供暖协议书范本(协议官方版).docx

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1、编号:WD-HT-0406供暖协议书范本（协议官方版）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同 备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等冻病坏及病 情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔偿。除非甲方 证明这些情形的发生与甲方的违约无关。温度确实定以中央或各地方气象台电视台发布的气温预报为依 据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准 或经用户同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。四、供暖的计价每年供暖期开始之前，甲方应与用户组织（业主委员会、业主代

2、 表,区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前,如果用 户提出，甲方应向用户公布期详尽的财务资料,包括原始的发票、单 据、及其维修费用，职工工资、福利的标准，以验证甲方供暖的本钱, 以保护用户的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用户可以联 合聘请专业的会计师、律师等对甲方提供的信息进行审查。在协商没有结果前，如果供暖期开始，用户应按上年度供暖期的 一半向甲方预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用户可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖 费，采取并联分户供暖的，用户还可以结合供暖时间，供暖量等因素 计算取

3、暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用户可以选择三协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。甲方应尽可 能地采用分户供暖，按供暖量计算取暖费的技术，以节约能源，降低 消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用户房间外（指用 户房间外墙外）的设备设施支出应由甲方负担,在按各个计量标准计 量取暖费的结果不一致时，用户可以选择计量结果最低的标准计算取 暖费。五、如果因为价格等问题双方协商不成时，用户有权选择其他供暖公司的服务，用户所必需使用的管网等用户有权随时使用，甲方不得以任何理由拒绝、阻止，如甲方干涉用户对供暖公司的选

4、择，应按所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿所涉及的用户每迟延一天，向每户赔偿元或按各户日均取暖费的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承当违约责任。六、用户应该于每年的日前向四方支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用户应向 甲方支付取暖费%的滞纳金，但总额不得超过每个用户取暖 费的20%。七、用户的其他责任 不得非法取暖，破坏供暖设施，未经甲方同意不得擅自改动户外或楼外的供暖设施，如因用户的责任造成甲方的损失和供暖的中断、第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同 延期，由用户自己承当并向其他用户承当违约责任，但甲方不

5、得使损 失扩大，在甲方不能证明损失与用户的行为之间存在必然的因果关系 时，责任由甲方负担。甲方（签章）：用户（签章）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同供暖协议书范本（协议官方版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。范本一：供暖协议范本甲方：乙方：甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明

6、确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原那么， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条供暖时间：;供暖地点：;供暖方式：;供暖温度：O第二条乙方为取暖需要，须以甲方要求，在建筑构造下如下要求： （见附图）0第三条乙方因取暖需要，应当设置以下取暖设备:第三条乙方因取暖需要，应当设置以下取暖设备:（包括规格、数量、型号、质量等）。以上取暖设备由甲方负责安装、由乙方负责维护。安装工作应在协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 供用热力合同（时间）完成。乙方应当应规定给付安装费用 元（大写）。第四条乙方需增加使用热力数量、变更使用因势利导

7、的，应依规定向甲方提出，并按规定办理有关事项。第五条双方依以下方式计算热力供应量，并依有关规定收取费用：O第六条双方有违约行为的，依以下规定处理：0第七条上述条款如有未尽事宜，应以书面形式作为补充协议，补充协议和本合同具有相同效力。第八条本合同有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同一式两份，合同双方各执一份;合同副本一式份，交 等单位各留一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：范本二：供暖协议书 甲方：供暖商协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同乙方：业主委员会为保障供暖顺利进行，经双方协商一致

8、订立此协议：一、协议期限自2006年11月15日至2007年3月15日。二、收费价格为每平方米（政府指导价）元,其中阳台、储藏间及楼道公摊面积按半价收取。三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方。四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方采取措施停暖，甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否那么乙方扣除延 迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责 任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务。五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户室内温

9、度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）。取暖 户发现室温低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取 暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录备案，并依 据以下情况进行处理。L由于非故障原因致使取暖户投诉供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内到达供热标准，且保证在24小时协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否那么，乙方在 结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的1%。2、如供暖设备出现故障，甲方应及时告知乙方并组织人员抢修,4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现故

10、障不超过三次的，可免扣取 暖费如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次 （含三次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费, 每次停暖超过4个小时而缺乏一天的局部按整天计算（意在促使甲方 经常检修尽量少出故障维持正常供暖）。六、乙方扣减取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代表签字的投诉记录或故障记录。遇取暖户投诉或是供暖设备出现故障时，甲方应及 时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解决问 题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户 或乙方可请公证人员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作为 扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用一并由乙方在结

11、算时从取暖 费中扣除。七、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决。八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年月日 范本三：供暖协议甲方：供暖公司（热力公司供热站等）乙方： （业主、业主委员会等）为规范冬季采暖,维护供需双方的正当需求和合法权益，特制定 本合同。本合同依据中华人民共和国的法律法规制定并解释，遵循公 平平等的原那么，在双方对有关条款的理解和未明确的事项有不同意见 时，应当做有利于业主方的解释或优先采取有利于业主方的方案、方 法。一、鉴于冬季供暖涉

12、及人的生存权利，直接关系到人的生存质量, 甲方应当尽心尽力，保证按规定时间温度等本地惯例，向乙方提供热 力供应服务，并保证持续的热力供应，不得中断，不得以用户未交、 迟交供热费用而拖延、中断热力供应。二、供热的质量约定：温度:按有关规定或惯例，供热后室内温度不得低于o 也就是指：24小时内的任何时点，在住户的每一个安装有暖气片、 热风口等供热设备的房间的任何一个位置测量，温度均不得低于协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同o温度的测量：用户在关闭窗户1小时后，使用合格的温度计测量并记录的温度，即为向甲方交涉、诉讼、索赔追究违约责任的依据。如甲方对用户的测量有异议，可以要

13、求用户提出测量时三个证人（包 括邻居），证明测量符合上述第一项且测量结果准确的依据。假设直接 使用同一供热设备端口的三个（含三个）以上的用户共同提出达不到 的测量记录时，甲方不得再要求提供证人证明。用户提出三个证人证明温度达不到和测量结果准确后，或三个以上 用户共同提出温度达不到的记录时，甲方还持有异议，可以请求律师、 公证机关作出现场测量公证、见证。公证、见证和有关差旅费用由甲 方承当。应在用户测量结果提出后的24小时内作出。在此期间，甲方不得对用户的供热端设备进行调整、改变。24 小时内甲方未作出公证，用户的结果即为最终认可。用户直接聘请公 证机构作出的公证测量结果可直接作为向甲方交涉、诉

14、讼、索赔、追 究违约责任的依据。如用户在经过上述程序，一段时间内持续（三次 （含三次）以上）提出甲方供热室温达不到16（的记录。在第一次 记录的最后一次记录日期之间的期间，视为甲方持续达不到的证据。对此期间甲方应向乙方承当违约责任，除非甲方 提出相反的证据证明在此期间到达了o甲方对经测量公协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同 证、见证的温度记录不能提出异议。违约责任:通过上述程序所测量认定的温度和期间可以构成用户向甲方索赔、要求甲方承当违约责任的充分证据。温度每天每与 相差1度,用户有权选择一种方式要求甲方承当违约责 任。(a)按户计算：以用户为一个计量单位,每与相差

15、1度，每天甲方向用户支付 元，温度每降低1度，加付1倍。如时，为每天 元为 元，依此类推。(b)按每户取暖费计算，温度每差1度，为相应期间取暖费的2倍。如平均取暖费为每天 元，每差1度为 元，差2度为 元，以此类推。甲方除按上述方法承当违约责任外，还应赔偿用户因温度下降造 成的冻毁设备、物品及老人、儿童病人因温度过低导致的人员感冒等 冻病坏及病情加重的医疗费、误工费及与之同等价格的身体损害赔 偿。除非甲方证明这些情形的发生与甲方的违约无关。遇燃料等涉及供暖本钱的因素发生较大价格变化调整时(以原来为基数变化超过50%)，双方应按本条第为基数变化超过50%)，双方应按本条第款的程序协商供暖的价格。

16、如双方在价格上协商不成，取暖费暂按上年度的50%的比例或协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE供用热力合同 按燃料下跌的比例计算收取，用户有权选择其中的一种计算方式。无论用户与甲方就取暖费的价格是否能达成一致，甲方必须第二 条和第三条的规定向各用户供暖，否那么按第二条或第三条的规定，按 上一年度的取暖费标准向用户承当违约责任。三、供热的时间约定 按惯例本区域的供暖时间为每年的11月15日到第二年的3月15日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于 摄氏度,甲方应 提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的,不再计收取暖费, 超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可 以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变化的，由 双方协商计收的方法。甲方不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户 元或按取暖费各户日均的三倍向用户支付违约金，由用户选择以何种方式要求甲方承当违约责任。当气温下降达日最低温度 摄氏度时，甲方不能及时供暖的,每天按上述违约金的计算方法，由甲方向各用户支付违约金。违约金由用户在当年或第二年的取暖费中扣除，用户在当年要求支付的，甲方应在用户提出支付请求后五个芥内付清。甲方除按上述方法向用户承当责任外，还应该赔偿因不能及时供暖而造成的冻毁设