房屋地面及附属设施免费维修合同.docx

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1、房屋地面及附属设施免费维修改造合同甲方（业主）：身份证号： ：联系 ：;电子邮箱：乙方（施工方）：身份证号： ：联系 ：;电子邮箱：丙方（连带责任人）：丙方一：XXX身份证号： ：联系 ：;电子邮箱：丙方二：XX物业服务法定代表人：XX；联系人： ：联系 ：;电子邮箱：鉴于：1、甲方、丙方一均系具有民事行为能力的自然人，甲方为XX市XX小区 栋 室业主，丙方一为XX市XX小区 栋 室业主，二人为邻居关系。2、XX物业服务(以下简称“丙方二”)为在吉林省长春市依法设 立并有效存续的，公司为XX小区物业服务公司。3、年一月至一年月，经物业服务公司丙方二批准后，乙方作 为丙方一指定的施工方进行丙方一

2、地下室的挖掘、改造施工；施工过程中，由于 乙方施工措施不当，造成甲方房屋所属地面塌陷、围墙倒塌、甬道损坏等多处附 属设施损坏。甲方、乙方、丙方一、丙方二(以下统称“各方”)本着平等协商、公平自 愿的原那么，根据中华人民共和国民法典等相关法律，就甲方房屋损毁附属设 施免费维修事宜，达成共识，特订立如下合同条款，以资各方共同信守。第一条房屋损坏情况1 .各方一致同意并确认：由于丙方一和乙方地下室施工改造工程的直接或间 接影响，导致甲方房屋所属地面及附属设施的如下损坏：(1)院内地面塌陷约 平方米；(2)围墙倒塌或倾斜 米；(3)甬道损坏一米。第二条免费维修、改造2 .维修改造的范围乙方同意对甲方房

3、屋上述损毁部位进行免费包工包全部材料的维修、改造施 工，施工范围包括但不限于：(1)院内塌陷地面的加固、平铺，并做好上下水、自来水、供电、天然气、 供热等地下管网的保护工作，确保不因地面塌陷回填影响地下管网的使用寿命;(2)倒塌围墙的重新砌筑并恢复院墙绿植：主材及其他辅助材料应确保与 原围墙一致，维持修复局部围墙与原有围墙风格统一和协调性；（3）损坏甬道的重新铺设。3 .维修改造的工期:年月一日开始施工,年月日 竣工并经甲方验收合格。4 .保修期：乙方同意为其所实施的维修改造工程提供上年的保修期（自甲 方验收通过之日起算）。乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。在工程 质量保修期内，乙方

4、未能在合理期限对工程质量问题进行修复，或拒绝按要求进 行修复的，甲方可以委托他人修复，修复工程支出的实际费用由乙方、丙方承当， 甲方有权向乙方、丙方进行追偿。5 .施工安全责任：由于乙方施工行为及施工设施造成的人员伤亡、财产损 失及其他安全事故，均由乙方承当全部责任，同时须赔偿由此给甲方造成的直接 或间接经济损失。由于乙方施工行为及设施造成第三方人员伤亡、财产损失的，导致甲方对外 支付赔偿或补偿款项的，甲方有权向乙方追偿上述所有损失,包括但不限于：（1） 甲方被判决须对任何第三方支付的补偿款或赔偿款；（2）甲方被执行行政处分的 金额；（3）甲方支付的律师费用、消除影响所支出的必要费用。第三条丙

5、方的连带责任1 .丙方一、丙方二（以下统称“丙方”）同意就丙方一地下室改造施工对甲 方造成的影响、损失和乙方履行本协议过程中的各项义务、责任承当无限连带责 任，即甲方有权要求乙方、丙方一、丙方二中的任何一方承当其房屋损毁局部的 全部或局部的维修、改造支出并赔偿由此造成的全部损失。2 .甲方同意乙方对房屋损毁局部进行免费维修以及本合同的签订并不因此 免除丙方一、丙方二任何一方对房屋损毁局部应当承当的连带责任。第四条违约及连带追偿机制乙方拒绝按甲方要求对房屋损毁局部进行修复、改造或者逾期超过15日仍未 相关修复、改造工程的，视为乙方根本违约，甲方有权要求乙方、丙方一、丙方 二中的任何一方承当其房屋

6、损毁局部的全部或局部的维修、改造支出并赔偿由此 造成的全部损失。第五条联系与通知1 .各方同意并确认，以本协议首部所载联系方式为各方履行本协议过程中的 指定联系和送达方式。2 .一方拟变更上述联系信息的，应当提前5天书面通知其他各方；否那么，视 同上述联系信息未变更，其他各方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱 或通讯地址即视为已送达。第六条未尽事宜1 .各方同意，在本合同签署后，就本合同未尽事宜，可进行进一步的协商, 并就协商一致的内容签订书面补充协议。补充协议构本钱合同不可分割的组成部 分。补充协议有不同约定的，以补充协议为准。2 .本合同的任何修改须经各方共同签署书面文件；未经另一方同意，任何一 方不得全部或局部转让其在本合同下的任何权利或义务。第七条协议生效及其他7 .本合同一式肆份，自各方签字盖章（自然人签字、法人盖章）之日起生效， 甲方、乙方、丙方一、丙方二各持有壹份。（本页以下无正文）（本页无正文，为房屋地面及附属设施免费维修改造合同签字盖章页）甲方（签字）:签署日期：乙方（签字）：签署日期：丙方二（盖章）:签署日期:丙方一（签字）:法定代表人/授权代表（签字）:签署日期: