住宅租赁合同标准范本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0938住宅租赁合同标准范本（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,那么续签租赁 合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：L擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；第十三条提前

2、终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形, 甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙

3、方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责 任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,第10页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分

4、会仲裁，仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 日 年 月 日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同住宅租赁合同标准范本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改

5、或直接打印。房屋租赁合同样本一出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲,乙双方在自愿, 平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。,房屋的座落面积1-1用方将其合法拥有的座落于北京市的房屋出租给乙方使用。1-2 ,甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1-3 ,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二,租赁用途2-1 ,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。2-2 ,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变该房屋的使用用途。三,租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPL

6、ATE动产租赁合同3-1 ,该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。3-2 ,租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向， 双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4-1 ,该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支 付。4-2 ,双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结 算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包 括押金）后必须开具予乙方。五，其他费用5-1 ,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费， 费, 有线电视费及等费用应由乙方自行承当,并按单如

7、期缴纳。5-2 ,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1 ,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时, 甲方有修缮的责任并承当相关的费用。6-3 ,甲方应定期对房屋和设 施进行维修保养（提前10天通知乙方）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同6-4 ,甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。6-5 ,在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内 的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。七,乙方的义务7-1 ,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎

8、中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7-2 ,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7-3 ,未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方 不得将承租的房屋转租，并保护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或 者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7-4 ,乙方应按合同 约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品 及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承当全部 责任。八，甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：1, 2,淋浴器3,空调4,彩电5,冰箱6,洗衣机7,家具8 ,其他。水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表。合同范本 | CON

9、TRACT TEMPLATE动产租赁合同九，押金及违约金9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费 用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰 拾元整。9-2 ,甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个 月通知对方和中介方，待双方同意后，方可办理退房手续。假设甲方违 约，除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金，反 之,假设乙方违约,那么甲方有权不退还保证金。9-3 ,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议， 应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，中介方协 助双方所需见证工作，但不承当任何法律和经济责任。十,其他

10、条款10-1 ,甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合 同，另一方有权按合同规定索赔。10-2 ,本合同未尽事宜，经双方协商一致,可订立补充条款， 本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印 文字具有同等效力。10-3 ,本合同连补充条款及附件共页,壹式份。其中，甲乙双合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同方各执份，中介方壹份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方： ： ： ： ： ： ：证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：经办人：签约日期：签约日

11、期：签约日期：房屋租赁合同样本二出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： ,邮政编码：联系 ：； ：;e-mail:承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：,邮政编码：联系 ： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同; e-mail:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共套

12、间,房屋结构为 建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积.积.平方米）;该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所 有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金该房屋租金为（币）一万一千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合

13、同生效之日向甲方支付定金（币）一万一千 百拾一元整。租金按月季年结算，由乙方于每月 季年的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一月年检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当旧常的房屋维修由一方承 担。因乙方管理使用不善

14、造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款 的违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 . 费;.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期