商品房购买合同范文(2022新版).docx

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1、编号:WD-HT-0035商品房购买合同范文（2022新版）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同商品房购买合同范文（2022新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系 :邮政编码：委托代理人：地址:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同邮政编码

2、：联系 ：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系 ：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同邮政编码：联系 :委托代理人【】姓名：国籍:地址：邮政编码： ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据。出卖人以 方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地 使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】

3、为该地块土地面积为 规划用途为 土地使用年限自年_月日至年月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同o建设工程规划许可证号为 施工许可证号为第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批 准机关为 商品房预售许可证号为 O第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合 同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的工程中 的：第【幢】座】【单元层】号房。该商品房的用途为 属 结构，层高为建筑层数地上 层，地下 层。该商品房阳台是

4、【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方 米元，总金额（币）干 百 拾 万一千一百拾一元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每 平方米元，总金额（币）一千一百拾一万一千一百拾一元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币） 千一百拾一万一千一百

5、拾元整。4第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建 筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处 理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同 意按第种方式进行处理：L双方自行约定：(1)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同(2)(3)(4)2、双方同意按以下原那么处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3% )的，据实结算房价 款；(2 )面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的，

6、出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受 人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差 比在3%以内(含3% )局部的房价款由买受人补足；超出3%局部合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3% ）局部的房价款由出 卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买 受人。面积误差比二（产权登记面积-合同约定面积）/（合同约定面积）x 100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协 议。第六条付

7、款方式及期限。买受人按以下第 种方式按期付款：L 一次性付款2、分期付款3、其他方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第种方式处理：1 .按逾期时间，分别处理（不作累加）（1 ）逾期在一日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天 起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付 款万分之一的违约金,合同继续履行；（2 ）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合 同的，买受人按累计应付款的一向出卖人支付违约金。买受人愿 意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向 出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的 比率）的违约金。出卖人（签章）：买受人（签章）：签订地点：签订地点：年一月一日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE