通用建筑工程工程合同.docx

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1、通用建筑工程工程合同通用建筑工程工程合同（精选23篇）通用建筑工程工程合同篇1发包方：福建XX公司（以下简称甲方）（区财政局综合业务大楼项目部） 承包方：市 区民安人防设备经营部（以下简称乙方）按照中华人民 共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的规定, 结合本工程具体情况，双方签订如下合同条款：第一条工程概况1、工程名称：市区财政局综合业务大楼人防工程防护设备与安装2、工程地点：登高中路与溪南西北角2、工程价款支付：工程期间甲方无需付款，为乙方 全垫资，工程完成经甲方验收合格后六、施工要求L乙方按甲方提供的指定地点回填，回填土方质量 必须经过甲方现场管理人员的认可方可回填，并须保证土 方运输

2、的连续性。2、在回填过程中，乙方必须接受甲方管理人员的监 督和检查。3、安全文明施工：乙方应对其现场操作人员做好安 全教育工作，并配齐全套劳动保护用品。若因乙方原因造 成人员伤亡（含第三者）或甲方财产损失，乙方应承担全 部责任。七、违约3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件是采取可行的新技术措施，任何 违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手 段。双方签订提前竣工协议，且甲方在一日内批准乙方 修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条 件。3.7.2提前竣工协议包含以下内容：(1)提前的时间。(2 )乙方采取的技术措施。(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增

3、加的费用。4设计4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于 开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术 文件。 由乙方于开工日前提供满足施工需要的设 计图纸及技术文件送甲方审批，甲方于一日内审批完毕 并交还乙方。 由甲方委托的专业设计公司于开工一 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2 设计变更4.31.1 甲方要求变更设计时，在该分部或分项工程施工 日前通知乙方。乙方立即停止对涉及部分的施工及准 备活动。4.1.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处 理并承担相损失。4 .5 .3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方 承担。4 .5 .4设计变更由甲方代

4、表办理洽商确认手续，乙方变 更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4 .5 .5涉及设计变更的，设计图纸提供方给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5工程价款5.1 本工程价款：招标工程以中标价为准。(附中标通知书)非招标工程以审定的.工程预(概)算书为准。5.2 本工程价款总计：人民币元，元。5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：(1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合3.6.1约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的% ,支付时间为。甲方未 按约定支付预付款的，乙方可

5、书面通知甲方，如甲方在接 到通知后日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.4.1 乙方在每月一日向甲方提交已完工程量报告及 相关质量验收记录，甲方在一日内会同乙方核实计量并 检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方 计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量 及质量验收的，从第一日起乙方计量视为有效并作为工 程款支付依据。5.4.2.2工程进度款的拨付包括洽商款项（如设计变更、 工程量增加等）。5.4.4.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程 量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。5.4.4.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可 延期付

6、款；甲方延期付款计算自确认延期一日后起算的 付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。5.4.3工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10% 尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。 6材料设备供6.1 本工程由甲方供主要材料设备的，双方约定编制 甲方供材料设备一览表作为本合同附件，一览表中准确写 明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供 时间和地点等。6.2 本工程由乙方采购材料设备的，按照设计说明、 施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负 责。6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指 定地点前通知对方，双

7、方对材料、设备进行共同验收。甲 方供材料设备经验收合格后，移交给乙方管理、使用。6.4 本工程中的主要材料由双方选定样品样本。样品 样本经双方验收后封存，作为材料供和竣工验收的实物标 准。6.5 双方所提供的工程主要材料符合国家质检总局 发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7双方 派驻本工程项目的代表7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务：，职称：。7.2 本工程项目甲方委托公司依法对工程施工实施 监理。监理工程师：职务：职称：注册证书号：。7.3 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程 项目中的代表。7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约 定行使各自派出方的权利，履行派出方

8、的义务。7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的 任何书面形式的条件和指令，项目经理予执行。8双方权利8.1甲方权利8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和 监理工程师，但提前一日书面通知乙方。撤换后代表或 监理工程师的权责不变。8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、 设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。8.2乙方权利8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的 代表，但提前一日书面通知甲方，撤换后代表的权责不 变。1、合同履行过程中，任何一方无正当理由单方面终 止合同

9、，均属单方违约，毁约方应赔偿由此给对方造成的 损失。2、乙方回填地坪后的绝对标高应达到甲方要求，若 达不到甲方要求的回填高度，甲方按实量给予扣减。3、乙方应按期完工，每延迟一天，付合同总价款5% 违约金。八、争议如履行本合同发生争议，双方应协商解决，如协商不成，提交县仲裁委员会仲裁。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签 字盖章后生效，工程竣工结算价款付清后失效。 甲方: 江苏XX公司乙方： 法定代表或委托代理人：电话：年一月一日 年一月一日通用建筑工程工程合同 篇38.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在 收到甲方代表指令后24小

10、时内向甲方代表提出修改指令 的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代 表予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的 损失由甲方承担。9双方义务9.1甲方义务9.1.1 按约定向乙方支付工程款。9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。9.1.3组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底 工作。9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担 乙方在不腾空场地条件下施工的相措施费用。9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技 术资料。9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工 期间的需要。9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位 间的

11、关系，保证工程有序进行。9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑 结构的安全，并不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除 连接阳台门窗的墙体。(3 )增加楼、地面荷载。(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等 管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。 凡必 须涉及以上所列内容的，有涉及改动方案的设计图纸，并 对安全使用性出具书面说明。9.2乙方义务9.1.1 制定并组织落实施工进度计划。9.1.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪 音、环境保护和安全生

12、产等管理规定。9 .10 3安全施工9.10.3.1按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担 由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的 损失，由相责任人承担。9.2.3.2发生伤亡事故，在第一时间报有关部门及通知甲 方，并按政府有关部门的要求处理。甲方提供抢救抢险的 必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使 用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易 燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，与 甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由 甲方承担。9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施

13、工的，制定专 用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以 上措施报甲方同意，并由甲方承担相费用。9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成 品保护工作。9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关 规定。 10工程验收10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙 方在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监 理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师） 在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。10.2 竣工验收10.32.1工程具备竣工验收条件的，乙方按国家竣工验收 的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图 纸。甲方在收到报告后一日

14、内组织验收，并在验收后 日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工 程量的多少约定修改期限。乙方按甲方意见进行修改并承 担因自身原因造成的修改费用。10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工 程合格同意验收，XX办理竣工结算手续。10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修 改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验 收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲 方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由 此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可

15、签 订甩项竣工协议处理。10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家 有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起一日内进 行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、 乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣 工结算的，承担乙方相保管费和利息损失。 11违约 责任 11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时 承担相违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造 成的经济损失。 11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣 工结算款的，每延误日向乙方支付迟延部分工程款。 的违约金。 11.3 由于乙方责任延误

16、工期的，延误一日乙方向甲 方按已付工程进度款之和的。支付违约金。 11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控 制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位进行彻底立契约书人 委建人 （以下简称甲方）与建方（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙 双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示：本契约房屋坐落在市 区地号土地内定名； 经暂编号a区栋楼 的房屋一户。第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台 及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余 部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计 约平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建 筑改良物所有权状所记

17、载的面积为准），但双方同意建筑 改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯 间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积, 若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异 议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二返工修理，对室内空气质量不达标的进行全面综合治理， 由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止 合同外，双方均继续履行合同，以保持工程的连续性和已 施工程的完好：(1)合同已无法履行。(2 )甲、乙方协议停止施工。(3 )调解要求停止施工。(4 )仲裁要求停止施工。(5 )法院要求停止施工。 12其他：

18、有关保 险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作 为本合同附件。13不可抗力： 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在 合理期限内提供证明。14争议解决方式： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解 决；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：（1）依法向人民法院提请诉讼。（2 ）提交仲裁委员会仲裁。 15合同的生效： 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。 16本合同 正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙 方份。 17补充约定：

19、。 甲方（签章）：乙方 （签章）： 住所：住所： 法定代表人：法定代 表人： 联系电话：联系电话： 委托代理人：委 托代理人： 联系电话：联系电话： 开户银行：开 户银行： 账号：账号： 签订时间：签订时间： 签订地点：签订地点： 合同附件： 1中标通知 书 2承包人承揽工程项目及报价表 3发包人材 料供及设备一览表 4工程验收 验收时间：验 收地点： 工程名称： 工程地点： 验收意见： 发包方（甲方或用户单位）： 施工单位： 5环境检测记录：检测时间：检测地点： 检测部位：检测结果：（报告书）6保修合同通用建筑工程工程合同篇14发包方（甲方）：XX公司 承包方（乙方）：钢 玻璃 因甲方在花英

20、原味食府店面装修工程建设过程 中需购买乙方的玻璃，根据有关法律、法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款， 并共同遵守执行。一、工程概况：L工程名称：原味食府玻璃安装工程2、合同内容：门柱采用8毫米黑色喷漆整体玻璃， 正立面需要喷字，费用：120元平米；门头采用5毫米黑 色喷漆玻璃，费用：100元平米；室内柱面中部茶镜刻字, 费用：110元平米；室内装饰柜隔板10毫米玻璃磨边安装，费用：80元平米；喷漆玻璃需要喷字的部位，每平 米适当补贴。3、供货及运输方式：乙方包运输和安装，甲方在施 工现场验收成品，按实收方结算。4、材料必须达到国家合格标准，玻璃需先封釉再喷 专用

21、玻璃漆，接缝严密，打胶工整圆润，玻璃必须先封釉 再喷漆，安装必须安全牢固，如因玻璃安装不牢固导致的 安全责任须由乙方全部承担。5、工期，合同签订后7天内完工二、甲方工作：1、甲方指派何成贵为驻工地代表，负责验收货。2、按约定付款。三、乙方工作:1、乙方唐为乙方代表，负责工程所有事宜。2、乙方安全责任自负。四、关于价款和结算的约定： 付款方式：在 年一月日前甲方支付乙方预付货款1000元 整，完工验收合格后一周内支付至总造价的95% ,余下 5%尾款作为质保金，3个月后支付。五、关于违约责任的约定： 任意一方违约，违约 方按给守约方造成的直接损失的2倍进行赔偿。未尽事宜 双方友好协商解决，如协商

22、无效，任何一方均可依法向安 县人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一 份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。 甲方（签 章）：乙方（签章）： 委托代理人： 地址：地 址： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电 话：一日期：年一月一日通用建筑工程工程合同篇15合同编号： 甲方（发包人）：法人执 照号码： 法定代表人：地址： 委托 代理人：身份证号：联系电话：乙方（承包人）：营业执照号码： 法定代表人： 地址：委托代理人：身份证号：联系电话：行业准入证号码： 工程设计师：身份证号： 施工负责人：身份证号： 丙方：社团登记 证号码：地址：法定代表人：联系电话: 委托代理人：身份证号： 合

23、同签 订地址： 根据中华人民共和国民法典、住宅室 内装饰装修管理办法（建设部第110号令）及其它有关法 律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、 自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事 宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1 施工地点：O1.2 工程装饰装修面积：。13工程户型（以房管局登记备案为准）:o1.4 施工内容及做法（见附件1 :省室内装饰装 修工程施工合同施工项目确认表、附件2:省室 内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表及附件 3 :省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸）01.5 工程承包方式，经商定采取下列第一种方式：Q）乙方（承包人）包工、包全部材

24、料（见附件4:一 省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、 设备明细表）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料,甲方（发包人）提 供其余部分材料（见附件4及附件5 :省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表）；（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件5）。1.6 工程期限：开工日期：年月日；竣工日期：年一月一日。1.7 工程款：本合同工程造价为人民币元，金额 大写：（见附件6 :一省室内装饰装修工程施工合 同工程报价单）o若变更施工内容或材料等，变更部份 对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准2.1 本工程质量执行国家标准GB50096-199

25、9住宅 设计规范、GB50327-20住宅装饰装修工程施工规范、 GB50210-20建筑装饰装修工程质量验收规范等相关 国家和行业标准。2.2 装修室内环境污染控制应严格执行 GB50325-20民用建筑工程室内环境污染控制规范等 相关国家、行业和地方标准。2.3 其它约定标准(在;是;或;否;对应的;口;中打W；或填 写其它标准)：(l)GB18883-20室内空气质量标准是否执行;(2)。第三条丙方的责任3.1 根据甲方的需要，负责组织不少于家具备资质的 装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与 工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计 和施工单位均不满意时，丙方有义

26、务再次组织新的设计和 施工单位与甲方接洽。在甲方与设计施工单位接洽过程 中，丙方可向甲方提供中立的咨询服务，以协助甲方挑选 实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况 下，争取设计施工单位的设计。甲方亦可另寻设计单位或 自带设计方案。由甲方与设计单位签订一省室内装饰 装修工程委托设计合同，约定具体事宜。3.2 根据甲方的需要，组织材料供应商为甲方配售建 筑装饰材料，同时组织具备资质的检测实验室对以上材料 进行验收，确保达到相关国家标准的要求。甲方亦可自行 选购材料，并选择丙方组织的检测实验室进行有偿验收。 材料验收单位为一,具体可参见一省室内装饰装修工 程材料委托验收合同（合同编号：_

27、）03.3 根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位 有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收 服务。由监理单位与甲方签订省室内装饰装修工程 委托监理合同，约定具体事宜。工程监理单位为 具体可参见省室内装饰装修工程委托监理合同（合 同编号：）o3.4 根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资 质的检测实验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确 保达到GB50325-20民用建筑工程室内环境污染控制规 部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互 为补偿。第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投 资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般 人优惠的服务。第四条本大

28、楼地下室产权登记为本大楼全体所有人 共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开 放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管 理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管 理章程。第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工 程，其施工标准悉依市政府局核 准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等， 须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后 的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程 款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不 得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝 范及其它约定标准的要求。丙方保证其所组织的检测实 验室检测收费不高

29、于市场平均价。由环境检测验收单位与 甲方签订省室内装饰装修工程室内环境检测委托合 同，约定具体事宜。环境检测单位为，具体可参见通用建筑工程工程合同篇16签订合同双方：建设单位：，以下简称甲方：施工单位：，以下简称乙方。 为明确甲乙双方在施 工过程中的权利义务，促使双方相互创造条件，搞好配合 工作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙 双方充分协商，特签定本合同，以便共同遵守。第一条总则一、工程名称：二、国家（或各部委、或省、自治区、市政府、计委、 建委等有关单位）对工程的批准投资计划、工程项目表，、申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计、总概算等文 件号。三、工程编号：四、工程地点：五

30、、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为 人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表）第二条工程期限本合同全部工程 年月一日开工至 年一月一日竣工（各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表）。 在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应 及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限:因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续 施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所供材 料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工

31、准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执 照;清除施工场地范围影响施工的原有管线、绿化等障碍物; 解决施工用地（包括材料、构件的碓房和中转场地，搭建大 型临时设施场地）;解决施工用水源、电源和运输道路的接 通;应于 年一月一日向乙方提供工程设计图纸份;组织设计、施工单位进行工程交底。二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸， 参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或 施工方案;进行施工场地的平整，施工地区的用水、用电、 道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备 材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应一、本合同全部所需材料按下列()项供应方式办理。1

32、、特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品， 均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙 方负责采购供应。2、统配部管材料由乙方负责办理申请、定货、调剂 使用。 特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采 购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供 应。3、包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现 场或指定的加工地点：二、成套设备和非标准设备，由家反负责办理申请、 定货及加工、引进成套设备在交付前，甲方应负责商品检 验。在施工现场加工的非标准设备，家反可委托有条件的 乙方加工。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质 不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工 处理时

33、，应事先取得原单位和甲乙双方的同意，在办理有 关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加 工费，由负责供应之一方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时 必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费 应由负责供应之一方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应 或规格质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造 成乙方的损失，由甲方负担。第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（） 项办理：1 .以施工图预算加增减变更预算进行结算；2 .按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围 以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3 .按标准施工图单方造

34、价包干，包干范围以外的费用 另按有关规定调整包干造价；4.包工不包料才安工程预算定额或人工费包干办法结 算；二、本合同自签订生效之日起，甲方应在一日内按 工程造价总数元的百分之一次拨给乙方备料及施工费。 工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月 （季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前， 可预留工程总造价的百分之的尾款，待工程竣工验收后 全部付清。（基本建设投资拨款该贷款后，贷款办法按主管部门的规定办理）。不按合同规定拨付工程款，按银行有关 逾期付款办法或工程价款结算办法”的有关规定办理。第六条施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一”的方针，要根据国家

35、颁发的施工验收规范和质 量检验标准，以及设计要求组织施工，要求工程达到合格 标准。二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不 得随意变更设计，如遇下列情况造成一反窝工、返工和材 料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲 方负担；1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方， 乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单 位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手 续后方继续施工;2、施工中如遇设计通用建筑工程工程合同 篇17发包方（甲方）：XX公司 承包方（）： 工 程根据需要由提供劳务。根据民法典、中华人民共 和国建筑法等有关法律、法规，遵守平等自愿、公平和 诚实守

36、信的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合 同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容:4、工程工期：年一月一日开工年一月一日竣工，工期一日历天。二、合同价款L本合同实行单价承包方式。2、本合同价格包括：a、工程实体施工费；b、施工队进出场费、施工人员伙食费；c、本工程所需机械设备及甲供材料、设备的进出场 装卸车；d、现场各种措施费；e、工人劳动保险费;f、建筑业税金;g、利润三、承包方式：包清工（或包清工，包辅材、消耗材 料，包机械、工具）。1、甲方提供材料如下：（或见甲供材附表）。甲供 材料之外其它材料为乙供。2、提供材料如下：等（或见甲供材附表）。3、甲供材料现

37、场损耗量参照20定额消耗量进行控 制，超出部分以甲方实际采购价格进行赔偿。四、付款方式或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或 增减，乙方仍按本契约原定项目施工。第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于 本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天 完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情 形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。（-）甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。（二）甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工 时。（三）因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限 制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工

38、时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业 作业程序而决定。L进度款按月完成工程量价款的50%支付。下月 日前核算出工程量，1日前支付进度款。2、工程完毕验收合格后，配合甲方进行现场收量， 双方签字确认后进行结算。结算书确认后，一个月内付至 工程款的95%。3、甲方预留工程结算总价的5%作为质量保证金，质 保期 年。保修期自工程验收合格之日算起。年后，工程无质量问题，甲方在一个月内付清剩 余工程款（质保金不付利息）。4、工程款的支付方式为现金或支票。每次收款时出 具收款证明（收条），并提供发票。不能提供发票情况下， 甲方代扣代缴，税率为2 %。5、工程进度款必须由合同签约人进行领取。五、变更及

39、签证1、合同中已有适用的综合单价，按照合同中已有的 综合单价确定。2、合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定。3、合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出合理的综合单价，经发包人确认后执行。但原则上不能 影响工程进度。4、甲方如用零工以甲方现场项目负责人签证数量为 准，按元工日（10小时）计算。六、甲方责任1、按国家颁发及图纸要求的质量检验评定标准验收工程。2、提出施工进度计划及要求。3、提出施工场地清洁卫生及文明施工的程序和要求。4、施工前向进行技术安全交底。5、管理和监督施工，负责与建设单位、监理单位的 协调工作。6、协调各施工队间的交叉施工工作。七、责任L严格按施工图及国

40、家颁布的规程规范及操作规程 进行施工，工程质量必须达到国家颁发的质量评定标准的 优良标准并在合同期内完成设计图纸中的全部内容。返工 损失费用由自负。2、生活费、交通、医疗、进出场费用自理。3、在甲方的联系协调下自行接通水电管线。4、遵纪守法，遵守厂规、厂纪及社会治安管理条例 等，由于引起的不良行为后果自负。5、按甲方要求完成进度计划，创建文明工地。6、在工程质量、工期、安全及文明施工方面向甲方 全面负责。7、派驻现场负责人为：,负责施工现场的管理、协调工作。施工代表的行为 即代表行为，行使除领取工程款外的其他签字权。8、服从建设单位和甲方对现场的管理，严格遵守各项管理制度，做到安全生产和文明施

41、工。9、应与其他施工队伍密切配合，不得耽误安装的正 常施工。10、在施工期间因原因发生的所有人身伤亡事故及由 此发生的一切费用由负担。1L进场前向甲方提供特殊工种上岗证复印件。12、负责甲供材料的领料、厂区内装卸车及材料厂区 内保管。施工中，提供甲供材用量计划，由甲方批准后采 购。工程竣工结算时根据实领量参照提供的甲供材用量计 划与竣工结算用量对比，施工用量超过竣工结算量（含损 耗）部分，按市场采购价从结算款中扣回。工程结算时， 甲供材部分及甲方承担的工程内容，不计取保管费、配合 费等一切其它费用。13、其余未尽事宜严格按照公司管理规定执行。14、因自身原因中途退场，所完成的工程I甲方不付 任

42、何费用，且没收全部履约保证金。八、工程质量与验收1、必须严格按照施工图纸及国家颁发的现行规范、 规程和标准进行施工，并接受甲方和建设单位派驻代表的 监督，确保工程达到优良等级。2、施工中如发现与图纸或建设单位要求不符情况时, 应及时向甲方通报，不得擅自处理。否则由此造成的不良 后果由自行承担。3、隐蔽工程必须经甲方现场代表认可后，由监理代 表、建设单位代表共同检查验收签字后，方可进行下道工 序的施工。4、施工中发生质量事故，应及时报告甲方代表，不 得擅自处理。5、承包方应严格按照建筑工程施工规范及质量验收 标准进行施工，严格按照甲方要求施工，并对已完工程进 行质量验收。承包方不得随意降低质量标

43、准，工程质量必 须达到优良。如出现质量问题或缺陷，承包方应按甲方要 求无条件返工或返修，直至达到甲方的质量验收标准，并 承担因此引起的一切费用，同时甲方有权进行处罚，罚款 起点500元。6、工程竣工后保修期按中华人民共和国国务院第 279号令建设工程质量管理条例的有关规定执行。7、在质保期间发生因质量原因造成的返修，必须在 甲方指定的时间内完成。否则，甲方有权指定其它施工单 位进行返修并从质保金中扣除双倍的返修费用。九、违约责任：L工程质量不符合合同规定，按违约处理，扣除总 造价的3%0负责无偿修理或返工，由此造成逾期交付的 由承担一切损失。2、不得向他人转包本工程。如在施工过程中发现有 转包

44、行为，甲方有权终止本合同，并要求承担由此造成的 一切损失。3、提供施工人员不能满足工程需求且经甲方督促不 能及时补充情况下，甲方有权安排其它队伍进场施工。情 节严重的，甲方有权将清除出场。新入场队伍的施工费用 在承包范围结算款中双倍扣除。若被清除现场，所完成工 程甲方不付任何费用，且没收全部履约保证金。4、必须保证按甲方要求的工期竣工，工期每拖期一 天，甲方扣除合同价1%工程款。5、任何一方违反合同规定，由双方协商解决。解决 不了时，可向市仲裁机关申请仲裁。十、安全施工： 必须严格按照施工安全技术操作 规程规定规范施工，采取严格的安全防护措施，执行甲方 项目部安全管理措施，承担由于自身安全措施

45、不利造成的伤亡事故的责任和所发生的费用。十一、其它条款:1、本合同自双方签字盖章后生效，待工程竣工、工 程款结算付清尾款自动失效。2、本合同签订后任何一方如提出修改建议需经双方 协商一致后，可签定补充条款，作为本协议的补充条件， 具有与本合同同等法律效力。3、双方签订合同前，向甲方交纳元作为履约保证金，保证金不付利息，承包方按合同 施工并结算确认后返还。4、必须执行甲方或建设单位下发的文件指令，如对 其有异议可在一日内以文字形势澄清，否则造成的后果 由全部负责。5、其他未尽事宜双方协商解决。6、本合同中建设单位指XX公司。7、本合同附件：（1）安全协议（2）项目管理规定8、本合同一式肆份，甲方

46、执叁份，执一份。甲方：XX公司（章）：授权委托人（签字）：授权委托人：（签字、手印）年月 日年一月一日通用建筑工程工程合同 篇18第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固 年,但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限 （门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固）。第八条甲方订购本房地总价款为人民币元整，包括下列房屋及装修土地价款。（-）房屋及装修价款为人民币元整。（二）土地价款为人民币元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公 共设施用地等费用。第九条付款办法：本契约房地总价为人民币元整，分为自备款人民币元整，优惠

47、贷款人民币元整，银行贷款人民币元整，甲方应按下列进度，将分期甲方：农业委员会乙方：XX公司 （以下简称甲方）拟委托（以下 简称乙方）安装办公楼亮化轮廓灯，为明确责任，保证质 量，经双方协商，特签订本协议。一、规格：材质采用104颗粒非透明外管黄色、白 色护栏管对其办公大楼进行亮化，主线路采用国标6平方 防老化线，支线分别采用4平方、2.5平方国标铜线。另 在新楼二三层窗户下安装彩色灯管。二、工程造价为58586元，后附预算明细及安装图, 完工后由甲方后按实际测量结果及明细价格进行结算。三、制作期限：自签订之日日起，于 年元月一日止完工；若乙方逾期，甲方有权终止本协议；四、质量保证：安装时，乙方不得偷工减料，以次 充好。否则，甲方有权终止本协议，同时所产生的一切费 用及损失由乙方承担；五、甲方义务及权利：乙须方在规定期限内完成大