2022个人房屋租赁合同(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-07652022个人房屋租赁合同（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，那么应按上述费用的40%支付滞纳金。逾 期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方 自行承当。3、在租

2、赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。假设祝福的违约金缺乏 甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每 逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定L甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期 一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，那么视甲 方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违 约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1

3、款规定的情况，擅 自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费 用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,假设支付的违约金 缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约 定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。L乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品

4、或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方 已做抛弃，甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的,甲方有权解除合同，收回出租房屋:第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同Q)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构；(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、 、物业管理等项费用， 已经给甲方造成严重损害；(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有以下情形之一的，

5、甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多 退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商 不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，

6、由甲、乙双方各执一份，具有同 等法律效力。十四、补充规定甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：地址：地址：房产证号：代表人：代表人：年月日个人房屋租赁合同范本三合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：_年_月日第一条租赁物1 .名称：第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2 .数量及相关配套设施：3 .质量状况：第二条租赁期限一年一个月日，自一年月_H至年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限及方式.租金（大写）：1 .租金支付期限：2 .租金支付方式：第五条租

7、赁物交付的时间、地点、方式及验收：第六条租赁物的维修.出租人维修范围、时间及费用承当：第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2.承租人维修范围及费用承当：第七条因租赁物维修影响承租人使用 天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：第八条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或 增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决;也可由当地工

8、商行政管理部门调解;协商 或调解不成的，按以下第一种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十二条租赁期届满,双方有意续订的，可在租赁期满前一日第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 续订租赁合同。第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：第十四条其他约定事项：第十五条本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的 规定执行。|出租人|承租人|鉴（公）证意见：|出租人（章）：|承租人（章）：|住所：|住所：|法定代表人|法定代表人|（签名）：|（签名）：|居民身份证号码：|居民身份证号码：|委托代理人|委托代理人|（签名）：|（签名）：| ：|

9、 ：|开户银行：|开户银行：|鉴（公）证机关（章）|账号：|账号”经办人：|邮政编码：|邮政编码：|年月日|第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同监制部门：印制单位：个人房屋租赁合同范本四出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1 .甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积 共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日 止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权 收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期 满个月之前书面通知甲方，经甲方同

10、意后，重新签订租赁合同。3 .经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾 元整）4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部 分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙

11、方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。假设甲 方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后 方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或 终止本合同。7 .甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同：Q)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同， 收回出租房屋；Q)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意

12、,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（7）拖欠房租累计个月以上。9 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面 通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙 方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合 同无法履行的，合同自然终止。10 .合同实施时，甲方应保证租赁房屋本

13、身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备 的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。 甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于 甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙 方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。1）未

14、经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2022个人房屋租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。个人房屋租赁合同范本一订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条

15、甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 结构等级 完损等级 主要装修设备出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的， 每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该

16、按合 同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满,乙方应如期交还该房屋，逾期归还,那么每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。13 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。因上述原因而终止合同的, 租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。其 中，不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.14 .本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份,具有同等 法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商

17、一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方： 身份证号：身份证号：第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 ： ： ： ：地址：地址：房产证号：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月

18、或空置.月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自 负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及

19、时修缮，做至怀漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门 好，以保障乙方安全正常使用。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同修缮范围和标准按城建部(87)城住公第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理：1 .按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费 并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中 分 次扣除；.由乙方负责维修；3 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、

20、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承当()；所有权属 方()。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同乙方有优先购买权;.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。1 .租赁双方如有一方未履行第四条

21、约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的% ,以天数计算由乙方 向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的% ,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止 合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第七条免责条件1

22、 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙

23、方各执1份;副本2份, 送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同合同有效期限：至年月日个人房屋租赁合同范本二出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上,经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房 屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况L甲方将其拥有坐落于北京市 区（县）的

24、房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共 平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加 以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件L甲方提供：口身份证房产证户口本2、乙方提供：身份证暂住证口工作证三、租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同L该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如果要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重

25、新签订租赁合同。四、租金及支付方式L该房屋每月租金共 元。（大写：万仟佰拾元整）2、该房屋租金支付方式为：.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费/口电费/ 费/电视收视费/口供暖费/口 燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。（二）甲方承当（口水费/口电费/ 费/电视收视费/口供暖费/口 燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。六、房屋修缮与使用L在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。合同范本 | CONTRACT TEMPLA

26、TE 动产租赁合同 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前 七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定L在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付 的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部 损失为止。Q）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；