居间房屋买卖合同解除协议书.docx

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1、居间房屋买卖合同解除协 议书居间房屋买卖合同解除协议书（精选13篇）居间房屋买卖合同解除协议书 篇1居间房屋买卖合同解除协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：一、甲方自愿将坐落在（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出暂按商品房买卖合同（编号：）记载面积计算，该 房屋售价为每平方米 元人民币（大写：），总金额为元人民币（大写：）。第五条付款方式1、乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付 定金元整（合同总金额的20%），定金最终抵作房 款。2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产 权过户手续，剩余房款按照法

2、律及相关部门规定通过房款 资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户 和资金监管手续。第六条房屋交付1、甲方应于本合同签订之日起日内，将该 房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手 续。2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于 配合办理。第七条关于产权登记的约定甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与 乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地 产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。第八条违约责任1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下 或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，并要求 甲方双倍返还定金。2、

3、如甲方单方解除合同,应双倍返还定金。3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方 使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一 日则应向乙方支付本合同价款1%。的违约金;逾期超过 日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权选择以 下方式追究甲方的违约责任：Q)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应 双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本 合同价款1%。的违约金,合同继续履行。4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法 履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损 失。5、如甲方未能按照本合同第九条的期限办理手续， 则每迟延一天按照本合同价款的1%。向乙方支付违约

4、金6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。第九条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的 税费由甲方承担税费由乙方承担。第十条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人 则代理人已经过权利人的授权。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机 关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生 重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。第十一条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所 规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方 书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让，未经另一 方书面明确同意，

5、均属无效。第十二条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地 法院通过诉讼解决。第十三条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未 能履行其在本合同下的全部或部分义务，应在该不可抗力 事件发生后日内书面通知对方，该义务的履行在 不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。如导致合同不能 履行双方均不视为违约。2、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控 制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服， 并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部 分的履行在客观上成为不

6、可能或不实际的任何事件。此等 事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、 地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工, 政府行为或法律规定等。第十四条合同的效力1、本合同自双方签字之日起生效。2、本协议一式 份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的 组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：年一月一日年一月一日居间房屋买卖合同解除协议书篇4卖方（甲方）：身份证号：电话：买方（乙方）：身份证号：电话：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商 一致就乙方向甲方定购买房产事签署本合同。第一条、乙方购买甲方坐

7、落在 私有楼房住宅一处，建筑面积为（以产权登记面积为准）。第二条、此房屋实际售价为 此售价包括室内所有主修，固定配套设备、及室内家具：电视、 电视柜、双人床一张、单人床一张、饭桌椅子一套、衣柜、 床头柜、洗衣机、油烟机（上网费余元：如乙方需 要留用付 元整）。第三条、甲方在签署本合同时，向乙方提供以下证件: 房屋所有权证及过户手续应出具的其它文件。第四条、乙方应在签署本合同时向甲方提供以下证 件：身份证、户口本及买卖过户应出具的其它文件。第五条、上述房屋在甲方实际交付乙方之前所发生的 费用（水电费）由甲方负责，分担日期以办完过户手续乙方 正式接受此房屋的日期为准。第六条、定金在一年月日,甲方向

8、乙方收取房屋定 金为人民币一元，作为房款一部分。余款在过户完成时一 次性付清。第七条、违约责任：如乙方违约定金不予退还，如甲 方违约退还定金外同时向乙方支付人民币一元违约金。第八条、交房日期第九条、过户费用由乙方承担。第十条、乙方对该房屋已做充分了解，实地看房，对 该房屋现状无异议，自愿购买该房。第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自 签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日居间房屋买卖合同解除协议书篇5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买 卖有关事项签订本私有房屋买卖协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于出售 （出让）给

9、乙方，其中：住宅建筑面积为平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的 、出售价（含出让价， 下同）为（元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付，第二期支付具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭借贷余额 取回中华人民共和国房屋所有权证卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证 复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 元整；即人民币小写J L o三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写 元。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付

10、款之外的款项通过 银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银 行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地 使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的 当天支付。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归 还按揭借贷余额取回房产证后的一日内，与乙方共 同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的 房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使 用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人 员或存放的物品必须在住宅所有权过户后

11、的一日内搬 离。第六条私有房屋买卖协议中鉴于甲方原来只拥有车 库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的使 用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办 理使用人变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应 的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房 的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙 方使用和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额（）不包括 售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费， 此项税费由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的 款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款

12、后未按规定时间办 理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证以及车库 杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必须将住宅 房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外， 必须按日支付全部售房款百分之的违约金甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年一月日年一月一日签于 签于居间房屋买卖合同解除协议书篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2 小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏 室40平方米，产权证号SH002105420 ）房地产出卖给 乙方，并将与所出卖该房产的相关的土

13、地使用权同时出卖 给乙方（附房产证复印件及该房产彳立置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整， 即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭 方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地 使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向

14、 甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房 产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠 账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、 有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房 产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元 罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同 涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭 导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面 和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台（型号： 1005648485 ）,空

15、调两台（型号：0152468549 ）,热水器 （型号:1095874554）,浴霸（型号:1025456985 ），饮 水机（型号:1084759264 ）,音响两台（型号:258695 ）, 凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设 施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋 的修改。甲方（卖方）：（EP）身份证号：住址：重庆市电话：20xx 年 04 月 28 H乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：居间房屋买卖合同解除协议书篇7卖方：买方：甲方按照中华人民共

16、和国城市房地产管理法等规 定，已合法取得 地块 平方米国有土地使用权,土地使用权年限自年 月日至年 月 日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为 ,座落 ,项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订 立本契约。第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中 幢单元 室房屋该房屋使用功能为该房屋主体建筑总层数层，其中 米以 下 层 米以上 层属框架框架/框剪/ 砖混）结构，层高 米。该房屋建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用分摊面积平方米。计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2虽 未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的 房屋和建筑部位详见附件3

17、。除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方 所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途 使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标 准见附件4,该房屋的套型及分层平面位置见附件5,装 修装饰及设备标准见附件6。第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国 有土地使用权,该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使 用权登记时由政府主管部门核定。第3款甲方已申领第号市商品房预售许可证，依法可以销售该房屋。第二条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为 元/平方米，房款合计 元整，币种为人民币。第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的

18、共有权不再另行支付价款。第三条定金及其处理办法第1款乙方应于 年 月 日前向甲方支付定金，币种为人民币。第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第 种方式处理：1 .在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。2.在空白时，甲方一次性返还乙方。第四条付款方式及时间第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间 向甲方支付房款。第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下 列第种违约责任但甲方解除本契约的除外：七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向 甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房 产应无任何担保、抵押、

19、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠 账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、 有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房 产或按规定支付房款，每逾期一日,应向对方支付五十元 罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同 涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭 导致合同解除,不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面 和墙壁及不适移动的物件，并将 设施，等 让与乙方（含在房屋价值内）。1 .按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付 到期房款逾期间的违约金。2 .按照每万分之五计算，

20、向甲方支付未付到期房款逾 期期间的违约金。3.第3款经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有 权解除本契约，并按下列第 种方式处理：1 .甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方， 定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。2.经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且 未付到期房款的金额达到总房款20%的用方有权要求乙 方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下 列第1种方式处理：1 .甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方, 定金不返还乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。2.甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理

21、：1 .就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须 明确约定，以防产生纠纷无约可依。2 .如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不 获银行批准时的解决办法和处理方式。第五条预售款的专用第1款该房屋竣工前，商品房的预售款 应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧 失履行债务能力乙方有权中止履行本契约，甲方在30天 内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第 种方式处理：1 .甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍 定金返还乙方并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2.第六条房屋交付时间第1款甲方应于 年 月 日前将该房屋交付乙方。

22、第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第 种违约责任但乙方解除本契外：1 .按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付 逾期期间已收房款的违约金。2 .按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收 房款的违约金。3.第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第 种方式处理:1 .甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方,并按总房款3%向乙方支付赔偿金。2.第七条公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使 用直接关联的公共配配套设施交付使用。第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承 担下列第 种违约责

23、任但乙方解除本契约的除外：1 .按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期 期间的违约金。2.共3页:卖方：买方：甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法等规定，已合法取得 地块平方米国有土地使用权，土地使用权年限自 年月 日至年第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6 项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的， 乙方有权解除本契约，并按下列第种方式处理： 注意：明确注明,如道路、绿化、水、电、气、防盗系统 等。1 .甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双 倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2.第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。第

24、2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如 与实际交付的面积有误差，按照下列第 种方式处理：1 .按规定的处理办法执行。2 .按规定的处理办法执行。第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的， 甲方承担下列第 种违约责任但本条前款和第4、5款另有约定除外乙方也可以解除本契约：1 .单价降低每平方米 元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。2.第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第 种违约责任甲方低于附件4约定标准交付附件4中第项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1 .单价降低每平方米 元，并于交付后30天内与乙方结算。2 .采取补救措施使其达到附件4约定

25、标准。3.第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定 标准的，甲方承担上列第 种违约责任：1 .按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙 方。2 .在 天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。3.第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第 种方式处理：1 .甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双 倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。2.第九条工程质量验收第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可 将该房屋交付乙方使用。第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构 责令停止使用的，甲方承担下列第种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受 的一切损

26、失。2.十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。十二、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋 的修改。甲方（卖方）:（印）身份证号：住址：电话：一年一月一日乙方（买方）：仰）第十条房屋交接手续第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方乙方应在 书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方 办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即 为交付。第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未 对该房屋进行验收的，按下列第 种方式处理：1.甲方按每天 元向乙方收取房屋管理费该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。2.第十一条质量保证书和使用说明书甲方交付该房

27、屋时,应当按规定向乙方提供由质量 保证书和使用说明书。第十二条房屋保修第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期 不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日 起计算。第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损 失的，甲方按下列第 种约定赔偿乙方：1.乙方实际损失。2.第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影 响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权 解除本契约。第十三条物业管理本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业 管理已与签订前期物业服务合同,并已制定业主临时公约。乙方承诺，自愿遵守该前期物业服 务合同和业主临时公约，并按其规定行使权利、履 行义务。本

28、合同签订后，业主委员会签订的物业服务合同 和业主大会制定的业主公约依法生效的，乙方按有关 物业管理的规定行使权利、履行义务。上述前期物业服务合同的主要内容和业主临时 公约详见附件9。第十四条权利瑕疵担保第1款下述第三人对该房屋享有下列第 项权利甲方保证,该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给 乙方：1 .的抵押权。2 .承租人：的权利。第2款甲乙双方按下列第 种方式处理上述第三人权利：1 .甲方应于本契约生效后天内取得上述第 三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房 屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即 解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款%的赔偿 金。2 .甲方应于本契约

29、生效后天内征得上述第 三人同意，从 时起将甲方的有关租赁合同权利义 务转让给乙方并对预收租金按实与乙方结算。3.第十五条产权转移手续第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规 定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申 领有关权证手续。第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有 权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起 日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资 料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权 证手续。第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方 承担下列第 种违约责任：1.按每天 元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。2.共3页：卖方：买方

30、：甲方按照中华人民共和国城市房地产管理法等规定，已合法取得 地块平方米国有土地使用权，土地使用权年限自 年月 日至 年第十六条通讯一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明 的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在 一定合理期限后即视为送达。第十七条期间本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法 典关于期间的规定。第十八条生效条件甲乙双方约定，本契约在 办理登记手续后生效。第十九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等 发生争议的，甲乙双方应协商解决协商不成的，按下列第 一种方式解决1 .人民法院提起诉讼2 .

31、向南京仲裁委员会申请仲裁3 .向 仲裁委员会申请仲裁。第二十条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补 充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本 契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同 等法律效力。第二十一条文字甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本若其他文 字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。第二十二条合同文本及留存本契约一式 份正本二份，甲乙双方各执一份副本 份，甲方 份，乙方 份房地产市场管理处一份。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月日附件附件1总平面图附件2计入共有公用分摊面积的共有部位1.分隔墙2 .外墙体一

32、半3 .楼梯间4 .5 .附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位1. 物业管理用房2.3.附件4公共配套设施身份证号：住址：电话：.年一月一日居间房屋买卖合同解除协议书篇2甲方;乙方：甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：1 .名称：标准：交付时间：2 .名称：标准：交付时间：3名称：标准：交付时间：O附件5套型及分层平面位置图附件6装饰装修及设备标准单 元 防 盗 门分 户 门卫 生 间附件7付款方式及时间附件8保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期

33、如下：1 .基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。2 .房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外 墙面的防渗漏，为年。3 .供热与供冷系统，为 个采暖期、供冷期。4 .电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为 年。5 .墙面、顶棚抹灰层脱落，为 年。6 .地面空鼓开裂、大面积起砂,为 年。7 .门窗翘裂、五金件损坏，为 年。8 .管道堵塞，为 个月。9 .卫生洁具，为 年。10 .灯具、电器开关，为 个月。11 .房屋白蚁预防，为年。12.o居间房屋买卖合同解除协议书篇8出卖人（以下略称甲方）：（姓名）买受人（以下略称乙方）：（姓名）根据中华群众国合约法及有关法

34、令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方 协商一致，签订本合约。第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该 房屋具体状况如次（一）座落于 建筑平面或物体表面的大平方米；（二）房屋的占有权证号为 国有地盘使用权证号 为;该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并 转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币 元/平方米，总价:群众币 元整（大写：佰 拾万 仟 佰拾元整）。第三条乙方在前应向甲方给付定金群众币元整（大写：佰拾万仟 佰拾元整）。上面所说的定金在乙方付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之 日起日内将

35、该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：年 月一日居间房屋买卖合同解除协议书篇9立协议人：卖方：买方：根据中华人民共和国合同法，物权法等相关 法律、法规之规定，甲乙双方在真实、自愿、平等的基础 上，经过充分协商，就甲方向乙方转让楼房一套事宜达成 如下协议：一、甲方在征得家人同意后，将其所有的位于湖滨花 园二期栋（原票据六栋）二单元203室及车库（楼房面积： 92.85 m2 ,车库面积:7 m2 ,以实物为准）出售给乙方。二、该楼房的买卖总价款为：壹拾壹万玖仟元整（ :

36、 119000.00元）（含维修金）。三、乙方在签订本协议时，以现金形式一次性付清该 购房款。四、甲方在收到上述购房款后，应将该楼房保持现状, 完好地交付给乙方，并将原购房票据等所有相关手续一并 父十乙万。五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务 纠纷，保证该楼房在交接时已清除了任何形式的他项权 利，如因该楼房之前存在上述纠纷，影响乙方使用的，由 此引起的纠纷后果，由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的 损失：如致使乙方不能取得该楼房的，乙方可要求甲方退 回全部购房款，并按农村信用社同期贷款利率的两倍支付 利息。六、乙方在取得该楼房后，甲方有义务协助乙方办理 产权证、土地使用证等相关手续，所需

37、税、费均由乙方承 担。七、本协议签订后，甲乙双方不得反悔。本协议未约 定事宜由双方协商解决，协商不成，由有关部门给予调解 或向人民法院起诉。八、本协议一式三份，甲乙双方各执T分,见证机关 留存一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订时间：年 月 日居间房屋买卖合同解除协议书篇10合同编号：出卖人：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码： 开户 行： 帐号 ：委托代理人：法定代表人：联系电话：注册地址：一、乙方借给甲方人民币一元（大写：元整），甲方应于 年 月 日前归还完毕。二、甲方同意乙方扣除其在一年一月一日至一年一月一日期间在乙方享有的股份分红 元作为

38、还 款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲 方需将不足部分补齐还给乙方。三、甲方等人对第一项的借款 元整承担连带偿还责任。四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执T分。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）:邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证 书编号：开户行： 帐号 ： 买受人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天 津市房屋权属登记条例等有关法律、法规的规定

39、，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经 协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街 o设计用途建筑结构 建筑层数为 层。建筑面积平方米,其中：套内建筑面积 平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：o以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年，自 年 月一日至 年月 日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为 元，价款为元，计。第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可 交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于年 月日前，

40、将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第一种方式处理：1.变更合同。2.解除合同。3.第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第 种形式付款：1.一次性付 款。2.分期付款。3.其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定 日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日 次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计 算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第 种约定，追究甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方应支 付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房

41、之 日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率 计算。止匕外，甲方还应每日按商品房价款的%。 向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款、 支付已付款利息，利息自2.同约定甲方应交付商品房之日 次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的%oe 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约 金时，甲方还应承担赔偿责任。3.第六 条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的 时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至 实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述 约

42、定期限的，甲方有权按照下列第 种约定，追究乙 方违约责任：1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之 日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按 商品房价款的%。向甲方支付违约金。2.解除合同。 乙方应每日按商品房价款的%。向甲方支付违约 金。3.第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品 房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房 建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%的，每平方 米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建 筑面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定 如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交

43、付的商品房的 质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到 国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使 用情况下，甲方应按照天津市商品住宅质量保证书的 规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不 承担责任。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设 施运行日期约定如下：1.上水：2. 下水：3. 供电：4. 燃气：5.暖气：6.上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在 日内采取补救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品 房价款的%向乙方支付违约金。第十条商品房设计 变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的 房屋设计和环境布局。

44、确需变更的，甲方应自设计变更方 案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订 立补充合同。乙方不同意变更,或甲方擅自变更的，乙方 有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支 付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还 乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。止匕外，甲 方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。第十 一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理 商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二 条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内,办结房屋权属登记：1.自初始登记完毕之日起日。2 .订立本合同时，房屋

45、尚未建成的，自房屋交付使用之日 起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起 90日。3 .由于 甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按 下列第 种约定处理：1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。2.解除合同。甲 方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款 之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷 款利率计算。此外,甲方还应按商品房价款的%向 乙 方 支 付 违 约 金。3.第十三条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业管理服务合同及业主 公约，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并 承诺遵守。第十四条权属纠纷和债权债

46、务纠纷的约定甲方 保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存 在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十 五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协 商不成时，按下列第 种方式处理：1.向仲裁委员会申请仲裁2向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订 立补充合同。附件一至附件五均为本合同不可分割的部 分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共 页，一式五份，甲、乙双方各执T分，备案机关存 留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生 效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有 约定的，从其约定。甲方：乙方：年 月 日年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月日年月 日附件一商品房屋平面图附：商品房方位 图;分门分层平面图，将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件 二商品房抵押、租赁等情况附件三商品房质量、设备等情 况附件四商品房房屋设计、环境布局等情况附件五补充合 同合同登记备案栏：经办人：年 月 日天津市工商行政管理局天津市国土资源和房屋管理局监制居间房屋买卖合同解除协议书篇11出卖人（以下简称甲方）：住所:法定代表人:买受人（以下简称乙方）：住所:法定代表人:保证人（以下简称丙方）:笛氏法定代表人:鉴于:甲方