新区管委会2021年上半年工作总结及下半年工作安排例文.docx

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1、新区管委会2021年上半年工作总结及下半年工作安排例文 今年以来，xx投资控股集团在区委、区政府和新区管委会 的坚强领导下，紧紧围绕重点工作、重点项目，以全面完成年 度目标任务，实现公司跨越发展为目标，全体干部职工团结协 作、攻坚克难，全力推进各项重点工作任务。截至x月底，实 现营业收入XXXX. XX万元，重点项目累计完成投资X. XXX亿元, 占全年计划总投资的XX. xx%o现将重点工作进展情况汇报如下:一、XXXX年上半年工作总结重点工作及重点项目进展情况1 .西纺集团移交的“三供一业”改造项目西纺集团移交的“三供一业”改造项目共计XX个小区，建 筑面积约XX万疔，涉及X. XX万户，

2、按照“三供一业”改造政 策，对供水、供电、供暖（供气）及物业管理基本设备设施进 行改造。项目投资概算约X. XXX亿元，资金来源为中央财政专 项资金。该项目XXXX年XX月进场施工，XXXX年X月底供水、 供电、供暖、供气及物业改造已全部完成，完成投资约X. XXX 亿元。2 .五环集团移交小区的“三供一业”改造项目（含老旧小 区改造）五环集团移交小区包括节约区、合作区、民主区和劳动幸 福区，建筑面积约XX. XX万Itf,涉及约XXXX户，符合老旧小区改造条件共XXXX户，建筑面积约XX. XX万肝，项目投资概算约X. XXX亿元（其中老旧小区改造X. XX亿元），年度完成投资 X. XXX

3、亿元。截至目前，老旧小区改造部分已于XXXX年XX月 完成竣工验收。“三供一业”改造部分，供暖改造已完成；供 水改造室外管网敷设已完成，外挂立管打孔施工中，形象进度 完成XX%；供电改造室外管网敷设已完成，正在进行室内外电 缆敷设、分支箱、电表箱安装；物业改造苏式楼外立面清洗修 补、檐口修复、塑钢窗更换、多层建筑公共楼梯间墙面粉刷、 楼梯扶手、窗户更换已完成，外立面改造剩余X栋楼未完成， 屋面防水施工剩余X栋楼未完成，其余均已完成。X. XXX户安置楼项目我公司已完成房屋征收区域包括纺三路苏式街区、四棉幸 福平房、六棉厂南区、六棉光明区，征收房屋共计XXX户，其 中产权调换XXX户，货币化安置

4、XX户，需安置面积约X.X万平 方米；一印西区X号楼因火灾不能居住，受灾群众XX户，经区 政府常务会议确定启动房屋征收补偿工作，经测算需安置面积 约X. XX万平方米，目前已配合纺织城街道办完成房屋征收和协 议补偿工作；综上，共需安置XXX户，约X.X万平方米。截至 目前，XXX户安置楼项目年度完成投资XX万元，安置地选址方 案已经区政府常务会议研究通过，原则同意六棉自由区作为集 中安置地，我公司已委托设计院完成安置楼设计方案初稿；已 委托勘察单位对地块中一条地裂缝和一条低序次隐伏小断层进 行勘察，并组织了专家论证，专家论证认为项目总平面和单体 建筑布置可不考虑地裂缝的影响，建筑物可跨低序次隐

5、伏小断 层布置，地基处理方案和基坑支护设计应考虑到破碎带的影响;已与地铁部门就地铁通道两侧保护范围内勘察施工及下一步规 划审批等事宜进行对接；已完成该地块的文勘工作。1 .东方设计师产业园（二期）项目东方设计师产业园（二期）项目占地面积约XX亩，用地性 质为商业用地，总建筑面积约XX万Itf,拟建设X栋地上XX层 地下X层的商业写字楼。截至目前，已与土储中心签订了土地 收储协议，文勘及土壤污染状况调查工作已完成，取得文勘报 告和土壤污染防治意见报告；已完成市环保局审批，正在与环 保XX分局和资源规划XX分局积极对接，争取尽快取得环评意 见开展下一步土地招拍挂工作。2 .苏式特色商业街项目（一期

6、）苏式特色商业街项目（一期）建筑面积约XXXX疔，总投资 约XXXX万元，资金来源为企业自筹。项目对原三棉北区内四栋 苏式二层建筑进行加固整修，依托苏式特色风格建筑，融入现 代时尚元素，打造集商业、休闲、旅游及文化创意为一体的特 色商业街。截至目前，项目主体改造已全部完成，已根据区住 建局消防指导意见书提出的整改方案，完成整改，同时秦华天 然气公司已对项目主管道施工完成，并完成验收，现等待天然 气公司碰口。已与合作方签订租赁合同，目前合作方正在按确 定的业态布局进行招商，招商进度已完成XX%,已于X月X日 开始试运营，京小盒超市、马五德泡馍等XX家商户已正式营业, 还有X家商户正在进行装修。3

7、 .市国资委所属国有企业家属区“三供一业”移交属地管理工作我公司于XXXX年X月XX日同X正合物业管理有限公司等 X家管理公司签订移交协议，已对移交的部分家属区进行实质 性运营管理，管理工作有序开展；X陕钢物业、X物鸿实业、X 建工集团移交的X个家属区由于普遍存在土地证、房屋产权性 质、产权归属等基础资料缺失，我公司暂未介入管理，相关问 题已反馈市剥离办，目前已委托第三方专业机构进行清产核资。 在移交前已开展“三供一业”改造的有X省延河水泥机械厂家 属区、X省红旗水泥制品总厂所属共X个家属区，供水及物业 维修改造已完工，但未完成移交，供电、供暖、天然气维修改 造未招标、未立项、未实施改造。剩余

8、XX个家属区前期未进行 “三供一业”招标、立项、改造工作，其中XX个小区获得“X 市XXXX年新增一般债券”资金共计XXXX. XX万元，资金缺口约 X. XX亿元。目前XX个小区“三供一业”资金分配、资金申请 及维修改造工作计划正在申报中。4 .企业债发行与融资工作（X）发行XXXX年度第一期定向债务融资工具（PPN）根据区政府安排，由我公司发行定向债务融资工具（PPN）, 本次债券名称拟定为X市XX投资控股集团有限公司XXXX年度 第一期定向债务融资工具，发行规模不超过人民币XX亿元。截 至目前，我公司已初步拟定债务融资工具融资方案，并已通过 我公司XXXX年X月XX日临时董事会决议，目前

9、已上报区国资 局，国资局正报区常务会审定。（X）融资担保工作XXXX年X月X日，为X洪庆科技产业发展有限公司在洛银金租融资租赁业务提供X.X亿元融资担保；XXXX年X月XX日 为X市XX区城市更新建设有限公司纺织城东部片区城市更新项 目（枣园苏片区、苏唐水片区）在秦农银行固贷提供XX亿元融 资担保；XXXX年X月XX日，为X市XX区文化产业投资有限公 司就沪瀛两河生态环境修复提升项目灌河综合治理在中国农业 发展银行蓝田县支行固贷提供X.X亿元融资担保；XXXX年X月 X日，为X市XX区城镇建设开发有限公司就沪浦两河生态环境 修复提升项目湃河综合治理在中国农业发展银行蓝田县支行固 贷提供X亿元融

10、资担保。目前与国开行、中国银行、X银行、 平安银行等机构对接相应担保业务。二、下半年工作安排（一）深入开展党史学习教育。持续抓好公司各级党组织 党史学习教育，通过开展专题研讨、中心组学习、三会一课等 形式，重点学习习近平总书记在庆祝中国共产党成立XXX周年 大会上的重要讲话精神，不断深化对党的历史和系统把握，推 动党史学习教育成效入脑入心。同时，重点抓好“我为群众办 实事”活动，切实解决群众所思所忧问题，让群众得到实惠， 不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。（二）加快推进“三供一业”改造。一是加强与供电职能 部门的对接，加快XXKV高压电接入点审批，推进新电网的启用。 二是采取多种方式进行供

11、水改造住户宣传解释工作，争取住户 支持，力争加快改造进度。三是要求现场管理人员、监理单位夯实责任，加快施工进度，确保五环集团移交小区“三供一业” 改造项目尽快完工。（三）加快安置楼项目前期工作。积极对接市轨道交通集 团和中国建筑西北设计院，协调地质勘探事宜，修改完善设计 方案，加快安置楼建设手续办理，力争今年XX月底前按计划开 工建设。（四）持续推进东方设计师产业园（二期）项目。待土地 出让后，积极协助用地单位办理相关手续，确保X月XX日前开 工建设，XX月XX日前施工至正负零。（五）做好小区环境管理工作。持续开展小区环境整治， 彻底清除卫生死角，营造干净、卫生、整洁的小区环境，迎接 “十四运”的胜利召开。