公司2023小产权房屋买卖合同.docx

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1、公司2023小产权房屋买卖合同公司2023小产权房屋买卖合同（精选15篇）公司2023小产权房屋买卖合同 篇1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第三笔（尾款）房款人民币拾一万一仟一佰 一拾一元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且 房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方?乙方应在过户手 续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危 害居住安全的问题?能够办理产权证书且顺利过户

2、。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。 除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各 方均对处分该标的房产不存在任可异议。对于该房屋及土 地的出售，不存在任何享有优先购买权的人。该房屋及土 地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸 如法院查封等权利处分受到限制的情况。第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给 乙方，由乙方负责保存。第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持 一份。甲方（盖章签字）：一年一月一日乙方（盖章签字）：一年一月一日中间人（盖章签字）:一年一月一日4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该

3、房屋附 属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一 方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产 上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产 问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名 下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有 完全的权利。6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后 实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任可权利，包括但 不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。第七条乙方承诺及权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉,能够按照合同约定按时交付购房款。2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例

4、如?拆迁安貉协议、房产登记证明凭证、村委安络房证明、房屋钥匙 等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完 全转让本合同项下安貉房产及附属其上的一切权利。3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、 使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有 权基础上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力 配合。第八条房屋及土地过户1、本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过 户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财 产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时?甲方在取到 房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理 预告登记手续，当日因其他

5、合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商 具体的交付日期。3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日 内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。4、本合同履行过程中?买卖双方应按照国家及地方 相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如 下：一、卖方需付税费：1营业税2城市建设维护税3教育费附加4印花税5个人所得税6土地增值税7房地产交易服务费8 土地使用费。二、买方需付税费1印花税2契税3产权登记费4房地产交易服务费5房地产证贴花三、其他税费由买卖双方各承担一半1权籍调查费2房地产买卖合同公证费（如有）3评估费（如有）4保险费（如有）5其他?以实际

6、发生的税费为准因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交 易不能继续进行的，？另一方可以代其垫付，甲乙双方可 分别增加收取购房款和扣除交付购房款。第九条特别约定一、关于房产拆迁。本合同签订后，若该房屋遇到政 府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手 续，领取拆迁补偿款、安辂房等全部收益归乙方所有，甲 方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿 配合。二、关于房产再次买卖1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人, 所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有, 甲方需要积极配合。三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随

7、时收回该房 屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评 估价格的叁倍一次性支付给乙方。第九条违约责任1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方， 逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付（定金） 给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同， 乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已 付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二 倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币 贰拾万元整给乙方。3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式 将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产, 应适用本合同第八条关于房

8、产收回的约定支付乙方回购 款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整 给乙方。4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续?视为甲方违约， 乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方 支付违约金人民币贰拾万元整。5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续,乙 方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按 照约定办理过户手续。6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意 无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情 的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲 方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的 50%支付违

9、约金。7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行， 过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。第十条保证人责任甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方 提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲 方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括 退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实 现债权的综合费用等。第十一条、双方约定的其他事项第十二条、合同主体1、甲方是共一人?委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所 有房屋共有产权人同意。2、乙方?代表人是。3、鉴于 系未成年人

10、?、系其法定监护人、承诺其有权出售该房 屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则一、甲方将自愿将坐的房地产C房屋建筑面积平方 米】出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿 意购买该房产。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手 续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出 租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。由此产生的相关责任由 自行承担。（注本条适用于甲方安辂户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证

11、?经国家公证机关 公证处公证;但本合同不经过任何法律公 证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日 （年月一日）起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生 效。本合同一式一份，一份一张。甲方产权人及甲 方委托代理人共持一份，乙方T分，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签 订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不 成的，双方同意按以下的第 方式解决纠纷。1 .提交 市仲裁委员会仲裁。2 .向本合同项下不动产所在地的

12、人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。其补充约定由甲乙双方共同协商解决?与本合同同具法律 效力。甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码年月日年月日公司2023小产权房屋买卖合同篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方将新密市西大街长宁街向东建行东邻楼四层东 南户两室一厅的房产房屋平面图见附件房产证复印件给 乙方，乙方愿意购买该房产。注：此楼屋为甲方一次性 从开发商购买，此房产中包含有房产两套，此次出售的房产 是其中的两室一厅面积约80平方。该房产甲方于年月 日申请产权登记领了房地产权证证书。号码为，房 产位置。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立

13、本合同条款如下，以共同遵守。一、甲方自愿将位于郑州市新密市 街的房屋（室厅，建筑面积 平方米）以人民 币万元整（ 万元）的价款出售给乙方，该房产为 小产权房。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等 过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手 续。本合同发生的契税。其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。三、本合同签订后，甲方对上述房产的使用、收益、 出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并废止，由此给 乙方造成不良损失，责任完全由甲方承担，并赔偿乙方双 倍失。四、房屋因政策性拆迁，甲方应在第一时间内立即通 知乙方，赔偿的一切福利全归乙方所有，与甲方无关。五、本合同签

14、订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订 后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任1、甲方应当于20xx年月 日交付乙方房屋，甲方如 不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千 分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时， 乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房屋价款 全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币)Lo2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房屋价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的

15、房屋存在抵押或贷款影响到乙方 居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方双 倍的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合 同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市 场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费 用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

16、 等法律效力。九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等 法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日公司2023小产权房屋买卖合同篇4房屋买卖合同力发王明仁律师甲方：乙方：保：甲、乙双方根据中华人民共和国及其他有关法律、 法规的规定，秉着平等、自愿、公平的原则协商一致，现 甲方自愿将其出卖给乙方，达成如下协议：一、合同标的1、甲方在市东坝处莲花社区一组拥有一块（面积为？ 平方米，批准文号为？，建设许可证号?），甲方与廖文龙在 该宅基地上联合修建语混结构自建房，共计两栋，36套, 总建筑面积?平方米。（注：廖文龙借用?公司资质承建。）2、甲

17、方自愿将其中坐北向南，每层三套房的一栋楼 房的第六层（顶层），西边（山根）的一套房屋（使用面积120 平方米，建筑面积?平方米）、该套房屋楼顶顶面出售给乙 方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整 （大写：贰拾壹万元整）。3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面 所有权之外，还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用 权，甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。4、乙方可以在楼顶顶层搭建简易凉棚，甲方不得干 预。二、付款方式及时间1、由于甲方在修建房屋过程中，欠承包人廖文龙工 程尾款250000.00（贰拾伍万元整），现甲、乙、廖文龙三 方协商，由乙方把购房款直接支付给廖文龙

18、，作为廖文龙 工程尾款，廖文龙放弃对甲方余下40000.00（肆万元整） 的债权。2、乙方于?年?月？日?通过通过转账方式支付定金人 民币10000.00（壹万元）（开户行为？，账号？，户名廖文龙）；于?年?月？日通过前述账户转账支付人民币?（?）;余款30000.00元通过前述账户于2020年底全部付清。三、房屋交付时间甲方应在?年?月？日前将房屋、楼顶、花园公共使用 权交付给乙方，逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元（50 元?）；逾期超过60?日的乙方有权终止合同，如乙方选择终 止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万 元（500000元），如乙方选择继续履行合同，甲方仍按日 赔偿

19、损失伍拾元（50元?）。四、房屋交付标准：1、房屋全面竣工，门窗、玻璃等安装完毕四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖 合同；五、违约责任1、甲方应当于交付乙方房屋，甲方如不按合同规定 的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违 约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并 应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。2、水、电、气管道，电视、电话、网线安装到室内;并且协助乙方办理开户手续，如果能够一

20、户一表则一 户一表，开户所需费用由乙方承担。3、外墙粉水，涂料等施工完毕；室内地面，墙壁等用水泥、砂浆找平。五、房屋权属及质量保证甲方应保证房屋权属没有瑕疵，同时甲方应保证房屋 建筑合法，如因房屋权属或者因违法建筑等情形导致乙方 房屋所有权受到侵害，甲方应按侵害乙方房屋所有权事实 发生时同等地段商品房屋价格标准赔偿乙方的损失，如同 等地段没有商品房的，按东坝商品房市场价格赔偿。（市场价格按事发时最高商品价格的90%计算）六、房屋产权证的办理将来如果该房屋能够办理相关产权证书，甲方应积极 为乙方办理产权，乙方承担乙方所占房屋的相关费用（包括 税费，土地出让金等），如违反本条需承担乙方房屋总价款

21、30%的违约责任。七、1、在办理产权以前如遇拆迁或因地震等不可抗力原 因导致给予补偿、安置，乙方所占房屋的拆迁费用或者安 置待遇（如按整栋楼进行补偿或安置，乙方按房屋面积分担 相关补偿或者安置待遇）归乙方，甲方应协助或配合乙方办 理。如按面积补偿则甲方保证按照乙方占整栋楼的面积 比例分担还建房面积，并且保证乙方至少有一套住房。2、拆迁费用和安置待遇在甲方领取三个工作日内支 付给乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方应得款 项总额日万分之四承担违约责任。八、管理1、本合同签订以后，乙方房屋及楼顶顶层的所有权、 使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、占有权等权 利由乙方独立行使，甲方不得干涉。

22、2、甲、乙双方不得将整栋楼房进行抵押和担保。3、甲、乙双方不得损坏房屋的主体结构。4、甲、乙双方自觉维护该购楼房的公共设施、设备,不得有任何损坏，若有损坏照价赔偿。5、房屋的维修按现行相关规定执行，5年以内如遇 房屋漏水、墙体裂1等问题时甲方应及时维修。6、未经甲、乙方双方达成一致协议，任何一方不得 在楼顶顶层加修建筑物。九、一、对甲方本合同中甲方的义务承担连带保证责任。十、违约责任1、本合同签订后，除非有本合同第三条约定的情形， 任何一方不得以任何理由擅自主张解除合同和合同无效， 否则按照违约时的房屋市场价值（按照第五条执行）总额的 二倍作为,并赔偿损失。2、本合同前述条款对甲、乙双方违约行

23、为的责任有 明确约定则按照该约定执行，没有约定，则按照合同总价 款的30%承担违约责任。十一、其他1、本合同签字生效后，甲方与于?签订的?协议解除。2、本合同一式三份、甲、乙、？各执T分。甲方：乙方：保证人：年?月？日公司2023小产权房屋买卖合同篇5出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市 镇（街道办事处）的房屋（建筑面积平方米,配套房 号 平方米）以人民币元整（元）的价款出售给 乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款 J Uo三、本合同签定时，甲

24、乙双方都不具备过户条件。等 过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本 合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按 有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使 用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转 让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得 就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任1、甲方应当于20年 月 日前交付乙 方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除

25、本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人 )bo2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合 同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的 损失赔偿金。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向 人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事

26、宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执T分。甲方：（签名）乙方：（签名）年 月 日公司2023小产权房屋买卖合同篇6出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（ 元）的价款出售给乙方。（含地下室一一号一 一平方米）2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔 本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条

27、件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金 给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居 住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损 失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合 同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市 场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费 用。合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按 有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。4、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、 出租、担保、

28、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订 后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；6、违约责任(1)、甲方应当于20_年月 日交付乙方房屋，甲方 如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额 千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一五一个月 时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价 款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币四万J Uo(2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过一五一个月时，甲方有权解除合同

29、。 解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿 金。(3)、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居 住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损 失。(4)、本合同签订后/到可一方不得擅自变更或解除合 同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市 场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费 用。(5)、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决才办商不成的按下述第 种方式解决。(1)、提交 仲裁委员会仲裁。(2)、依法向区人民法院起诉。8、其他

30、约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生 效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。9、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一 份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人：年月日年月日二、协议书示例二房屋买卖合同出卖人（甲方）:身份证号码:买受人（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：1、甲方自愿将其村证房位于章丘市镇（街 道 办 事 处）的房屋（建筑面积 平方米，配套房 号一平方米）以人民币 元整（元） 的价款出售给乙方。2、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款 J Uo3、本合同签定时，

31、甲乙双方都不具备过户条件。等 过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本 合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按 有关法律规定负担。4、 本合同签订后，甲方对的房屋 使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并 转让给乙方。5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的 居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙 方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得 就该房屋与他人订立买卖合同。6、违约责任(1)、甲方应当于20_年一月日前交付乙方房屋, 甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价 总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月 时，乙

32、方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价 款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币) I/O(2)、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解 约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿 金。(3)、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决才办商不成的按下述第一种方式解决。(1)、提交 仲裁委员会仲裁。(2)、依法向 人民法院起诉。8、其他约定9、本合同自双

33、方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。10、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方乙方一年一月一日公司2023小产权房屋买卖合同篇7出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证，位于 市 区的房屋（建筑面积 平方米），以人民币 千百拾万 千 百 拾 元整（ 元）的价款出售给乙方。（含地下室一号一 平方米）二、乙方支付甲方协议保证定金万元，如甲方反悔 本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。三、本协议签订时，甲乙双方

34、都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手 续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负 担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方 办理。四、付款时间与方法:双方同意以现金付款方式分批付款：第一笔在一年_月_日将首付款(含定金)人民币元 整( )交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙 方，并注明收款数额及款项用途。第二笔尾款人民币伍万陆仟元整( )，于一年一月 一日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注 明收款数额及款项用途。五、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出 租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。六、本协议签订后，甲

35、方保证乙方享有同甲方相同的 居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订 后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。七、违约责任5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生 效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法 律效力。1、甲方应当于年月 日交付乙方房屋，甲方如不按 协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房

36、价总额千分之 一计算违约金支付给乙方。逾期超过一月时，乙方有权 解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退 还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约 金给甲方。逾期超过月时，甲方有权解除协议。解 除协议时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔 偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居 住权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权 义务。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协 议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市 场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

37、屋装修费 用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和 使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方 应当全额退还乙方。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。九、其他约定十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未 尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同 等法律效力。十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各 一份。甲方：乙方：年 月 日年 月日见证人：年 月日公司2023小产权房屋买卖合同篇8合同编号：甲方：姓名：国籍：*地址：一编码：联系电话：委托代理人：国籍

38、：电话：飒：乙方：姓名：国籍： _地址：_编码：委托代理人：联系电话：国籍：电话：地址：_编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买 卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于 位于第 层，共房屋结构为 建筑面积 平方米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二为第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证 上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别 不超过暂测面积的%时，房价

39、款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为。2、土地使用权年限自年一月日，至年一月一日止。以划拨方式取得土地使用权的 房地产转让批准文件号为 该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米 元，总金额为 元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并应于本合同生效之日起日内将该

40、房 屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：现金支票汇款 O第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产 权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起一日 内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支 付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时， 实际经济损

41、失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金， 合同继续履行。份。十、本合同一式5份，甲乙方各执T分，见证人各甲方（签章）：联系电话:乙方（签章）：联系电话：见证人：联系电话：日期：公司2023小产权房屋买卖合同篇2第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方 如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权 按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的 交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算自第 个月起，月利息则按利率计算。2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，

42、追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙 方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金 时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地 产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办 理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实 际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有 权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的% 赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、 抵押

43、债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向 国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的 税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交 纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年一月一日。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机 关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生 重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同

44、时，任何法院、仲裁机构、行政机 关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生 重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所 获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料 予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不 得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、 法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以 及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须 用书面形式，可采用 方式传递。以上方式无法送 达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址

45、如下：。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起一 日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方承担由此而 引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方 需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征 得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议， 该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文 件，告可一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经 济损失，由责任方承担。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所 规定双方的任何权利和义务/王可一方在未经征得另一方 书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意

46、，均属 无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未 能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在 不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最 短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另 一方,并在该不可抗力事件发生后一日内向另一方提供 关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同 不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事 件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗 力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商 决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除 后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。 如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一 方丧