年简单个人房屋租赁标准版合同协议书3篇.docx

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1、2022-2023年简单个人房屋租赁标准版合同协议书3篇无论是租房还是将房屋出租都需要签订相应的合同，对于合同的款项 也要进行标注，明确自身的职责所在，然后再签订合同。那么签订房 屋租赁合同需要注意什么呢？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同 范文，欢迎参考阅读。简单个人房屋租赁合同书1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据 中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原贝L 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于 市 街道 小区 栋 单元号。房屋为 室 厅，可使用面积为 平方米，甲方将房租出租给乙

2、方做 使用。第二条、租赁期限租赁期共 年 月，出租人从 年 月日起将出租房屋交付承租人使用，至 年 月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行, 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如

3、果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常 使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租 人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用 即以充抵租金或由出租人分期归还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下, 承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，

4、出租人应当支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的，负责赔偿 元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约 金 元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责 赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违 约金 元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方 互不承当责任。第八条、争议的解决

5、方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时， 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人 民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 份，出租人、承租人各执 份。合同副本 份，送 单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年 月 日简单个人房屋租赁合同书2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 基础上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条、房

6、屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套）， （间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其中实际建筑面 积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见 本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使 用权证号）（房地产权证号）为.第二条、房屋用途该房屋用途为,除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条、租金该房屋月租金为 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策 调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何 理由任

7、意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 个月的日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 年检查、修缮 一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用 由

8、方承当；日常的房屋维修费用由 方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负 责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检 查。第九条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的'；设备，需经征得甲方书面同意，投资 由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复 或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付 款的违约责任：1

9、、水、电费；2、煤气费；3、供暖费;4、物业管理费; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，那么须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3、欠租金累计达 个月；4、无正当理由闲置达

10、 个月；5、利用承租房屋进行违法活动；6、故意损坏承租房屋；第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济 损失甲方不予补偿。第十四条、登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须 按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条、免责条件因不可抗力原因导致该房

11、屋毁损和造成损失的，双方互不承当 责任。第十七条、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一 局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等 效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和 国有关法律、法规和政策执行。甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所 在地公证机关公证。第十八条、纠纷解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由 仲裁委员会仲裁。(2)向 人民法院起诉。第十九条、其他本合同连同附表共 页，一

12、式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日简单个人房屋租赁合同书3出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年 月 日简单个人房屋租赁合同书3篇