大厦办公区装修工程设计施工一体化项目室内设计任务书.docx

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1、室内设计任务书工程概况工程名称大厦办公区装修工程设计施工一体化（以下简称“本工程”）工程地点工程现状毛坯新房，平面图见建筑图。设计依据设计说明本工程招标文件、合同、设计任务书、原建筑平面图、时间计划表等作为本 次委托设计重要资料。设计规范及标准本工程室内设计须符合国家相关规范及标准：建筑设计防火规范GB50016-2014、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95 （2001年修订版）、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010.建筑照明设计标准GB50034-2013.低压配电设计规范GB50054-2011、通用用电设备配电设计规范GB50055-201K建筑装饰装修工程

2、质量验收规范GB50210-200K室内装饰装修材料放射性核素限量，国家现行有关强制性标准及地方现行相关规范、标准文件。设计工作范围及要求设计工作范围本次室内设计招标范围暂定楼层为负一层（局部）、三层、四层、六层、十 三至十八层，装修范围建筑面积约8000平方米（最终装修区域及装修面积由发 包人在设计工作开展前书面确认），包括厨房及餐厅设计、各个办公区的室内装 修设计、机电及给排水设计、室内标识设计、室内灯光设计等；设计过程中承 包人应主动对接潜在使用客户的装修需求。（1）厨房及餐厅设计：设计范围内室内功能区天花、立面、地面的饰面及造型 设计；根据厨房及餐厅使用需求对整个空间合理设计。（2）室

3、内装修设计：设计范围内室内功能区天花、立面、地面的饰面及造型设 计；员工卡位及活动式家具平面布置设计；根据设计概念对各室内空间进行功能 性灯具的选型和固定家具的设计；根据发包人对本工程限额设计的要求，配合发 包人做好装修材料、设备选型工作。（3）机电及给排水设计：根据室内设计条件提供二次机电及给排水末端定位图、 系统设计图及专项设计施工图（包括但不限于消防、强电、弱电、空调通风及智 能化等专业）。（4）室内标识设计：根据室内设计风格及造型，提供标识设计意向，并与专业 标识顾问公司配合，完成标识设计方案及实施图纸。（5）室内灯光设计：根据室内空间效果及功能性照明需要，提供照明设计概念 及灯具选型

4、和末端定位，满足室内设计灯光要求。风格定位办公室的设计风格为现代风格；采用简洁的设计手法与潜在使用客户的企业 文化相结合，塑造出简洁大方、现代时尚的气息。关键词：开放、共享、互动、交融设计要求1、设计原那么（1）规范性原那么：符合国家、广东省、广州市的现行规定和规范，设计内容及 深度必须符合相关规定和规范的深度要求。（2）经济性原那么：关注工程建造的经济性。（3）灵活性原那么：充分考虑不同用户的使用需求。2、总体设计要求（1）本工程为限价设计及限额设计：建安工程造价不得高于中标价（建安工程 费）。在限价允许的范围内，对外接待及使用空间（如前台区、接待室、会 议室、领导办公室）可考虑重点装饰设计

5、或配置，公共区域及后勤空间（厨 房及餐厅）装饰可略低标准，充分考虑使用功能的合理性及后期维护的便 利性。（2）员工卡位设计与配置需考虑午休时装放折叠床位或床桌一体化设计（最终 以设计阶段讨论为准）。（3）空间布局及流线规划需结合各职能部门的工作关系及业务特点来统一考虑。设计成果及要求设计成果说明1、 概念方案设计阶段：根据设计任务书要求，本阶段需提供至少三个概念 设计方案（包括概念设计构思说明、空间规划及流线组织分析、概念性 气氛图片），同时对户型空间进行分析，提出合理化建议。2、深化方案设计阶段：本阶段成果需在发包人认可的概念方案基础上进行 深化设计，成果内容包括平面布置图、地面材质图、天花

6、平面图、电脑 3D彩色效果图（主要空间），主材配置建议。3、 施工图设计阶段：本阶段图纸需在发包人认可的深化方案基础上按照施 工图深度标准要求及目标进行可行性设计，图纸应包括所有平面图、立 面图、剖面图、局部大样图、节点详图及消防、强弱电、给排水、空调 通风及智能化设计图（含系统图）、材料实物样板。说明：图纸应能全面和完整地反响该装修工程的全部内容，满足编制施 工阶段造价文件的要求，并作为指导施工的依据。设计成果提交要求室内设计服务提交成果内容及要求设计阶段成果内容提交时间数量规格备注概念方案阶段设计概念与平面 方案设计构思说明平面布置图功能分区图气氛参考图片（不少于3种方向选择） 对标案例介

7、绍设计启动 后3天内6份A3纸质文木 电子文件概念方案调整包含该阶段成果内容发包人确认 概念与平面 方案后2天 内6份A3纸质文本 电子文件*深化方案阶段深化方案设计确定平面布置图天花布置图地面材质图主要立面图主要空间效果图材料配置方案员工卡位及活动式家具平 面布置图发包人确认 概念设计及 平面方案后 15天内6份A3纸质文本 电子文件 彩色展板设计阶段成果内容提交时间数量规 格备注设备选型建议 灯光配置建议 标识建议方案深化方案调整包含该阶段成果内容发包人确认 方案后5天6份A3纸质文木 电子文件室内设计服务提交成果内容及要求设计阶段成果内容提交时间数量规格备注三施工图设计阶段施工图设计封面

8、、目录设计说明物料及图例索引说明实施版全套施工图纸，包括 但不限于以下内容：（一）平面系统图平面布置图纸 墙体平面图纸 天花综合图纸 灯具定位图纸地面材质图纸（二）立面系统图所有立面图纸（三）大样及节点图天花大样图墙身大样图固定家具放样及大样图装饰造型大样图 所有收节点图 所有门图强弱电、给排水、消防、 空调通风及智能化专业等设 计图（四）给排水设计施工图 封面、目录、设计说明 系统图、配线图等（五）强弱电设计施工图 封面、目录、设计说明 系统图、配线图等（六）消防、空调通风及智发包人确认深 化方案调整图 后15天内蓝图16份A2纸质文本 电子文件设计阶段成果内容提交时间数量规格备注能化设计图

9、等物料手册包含但不限于： 主要装修材料清单 工程灯具清单五金配件清单发包人确认所 有设计图样5 天内，最迟与 施工图同步提 交16份（彩色白 图）建安工程预算8份主要材料实物样板2份四施工配合阶段施工指导施工图技术交底及图纸会审施工前根据要求图纸答疑 会审会签设计变更图纸修改施工中10份纸质图纸 电子文件阶段性驻场服务根据需求现场服务施工样板及设备选型根据要求确认会签设计配合说明：1 .上表所列举相关差旅服务次数所产生的费用均已包含在本合同约定设计总费里。2 .上表所述施工图设计成果可作为图纸会审依据。.3 .施工图平面系统图及立面系统图需反响所有机电管线综合及末端定位。4 .确认后的所有材料

10、实物样板同一材料需考虑排版美观、清晰，统一规格制作，并标签说明： 包括但不限于材料代码、名称、使用空间及部位（对应各个空间的效果图）、使用面积等。.施工图设计图纸深度要求1、所有室内设计图纸尺寸应以公制单位毫米（mm）标注。2、所有物料信息请注明规格、款式（参考）、数量、产地、彩色照片等。3、 各专业图纸均需符合国家有关法规、规范，图纸表达内容应清晰，够深 度，构图美观整洁。4、 地坪平面图：完成面标高、分格尺寸、材料规格品牌色彩；不同材质交 接处节点；不同材质地面构造层次的工程做法。5、 天花布置图：吊（平）顶标高，分格尺寸材料规格色彩、节点交待，表 明构造层次的工程做法。6、 立面图：应画

11、出所有室内各空间的立面，且立面饰面应画出材料分格尺 寸及节点交待，无特殊装修要求的立面可不画立面图，但应在装饰装修 说明中予以交代，立面图表达宜画出对应的平面关系图。7、 剖面图：可与立面图结合，以立剖面表达。8、节点详图：需表示面层装饰材料之间的连接方式、连接材料、连接构件 等，标注面层装饰材料的收口、封边以及详细尺寸和做法。设计管理承包人配合施工需求，及时做好现场施工跟进工作：承包人应配合我司 提供相关图纸及资料，同时，承包人应紧密的配合现场施工进度，起到 全程把控效果的作用。1、 承包人应对发包人在设计及施工过程中提出的与室内设计相关的困惑及 问题在24个小时内进行回复。3、承包人自接收

12、中标通知书之日起，三日内成立设计工程组，指定工程总 负责人，并提交本工程的设计计划日程表及设计人员配置表（各专业负 责人及工作组主要人员应标明资历及工作年限）、联系方式（办公 及 手机号码）。设计时间及安排本工程的工期紧，各阶段的周期短，各项设计工作时间安排如下:设计阶段序号工作时间安排方案 设计 阶段概念方案 设计及调 整1收到中标通知书之日起3天内，承包人完成总体概念设计 成果，报发包人审核及汇报。2发包人确认概念与平面方案后2天内，承包人完成概念方 案设计、概念方案汇报及设计成果修改。深化方案 设计及调 整3概念设计成果经发包人确认后15天内，承包人完成提供深 化方案设计成果，报发包人审核及汇报。4深化方案调整需在5天内修改完成。施工图阶段5深化方案设计及调整经发包人确定后15天内提供施工蓝 图。附件：原建筑图纸另附。