《施工组织设计》高层房建小区技术标.doc

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1、五、施工组织设 计目 录第一章 综合说明1第一节 编制说明1第二节 编制依据2第三节 工程项目管理的主要目标3一、质量目标3二、工期目标3三、工程成本造价控制目标3四、安全目标4五、环境保护和文明施工目标4六、技术创新目标4七、培训和教育目标5第二章 工程概况与特点、重点和难点分析6第一节 建筑概况6第二节 结构概况7第三节 给排水概况8第四节 电气概况9第五节 工程的特点、重点和难点分析10第三章 施工组织机构12第一节 施工部署12一、部署原则12二、工期规划12三、任务安排12四、各项主要指标控制要求12五、施工准备12第二节 机构建制及项目组织形式16第三节 施工组织管理机构配备图16

2、第四节 保证工程组织机构有效运转措施17第六节 施工技术管理人员职责18第七节 质量检查保证体系及制度21第八节 建立内部生产要素市场，满足生产需要26第九节 新技术、新工艺的推广和应用27第四章 测量施工方案与技术措施29第一节 放线依据29第二节 测量人员及测量器具的配置29第三节 测量施工前的技术准备29第四节 建筑物的定位29第五节 原水准点的引测和0.00标高的确立31第六节 基础施工阶段的测量放线31第七节 主体阶段测量放线31第五章 基础施工方案与技术措施33第一节 土石方工程33第二节 人工挖孔桩基础施工36第三节 基础施工46第四节 土方回填49第六章 主体施工方案与技术措施

3、51第一节 主体结构的施工安排及工艺流程51第二节 钢筋工程施工方法51第三节 模板工程施工方法59第四节 混凝土工程施工方法64第五节 砌体工程施工方案67一、材料准备67二、施工要求67三、施工技术措施68第六节 结构施工脚手架施工方法69一、外脚手架的选型69二、选材要求69三、构造要求69四、落地式外脚手架的搭设69第七章 防水施工方案与技术措施74第一节 防水工程概况74第二节 屋面防水施工方法74第三节 室内卫生间质量控制措施78第八章 装饰施工方案与技术措施81第一节 抹灰工程82第二节 楼地面施工84一、水泥砂浆楼地面84二、防滑地砖地面86第三节 水泥豆石地面施工88第四节

4、外墙涂料89第五节 乳胶漆施工方法（仿瓷涂料）91第六节 瓷砖墙面施工93第七节 天棚吊顶施工94第八节 塑钢门窗施工方法及技术措施96第九节 夹板木门、防火门施工100第十节 HL中空微珠浆料工程102第十一节 油漆工程105第九章 安装施工方案与技术措施108第一节 给排水工程108第二节 电气工程113第十章 施工场地布置130第一节 施工场地布置原则130第二节 施工平面布置图及说明130第三节 施工现场平面管理131第四节 施工临时用电方案134第五节 施工给水排水线路的平面布置138第十一章 质量管理体系与措施140第一节 质量目标140第二节 建立质量管理机构140第三节 质量控

5、制措施145一、基础及主体工程质量控制措施145二、装饰装修工程质量控制措施149三、防水工程质量保证措施150四、安装工程质量控制措施150五、加强施工过程中的质量控制152第四节 防水工程施工质量保证措施153一、外墙墙壁渗水防治措施153二、外门窗工程渗漏防治措施154三、屋面及卫生间漏水防治措施154第五节 项目部管理制度155第十二章 工程进度计划与措施160第一节 工期进度计划说明160第二节 工期保证措施160第十三章 资源配备计划167第一节 劳动力安排的组织措施167第二节 各阶段的劳动力安排169第三节 垂直运输设备170第四节 砼泵加泵管的砼泵送运输体系170第五节 本工

6、程其它主要施工机械的配备170第六节 施工机械一览表171第七节 施工机械设备的保养与维护172第八节 主要周转材料计划173第九节 资金计划174第十四章 安全管理体系与措施175第一节 施工安全保证措施175第二节 文明施工182第三节 设备保管措施186第四节 成品半成品保护措施186第五节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施189第十五章 季节性施工措施198第一节 雨期施工措施198第二节 雨期安全文明施工措施200第三节 夏季施工措施201第四节 冬季施工措施202第十六章 环境保护管理体系与措施203（一）环境保护管理制度203（二）减少噪音、降低环境污染的措施2041、施

7、工噪声控制措施2042、城市生态保护2053、水污染控制2054、大气污染措施2065、淤泥污染控制措施2066、防噪降声措施206第十七章 总承包协调配措施2071协调方式2072与设计院的工作协调2073与监理工程师工作的协调2084土建与安装工程的配合措施2085施工现场管理制209第十八章 民工工资保障措施210一、简述210二、具体措施210三、承诺211第十九章 回访保修措施211附表1-6第一章 综合说明第一节 编制说明一、衷心感谢业主对我公司的信任，给予我公司参加乐山市中心城区饮食服务公司-林产公司等13个棚户区改造工程（乐达华府地块二1#、2#、3#、4#楼标段）投标的机会，

8、我们深知工程的特殊性和重要性，将十分珍惜此次难得的机会，借业主方搭设的舞台，一展我公司的实力！二、在接到设计图纸和招标文件后，公司多次组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究，反复阅看，并召开了方案研讨会，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。三、为了更好地完成施工组织设计的编制，我公司组织了专业人员前往施工现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据、图片等第一手资料，对场地周边环境和各种条件有了很深的了解，诸如道路交通、场地地形地貌，场地围挡情况、施工供水、排水、供电情况，周围环境等，这对施工

9、组织设计的制定和今后现场施工十分有益。四、我公司作为总承包单位，对该工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别是对施工管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比选，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。五、我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要管理人员，承担过多个大型建设项目并具有类似工程施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高，业务能力强，作风过硬，是我公司最为优秀的项目管理班子之一。六、在本工程施工过程中，我公司会

10、积极、主动、高效为业主服务，本着“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、设计以及相关政府部门的关系，与业主设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作，高效和谐的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。第二节 编制依据一、乐山城市建设投资有限公司所发的乐山市中心城区饮食服务公司-林产公司等13个棚户区改造工程（乐达华府地块二1#、2#、3#、4#楼标段）工程施工招标文件，招标代理结构为华春建设工程项目管理有限责任公司；二、成都美厦建

11、筑设计有限公司设计的施工图纸；三、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；四、国家关于工程施工和验收的法律法规；五、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规；六、公司ISO9001：2000质量体系标准；七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。第三节 工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：一、质量目标符合国家现行工程质量验收规范和相关规范，并经验收合格。二、工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程的特点、重点、难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认

12、真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：工程拟定施工工期：720个日历天，计划开工日期2011年7月30日，计划竣工日期2013年7月30日。三、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向

13、前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。四、安全目标我司将采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故等恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。五、环境保护和文明施工目标我公司将严格按照

14、四川省关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外形象示范工程”和乐山市的“文明工地”，该工程在环境保护、文明施工和对外形象方面，将成为我公司在乐山市的样板和代表性工程，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。六、技术创新目标我公司将把本工程作为科技示范工程的重点，并制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，利用

15、“建筑工程项目施工管理信息(MIS)系统”软件和“房间编码和装修做法数据库管理系统”软件，将各专业工程、各工序的工作数量化(分别以结构的流水段、装修的房间为单位)，形成项目经理部内部联网，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。七、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意识、成品保护的意识、为业主服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。第二章 工程概况与特点、重点和难点分析第一节

16、 建筑概况 一、工程概况1. 乐山城市建设投资有限公司投资修建的乐山市中心城区饮食服务公司-林产公司等13个棚户区改造工程（乐达华府地块二1#、2#、3#、4#楼标段1#楼建筑面积为30880.41平方米；2#楼建筑面积为18637.11平方米；3#楼建筑面积为18637.11平方米；4#楼建筑面积为18650.62平方米；建筑高度最高处为99.9米。2.本工程结构形式为剪力墙结构，部分为砌体结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限为50年，抗震等级：剪力墙、连梁、框架梁为 二 级。抗震设防烈度为7度，建筑场地类别：类场地。3.本工程建筑类别为三类，建筑物耐火等级为二级。4厨房、卫生间卷材防水

17、层：1、卷材品种：4mm厚APP改性沥青卷材；2、防护材料种类：20mm厚水泥砂浆保护层二、墙体工程1本工程框架结构外围护墙及隔墙采用烧结空心砖砌筑，除注明外门窗洞口两侧、窗台处及屋面女儿墙均用页岩实心砖砌筑。2本工程外围护墙采取节能保温措施（中空玻化微珠保温浆料内保温层）。三、屋面工程1.本工程的屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，采用改性沥青防水卷材倒置式屋面构造。2. 上人保温隔热屋面做法：1、1:6水泥焦渣找坡层，最薄处40厚；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、4厚SBS改性沥青防水卷材；4、20厚1:3水泥砂浆保护层；5、25厚挤塑板（XPS）；6、40厚细石砼刚性保

18、护层（有筋）。3. 非上人平屋面防水做法：1、1:6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚，平均60；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、4厚SBS改性沥青防水卷材；4、20厚水泥砂浆保护层。四、门窗工程1.门：乙级防火门、木制夹板门、铝合金带玻璃弹簧门、。2.窗:塑钢固定窗、塑钢带纱扇推拉窗。五、室内外装饰工程1楼地面：豆石楼地面；地砖楼地面；踢脚线：地砖踢脚线；内墙：仿瓷涂料墙面、贴面砖防水墙面等等。2外墙面：主要采用面砖，局部采用外墙漆。第二节 结构概况一、工程概况1.本工程位于乐山市市中区。基础采用人工挖孔桩基础。结构系为剪力墙结构。地上最高32层。2.本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用

19、年限50年。3.建筑抗震设防公类为乙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10S，设计地震分组为第二级，场地为建筑场地类别：类场地。4.建筑场地类别为II类，抗震等级为二级。地基基础设计等级为乙级，建筑物耐火等级为二级。二、结构材料1混凝土强度等级：基础垫层C15混凝土；钢筋混凝土承台C45；基础梁C45；现浇钢筋混凝土构造柱C20；除已标注外其余的现浇混凝土梁、板、柱均为C30。2钢筋：HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；焊条：E43用于HPB235级钢筋与HRB335级钢筋、E50用于HRB335级钢筋。3.砖砌体：烧结空心砖砌体砂浆采用M5混合砂浆。填

20、充墙采用烧结空心砖。第三节 给排水概况 本工程设有生活给水系统、生活污水系统、消防系统。给水水源取自市政给水管网，供水压为0.30MPa。1.生活给水：给水管材小于DN50的采用塑铝稳态给水管，热熔连接;管径大于FW-PPR DN50者采用PSP PSP给水塑料管，热熔连接。压力等级为1.28MPa。本工程最高日用水量为134.10m3 /d, 最大小时用水量14.04m3 /h。给水系统分区：本建筑给水系统划分为三个分区，低区为一至六层；中区为七至十九层，间隔七层用减压阀减压；高区为二十至三十二层，间隔七层用减压阀减压。生活给水系统供水方式：各区均采用下行上给式枝状管网供水。3.消防给水：本

21、工程按规范要求设室外消防给水；室外消防用水量为20L/S；原室外沿街消火栓满足消防设计要求。4.排水工程：）本工程污、废水采用合流制；雨、污采用分流制。本工程室内排水管管材采用UPVC硬聚氯乙烯排水管，室外污水管管材采用HDPE双壁波纹排水管。接口采用承插粘接接口。室外地管采用室外HDPE管承插接口。污水合流排至沼气化粪池，经处理后排放。第四节 电气概况一、施工范围1.220/380V配电系统。2.建筑物防雷、接地系统及安全措施。3.有线电视系统。4.电话系统。5网络布线系统等等。二、配电系统1.供电方式：用电采用树干式供电。2.照明配电：照明、插座空调均由不同的支路供电；除挂机空调插座外，所

22、有插座回路均设漏电断路器保护。三、设备安装1.电气控制箱底边距地1.8米，暗装。2.墙上灯开关底边距地1.3米。3.普通插座底边距地0.3米（安全型）。4.卫生间插座距地1.5米，带开关，防水型。5.壁灯距地2.5米。四、导线选择及敷设室外电源进线由上一级配电开关确定，本工程只预留进线套管。五、建筑物防雷、接地系统及安全措施1建筑物防雷：本工程防雷等级为三级。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2接地及安全措施：本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地源，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。第五节 工程的特点、重点和难点分

23、析一、工程特点周围环境和施工条件特点： 建筑场地位于四川省乐山市境内，场地较为平坦，交通便利，场地内“三通一平”已基本具备。乐山市属于夏热冬冷地区，夏季炎热，冬季寒冷。夏季最热月（7月）平均温度26.20C,极端最高温度37.00C；冬季最冷月（1月）平均温度5.20C，极端最低温度达-7.30C，年平均温度16.30C。室外计算相对温度最热月平均83%；冬季空气调节时78%；冬季日照率20%；全年主导风向为N，风频7%，冬季主要风向NE，风频7%；夏季主要风向N、NE，风频6%、5%。室外风速为0.8m/s。本建筑朝向为南北向。二、工程的重点、难点 1.该工程为施工放样工作较复杂。2.该工程

24、框架部分模板材料将选用大规格新钢模，以减少拼缝接头，接缝平整严密，使砼成型后达到清水效果，减少抹灰，降低工程成本。3.本工程现浇楼板较多、预埋较多、配合单位多，作为总包单位施工过程中将协调好安装、照明、弱电、装饰等作业单位交叉配合工作，使各专业、工种间的配合工作一定要事先有安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任可追溯性，使工程顺利进行。4.该工程工期紧，物资需用量大、集中，故施工准备和组织施工时应充分考虑工序间搭接，各类加工房，临时宿舍，施工用道路应科学、合理的布置。5.本工程基础及屋面防水工程质量的优劣很大程度影响到用户使用的舒适性。防水工程必须由专业作业队伍施工，施工过程中以及

25、施工后的质检、检测工作应严格按现行规范、规程执行。第三章 施工组织机构第一节 施工部署一、部署原则(一)根据该工程的结构形式，将该工程分为四个施工段组织施工。(二)做好雨季施工的安排，雨季来临前，施工准备应备足防雨布和潜水泵，搞好场内施工道路、排水沟及基坑内、外排水等。二、工期规划本工程拟定施工工期720个日历天，计划开工日期2011年7月30日，计划竣工日期2013年7月30日。三、任务安排本工程将成立总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。项目经理部将是我公司最为优秀的项目管理班子之一，项目经理、技术负责人均承担过多个大型项目，具有总承包施工经验。四、各项主要指标控制要求(

26、一)工程质量一次性验收合格。(二)注意安全生产，采取安全标准化措施，避免发生重大伤亡事故，一般事故频率不超过2。(三)合理组织劳动力，控制各阶段的工期要求，达到或超过劳动定额，单方用工控制在3.2工日/m2。(四)材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。(五)现场管理整齐有序，工完场清，做到文明施工。五、施工准备(一)技术准备1、开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料落实解决，以利加工订货和组织施工。2、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。应编制的施工组织设计和施工方案有：（1）基础结构施工方案；（2）测量放线方案；（3）防水施工方案。

27、（4）主体结构施工方案（5）装饰施工方案（6）安装专业施工方案3、本工程技术含量较高，为此应作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。对以下项目要做好技术上的准备和人员培训工作。(1)施工防水；(2)结构施工加固施工；(3)竖向钢筋电渣压力焊；(4)早拆支承头的应用。4、检查核对土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。(二)施工现场准备1、现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。2、根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。请建设单位、勘测单位进行验线。3、按施工平面图做好

28、现场临设，临设房以单层砖木结构为主。加工棚用钢管搭设，上面铺石棉瓦，围墙采用瓦楞铁。4、施工场地全部进行150cm厚C15毛石砼硬化处理，要力保现场道路畅通，道路两旁挖排水沟，经沉淀池后与市政排水沟接通。5、按平面图设置，钢筋、木工加工房、水电加工车间等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。(三)水、电准备施工用水、用电已按至施工现场，首先根据工程量及机械选型计算用水、用电负荷，准备好相关的材料、机具。(四)劳动力、机具、材料等资源准备1、根据工期要求，实物工程量、劳动定额确定劳动用工，单方用工控制在3.2日/m2。2、劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估，项目经理择优录取，与其签

29、订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩的措施。3、施工机具准备(1)垂直运输设备基础、主体施工阶段，主要依靠1台塔吊（ ）自升式塔吊，基本能覆盖建筑物平面。(2)砼、砂浆搅拌机械及砼输送设备根据施工总体部署，本工程砼采用商品混凝土，商品砼运至现场，由砼输送泵，输送至各浇筑点。 (3)其他机具计划详本方案机械设备的配置和选择。（附后）4、主要周转材料计划 本工程周转材料计划按照工程量需求提出：(1)支撑架管本工程主体结构模板支撑按施工段的模板支承要求准备，立杆引入部分早拆支撑头。其他立杆材料采用503.5mm普通架管，初步估算每层约35004000M，进行逐层

30、互换使用。(2)模板根据本工程各子项工程的特点，模板配备按以下原则：柱模：按一层模板配备。梁模板：底模板、侧模按两层分别配备，主要采用钢模。楼板模：按4层模板配备，酚醛覆膜竹胶合板(=15mm)。(3)周转材料表序号项目名称规格单位1钢管503.5mm1600T2模板15000m23十字扣件20000颗4直接扣件40000颗5旋转扣件10000颗6酚醛覆膜胶合板2000*100010000张7聚乙烯防水安全网600018005000张8木架板3000300505000块9木方50100、100100各10000M第二节 机构建制及项目组织形式我公司对该工程项目经理部的组建高度重视，成立了由我公

31、司总经理以及技术负责人，各职能部门组成的工程领导小组直接参与工程管理，推行“项目法施工管理”机制，实行项目经理责任制。委派具有多年实际施工经验，且施工过类似工程的项目经理担任该工程项目经理，所以对该工程的施工已具备组织管理和施工能力。另配备项目技术负责人、项目副经理、主办工长、水电工长、木作、钢筋、泥作工长、装饰工长、机电工长、内业技术员、材料保障、成本管理、试验计量、质安员等专业负责人员，分管各项专业工作。在公司的统一要求下，项目经理部做到精心组织、精心管理、精心施工、创一流品质，让业主满意。我公司已经具备健全的管理制度，公司针对该工程的特点和招标要求，工程的施工工期、施工质量、安全生产、文

32、明施工、成本核算下达定量的指标，并将定期进行考核，实行动态管理，以适应市场经济的要求，保证双方利益。第三节 施工组织管理机构配备图项目经理项目技术负责人作业班组项目副经理（水电）质量安全内业技术木作工长试验计量钢筋工长泥作工长机电工长材料保障装饰工长成本管理给排水工长电气工长暖通工长安装内业项目副经理（土建）工程领导小组第四节 保证工程组织机构有效运转措施一、该工程组织了综合管理能力的项目班子，思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员组成的项目管理班子。二、建立健全项目经理，各工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业人员进行考核。三、强化激励与约束机制，

33、制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。四、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度配合等难题，以确保质量为前提，带动项目各项工作的有效运转。五、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对昨日工作的不足及时提出修正，对次日工作进行协调安排。六、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第六节 施工技术管理人员职责由公司对项目各管理人员分别制定管理职责，并按此职责展开工作。一、项目经理管理职责1、遵守国家有关工程建设和城市建筑管理政策法规，执行施工技术

34、管理规范和企业规章制度，履行承包合同。2、负责做好项目人员的思想工作，坚持两个文明一起抓。3、根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调总分包单位之间的关系。4、负责办理工程变更的技术经济签证，在工程施工准备阶段和施工中向建设单位联系收取工程价款事宜，组织项目进行成本投入产出的核算工作。5、组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产、坚持文明施工。6、制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。二、技术负责人管理职责1、按照规范、规程，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。2、认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目和技术质量管理规

35、章制度，接受上级部门的监督检查。3、建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。4、主持编制项目工程的施工组织设计、项目质量计划、主持图纸会审，做好工程技术交底及安全措施工作。5、制定推广新技术，降低成本的技术措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。6、负责项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。7、协助主办工长抓好文明施工，争创标准化文明工地，达到工程验收一次合格。三、主办工长管理职责1、在项目经理的领导下，直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期安全、成本等方

36、面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。2、认真熟悉图纸，严格按设计图要求，施工组织设计和规范、规程组织施工，搞好、材料机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现，提高工程综合经济效益。3、搞好安全生产现场管理，争创标准化文明工地。坚持安全生产、杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的发生。4、开展全面质量管理，坚持三检制度，严格计量工作，负责测量放线的复核工作，坚持按规定填写施工日志。四、各专业工长管理职责1、钢筋工长：（1）认真熟悉图纸，严格按规程施工；（2）结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续；（3）保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档；（

37、4）搞好钢筋工程的施工管理，保证生产顺利进行。2、木作工长：（1）熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案，了解设计要求，做到按图施工，不出差错；（2）向班组作质量、安全、节约、工序安排和操作规程交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查施工质量，保证施工顺利进行；（3）负责现场木作施工。督促班且按操作规程和工艺要求施工；（4）做好原始资料积累；（5）根据项目经理部进度计划下达施工任务；（6）抓好班组建设及文明施工。3、砼工长：（1）负责本工程分项工程施工并对砼施工前的质量、安全、进度负责；（2）参与砼方案的编制，严格按方案施工；（3）对各班组进行分段分层的技术安全交底，督促班

38、组实施工作计划；（4）负责办好砼浇筑许可证，并交内业归档；（5）加强对班组的管理工作，尽量不出现质量事故，如出现质量事故应追查，总结并及时处理。4、装饰工长：（1）认真熟悉图纸，按图施工，施工前认真编制施工工艺卡。（2）根据工艺卡，向班组下达样板计划，负责督促检查装饰质量。（3）负责协调各分项装饰的工序调配。5、内业技术员职责：（1）参与图纸会审，技术交底、编写施工方案。（2）参与质量创优及检查、收集、整理与传递技术资料。6、质安员职责：（1）执行材料、设备、工程产品质量检验工作，对检验产品负直接责任。（2）做好日常安全检查，专业工长的安全技术交底，对安全工作直接负责。第七节 质量检查保证体系

39、及制度根据工程的特点和要求，确保工程一次性验收合格，所以按通过ISO9001：2000的质量保证体系建立项目质量保证体系如下：一、质量保证体系质量检测中心公司总经理公司技术负责人监理单位建设单位质监站项目经理项目技术负责人项目副经理各专业工长内业技术员试验员材料员测量员半成品加工各施工班组质监员（一）工程责任人质量职责1、对工程的质量管理工作具有否决权。2、推行工程质量体系的建设，保证质量体系持续的有效运行3、规定与质量有关的管理，执行和验证人员的职责，权限和相互关系。4、主持重大质量事故和重大质量问题分析、处理，领导质量改进工作，审批重大奖惩办法，行使质量否决权，对工程质量负第一责任。5、负

40、责领导工程质量教育工作，在职工中树立“质量第一”的思想，对中层以上干部进行质量意识考核。（二）项目经理质量职责1、贯彻执行质量方针、目标，明确本项目部各级人员质量职责和权限，确保质量体系在本项目经理部有效运行。2、负责领导项目部的全面工作，贯彻执行国家、行业及公司有关施工生产、法规、技术规程、规范、规定、标准，确保工程质量，对本工程质量负第一责任。3、主持本工程的质量工作会议，并及时向上级单位报告，接受检查、监督。（三）质检人员的质量职责1、贯彻执行公司质量方针、目标，保证质量体系在项目部有效运行。2、负责“原材料的检验和试验”，不合格品的控制。3、负责工程质量的监督检查，在项目总工程师领导下

41、，把好质量关。有权制止违章，违规作业，并要求作出整改。4、组织质量检查，并随时向上级主管部门汇报检查情况，提出问题，及时处理。（四）各专业工长的质量职责1、认真学习公司质量方针、目标，执行质量体系文件规定，做好岗位职责工作。2、参加项目部，上级部门组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉分配工作的设计文件，施工图纸，并对施工作业工人做好交底工作。3、按国家、行业技术规范，规程和标准及项目施工组织设计，施工作业文件等的要求和内容组织施工作业。4、认真进行施工质量自查（互查）对分管的施工质量负直接责任。5、对违反技术、质量，操作规程的作业行为要及时制止，纠正并有权按权限处置。（五）作业班组人员的质量

42、职责1、认真学习和贯彻质量方针、目标，执行质量体系规定，做好岗位职责工作。2、熟悉所承担的施工作业工作的设计图纸，施工作业文件，并严格按规定要求作业，通过生产实践不断提高生产操作技能。3、正确使用和维护施工生产设备和工具，保证其完好。4、对所完成的施工工程实施自检，并对其质量负有直接责任5、接受施工技术人员、施工员、质量检验人员的业务指导，监督检查，出现作业质量问题要主动据实上报。6、施工生产中有权拒绝使用不合格的原材料、配件或设备。7、有权柜绝执行违章作业通过明确各级人员的质量职责，项目部精心组织施工，严格监督，检查验收各工序的施工质量，继续发扬“团结、拼博、诚实、苦干”的项目精神，制定严格

43、的“质量、安全、工期、文明施工”控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动生产，密切与建设单位以及各分包单位之间的联系，搞好周边关系强化项目管理，自觉接受建设方、监理、设计、质监等单位监督、检查，确保优质、高速、安全生产、文明施工等各项目标全面实现。二、质量控制管理体系若我司有幸中标，在开工前，公司按照ISO9001：2000质量文件规定，明确各级人员质量责任，搞好管理，质量控制管理体系如下：工程负责人质量责任制项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制试验人员质量责任制质量人员质量责任制内业人员质量责任制工长质量责任制机械人员质量责任制预算人员质量责任制劳资人员质量责任制财务人

44、员质量责任制安全人员质量责任制各专业班组质量责任制材料人员质量责任制三、质量的保证制度（一）贯彻执行国家颁发的保证施工质量的规定、规程。（二）贯彻执行公司的质量方针，质量为本、科学管理、精心施工，为顾客提供满意的产品和服务；（三）对全体职工进行“百年大计、质量第一”的教育，广泛发动职工开展创“质量第一、安全第一”的活动。（四）建立健全从公司总经理、各职能部门到项目各级管理人员的质量管理职责，保证ISO9001：2000质量体系在本工程各部门、各施工过程中有效运行。（五）施工前，由项目技术负责人负责“项目质量策划”的编制并实施管理。（六）项目经理全方位掌握的质量情况，合理安排施工，处理好质量、安

45、全、进度的关系。公司组织定期和不定期质量大检查，确保施工质量。（七）项目技术负责人组织各级管理人员经常对规范、规程设计图纸进行学习，严把质量关，对施工技术、质量提出改进措施。（八）项目工长对施工过程中每一道工序要组织自检、互检、交接检，经常性对班组从思想上和技术上进行质量教育，发现问题立即整改。（九）项目内业技术是协助施工工长对质量把关，熟悉规范、规程、设计意图，做好质量记录。第八节 建立内部生产要素市场，满足生产需要一、内部劳动力市场公司对该项目已确定的管理人员、施工作业人员全面实行聘任制，引入择优上岗、优胜劣汰的竞争机制。对于施工作业层，使用公司内部劳动力量。劳务作业队伍由公司劳务中心和项目共同进行综合评估，择优录用，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务、工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队伍引进激励机制，推行优质优价管理办