2022年买卖合同生效格式5篇.docx

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1、2022年最新买卖合同生效格式5篇2022年最新买卖合同生效格式篇1卖方：（以下简称甲方）身份证号：联系 ：通讯地址：买方：（以下简称乙方）身份证号：联系 ：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事 宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记 建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月 日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双 方

2、现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处 分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为 基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。（1）按甲乙双方的商定价格;（2

3、）按照订立合同时履行地的市场价格；（3）按照国家定价履行。（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价 格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货 或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款 而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和 协商定价的，按合同规定的价格执行。）2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人 民银行结算方法的规定办理，合同范本购销合同范本简洁版。（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货

4、付款。验货付款的承付期限一 般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短 或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。）第七条验收方法。（合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在 验收中发生纠纷后，由哪级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等）。第八条对产品提出异议的时间和方法1 .甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面 妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同 规定局部的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙

5、方的，视为产品 合乎规定。2 .甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3 .乙方在接到需方书面异议后，应在1（）天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外） 负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货H期;说明 不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、 数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当 事人双方商定的必须说明的事项。）第九条乙方的违约责任1 .乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货局部货款的%的违约金。2 .乙

6、方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用， 应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并 承当修理、调换或退货而支付的实际费用。3 .乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新 包装，并承当支付的费用.甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲 方该不合格包装物低于合格包装物的价值局部。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的， 乙方应当负责赔偿。4 .乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货局部货款 计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承当甲方因此所受的损失费用。5

7、 .乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的 产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失， 应当由乙方承当。6 .产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外, 还应承当甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。7 .乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的， 甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照 数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办 理解除合同手续。逾期不答复的，视为同

8、意发货。第十条甲方的违约责任1 .甲方中途退货，应向乙方偿付退货局部货款%的违约金。（违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事 人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加）2 .甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺 延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货局部货款计算，向乙方偿付顺 延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。3 .甲方自提产品未按供方通知的口期或合同规定的口期提货的，应比照中国人民银行 有关延期付款的规定，按逾期提货局部货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承 担乙方实际支付

9、的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期 付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。5 .甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承当由此造成的损失和运输部门的罚款。6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承当乙方因此所受的损 失。第十一条不可抗力甲乙双方的任何方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履 行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许 延期履行、局部履行或者不履行合同，并根据情况可局部或全部免予承当违约责任。第十二条其它O按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明

10、确责任后10天内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何方不得自 行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业 务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自 年一月一日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式一份，分送甲乙双方 的主管部门、银行（如经公证或签证，应送公证或签证机关）等单位各留存一份。购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章

11、）法定代表人：（公章）法定代表人：（盖章）地址：地址：开户银行：开户银行:帐号：帐号： ： ：年一月一日第六条【税费承当】双方约定，由买方承当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的i切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应 继续履行，但违约方应承当违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条【付款方式】买方于月FI前一次性付清全部房款第八条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之支付违 约金，合同继续履行。第九条【房地产交付】卖方应当于年月口将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双

12、方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收， 记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付 期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付 违约金，合同继续履行。第十一条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、 费、有线电视费、物 业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵 扣上述欠费。第十二条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权

13、登记机关申请办理转移登记手续，卖 方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期屈满之日起日内， 买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或 要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。第十四条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法 律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当 事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。第十五条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的及协议，如有与

14、本合同不相符的，以本合同为准。第十六条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律， 采取以下第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十七条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十八条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月一日2022年最新买卖合同生效格式篇2卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称乙方）:身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及

15、其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： 元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币一元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述

16、申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并 于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币一元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应 在日内

17、将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违 约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。第七条本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是,代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式一份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，一 市房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同 具法律效力。第十二条双方约定的其

18、他事项：出卖方（甲方）：年月日购买方（乙方）：年一月一日2022年最新买卖合同生效格式篇3合同编号：甲方：乙方： ： ：一、甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原那么， 经双方协商，就甲方向乙方购买产品，特签订本合同，以便共同遵守。产品具体参数如卜.:序号名称规格参数数量单价总金额（元）合计金额（大写）（以上单价含运费、16%增值税费等其他切费用在内）二、质保期限：年。（乙方保证所提供的产品质保期为自产品交货验收之日起年。质保 期内出现质量问题的，由乙方负责免费维修或更换产品，所产生的费用均由乙方承当。）三、交货时间及方式：合同签订后三个工作日内，由乙方发货到甲方指定地

19、点。四、本合同付款方式为：在甲方收货后七个工作日内，甲方支付给乙方货款的100%（甲 方付款前须收到乙方开具的全额增值税专用发票及双方签字盖章的送货单）。五、乙方保证其产品的各项指标需满足国家规定标准，及不侵犯任何第三方的合法权 益，否那么由此造成切的后果及损失由乙方承当。六、本合同自双方签字、盖章后成立生效，自双方义务履行完毕后合同终止。此合同 壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。七、其他未尽事宜按合同法有关规定及双方交易习惯进行解释、说明、履行。八、双方对于合同的履行、解释等发生争议的，应先友好协商解决;如协商不成，任意 一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。甲方（盖章）乙方（盖章

20、）签署人：签署人：日期：日期：2022年最新买卖合同生效格式篇4卖方（简称甲方）：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方坐落在 市区的房产（别鸵、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：元/平方米，总价：元整（大 写：一元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付元作为购房定金。第三条付款时间与付款方式：甲乙双方同意以一次性

21、付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）一元给甲方，剩余房款 元整于产权交接完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过 户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙 方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知 乙方，并自违约之日起日内将乙方

22、所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是,共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是,代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式一份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，一 市房地产交易中心一份、公证处各份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字盖章与本合 同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：（以下无正文）卖方（甲方）:一年一月日买方（乙方）：年月日2022年最新买卖合同生效格式篇5购货单位：，以下简称甲

23、方；供货单位：,以下简称乙方，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量1 .产品的名称、品种、规格： （应注明产品的牌号或商标）2 .产品的技术标准（包括质量要求），按以下第项执行：（1）按国家标准执行；（2）按部颁标准执行；（3）由甲乙双方商定技术要求执行。（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规 定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有 规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中 应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需

24、要封存样品的，应当由当事 人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。）第二条产品的数量和计量单位、计量方法1 .产品的数量：o2 .计量单位、计量方法：o（国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门 无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、 配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应 的范围，井提出成套供应清单。）3 .产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法:第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收。（产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执

25、行；国家与业务主管 部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由 乙方负责供应。第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）1 .产品的交货单位：o2 .交货方法，按以下第项执行：（1）乙方送货；（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工 具）；（3）甲方自提自运。3 .运输方式：o4 .到货地点和接货单位（或接货人）。（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限（月份或季度）前40天 通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定；甲乙 双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字， 明确甲、乙方和运输部门的责任。）第五条产品的交（提）货期限（规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为 准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通 知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期 早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）第六条产品的价格与货款的结算1.产品的价格，按以下第项执行: