商铺租房合同租赁合同.docx

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1、租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：本着自愿、平等、互利、有偿的原那么，经出租方与承租方友好协商， 达成以下共识，签定本租赁合同，以致共同遵守。一、房屋地址：甲方出租的门面房坐落于 t二、租赁期限团双方商定房屋租期为 年，自回一年月日起，至年月一日止。三、乙方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、乙方不得未经出租方同意擅自将房屋转租、转让或转借他人；2、乙方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、乙方拖欠租金累计达 天的。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币元（大写） O2、租金付款方式为：现金支付或转账支付，房租提前一天 付清，逾期不交那么视同乙方自动放弃。

2、3、乙方首次支付租金时，需同时向甲方支付押金：元，待合同终止时，甲方退还乙方或抵扣相关费用。4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间，房屋的装修及维护1、乙方如需装修，必须征得甲方同意，装修费由乙方支付，装修期 间，不得损坏房屋结构，如出现损坏结构、损坏电器设备或其它物资等, 乙方须按照市场价进行赔偿。2、自甲方将房屋交给乙方后，乙方承当后续的装修、维护责任和费 用，甲方方概不负责。乙方的经营情况也与甲方无关。3、租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得转让店面，不得破 坏已装修局部及房屋架构;装修的不动产局部（固定物）归甲方

3、所有，甲方 不做任何补偿，装修的动产局部（移动物）由乙方自行解决，与甲方无关。 到期后，如乙方仍未处理，那么甲方有权替代乙方处理，并不做任何补偿。4、政府对承租区域有整体性施工、搬迁、拆迁计划的，乙方须执行 政府的相关规定，无条件配合。六、各项费用的缴纳1、水电费由乙方自行缴纳：（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满）。乙方须保存好各项费用缴纳的收据。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房质量或房屋的内部设施 损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方激纳（其 中包括物业费，乙方申请安装的 、宽带、有线电

4、视等设备的费用）。4、在乙方经营期间因工商执照、税务登记等所产生一切费用均由乙方负责交清与甲方无关。七、违约金和违约责任甲乙双方，任何一方违约。需负责赔偿守约方违约金人民币元（大写） 0八、相关责任1、自甲方将房屋交给乙方后，安全卫生责任由乙方承当。如发生火 灾、人员伤亡或其它意外事故，乙方负全部责任，与甲方无关，并承当因 此产生的一切费用，同时，乙方还需向甲方赔偿因事故造成的装修损失费: 人民币元（大写） O2、乙方在经营期间必须按照营业执照规定范围经营，遵纪守法，合 法经营，不得越权经营，如因乙方不遵守营业执照规定的范围经营，导致 所引起的一切经济损失由乙方负全部责任合同终止。九、免责条件

5、1、如遇严重自然灾害、市政规划、拆迁等不可抗力的，使得本协议 无法正常履行，即视为合同终止，乙方必须无条件服从，甲方退还剩余房 租。2、假设租赁中因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的， 双方互不承当责任。3、假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，合同终止。十、 十、续租或停租1、需要续租或到期停租，双方必须提前三个月用书面方式提出并表 明意向。2、期满后，如甲方要收回出租房乙方无条件归还给甲方。3、甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。经双方协商后，乙方 仍需续租，第一年租金涨幅按照市场行情商定。十一、广告灯乙方在利用广告灯时，应做好对广告灯的日常管理和维护工作。如因 管理或

6、维修实物造成损失，由乙方承当全部责任，与甲方无关。十二、争议解决方法。本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均 可向人民法院提起诉讼。本合同双方签字加租金收条后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同需附乙方身份证正反面扫描件。甲方团 乙方：日期： 时间：联系 ：联系 ：北京公寓出租合同范本根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同.1、甲方将坐落在 的房屋，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，出租给乙方使用.装修及设备情况：_ O2、租金，交纳期限和交纳方式，甲乙双方议定年租金 元，计人民币（大写），交纳方式为 付

7、，.由乙方在 年 月 日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付，应在付款期末前 天支付.3、租赁期限，租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.甲方可以终止合同，收回房屋.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同 等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限.4、租赁期间的房屋修缮，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏， 不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用.乙方应当积 极配合.5、条租赁双方的变更，如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征 得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求.6、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水，电气，收视， ， 卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水，电，气底数各是：水 吨，电度，气 方.甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。甲方（签字盖章）：身份证号码：联系 ：住址：年 月 一日乙方（签字盖章）：身份证号码：联系 ：住址：年 月 一日