会审纪要，作为施工的补充依据。2、施工中如发现工程中有不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计，乙方按修改或变更的设计进行施工。3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按甲、乙双方酌情协商处理。第六条第六条 材料供应材料供应1、乙方采购的材料设备与设计标准要求和合同约定不符实，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。2、材料进场时乙方应提供材料产品合格证、性能检测报告及相

5、关的资料，并接受甲方及监理单位监督检验，检验不合格应立即清除施工现场，直至产品达到合格标准，乙方承担由此造成的一切经济损失和时间损失，且工期不予顺延。3、施工过程中，甲方认为材料需要复验的，应随时允许复验，如果材料不合格应立即清除施工现场，直至产品达到合格标准，乙方承担由此造成的一切经济损失和时间损失，且工期不予顺延。4、乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。如乙方未经甲方认可使用代用材料，甲方有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，有乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。第七条第七条 工程质量及施工技术要求工程质量及施工技术要求1、质量标准

6、：工程质量标准必须达到合格以上。2、若乙方施工的工程质量不合格，乙方应无条件负责更改至符合标准，乙方负责返修费用并承担由此对甲方造成的经济损失，工期不予顺延。3、施工技术要求：3.13.23.33.4第八条第八条 工程验收及验收标准工程验收及验收标准1 1、隐蔽工程的验收：、隐蔽工程的验收：1.1 隐蔽工程，乙方先进行自检，并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点、参加验收人员。乙方准备验收记录，甲方验收合格且在验收记录上签字同意后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在与甲方限定的时间内修改后重新验收，由此造成的损失由乙方承

7、担，工期不予顺延。1.2 无论甲方是否已进行验收，但其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。2 2、竣工验收：、竣工验收：2.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。2.2 甲方收到竣工验收报告后及时组织验收，并在验收后及时予以认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担造成的修改的费用。2.3 工程竣工验收报告经甲方认可后 7 天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的合同价款及合同价款调整范围和方式，进行工程竣工结

8、算。2.4 工程竣工验收报告经甲方认可后 7 天内，乙方未能向甲方递交竣工结算报告及完整结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，甲方要求交付工程的，乙方应当交付;甲方不要求交付工程的，乙方承担保管责任，所需费用由乙方承担。3 本次工程所涉及的标准、规范，应符合国家有关法规、条例和规范的最新规定。这些法规、条例及规范包括（但不仅限于）：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准B503262001建设工程项目管理规范第九条第九条 保修保修1、工程保修期为两年，在此期间如工程发生质量问题，乙方须在接到甲方通知

9、后 24 小时内赶到现场，并于 48 小时内作出维修方案并实施维修。2、保修期内质量出现问题，乙方应无偿保修。第十条第十条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理1、乙方在施工过程中必须执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，发生安全、火灾、人生伤亡等事故由乙方全部负责，甲方不负连带责任。2、乙方施工中发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由乙方承担造成的一切损失。第十一条第十一条 文明施工文明施工1、甲、乙双方应严格执行河北省人民政府颁发的施

10、工现场管理暂行规定加强科学管理，坚持文明施工。2、乙方必须保证现场材料、工具、构件等堆放整齐，及时清理现场、道路雨水、冰雪和垃圾，保持整洁。3、所有人员进入施工现场必须佩带好安全帽。4、严禁酒后上班，不准打赤脚、穿拖鞋、穿硬底鞋上班。不准高处向下扔物品。第十二条第十二条 成品保护成品保护工程施工完毕后，乙方要做好对轻质隔墙板的成品保护。如乙方未对成品做好保护致使损坏的，由乙方负责修复并赔偿对甲方造成的损失。第十三条第十三条 甲、乙方权利及义务甲、乙方权利及义务甲方权利及义务甲方权利及义务1、负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务

11、。2、负责组织工程的验收工作。3、甲方委派的担任驻工地履行本合同的代理人为：，负责日常施工的管理、协调工作，现场签认用工只有甲方相关负责人签字才能作为合同结算的依据；如没有甲方相关负责人签字，其他任何人签字的资料均不能作为合同结算的依据。4、甲方有权对乙方的施工质量和工期进行监督并根据合同约定进行处罚。乙方权利及义务乙方权利及义务5、乙方服从甲方现场的一切规章制度，按照相应的质量保证体系、环境管理体系、安全与健康管理体系等贯彻执行，配备相应的管理人员。6、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（负责人）为：，负责日常施工的管理、协调工作。甲乙双方的经济、结算及其他的往来资料必须由签字，其他任

12、何人签字的任何资料均不能作为经济、结算的资料。7、乙方自行保管施工材料及设备，如有丢失、损坏由乙方自己负责。8、乙方施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，否则造成损失或发生事故（包括罚款），由乙方负责承担。9、工程完工后，乙方须做好施工现场的清理工作;如污染清理不干净，给予发生费用的双倍处罚。10、乙方负责保护现场施工人员的人身安全，若发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失。11、乙方负责将本合同工程中所需要的材料运输到工地现场，并承担其运输和现场装卸的费用。12、乙方原因造成工期滞后或影响后道工序的乙方应承担合理的经济损失。13、乙方在高空作业前要特别

13、对施工人员进行安全教育，并做好完备的安装准备工作。一旦施工中出现人身伤亡事故，乙方承担全部责任，甲方不负连带责任。14、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件：每道工序完成后及时通知甲方和监理进行验收。15、乙方未经甲方同意，不得将本合同图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。16、乙方应保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。17、乙方根据工程需要，提供和维修夜间施工使用的照明、围栏设施，负责生产安全保卫，并承担相应的费用18、乙方

14、应做好施工场地底下管线和邻近建筑物、构筑物、门窗、栏杆的保护工作。19、乙方未能履行各项义务造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方相应损失。第十四条第十四条 廉洁约定廉洁约定为确保在本合同签定、实施中甲乙双方的合法利益不受损害，共同维护公平、公正、廉洁的市场秩序，在合同的签定及实施中，防止商业贿赂行为的发生，甲乙双方应共同遵守以下条款：1、甲乙双方必须在合同签定、实施中，遵守国家法律规定及公司制度规定。2、甲方人员不得向乙方暗示或索取、收受钱物，不得在乙方单位报销应由个人承担的费用。一经发现，将视情节给予批评、教育、罚款处理，直至移交司法机关追究法律责任。3、乙方不得向甲方人员提供回扣、赠送礼品（指礼

15、物、礼金、理券等），为其报销费用以及提供旅游等。一经发现，甲方可认为乙方以商业贿赂手段非法获取本项目合同，有权终止合同，并记录在案作为乙方诚信情况信誉记录。对违反此条款的乙方，甲方有权在三年内拒绝其参与甲方组织的任何招标、比选项目及签订其他经济合同，并有权追究其法律责任。第十五条第十五条 合同争议的解决合同争议的解决1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或请有关部门进行调解。2、协商或调解不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。第十六条第十六条 合同补充条款合同补充条款合同执行期间，如故不能履行或需要修改，必须由双方另订合同，方为有效。第十七条第十七条 其

16、他其他本合同自双方法定代表人或委托代理人签字、盖章之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：工程质量保修书工程质量保修书甲方（全称）：乙方（全称）：为保证工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方经协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容一、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于

17、乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。二、质量保修期二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：2 年。三、质量保修责任三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后 24 小时内派人修理。2、乙方应根据甲方的要求在项目工地现场派驻维修人员，随时对出现的问题进行维修。3、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得 甲方的验收签字方视为

18、完成，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方免费保修。4、乙方如未能在甲方指定的合理期限内及时进场维修完好、不能维修或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行委托他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的5)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除（不需要乙方书面确认），但不等于解除乙方应负的任何责任。5、由于乙方工程质量问题给甲方造成的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担，甲方有权将该部分费用从乙方的工程款中直接扣除（不需甲方书面确认）。6、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给甲造成其他损失，则乙方应承担相应责任。7、质量保修完

19、成后，由甲方组织验收。8、保修期内因乙方工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。四、质量保修金的支付四、质量保修金的支付双方约定本工程质量保修金为施工合同价款的 5，质量保修金银行利率 不计。五、质量保修金的返还五、质量保修金的返还如保修期间工程无重大质量缺陷或者乙方已经完好地履行了各项保修义务，则分二次退还：自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还30；剩余的质量保修金在2年保修期（自竣工验收合格日起算）满后结清（每次支付时扣除相应时段甲方垫付应由乙方承担的维修费用）。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方、乙方双方共同签署。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人或委代理人法定代表人或委代理人 (签 字 或 盖 章)：(签 字 或 盖 章)：年月日年月日