河南金泰保安服务有限公司保安服务合同.docx

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1、河南金泰保安服务有限公司保安服务合同合同有效期2022年8月1日2023年7月31日甲方：周口市机关事务管理局乙方： 河南省金泰保安服务有限公司签字时间：年 月 日保安服务合同甲方：周口市机关事务管理局乙方：河南省金泰保安服务有限公司根据中华人民共和国民法典、保安管理条例等有关保安管理 法律法规和政策的规定，甲方通过招标方式，选择乙方取得保安承包权。 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对周口市行政 中心提供保安管理服务事宜，订立本合同。第一章基本情况周口市行政中心坐落于周口市城乡一体化示范区光明路1号，占地 面积15万平方米，建筑面积8万平方米，服务总面积约23万平方米。 包括

2、南、北大门、一号楼、四号楼、五号楼、三号楼归属机关事务管理 局管理的地方。院内共有周口市委、周口市政府等30余家单位在此集中 办公。第二章安保服务范围及设备一、服务主要范围：市行政中心院内及周边安保服务工作。主要涵盖但不限于检查出入 人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；指挥疏导车辆，维护 大门出入正常秩序；查验进出物品，及时发现可疑人员，做好安全防范 工作；巡逻检查中，发现不安全隐患及时向甲方保卫部门及有关领导报 告；做好来访人员接待询问登记工作；完成甲方交办的临时任务等工作。二、车辆、设备：该安保项目甲方现有电动巡逻车2辆、对讲机20部、执法记录仪4 部、人脸识别闸机8台、车辆识别闸

3、机8台、伸缩大门4套、伸缩小门4套、登记机2台、电脑4台可供乙方使用，维修维护费用由乙方负担, 如有损毁由乙方维修或购置。合同结束后应完好交回甲方。第三章人员配置及要求1、在人员配置标准上，乙方不得少于甲方核定的45人。如人员离 职，乙方要及时将人员补充到位，不得影响该岗位正常工作。2、乙方聘用安保人员应为年龄在1850岁之间，爱国爱家、身体 健康、吃苦耐劳，无犯罪记录，未参加任何邪教组织，无不良政治倾向, 党员、退伍军人优先，退伍军人比例不低于30%,毕业大学生不低于4 名。乙方必须按上述要求对所聘人员进行政审及保密、业务培训。3、保安人员按甲方的安全防范规章制度履行服务义务，对所负责区 域

4、实施安全保卫，做好防火，防盗，防破坏工作，防止和制止侵害甲方 财产安全的行为发生，该安全防范制度应由乙方确认备案。4、安保人员安保形象要求在执勤期间，行为规范和仪容仪表参照 人民警察基本行为规范管理。语言文明，态度和善礼貌，举止行为得当, 站坐姿端庄。5、乙方对所有上岗人员统一着装、佩戴胸牌，按照职务岗位配发 不同服装，服装要合体、大方、庄重，配发的服装、胸牌样式须经甲方 审定认可，能满足工作需要并到正规商家定制。6、安保（消防）值班人员必须学习相关知识，熟悉掌握智慧管理技 术及操作，熟练掌握消防设施操作规程和使用方法，懂得火警应急处理 程序。实行24小时值班制度，值班人员一律不准睡觉，监控室

5、认真接听 电话并作好记录，南北门岗登记规范，巡逻人员要按要求对院内消防设 备进行巡查，发现问题及时上报并安规范处理。7、安保消防监控值班人员和巡查楼内、院内消防设备人员配备应符合消防要求。每天最少巡查三次（上午、中午、夜间），并做好巡查记录, 有故障需要维修，及时通知消防维保公司维修。8、甲方每月不定时对巡查记录检查，如乙方不按照合同要求进行值 班、巡查，不做巡查记录，将受到相关处罚，第一次提出批评，第二次 提出警告，第三次扣除安保公司费用1000元。第四章双方的权力和义务1、甲方负责为乙方提供必要的办公、值守、执勤所需条件。2、在合同履行期间，如乙方中途退出或因管理不善发生的重大责任 事故，

6、给甲方带来不良影响的，或因乙方工作不力，严重影响甲方正常 工作秩序的，甲方依照行政中心入驻单位评分标准，并结合行政中心 安保工作考核奖惩计分办法对乙方年度服务得分低于85分时甲方有权 提前终止合同。3、对拒绝、不服从或抵触甲方领导管理的乙方工作人员，甲方有权 要求乙方进行相应的经济处罚或调换追责。4、乙方有责任做好员工的政审、技能培训和道德教育工作，制作年 月周教育培训计划报甲方，乙方负责执行，甲方负责监督。严禁员工出 现谩骂诋毁、打架斗殴、违法犯罪或参与邪教组织行为，如若发现，甲 方将根据责任和性质给予乙方经济处罚直至解约。5、乙方在服务中必须遵守市行政中心各项规章管理制度和人员行为 规范，

7、共同维护机关良好工作秩序，爱护设施设备，如有损坏、照价赔 偿。6、安保员工资标准要不低于周口市最低工资水平，乙方要及时足额 发放员工工资，除罚款外如发现克扣行为，甲方有权对乙方进行处罚。7、乙方要及时向甲方通报本区域内有关安保管理服务的重大事项，及时妥善处理投诉，接受甲方的监督管理。8、非经甲方许可，不得擅自改变安保管理区域内公用部分、公用设 施设备的用途，对公用设施使用功能不得擅自占用和改变，造成损失予 以赔偿并承担责任。9、乙方应为所聘职工购买国家法律规定的保险，安保员工在工作期 间发生安全事故和遇到伤、病等一切人身意外，由安保公司全部承担责 任，甲方不承担任何责任。10、本合同终止时，应

8、当将安保管理用房、相关资料、设施设备及 时如数地移交给甲方，不得以任何理由拒绝或拖延。第五章服务金额和合同期限1、服务金额为中标价。费用包括：安保服务的所有费用。2、乙方工作完成情况满足甲方的要求，经甲方项目监管负责人确 认后，按程序（如有罚金需扣除后）支付服务费。3、本协议服务费用系财政资金支付，一般按季度支付，特殊情况 顺延。乙方提供增值税普通发票。4、该项目保安管理服务的月总费用为卫皿元（大写：壹拾贰 万叁仟叁佰元整 ）o5、结算方式：转账乙方开户行：中原银行周口工农路支行,开户名称：河南省金泰保 安服务有限公司，银行账户：6、合同履行期限三年。（试用期一年，考核合格后每年续签合同。）合

9、同期限为：自2022年8月1日起至 2023年7 月31 日止。第六章违约责任1、如因乙方原因，造成不能完成管理目标，或直接造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。2、因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等原因，造成重大 事故的，由甲方追溯工程施工单位责任及损失。因乙方管理不善或操作 维护维修不当的原因造成重大事故的，由乙方承担责任和善后处理。3、本合同签订后，不得转包转让或单方面退出。如发现该安保项 目转包、转让或在履行合约中单方中途退出的，甲方将终止合同并追究 乙方的违约责任。第七章其它事项1、乙方安保服务管理工作达到甲方考评标准的情况下，在符合相关 规定的条件下可以直接续约，超过年限重新

10、招标时，在合规合法的前提 下给予优先招聘；2、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。3、本合同按各项规章制度执行，自签订之日起生效，双方在执行本 协议时，如有争议可协商解决，协商不成，双方均有权向周口市仲裁委 员申请裁决。附件一：安保惩罚措施甲方派专人监督管理，对安保服务质量依照本合同进行考核检查，乙 方服务必须达到甲方规定的质量标准，否则甲方参照如下标准进行处罚：1、三级处罚标准（50-1000元）：甲方每周进行例行检查，检查内 容参照安保服务质量日查表，监管员根据实际情况开具处罚单。2、二级处罚标准（1000-5000元）：例如未及时办理工作安排、遭 受投诉、大的事故和

11、影响不好的事件等较三级标准严重些的；3、一级处罚标准（5000-20000元）：例如重大投诉、较大的事故、 影响恶劣的、性质较严重的事件等，除作资金处罚外直至解除合同，并 保有法律诉讼的权力。4、每年进行一次入驻单位代表测评打分，低于85分甲方将提前终止合同。处罚流程为：项目监管人依据检查结果、照片影像资料开具处罚单, 处罚单上传至微信群以示告知，乙方如有异议于3日内提出申诉，如无 申诉则视为认可。监管员每月形成月报提交主管领导，经领导同意后交 甲方财务室，财务在下次拨付物业服务费时予以扣除。附件二： 行政中心安保工作考核奖惩计分办法为了更好的做好安保服务工作，提高安保队伍建设，确保行政中心重

12、 点部位正常办公秩序，特制订本考核奖惩积分办法，低于85分不予续签 合同。具体惩处项目项目考核内容扣分标准备注问题因安保人员工作7失误、麻痹大意、 不认真导致上访人员进入院内，进入主 要楼层，影响主要领导正常办公，并且 造成不良影响。上级单位（扣除5分）事管局（扣除3分）被服务单位（扣除2分）监管（扣除1分）发生争执安保或登记人员因工作态度、礼貌用 语导致与来访人员或工作人员发生争 执，造成严重不良影响（情况严重:移交 公安机关处置）。扣除3分人员在岗情况工作期间安保人员无故空岗、缺岗， 在岗期间吸烟、玩游戏、接打电话等行 为导致安全事故发生南北门（扣除1分）重点楼层（扣除1分）1号楼大厅（扣

13、除1分）停车场（扣除1分）监控室（扣除1分）消控室（扣除1分）仪容仪表安保人员在岗期间不按规定着装、佩 戴胸牌等扣除0.5分卫生安保设施、设备、电脑、闸机等保持 干净、整洁每处扣除0.1分巡更巡逻打点不到位，车辆乱停、乱放超过10%未打（扣除0.1 分）超过20%未打（扣除0.2）超过30%未打（扣除0.5 分）具体奖励项目项目加分标准备注挽回行政中心及入驻各单位重要损失加3分发现重大安全隐患并正确处置加3分拾金不昧金额较大加1分得到市级、省级先进单位表彰加1分全年安全无事故加3分机关事务管理局依照行政中心入驻单位评分，并结合本奖惩办法对河 南省金泰保安有限公司年度服务得分低于85分时，次年不再续订合同， 低于80分的机关事务管理局有权提前终止合同。甲方签章：乙方签章:甲方代表：乙方代表:甲方法律顾问签章：签订时间: