大型卖场场地租赁合同.docx

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1、大型卖场场地租赁合同大型卖场场地租赁合同（精选14篇）大型卖场场地租赁合同篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲乙双 方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商后签订本专 柜合同（以下简称“本合同）。第一条：合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年，即从年 月 日起至年月 日止。8、保证依法向有关部门申领合法营业执照，依法经营和向有关部门缴交各项收费。9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的 动物、宠物进入本商场，更不得在本铺位饲养猫、狗类及 攻击性的动物、宠物。10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务 等依法承担。11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。第九条

2、：合同的变更与解除一、乙方有下列情况，甲方有权解除合同并没收押金 及追究责任1、未交租金和管理费超过10天或以上的。第三条租赁物的交付（一）本出租合同生效之日起15日内，甲方将租赁物按 现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条专用设施、场地的维修、保养（一）租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。 乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方 保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。（二）乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责 任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一 切可能发生的隐患。第五条免责条款（一）若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可 抗力导致甲方无法继

3、续履行时，本合同自动终止且互不承 担责任。（二）凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、 其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方 不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用 电话通知对方，并应在15日内，提供不可抗力的详情及 合同不能履行,或部分不能履行，或需延期履行理由的证 明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关 出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力 证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条债权债务处理（一）承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。（二）承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙 方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。第七

4、条争议的解决方式本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商 不成的，依法向余下镇人民法院提起诉讼。第八条其他条款（一）本合同经双方签章生效。（二）本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签 订补充协议。（三）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同 等法律效力。（四）本合同共叁页。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。3、在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让第 三方承租者的。4、在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁铺位 的结构用途及改变和侵占公用部份，经甲方书面通知，仍 不纠正及在限定时间内仍未修复

5、的。5、2次违反商场的管理制度，甲方提请业委会或业 主或附近10个商家以上同意的。二、甲方有下列情况，乙方有权解除合同并双倍索赔 己交的费用1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。2、重复租赁其他方的。3、租赁期内，未经乙方书面许可，擅自将本铺转让 第三方承租者的。4、租赁期内，商场及本铺主体结构存在缺陷、危及 安全的。第十条：违约责任本合同签订后，以上条约双方均要严格执行，如一方 擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为，并 经对方发出书面通知后仍无法纠正的，对方有权解除本合 同。违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外，还 应向守约方支付壹万元作为补偿。第十一条：争议的解决

6、因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协 商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条：本合同的法律效力1、本合同一式二份，双方各执壹份，具有同等法律 效力。2、本合同自双方签字之日起生效。3、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可订立 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日大型卖场场地租赁合同篇2甲方：乙方：本着互惠互利、共同发展的宗旨，经好友协商，现就 乙方租用甲方墙面及楼顶经营广告事项、双方达成一致意 见，特签约本合同。第一条：租赁标的乙方租用甲方全部墙壁，做为乙方经营广告场地，

7、以 下简称场地。第二条：租赁期限场地租期限从公元年月 日至年月 日为止。第三条：租赁租金及其他费用。乙方向甲方一次性付清场地租金为人民币贰仟元整。第四条：甲方责任1、甲方向乙方提供广告安装和使用上的配合协调工 作并保护广告牌的完整性（除自然灾害外）。2、甲方应同上下左右邻里协商好该场地的使用权。同时把该场地的使用权归乙方所有，在租赁期间若乙方的 使用权受影响不能正常发布广告，甲方应当承担给乙方由 此造成的经济损失并退还剩余租期期限的所有租金。第五条：违约责任本合同期内，若有一方违约，违约方应支付给另一方 造成的相关经济损失（如广告牌的制作费用等），同时按实 际违约年限退还租金，并以租金的50%

8、加以赔付。第六条：约定事项1、本合同期内，若甲方要转让或出租房屋，应提前 一个月通知乙方，并与新房东处理好本租赁场地的相关事 宜。若新房东不履行本协议事宜，造成的经济损失及法律 责任由甲方负责。2、在合同期内若政府部门及相关部门不允许设立该 广告位，则本合同终止，甲方应一次性退还乙方剩余租期 的全部租金。3、本合同期满后，该广告牌所有材料（如铁架及相关 配套设备）属乙方所有。在没经乙方同意的情况下，不得擅 自处理该广告牌；三十天后甲方有权拆掉广告牌，但应适 当保管所有材料以便乙方取回。4、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先 续租权，甲方须在合同期满前两个月内与乙方协商续租事 宜。第七条

9、：合同本合同一式贰份，甲、乙双方各执T分，自甲、乙双 方签字。盖章后生效。甲方：乙方：签字：签字：盖章：盖章：大型卖场场地租赁合同篇3出租人：省股份有限公司（下称甲方）承租人：（下称乙方）甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分 协商，现就租赁省股份有限公司所有，位于市 路 号 商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1 .甲方将 市 路 号 商场场地出租给乙方，租赁期 年启年 月日起至年月 日止。从 年月 日起,甲方原与签订的租赁合同终止。2 .乙方第 年向甲方付租金人民币 万元,以后每年租金在上年标准上递增 o每年租金分次预付。按照先付款后租用的原则，乙方应在签订

10、本 合同时和以后每 个月期满前 天向甲方支付个月租金。3 .屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。4 .为保证合同的履行，乙方应交甲方定金 元（不 计息），合同终止，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将 定金退还乙方;如乙方有违约行为，甲方有权将定金抵作乙 方所欠费用。二、乙方的权利和义务：1 .合同期间，乙方有权根据场地来确定经营项目。在 不影响房屋结构的前提下，对房屋进行装修。但装修应符 合 等国家标准。2 .乙方不论经营什么项目,不得以命名。 有关经营的营业证照由乙方办理。乙方证照必须具独立法 人资格，不得挂靠有关的费用。做到合法经营（国土税、租 赁费由甲方承担），甲方干涉乙方的经营活动。

11、3 .乙方应按期、按数向甲方交纳租金。合同期内，乙 方将场地转包转租，须经甲方同意。不得以甲方的名义从 事经营活动对外签订合同，不得以承租的房屋对外作抵 押。4 .乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。5.合同终止，乙方对场内、外的装饰，不得拆除。第二条：铺位位置与面积1、乙方租赁的场地为：，建筑面积平方米，其中 使用面积为平方米。2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使 用面积计算。第三条：租金与管理费收费标准1、乙方铺位缴交租金每月标准为：。2、乙方物业管理费月缴费标准为：/M人民币（含公 用照明、水电、冷气、通风等），即：mx元二元，大写： 元/月。在运营过程中，甲方有权根据运营情

12、况作出适当 的价格调整。3、电费为：元/度，在运营过程中，甲方有权根据 供电局的价格作出适当调整。6 .乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全 管理工作。凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带 损失，由乙方负责赔偿并承担一切责任。7 .乙方应遵守执行计划生育政策，招聘非本地户口人 员应到甲方办理流动人口证，到公安部门办理暂住 证。8 .合同期内,乙方负责聘用甲方职工 人。甲方职工如违反乙方规定不适宜上岗的，乙方有权对其作多余 人员安排，但乙方应负担不少于其本人基本工资的 %为职工生活费。9 .合同期满;在同等条件下，乙方有优先继续租赁的权 利。三、甲方的权利和义务：1 .甲方有权按期收

13、取租金。对乙方在经营活动中需要 对外协商关系时，经乙方请求，给予必要的协助，所需费 用由乙方承担。2 .甲方负责对房屋屋面的正常维护，费用由甲方承担。 因甲方不及时维修对乙方造成损失时，甲主应负责赔偿甲方：乙方：日期：大型卖场场地租赁合同篇4甲方：乙方：场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供 场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身 体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区 文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将 小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据中华人民共和国合同法，及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方友好协商，就乙方对小区活动中

14、 心的场地租用，达成如下协议：第一条甲方将坐落在中心出租给乙方。第二条租赁期限1 .自本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后 为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的 项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。2 .租赁期共 月，甲方从 年 月日起将 的设施、设备交付乙方，至年月 日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋;1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;2利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;3 .经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;4 .出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;5 .有违约行为的。第三条相关费用1.在协议生效期间，

15、乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。第四条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任;2 .因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。第五条责任及义务甲方：1 .应保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确 保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内 尽快恢复正常；2 .甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证；3 .指导、协调、监督乙方工作；4 .甲方在需要时，有权使用场地、设施。乙方：1 .乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和 法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面（含

16、人身、 财产、防盗、防火等），服从甲方及有关部门的监督检查。 并签定安全责任书。2 .因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成 损失的,乙方负全部责任，同时视为违约。3 .乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监 督。4 .合同期满后，乙方享有承包优先权。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商 不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无 效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可向当地人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签 定补充协议，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙双方各执1份.附：安全责任书一份甲方：

17、（签章） 甲方：（签章）负责人：（签名） 负责人：（签名）经办人：（签名） 经办人：（签名）电话 ： 电话签约时间： 签约时间：大型卖场场地租赁合同篇5出租方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方：姓名：身份证号码：地址:联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁 事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方房屋坐落于房屋结构为 建筑面积约 平方米;临时建筑物为 平方米，活动场地平方米,西临 北临 东南相临o其它财产见清单。二、房屋用途：该房屋及场地用途为开办幼儿园及留 守儿童服务。

18、乙方不得任意改变房屋及场地的用途，不得 转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人 身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、 计划生育等一切责任均由乙方负责。三、租赁期限：共 年，自一年一月日起至一年月一日止。四、租金及付款方式：该房屋年租金为一元 年共计 元，签此协议时一次付清一年租金。以 甲方提供的收条为准。五、保证金：乙方应于本协议生效之日向甲方支付房 屋及相关设施保证金人民币一元，以甲方收据为准，租 赁期满后，若无房屋及相关设施损坏和维修等问题，甲方 应全额退还，退还时甲方收回此收据。六、维修养护责任：租赁期间因乙方管理不善造成房 屋及其相关设备的损失和维修费用，由

19、乙方承担。租赁期 间，防火安全、门前四包、综合治理及安全、保卫等工作, 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从当 地政府部门监督检查。严禁师生上楼顶。如发生人为破坏 或自然损坏，乙方应及时修复。七、装修和改变房屋结构的约定：乙方租赁期间不得 随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构和装修或设辂对房 屋结构有影响的设备，需先征得甲方书面同意后方可进 行，投资由乙方自理。八、房屋租赁期间的有关费用：乙方在租赁期间，须 按时交纳水、电、电话费、电视费，如未按时交纳上述费 用所造成的后果由乙方负责;如属国家政策社会捐赠固定 财产补助归甲方所有。第四条：押金、租金的缴交时间1、签订本合同时乙方需向甲方

20、缴交两个月的租金作 为押金，共计：元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合 同和商场的有关管理制度，期满时乙方向甲方结清有关费 用,甲方免息将押金退回乙方。2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金 及物业管理费,共计：元人民币。之后乙方仍按签 订日日期来缴交租金和物业管理费，若乙方逾期5天以上 （含5天）仍未缴交的，甲方按每天1%的月租金和管理费 总额收取乙方滞纳金。第五条：装修管理1、乙方（含乙方聘请的装修施工人员）装修必须先提交 装修设计方案给甲方审批，甲方确认并为乙方办理好批准 装修通知书后，双方一同记录电表数、铺位明细，同时， 确认签字及移交锁匙;九、租赁期满：乙方租赁期满后，本协议

21、即终止，届 时乙方须将房屋退还甲方，同时交清第八条的相关费用。 如乙方要求续租须提前6个月向甲方提出;如同意继续租 赁，则续签租赁协议。十、因乙方责任终止协议的约定：如乙方擅自将甲方 的房屋转租、转让、转借他人、擅自调换使用、擅自拆改 承租房屋结构、改变房屋用途、利用承租房屋进行违法活 动、故意损坏房屋等，甲方有权终止本协议收回房屋，所 造成的损失由乙方自行承担。十一、违约责任：租赁期间双方必须信守协议，任可 一方违反本协议的规定，按年度须向对方交纳年租金的 15%作为违约金。十二、其它：1、乙方租赁期间自主经营、自负盈亏，由此引起的 社会问题、师生人身安全问题、盈亏问题、安全责任等一 切责任

22、均由乙方自行承担，概与甲方无关。如因设施有不利幼儿安全的，乙方应在不改变主体结构的基础上及时改 造修换，费用由乙方负责。租赁期间，乙方新添置的可动 产由乙方自行处理;乙方投资的不动产无偿归甲方所有。2、甲方再次重申，甲方根据乙方及其家人的申请， 甲方本着房主的义务只以房屋和场地出租的方式租给乙 方及其家人开办幼儿园及留守儿童服务，由乙方实行自主 招生，自主经营，自负盈亏，自己管理，租赁期间的一切 经济责任，法律责任，社会问题由乙方及其家人负责。3 幼儿园属于甲方家人独资不对外接收股金,房屋所有权属甲方所有。乙方租赁期间，不得以 幼儿园的名义贷款、抵押或从事幼儿园及留守儿童服务中心 以外的经营活

23、动。4、如需征收房屋出租税由乙方负责。5、二楼西边一间房，甲方作为收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期间自由使用。6、幼儿园办学许可证随房屋场地租赁民法典人 代表变更为经营一年 年后法人代表恢复 为 乙方须于公历一年一月一日以前到教 育部门办理办学许可证法定代表人变更手续，相关费用由 乙方承担，但甲方应予协助。如乙方续租，则另办法人变 更手续。十三、本协议一经签订，甲、乙双方彳切可一方不得违 约，如发生违约，违约方按租金的15%以上赔偿给对方。 如果国家政策不允许开办民办学校,租金按实际租赁时间 计算，多余租金如实退还。如遇不可抗力的自然灾害，造 成房屋及财产损失，甲、乙双方均不负责。十四、

24、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。十五、本协议一式肆份，甲、乙双方各执壹份，公证 处存档壹份，呈送教育行政主管部门存档壹份，自签字之 日起生效，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：公证人签字：,年 月 日大型卖场场地租赁合同篇6甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条场地情况、租赁用途及要求1、甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位 于 的超市（超市”）的场地， 且甲、乙双方同意遵守物业管理有限公司的统 一经营管理相关制度和物业管理规定。3、乙方承租场地只能用于经营（商品种类 非经甲

25、方及 物业管理有限公司（以下简称物业 管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内 将场地用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目 的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及 时制止并不表示对乙方行为的默认。第二条租赁期限2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求, 协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及支付方式1、每年租金额为：元人民币（一元）。2、付款方式：自一年起，每年一月一日前乙方 向甲方支付一年房租。3、支付方式：现金（现金/转账支票/银行汇 款），每年一月一日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。3、如因乙方原因而导致合

26、同解除、终止的，甲方将 不予返回履约保证金。第五条场地维护及维修（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设 备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定 以及场地所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或 合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方 应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附 属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或 承担赔偿责任。第六条转租（一）除甲乙

27、双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方 承担责任。（二）甲方出售场地,须在一个月前书面通知乙方， 在同等条件下,乙方有优先购买权。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、迟延交付场地达日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无常使用 场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同, 收回场地:1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、

28、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍 他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同或租给他人,视为出租方违约，负责赔偿违约金2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前 解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 ） Lo第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商 不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方 执份，乙方执份。本合同生效后，双方对

29、合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。出租人（甲方）签章:2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给 甲方，并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收，乙方没 有违反本协议及装修管理协议后，甲方无息返还乙方缴交 的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规 定，给甲方商场造成了损失，乙方除赔偿甲方的损失外， 乙方的装修保证金甲方不退回给乙方，预以没收。3、乙方租铺2个以上（含2个）需要拆墙或拆铺位的, 须确定复原方案并经业主同意，同时乙方需缴交复原费给 甲方，由甲方转交业主。期满乙方复原并经甲方和业主确 认后，由业主无息返还复原费给乙方;若

30、期满乙方不复原, 则复原费归业主所有。第六条：商场管理1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规 的规定，依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续 证照，并按时缴纳相关税费和申报年检。签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：大型卖场场地租赁合同篇7甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租 赁天上人间场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一 致，达成如下协议：一、推广产品：人间仙桃果。二、双方权利与义务1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清 洁及保安工作，乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源 线及接线设备。2、活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5 名，甲方有

31、义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙 方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙 方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3、活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展， 不得私自扩张面积或转租。4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如 有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲 方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成 的一切损失。5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署本合同后，活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除 本合同。6、乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升 空气球、飞艇、彩虹门等和散

32、发气球、宣传资料等同类产 品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。7、合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活 动之要求，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用 的30%。如因乙方原因提出取消核心提示:场地租赁合同范本甲方:乙方：甲、乙双方本着自愿、平等、互 利的原则，就甲方租赁天上人间甲方活动要求，乙方需承 担违约金，违约金额为全部活动费用的50%。三、活动中如发生协议中未尽事宜，可另定补充协议, 补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可先 申请某某市工商局作为调解人调解。如调解不成功，可向 某某市某区人民法院提起诉讼。四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同 等法律

33、效力，双方签字并加盖公章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年一月一日年一月一日大型卖场场地租赁合同篇8演出场地租赁合同出租人：承租人：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的 规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如 下：第一条租赁场地乙方承租甲方号场地，面积一平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准库房_ 平方米，库房位置为.第二条租赁期限自_年_月一日起至年_月一日止，共计一 _年一个月其中免租期为自 年_月日起至年一月一日。第三条租金本合同租金实行支付制，租金标准为租金支付方式为第一次租金的支付时间为 年_月_日，第二次租金的支付时间为 年_月_日至年_月一日第四条

34、保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起一日内,乙方应支付本合同约 定租金总额_%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以 市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证 金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、 返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_乙方自行投保的范围为：*第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时 间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进 行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套

35、设施和经营 条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、 商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管 理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人 员培训.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防 范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修 保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、 扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保 养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内 外各种通道、道路、停车场的管理7、做好市场的整体广告

36、宣传，并保证全年广告宣传 费用不低于市场全年租金总额的一%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部 门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方 依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监 督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动 应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责 任。6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营 者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后

37、 果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的， 应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得 出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案 资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围 内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以 任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和商场管理制度的规定。3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定，有 权根据情节轻重分别采取：口头规劝指正、书面通知、律 师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺 位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为，责令改正确 保

38、商场及大众业主利益。4、如乙方违反商场制度，严重影响商场运作、声誉、 业主的公共利益时，甲方在提请业委会和本铺业主或本商 场10个以上商家的同意后，有权单独终止本合同并收回 铺位，不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它 商家损失，乙方承担因此造成的全部损失赔偿，直至追究 乙方的法律责任。第七条：转让1、乙方已展开经营，但确需转让且找到接管第三方, 须书面向甲方申请，在甲方同意后，向甲方缴交转让费壹乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应 按照 的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关 行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地,经甲方一次

39、书面 通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光 造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其 他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续一日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服 从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_ _日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按 照 的标准向对方支付违约金，其他手续 由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按 约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金 及利息。

40、第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的 经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙 方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相 应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到 赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付 迟延租金_%的违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不 适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证 金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第一种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前一日书 面通

41、知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书 面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续 租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条 件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁 期满前一日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续 租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的， 乙方应于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及 甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方 未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由 此造成的损失由乙方承担。第十三条

42、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关 部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第一种 方式解决：1、提交北京仲裁委员会仲裁2、依法向 人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式一 份，甲方_份，乙方_份第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由 双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法 律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章 制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家 法律、政策另有规定的除外。甲方签约日期：乙方签约日期:大型

43、卖场场地租赁合同篇9甲方（仓库保管方）：北京xx公司法定代表人:乙方（租赁存货方）：地址:法定代表人:根据民法典和仓储保管合同实施细则的相关 规定，仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计 划和仓储容量,租赁存货方认可，经双方协商一致，签订 本合同。租赁期限此协议租赁期限为 年一月一日 至年月一日终止租赁。租金支付形式(1)乙方以每平米0.5元天租赁甲方库房1000平方 米，另加写字楼一层(256平方米)0.5元天每平方米计算。(2)自签订之日起，乙方应以先付款后使用为原则，每 次交纳半年租赁费。注：以上价格均不含税金。出租方的权利与义务甲方享有该房屋和库房和所有权，监督检查乙方正确 贯彻

44、履行有关本合同的条款和经营合法权。乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用，不得以任 何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交 纳租金时，甲方有权收取1%滞纳金，如逾期还为交纳租 金，甲方有权终止合同。甲方应提供给乙方在租赁期间内的水，电，及其它的 正常使用，费用由乙方负担。承租方的义务和权力Q）乙方在国家政策范围内自主经营，独立核算，自负盈亏，不受甲方约束。(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作，防止发生 意外的丢失和其它的人为破坏，同时由此造成的一切损失 由乙方负责。(3)乙方应做到库区内的防火，防潮工作，禁止危险品 进入，绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火，如造 成的不良后果由

45、乙方承担全部责任。(4)由乙方自身原因造成公安，法院，检察院，税务， 海关其它的行政部门检杳检验一切费用由乙方承担。(5)在写字楼和院内的公共场所，甲方有权监督乙方人 员卫生、安全方面的工作，乙方应给与积极配合。(6)合同期满后，如乙方要求续租，应在本合同期满前 1个月向甲方发出书面通知，得到甲方同意重新签字租约 后方可续约。(7)本合同期满后，乙方如放弃续约或双方终止续租，乙方投入的建筑归甲方所有。仟元，否则，未经甲方同意不得转让。私自转让的，甲方 有权封闭该铺位，直至完善规定手续为止。2、为确保商场运营正常，杜绝炒铺行为。在本协议 期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的，甲方有权制 止，并

46、责令乙方改正。第八条：双方权利和义务一、甲方权利和义务1、根据有关法律法规和政策，结合当时实际情况甲 方有权制定修改本商场物业管理规定和商场管理制 度。2、为确保商场开业后运营和管理正常，甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好，交付时必须 完好，如有损坏双方协商赔偿。五、不可抗力如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，国家和政 府机关征用土地，本合同自行终止。甲方按比例退还乙方 不满合同期限天数的租金。六、争议和解决本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定，并 进行解释，如甲乙双方之间发生与协议有关争议，双方应 友好协商解决，难以解决时，

47、任何一方可向甲方所在地的 人民法院提起诉讼。七、未尽事宜本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。八、协议生效Q)本协议自双方签字盖章之日起生效。(2)本协议一式两份，双方各执一份。以上未尽事宜补充协议，具有同等效力。甲方：乙方：盖章：盖章:大型卖场场地租赁合同篇10出租人：股份有限公司承租人：甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁省股份有限公司所有，位于市 路号 商场事宜达成如下协议：一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1 .甲方将 市 路 号 商场场地出租给乙方，租赁期年,自年一月日起至年一月一日止。从年一月日起，甲方原与签订的租赁合同终止。2 .乙方第年向甲方付租金人民币 万元，以后每年租金在上年标准上递增 .每年租金分 次预付。按照先付款