房产权利转让协议书通用版.docx

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1、房产权利转让协议书房产权利转让协议书甲方：乙方：现经甲、乙双方友好协商，甲方同意将位于职工经济适用房玖拾 伍平米的指标转让给乙方，现将有关协议条款订立如下：一、甲方现将单位职工经济适用房属于本人的指标转让给乙方， 乙方要按甲方单位收费标准要求、按时以甲方名义负责向单位缴 费，并负责保管好一切有关收费凭证。二、乙方要一次性缴满甲方转让住房指标金额人民币。四、如由政策原因，本单位拟建的职工经济适用房出现流产，甲 方应负责退还乙方所缴交给甲方的转让指标现款和以甲方名义缴交 的建房集资款等。五、本协议自双方签字缴款盖章之时起具有法律效力，双方共同 遵守，如任何一方出现违约责任，按中华人民共和国合同法的

2、有关 规定处理。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，旁证人一份，共同守 约。房屋及证件成交后，本协议自然失效。甲方：姓名：电话身份证号码：姓名：电话身份证号码：第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第H一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年 月 日农村房屋转让协议书农村房屋买卖主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农 村房屋买卖是需要具备一定条件的，除了满足国家规定的基本条件 外，房屋买卖的双方也必须具备相应的身份标准，比如必须是中华 人民共和国公民等。需要注意的是此类房屋买卖的问题常

3、出现在合 同上，买卖合同的效力认定是最常见的问题之一。农村房屋转让协议书篇一甲方：（原房屋所有人，以下简称甲方）：住址：联系电话：身份证：乙方：（购房人，以下简称乙方）：住址：联系电话：身份证：为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让 有关事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1、该集资房地处 小区，单元楼 室。该房是 房权证城字第 号。土地使用权号：集用 （）第 号。2、该房建筑面积 平方米。其中套内使用面积 平方米，公共分摊面积 平方米，每平方米集资单价为元，房屋总价款为元。3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的 相关权益随该房一并转让。4、附属设施情况：二、

4、房屋集资权转让约定及转让费用1、甲方将 公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随 即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方 应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范 围内的便利。2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权 转让费 元，付清甲方先行垫付的首付款项 元。三、缴款期限1、乙方在 日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款 元人民币。2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手 续。四、甲方违约责任1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支 付总房款百分

5、之五的违约金。2、因该房所发生的 年 月 日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。五、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期 天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付 违约金，协议继续执行。2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支 付总房款百分之五的违约金。3、因该房所发生的 年 月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。六、双方约定的其他事项1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后， 甲方不再享有该房的任何权利和义务。甲方：乙方：年月 日 年 月 日农村房屋转让协议书篇二本协议双方当事人：转让方（以下简称

6、甲方）：住址:身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址:身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联 邦国际大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方 米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房

7、屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何 异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承 担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前

8、该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的 违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

9、充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方：乙方：年月 日 年 月 日签约地点：广西贵港市港北区签订房屋转让协议书注意事项：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋 有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、转让房屋前的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修 改。农村房屋转让协议书篇三甲方（卖方）：身份证号：乙方（买

10、方）：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西 至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟 佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠 纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述 房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方（签字）：章乙

11、方（签字）：章中证人（签字）：章年月日乙方：姓名：电话身份证号码：姓名：电话身份证号码：旁证人：电话：身份证号码：签订日期：年月日小产权房屋转让协议书小产权房屋转让协议书出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋（建筑面积 平方米）以人民币一仟佰拾一万仟佰拾元整（_ 元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等权利一

12、并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房 屋与他人订立买卖合同。六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日 期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙 方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果

13、甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房 屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能 的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙 方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协

14、议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日转让方：（甲方）受让方：（乙方）甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议，共同遵照履行：第一条甲方自愿将其所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该 房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于，面积平方米，储藏室面积平方米。（二）房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并 转让。第二条甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款；甲方保证该 房屋不受第三人追索。出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷,其他任何第 三方不会对所购房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权等）要求。第三

15、条该房屋房价款总计人民币（大写）元（元），该款乙方一 次性支付给甲方。该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。第四条乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。第五条合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙 方办理该房屋的产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应 亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的相关证件。但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关 政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。第六条甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋 正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相 关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同

16、签订后该房如遇 更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。第七条在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政 府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙方所 有，甲方有协助义务。第八条该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否 则违约方支付违约金元和赔偿实际损失。第九条本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意 后，书面形式有效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年月日个人房屋转让协议书个人房屋转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：工作单位:住址:身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址:身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

17、转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结 构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及 其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方 将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全 部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将

18、上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何 异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承 担。第六条甲方的.承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部

19、承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超 过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的 违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合

20、同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。甲方：乙方:年月日年月日卖方：（甲方），身份证号：买房：（乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房 屋位于*,房屋占地面积约为*平方米，院子占地面积约为*平方 米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间， 房屋总面积约为*平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为 砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二

21、条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房 屋总金额为人民币*万元整（*）;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥 善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋 以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方 自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征 地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力；