农村个人房屋租赁标准版合同协议协议书6篇.docx

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1、农村个人房屋租赁标准版合同协议协议书6篇很多人在农村的宅基地建造了房子，为了经济收益，也会将这些房子 给租赁出去，让自己能够有一份合理的收入。在宅基地的房子租赁出 去之后，自然双方要签订相关的租赁合同。那么签订房屋租赁合同需 要注意什么呢？以下是小编整理的房屋租赁合同，欢迎参考阅读。农村房屋租赁合同协议书1出租单位：村承租单位（人）：签订地点：签订时间：年月日第一条租赁房屋坐落在,间数,建筑面积，房屋质 量O第二条租赁期限从 年_月_日至 年_月_日。（提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过局部无效。）第三条年租金（大写）：（每月元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第

2、五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善 增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲

3、方：乙方：农村个人房屋租赁合同协议书5甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城9号 门面一间三层租给乙方经营灯饰。（不包括一、二楼楼梯间）一、租期从20年3月10日至20_年3月10日，租金为每年 肆万元整（40000. 00元），此后租金随行就市。二、付款方式：每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的证件, 费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税 务和费用由乙方自己承当。四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关 系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个月内将来 年租金一次性付清，否那么，视乙

4、方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另 行出租。五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如 有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。八、租赁期间收取押金壹仟元整（1000. 00元）。合同期满，房 屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日农村个人房屋租赁合同协议书6甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中

5、华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙双方 在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系， 特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共 个月，甲方从 年 月日起将出租房屋交付给乙方使用至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须 在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写2、租金支付方式为 付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。1）、房租租金

6、： （大写：）o2）物业管理费：o3）、有线电视费：o4）、生活垃圾运费：o5）、房屋押金：。合计： （大写）o3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、 费用 均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结 清此费用，房屋内物品完整无损，那么押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方 应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月 租金作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相 关维修部门联系，进行及时处理。第六条：承租方责任及

7、义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付 租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提 前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙 方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物 口口口 ;3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、 转借、联营、入股或与他人调剂交换；4、乙方应保护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属 人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同

8、约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行 维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期 满后乙方不得撤除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。第九条：乙方有以下情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、 滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门, 室内一切物品由甲方代为保管三个月，假设三个月内仍无法与乙方取得 联系，甲方有权对保管物品进行处理。2、乙方使用此房屋进行违法行为。3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力

9、的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不 承当责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承当 责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方 协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民 事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条 款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力；2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章 之日起生效。出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：联系 ：联系 ：签订日期：签订日期：附件一：一、设施清单、热水表底数：电表底数：冷水表

10、底数：煤气表底数：出租方签字（盖章）：承租方签字（盖章）：联系 ：联系 ：签订日期：签订日期：农村个人房屋租赁合同协议书6篇2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋 用途的；4、承租人违反本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严 重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承当维修责任使承租人无法继续 使用出租

11、房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤 害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳 金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造 成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的, 按以下第种方式解决：（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（

12、签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日农村房屋租赁合同协议书2出租方（甲方）：地址：承租方（乙方）：地址：甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产 一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签 订本合同。第一章租赁房产1. 1甲方同意将位于村的房产（以下简称“房产”）及院坝平方 米出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及 法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干 预。第二章改扩建及租金支付2. 1为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩 建。但由于甲方资金短缺，乙方

13、向甲方一次性支付总计40年的房产租 金，用于对本房产的改扩建。2. 2第2. 1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金 额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。 改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。 待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总 金额即为40年的房屋租金。2. 3改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩 建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费 凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2. 4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的 全部房产以及院坝平方米，在

14、改扩建完成后40年内全部归乙方使用。第三章租赁期限除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租 赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。2.1 本合同3. 1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙 方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包含于 第2. 2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。2.2 乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。3. 4续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同 等条件下有优先承租权。第四章税收及费用3.1 乙方实际发生的水、电、 、气等费用，按其独立安装的 水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方

15、自行支付。3.2 乙方只承当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于 乙方应当承当的租金、费用。第五章甲乙双方保证及责任5. 1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保 证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不 属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和 或标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者 其他政府机构采取查封，扣押等强措施。5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，假设改扩建手续不能办妥, 而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承当。5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租 赁给乙方，并在签订合同前符

16、合当地政府部门要求的租赁资格。5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确 定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正 常使用各项公共设施。双方尤其应当防止在正常休息时间内经常性发 出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。5. 5在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行 改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营 为前提。5. 6在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第 三方，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下 享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，那么甲方保证使受让方或抵押 权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务

17、，同时以受让方或抵押 权人书面同意承当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效 的前提。5. 7在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下 的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在 本合同项下的一切权利和义务。5.8乙方应正常使用并保护房产，防止不正常损坏（正常磨损除 外）。5.9乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和 装修费用由乙方承当。5. 10乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易 爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。第六章合同提前终止6. 1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议, 可提前终止本

18、合同。6.2 假设发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控 制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，那么乙方可对房屋进行 修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应 向后顺延。6.3 在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不 可以任何其它理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否那么甲方应 赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。假设40年内 本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲 方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租 金总额的20%做为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。第七章违约责任7. 1

19、假设甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方 的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲 方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔 偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金；（2）如 果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向 乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外, 都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的违约 金。7. 3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆 视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭

20、受的一切直接 损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的违约金。第八章争议解决方式1. 1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决，假设双 方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决 争议。第九章合同生效及其它2. 1本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定， 共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一局部。9. 2本合同附件均匀为本合同组成局部，与本合同具有同等法律 效力。10. 3本合同自双方签字之日起生效。11. 4本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日农村房屋租赁合同协议书3出租人（甲方）：联系 ：承租

21、人（乙方）：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方本 着平等互利的原那么，就租赁事宜签订本合同：第一条：房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：第二条：租赁期限租期自年月日起至年月止。第三条：租金1、每年租金为人民，年内租金不作调整。2、租金按年缴纳。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。第四条：租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负 责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。第五条：各项费用的缴纳1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。（电费按表自行缴纳）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施 损毁，维修费由乙方负责。第六条：乙

22、方应当履行以下义务：1、不得进行传销等违法活动。2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的 活动。第七条：违约金和违约责任1、假设甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为甲方违约，负责赔偿违约金。2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：续租乙方假设要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙 方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字 之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年

23、月日 年月日 农村个人房屋租赁合同协议书4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等、自愿、老实信用的原那么，经过协商，自 愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部 份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营）使用。二、房屋租赁期限及房租支付方式：1、房屋租赁期限为 年，自 年 月 日至 年月 日。2、月租金为 元，（大写:元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租 金元，以后每 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金 元（大写:元）。三、甲方权利义务：1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权

24、，如因第三方主张房屋权利 导致本合同不能履行，依法承当违约责任。2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施 自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施， 不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内 从事违法犯罪活动，否那么按照合同约定承当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自撤除、改变屋 内设备、装修，不得改变房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、 装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否那么

25、应按违约责任 通那么约定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里 关系导致合同能继续履行应承当违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与 乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同 等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态， 除按违约责任通那么约定处理外，不享有优先权。五、违约责任约定：1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之 目的，需赔偿乙方所遭受损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解 除合同，并有权要求乙方承违约金元。3、乙方假设不经甲方书面同意，对房屋进行撤除、改变屋内

26、设备、 装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲 方支付违约金。4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的 收取滞纳金（每天应付租金二约定租金+租赁期限）。5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押 金。6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全 使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承 担。六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、 天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承当。七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定 书面合同。八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好 的交回甲方，甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守, 其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承当诉讼 费用及咨询、取证、代理费用。