6 林轩-中级经济师-建筑经济专业知识与实务-教材精讲班-第一章.docx
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考点突破【例：单选】某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发 生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10% ,为使该投资可行，其年净收益至少应 是（）万元。A.80B.100C.120D.150【答案】B一、资金的时间价值（6 ）现值换算为年值P-A公式类比理解（按揭）住房按揭贷款，已知贷款额，求月供或年供系数名称资本回收因数（A/P , i , n ）考点突破【例:单选】某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10% ,欲在10年内将该投资的 复本利和全部收回，则每年应等额收回投资（）万元。已知(A/P z 10% , 10 ) =0.16275A . 79.45B . 80.18C . 81.38D . 88.25【答案】C3 ,资金时间价值换算的基本公式的假定条件(1)实施方案的初期投资发生在方案的寿命期初(2)方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在期末(3)本期的期末为下期的期初2002年的第一场雪=2001年最后一场雪(4)现值P是当前期间开始时发生的(5 )终值F是当前往后的第N期末发生的(6 )当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生
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