装饰装修建筑施工手册.pdf

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1、.公 司业主：地址：项目经理：监理：施工手电话：话：话：专业资料NO：册电电-.目录1、施工须知32、设计现场交底单43、水电材料验收记录单54、隐蔽工程验收记录单65、墙地砖进场清点记录单76、防水工程验收单97、泥工竣工验收单 108、木工材料验收单 119、木工竣工验收单 1210、墙面基层验收单1311、油漆及乳胶漆验收单1412、工程增减项目单1513、工程延期变更单1614、工程结算单1715、工程交房单1816、工程保修单19-.可修编.-.施工须知一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸及资质等相关资料)，严禁公司员工无许可证装修，违者责任自负。二、进场第一天必

2、须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸，并与各工种签好施工责任书。支付工资按责任书执行。三、进场后必须做好厨卫、阳台试水渗漏，检查给水管、电视、线、下水管是否通畅。四、图纸预算与现场校对，如有出与家装部提交书面工程量备案。项目经理每个工程地必须进行图纸现场交底，安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。五、隐蔽工程：吊顶、防水、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。六、因业主停水、停电或非我方原因目造成延期，必须让业主及时签字顺延工期，违者项目经理负全责。如因项目经理施工不力延期，则由项目经理与相关责任人承担全责。七、业主单独与各工种联系更

3、改图纸或工程变更，项目经理有权拒绝。严禁项目经理与业主私下交易。未签工程变更单不得擅自增加或减少项目，违者罚款或开除，并承担相应后果。八、业主如需要更改施工图纸及产品式样，项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认，违者责任自负并可给予开除处罚。九、每个员工统一着装，三证齐全各工种严格按照安全操作规施工，严防工伤事故。严禁水电工单人带电操作，油漆施工时严禁明火。十、项目经理必须与业主主动联系，汇报施工情况及近期日程安排。十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。十二、各工种必须经项目经

4、理自检合格，提前通知巡检进行复检，然后再通知业主进行验收。十三、做好现场保洁工作(验收完毕）。-.可修编.-.设计现场交底单客户XX：（甲方）工程地址：开竣工日期：年月日至年月日共计天一、图纸情况：一、图纸情况：1、图纸数量：图纸齐全图纸不齐全无图纸缺图容：2、尺寸标注：齐全不齐全无3、设计图纸与现场情况：相符不符不符原因及解决办法：4、设计图纸与交底情况是否相符:相符不相符5、图纸有无客户签字：有无6、能否施工：能否有争议（速报公司处理）二、报价：二、报价：有无增减项：有无增减容：三、开工手续：三、开工手续：1、装修工程许可证：（客户办理）已办未办不需要办2、电梯使用许可证：（客户办理）已办

5、未办不需要办3、施工许可证：（客户办理）已办未办不需要办工长签名：设计师签名：巡检签名：注：以上容由工长填写，工长、设计师必须签字。四、客户填写部分：1、公司人员守时情况：（请填写准时、未到和迟到多少分钟）工长：设计师：巡检：2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸：收到未收到3、交底情况与您要否相符：是否4、设计图纸您认可吗？认可不认可5、增项您认可吗？认可不认可客户签名：-.可修编.-.本表由工长填写：填表日期：年月日水电材料验收记录单客户XX（甲方）：工程地址：容及规格项目经理：巡检意见巡检签字：年月日年月日客户意见客户签字：年月日-.可修编.-.填表日期：年月日隐蔽工程验收记录单客户

6、XX（甲方）：工程地址：部位及容项目经理：巡检意见巡检签字：年月日年月日客户意见客户签字：年月日-.可修编.-.填表日期：年月日墙地砖进场清点记录单客厅及过道：品名品名地砖花片边带单位单位规格规格数量数量厨房：踢脚线品名品名地砖墙砖腰片边带单位单位规格规格数量数量景观阳台：品名品名地砖边带花片单位单位规格规格数量数量花片-.可修编.-.生活阳台：品名品名地砖边带单位单位规格规格数量数量主卫生间：品名品名地砖墙砖腰片边带花片单位单位规格规格数量数量次卫生间：品名品名地砖墙砖腰片边带花片花片单位单位规格规格数量数量-.可修编.-.日期：年月日防水工程验收单客户名称：工程地址：验收容：1、厨房是否有

7、500mm高7是否2、卫生间是否有1800mm高?是否3、墙地面是否有漏刷或者未刷部分?是否4、是否进行24小时封闭实验，是否5、是否留泛水高度?是否6、阴阳角是否进行锐化处理?是否验收意见：很满意满意不满意原因：-.可修编.-.客户签字：填表日期：年月日泥工竣工验收单客户名称：工程地址：验收部位：是否符合验收标准并已完工?是否巡检签字：项目经理签字：是否符合验收标准并已完工?是否客户签字：-.可修编.-.填表日期：年月日木工材料验收单客户名称：工程地址：验收容：是否符合预算及合同要求?符合不符合巡检签字：项目经理签字：是否符合验收标准并已完工?符合不符合客户签字：-.可修编.-.填表日期：年

8、月日木工竣工验收单客户名称：工程地址：验收部位：是否符合验收标准并已完工?是否巡检签字：项目经理签字：是否符合验收标准并已完工?是否客户签字：-.可修编.-.填表日期：年月日墙面基层验收单客户名称：工程地址：验收容：1、线槽是否用白布条或专用牛皮纸进行处理?是否2、石膏板接缝处是否用白布条或牛皮纸进行处理?是否3、新砌墙是否挂网并加贴白布条或牛皮纸?是否4、阳角处是否用金属护角进行处理?是否5、接缝处是否用嵌缝膏进行填充?是否验收意见：很满意满意不满意客户签字：-.可修编.-.填表日期：年月日油漆及乳胶漆验收单客户名称：工程地址：验收容：1、阴阳脚是否顺直无明显弯曲?是否2、乳胶漆是否无流坠、

9、色差、刷痕?是否3、墙面漆是否无流坠、色差、刷痕?是否4、一米处钉眼是否无明显色差?是否验收意见：很满意满意不满意客户签字：-.可修编.-.填表日期：年月日工程增减项目单变更增加项目项目小计数量单位单价合计变更减少项目项目小计总总计计数量单位单价合计设计师：项目经理：巡检：-.可修编.-.业主签字：填表日期：年月日工程延期变更单日期日期延期原因延期原因延期天数延期天数业主签字业主签字-.可修编.-.填表日期：年月日公司工程结算单12345合同原金额变更增加值变更减少值甲方已付金额甲方结算应付余额项目经理：业主：监理：客户中心售后服务：公司-.可修编.-.填表日期：年月日公司工程交房单(先生女士

10、)您好：由我公司项目经理负责装修的工程，目前对照图纸和合同，已完成全部装修工程量，经双方验收合格正式将已完成的工作量移交给您，请予以签收，谢谢！项目经理：业主：监理：客户中心售后服务：公司工程部年月日-.可修编.-.公司工程保修单公司名称客户XX装修房屋地址设计负责人进场施工日期保修起始期联系登记编号施工负责人竣工验收日期年月日至年月日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：备注：其中表面工程保修期为一年，隐蔽工程保修期为五年；保修期由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修；保修期如甲方使用不当造成装饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费；本保修单在甲、乙双方签章后生效。保修热线：-.可修编.