房屋租赁标准版合同协议7篇.docx

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1、房屋租赁标准版合同协议（最新）7篇租房合同再简易，很多东西都是不能省略的，不然那就失去了合同的 法律效应，这样容易导致双方吃亏。以下是小编整理的房屋租赁合同, 希望可以提供给大家进行。房屋租赁合同（一）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系 ：住址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系 ：住址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致 租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不 见踪影。所以：1、假设出租人是房东，

2、请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、假设出租人是二房东，那么需要有房东的授权委托书原件（经过 公证）。3、假设出租人是租客，那么需要房东同意转租的书面证明文件原件, 并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人 应承当何种责任。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号 （小区）一栋单元楼一号的房屋间（套），建筑面积 平方米、使用面积一平方米，类型出租给乙方作 使用。装 修及设备情况：。应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效, 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日

3、（口书面/口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元/（月/口季/口半年/口年），总计： 元（大写：元）。（二）租金支付时间及方式：。（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/ 口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方 收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一 份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁 保证金，具体金额为：元（大写：元）。

4、（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应 如数返还乙方。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日房屋租赁合同（六）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月 日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月计算。每月月初，乙方向 甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、 费、物业费以 及其它由乙方居住而产生的

5、费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交 清欠费。四、乙方同意预交元作为压金，合同终止时，退还给乙方。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方 要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金百分之五 十的违约金。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方保证提供身份证复印件 的真实有效性。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权当地法院提起诉讼，请求司法解决。九、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之

6、日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同（七）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲 方 将 位 于 的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年 月 日至 年 月 日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，季度交。每季度月初10日内，乙方必须向甲方支付该季度的租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、 费、物业费以 及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交 清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须

7、提前1个月向甲 方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签 租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向 另一方支付违约金 元。七、乙方必须交3个月的租金作为押金，如恶意损坏或丧失家 具需按价赔偿，如不赔偿甲方有权违约，违约金不予支付，押金不作 退还。八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请 由当地人民法院仲裁。九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同（最新）第二条租赁期限风险提示

8、：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又 要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合 同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得 收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之 后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房， 那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这 套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过局部无效。租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交付 乙方使用，至年月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转

9、租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的,，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争 议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合 同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好 有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大 写）元（

10、元）由乙方在 年月日交纳给甲方。先付 后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交 纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数

11、各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并 在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任，来 催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同, 让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降 低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负

12、责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承当责任。2、因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第十条争议

13、解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十三条本合同一式一份，甲乙方各执份。从签字之日起 生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：日期：乙方（签字盖章）：日期：房屋租赁合同（二）出租方房东<；甲方>；：联系 ：承租方房客<；乙方>；：联系 ：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内

14、房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖 欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。 如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期 天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前 水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承当。租期内<水。电> 等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止 合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如 发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的 经济损失的由甲方承当。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲、乙双方如

15、不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在 同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证 正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方 自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲 方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿 给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙 双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。不

16、得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不 成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：年月日房屋租赁合同（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙 双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：县 小区 号楼室，包括 号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、 防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为 年。从 年 月日至 年 月日。乙方租赁该房屋仅作为日

17、常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙 方要求续租，那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同 意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同 等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向 甲方交足全年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水 费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用, 由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由 双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影

18、响合同的执行（本条第 三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的 完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费 用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不 得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变 房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行, 且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方 承当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日房屋租赁合同（四）出租方（以下简称甲方）：身份证：

19、承租方（以下简称乙方）：身份证： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施.租赁地址：区 号室；房型规格。二、租用期限及其约定.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至 年 月日；1 .房屋租金：每月 元人民币；.付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金 退还乙方，不计利息。2 .租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 支付，物业管理，暖气费用由 支付；.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋:（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义

20、务1 .在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第 三者。2 .乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方。四、室内附属设施a： 电器：;b：家俱：'；c：水表底数：;d：电表底数：；e：煤气表底数：;其它：;本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，签字后即行生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月日房屋租赁合同（五）身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条

21、房屋基本情况该房屋坐落于本市 区（县）o该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积 平方米，使用面积_ _平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的 用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及 _等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/口营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_ ,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自 年_月_日至 年_月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,