建设工程施工合同（200万以下）.docx

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1、建设工程施工合同（200万元以下）工程工程名称 发包人：承包人:同，乙方已完工程不予结算，甲方有权收回已付合同价款，同时 乙方应向甲方支付合同价款的违约金，违约金缺乏以弥补 实际损失的，乙方应按甲方实际损失进行赔偿。整改期间乙方应 做好现场安全工作，假设造成人身伤害或财产损失的（包括对第三 者造成的损害）由乙方自行承当，甲方概不负责。假设乙方不进行 整改或未按要求限期整改，视为违约，甲方有权委托他人进行整 改施工，费用由乙方承当，且乙方应向甲方支付合同金额% 的违约金。11 .竣工结算11.1 工程竣工经验收合格后，乙方根据验收的实际合格工 程量和清单中相应工程内容的单价，办理竣工结算。11.

2、2 乙方必须按照有关规定按期向甲方缴纳工程履约保证 金或提交履约保函（具体方式以投标文件为准卜履约保证金的 退还，乙方在合同工期内完成全部工程并验收合格后甲方退还乙 方履约保证金（不计息），如未能在合同期内完成全部工程或质量 验收不合格者，没收其履约保证金或要求承当相应保证责任。12 .施工安全甲方已在工程预算中计算了安全文明施工费等其他工程费，乙方必须给施工人员投保养老、工伤、医疗及人身意外伤 害保险。12.1 禁止一切违章或冒险施工作业。乙方应错开不适宜天气施工，确保施工质量和施工安全。12.2 施工期间，乙方必须制定安全施工管理制度，并严格执行。在施工现场必须设置安全警示标牌、安全线，配

3、带安全防护设施，施工现场必须有安全员现场负责，凡在施工中因乙方安全 管理不善、安全措施不力、安全防护不规范或意外事件等造成工 人或第三者的人身伤、病、残、亡等事故的经济赔偿责任概由乙 方全额承当，甲方不承当任何责任。12.3 乙方应加强施工现场劳动管理和劳动教育，注意劳动安 全，做到文明施工、安全施工，做好施工现场防火、防盗、防触 电等工作，做好施工现场管线保护工作，为施工人员依法购买养 老、工伤、医疗及人身意外伤害保险等，乙方原那么上不得进行夜 间施工，假设因特殊原因乙方需夜间施工的，乙方应按相关规定进 行报批，假设因乙方施工造成对周围居民的环境噪声污染，引起居 民投诉等情况，除抢险、救灾类

4、似性质原因外，由乙方自行承当 责任。乙方必须服从和遵守与本工程有关的各项规章制度和管理 规定，并接受甲方等指令，否那么，视为乙方违反本合同约定。12.4 乙方在施工过程中特别要注意临近工地的农户住房的安全，加强保护措施，假设发生安全事故均由乙方负责。13 .质量保修期13.1 工程质量保修期年（国家、行业、产品另有规定的， 按规定执行卜保修期内，工程因自然力等因素出现松动、脱落 等现象或出现其他质量问题的，乙方需在日内到场免费维修 （情况紧急时应当立即到场免费维修），维修期间乙方应做好现 场安全管理工作，假设维修期间造成人身伤害或财产损失（包括对 第三者造成的损害）由乙方自行承当责任，甲方概不

5、负责。假设乙 方不维修或未按时维修，甲方有权委托他人进行维修，维修费用 由乙方承当。14 .违约责任14.1 工程质量应到达约定标准，因质量问题导致的返工、 窝工、施工安全等，费用由乙方承当，造成的财产损失或人身伤 害（包括对第三者造成的损害）由乙方承当赔偿责任，同时承当 违约责任向甲方支付违约金。14.2 保修期内因工程质量产生的工程维修等费用及因质量 问题产生的一切安全事故责任由乙方承当（包括对第三者造成的 损害）,给甲方造成的损失由乙方按甲方实际损失进行赔偿。14.3 乙方应配合甲方及时提供审计所需资料，未按甲方要 求提供资料，需向甲方支付合同金额%的违约金。14.4 乙方需服从甲方工作

6、要求和指令，并遵守甲方的管理规 定，假设甲方发现乙方违反本条约定，每次需向甲方支付元违 约金，直接从结算金额中扣除。同时，乙方需及时予以整改，假设 乙方不服从甲方工作指令或者管理规定到达三次以上，甲方有权 解除合同，乙方应向甲方支付合同价款的违约金，违约金 缺乏以弥补实际损失的，乙方应按时实际损失进行赔偿。14.5 乙方应按时发放农民工工资，未按时发放农民工工资 视为乙方违约，需向甲方支付合同金额%的违约金，同时， 甲方有权直接用农民工工资保证金以及应向乙方支付的工程款 进行代付，同时告知相应部门将其列为不守信誉单位，今后不得 再承包甲方的所有工程。14.6 乙方应当按照合同约定及时完成工程内

7、容，假设逾期竣 工，乙方应向甲方支付 元/天的违约金，逾期超过一天的， 甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同价款的违约金, 造成损失的，还应按实际损失进行赔偿。14.7 双方应按照合同约定履行义务，假设出现违约情形，违 约方需向守约方支付合同金额%的违约金，本合同对违约 金数额另有约定除外。14.8 一方支付的违约金缺乏以弥补对方损失的，应按照对 方实际损失进行赔偿。15 .其他约定.争议解决在本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不 成的依法向合同履行地人民法院提起诉讼。16 .合同效力16.1 本合同经甲、乙双方法定代表人或委托代理人签字并加 盖公章后生效。16.2 本合同项下

8、任何一方向对方发出的通知、信件、数据电 文等，应当以书面形式发送至本合同载明的通讯地址。一方变更 送达地址信息，应当在变更后3日内及时书面通知对方，对方实 际收到变更通知前的送达仍为有效送达。本合同载明的通讯地址 系双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院/仲裁机 构的法律文书送达地址，各方确认上述送达地址及送达方式适用 于诉讼/仲裁的各阶段。因提供的地址不确切或者不及时告知变更后的送达地址，导 致相关文书未能被受送达人实际接收的，直接送达的，相关文书留在该地址之日为送达之日；邮寄送达的，文书被退回之日为送 达之日。16.3 本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。16.4 本

9、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，另行签订补 充合同，其补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）:乙方（盖章）:联系 ：开户银行:法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人：联系 ：开户银行：合同协议书11 .工程概况12 .工程承包范围13 .工程工期24 .承包方式25 .工程造价36 .付款方式37 .施工准备48 .甲、乙双方的权利与义务49 .质量要求510 .竣工验收711 .竣工结算812 .施工安全813 .质量保修期914 .违约责任1015 .其他约定1116 .争议解决1117 .合同效力11合同协议书发包方：法定代表人：住 所：（以下称甲方）承包方：法定代表人

10、：住 所：（以下称乙方）依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规，乙方通过 成为本合同承包主体,双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，经过充分协商， 双方就本工程约定的施工事项达成如下一致意见，并订立本合 同。1 .工程概况工程名称：L2工程地点：L3工程内容：2 .工程承包范围甲方设计图纸范围内的全部工程工程。2.1 乙方不得随意变更施工范围，否那么所变更的工程量不予 结算价款。详见工程设计。2.2 未经甲方书面同意不得变更本工程的工程量。因工程需要变更工程量时，乙方须将变更的工程量、预算价 工程质量等内容书面报请甲方，由甲方向县人民政府请示，经县人民政府同意后

11、方可变更。3 .工程工期开工时间：年 月 日，竣工时间：年 月 日。3.1 工期进度计划:3.2 在组织施工过程中，如遇以下情况，顺延工期，乙方应当及时通知甲方，双方协商后，甲方以书面形式确定顺延期限:(1 )因不可抗力的原因及地方性政策调整、政府命令等因素 影响施工；因一个月内下雨导致停工超过一天、停水停电导致 迫停工超过一天的；停工超过停工超过天(乙方原因除外)或其它非乙方原因一个月内被(2)因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；(3)其他因甲方原因造成被迫停工的。4 .承包方式本合同采用以下第 种方式确定：(1 )固定包干价，包工包料、包施工质量、包施工期限、 包施工安全的全包

12、工程，施工机具设备概由乙方自行提供。实施固定包干价的工程在合同签订后工程量不因任何因素增减和价格不因任何因素调整。(2 )固定单价，包工包料、包施工质量、包施工期限、包施工安全的全包工程，施工机具设备概由乙方自行提供。(注： 总价二固定单价xH程量)5 .工程造价5.1 双方约定工程总价：人民币 元(大写:), 最终工程价款结算总额以开江县审计局审计的金额为准。资金来 源：O工程价款变更。本合同采用以下第 种方式确定：(1 )乙方不得以任何理由变更合同价款及工程量。(2 )原那么上禁止变更工程价款，假设因法定事由或者约定情 形确需变更工程价款的，工程的材料价格采用达州市建设工程 造价信息，造价

13、信息由甲、乙双方派人进行市场调查，并签订 材料价格表，供审计部门审计时予以参考。但在审计前乙方不得 以变更工程价款为由而停止施工、影响工程进度。(3 )假设发生设计变更，按开江县政府投资工程管理方法 中关于设计变更、现场签证程序的规定办理。6 .付款方式 本合同采用以下第 种方式确定：(1 )完成工程量的50%支付合同价款的30% ；完成全部工程、经验收合格后支付合同价款的30% ;下余工程款按约定留 足质量保证金后自决算审计结束之日起一日内付清。质量保证 金为合同价款的% ,缺陷责任期(年)终止后，发包人 应返还剩余的质量保证金，不计利息。(2 )完成工程量的50%拨付合同价款的40% ；完

14、成工程量的80%拨付到合同价款的60%，工程竣工验收合格后拨付到合同 价款的70%，下余工程款按约定留足质量保证金后自决算审计结 束之日起日内付清。质量保证金为合同价款的% ,缺 陷责任期(年)终止后，发包人应返还剩余的质量保证金， 不计利息。(3 )其他 o.施工准备6.1 甲方在开工前应办妥施工用地、青苗林木损失补偿等工 作，同时向乙方提供工程设计图纸一份，并组织设计、施工单 位进行工程设计技术交底。6.2 乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设 计交底，负责编制施工组织设计或施工方案，落实好施工区内用 水、用电、道路问题及搭建好施工临时设施，备好有关材料、机 械等。并于开工前向

15、甲方、监理单位提交施工组织设计图表和文 字说明。7 .甲、乙双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1.1 向乙方提供施工设计图纸和设计文件一份，组织有关 方面进行技术交底。7.1.2 审批开工报告和施工组织设计。7.1.3 对施工进行全过程质量、进度监督，协调相关单位间 的关系和提供良好的施工环境。7.1.4 组织竣工验收，办理工程价款支付和结算。7.2 乙方的权利与义务乙方委派 同志为工程经理。7.2.1 及时组织施工队伍进场，做好施工准备，提出开工报 告。7.2.2 按照国家有关规范、规程、施工设计图纸及合同工期 合理组织施工。确定专人负责工程质量和安全生产，正确填写各 种试验、检验、评定等

16、诸表，确保工程质量符合规范要求，做到 安全生产，如期竣工。7.2.3 按时向甲方报送施工组织设计和甲方规定的工程报 表、统计报表。7.2.4 按照有关规范编制竣工文件（包括竣工报告、竣工图 纸、竣工财务决算等），向甲方提出完整报告，参加工程验收和 决算，会同甲方及有关部门办理财务移交。7.2.5 乙方进场必须按确定的工程经理、技术负责人到场施 工。7.2.6 将甲方按合同约定支付的各项价款专用于合同工程， 且应及时支付其雇用人员工资。7.2.7 遵守有关部门对施工现场、交通、施工噪音以及环境 保护和安全生产等管理规定。7.2.8 按规定做好施工日志。7.2.9 乙方应按照相关规定，严禁将工程进

17、行转包、肢解分 包等行为，假设乙方进行转包、分包，甲方有权单方面解除合同且 不承当任何损失赔偿责任。8 .质量要求工程质量应当到达设计施工图纸要求及国家规定的质量合格标准，质量标准的评定以国家或行业现行最新质量检验评定 标准为依据(具体为乙方应严格按照国家工程建设有关技术规范和施工操作程序的要求施工。乙方在每一道工序完成后必须通知甲方技 术人员进行验收，验收合格并计量后方可进行下一道工序的 施工。8.1 乙方须随时接受甲方技术人员的检查与抽查，并为 检查提供便利条件，对发现违反合同要求的必须返工、整改, 所发生的费用由乙方承当。否那么，甲方不予验收和计量，所 完成工程量不予结算。8.2 工程所

18、需材料及设备应符合以下要求：(1 )有产品质量检验合格证明；(2 )有中文标明的产品名称、生产厂名和厂址；(3 )产品包装和商标式样符合国家有关规定和标准要求；(4 )工程设备应有产品详细的使用说明书，电气设备还应 附有线路图；(5)使用生产许可证或者实行质量认证的产品，应当具有 相应的许可证或认证书。(6 )所购材料或设备须经现场监理抽查检验合格后方可使用，不合格的材料或设备严禁使用。9.5 具有隐蔽条件时，乙方先报验，由甲方及相关部门到现场签证确认后，方可施工，每道工序完成后，需经相关部门验收 合格，才能进入下一道工序施工，否那么不予认可。确认后的签证 作为结算和评审依据。9.6 乙方根据

19、工程进度，及时收集各种资料，并按要求整理成册，经审查认可，报甲方存档备查。9.7 凡因施工、材料设备质量以及乙方原因等造成的不合格的工程，乙方应在规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标 准。返工期间乙方应做好现场安全工作，假设造成人身伤害或财产 损失的（包括对第三者造成的损害）由乙方自行承当责任，甲方 概不负责。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。对施工质 量低劣，延误工期，不按规定填写各种检查资料，管理不力的， 甲方有权勒令其退场，所造成的损失由乙方自行负责。由于甲方 原因达不到工程质量建设标准的，由甲方承当返工责任及经济支 出。9.8 乙方所用材料必须是质量合格的正品，假设使用材料不合 格或造成人身伤害、财产损失的（包括对第三者的损害），由乙 方承当全部责任，甲方概不负责。9.10 双方对工程质量发生争议，由乙方垫付相关费用、委 托双方均认可的工程质量检测机构予以鉴定，所产生的及因此造 成的损失，由责任方承当。如果双方均有责任，由双方根据其责 任大小，各自承当相应费用。10.竣工验收工程全部竣工后，乙方在一个月内提交工程验收所需各种资 料和要求竣工验收的报告，甲方及相关部门按施工技术规范和质 乙方应限期整改至合格为止，由此造成的相应损失由乙方承当。量要求等进行竣工验收。验收费用由乙方承当，验收不合格的经返工整改后仍达不到合同约定质量标准的，甲方有权解除合