施工成本计划和成本控制.docx

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1、2019二级建造师建设工程施工管理考点精讲2Z102060施工本钱计划和本钱控制【考点概括】.施工本钱计划的类型；1 .施工预算和施工图预算的比照；.施工本钱计划的编制依据；2 .施工本钱计划的编制程序；.施工本钱计划的编制方法；3 .施工本钱控制的依据；.施工本钱控制的程序；4 .施工本钱控制的方法；.偏差分析的表达方法。【考点】施工本钱计划的类型【必会】【提示】重点掌握三种本钱计划的编制阶段、编制依据。类型竞争性本钱计划指导性本钱计划实施性本钱计划涉及阶段施工工程投标及签订合同阶段选派工程经珥邛介段工程施工准备阶段世同条件、投标者须知、技术用 1程、设计图纸、工程量清单等1实施方案依据合同

2、价施工定额施工预算属于何种成 本计划估算本钱计划预算本钱计划实施性本钱计划【习题演练】【例题1 单项选择】编制实施性本钱计划的主要依据是（）。A.施工图预算投资估算C.施工预算D.设计概算【答案】C【解析】实施性本钱计划是工程施工准备阶段的施工预算本钱计划，它是以工程实施方案为依据，以 落实工程经理责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工本钱计划。【例题2 单项选择】施工企业在工程投标及签订合同阶段编制的估算本钱计划，属于（）本钱计 划。A.指导性第1页/共4页2019二级建造师建设工程施工管理考点精讲【考点】本钱控制的依据和程序（一）本钱控制的依据【必会】1

3、.合同文件2 .本钱计划3 .进度报告4 .工程变更与索赔资料5 .各种资源的市场信息【提示】进度报告既能提供实际工程量，又反响实际支付情况，考查频率高。【经典习题】【例题多项选择】本钱控制的主要依据包括（）oA.合同文件B.本钱计划C.施工图预算D.进度报告E.工程变更资料【答案】ABDE【解析】本钱控制的依据包括以下内容：合同文件；本钱计划；进度报告；工程变更与索赔资料；各 种资源的市场信息、。（二）本钱控制的程序【必会】13行为控制SJ? .盥饕笑”断控制触（基础）指标考核行为（重点）建立本钱管理体系的建立本钱管理体系的评审组织和评审程序建立本钱管理体系运行的评审组织和评审程序目标考核，

4、定期检查制定对策，纠正偏差本管理方法 调整改进成 纠正偏差 制定对策 分析原因 找出偏差 监测形成过程 采集本钱数据 分层次目标 确定本钱管理本钱管理体系：不需要第三方认证与企业质量管理体系：需要第三方认证【经典习题】【例题1 单项选择】关于建设工程工程施工本钱控制的说法，正确的选项是（）。第1页/共3页A.施工本钱管理体系由社会有关组织进行评审和认证B.管理行为控制程序是进行本钱过程控制的重点C.施工本钱控制可分为事先控制、过程控制和事后控制D.管理行为控制程序和指标控制程序是相互独立的【答案】C【解析】本钱管理体系的建立是企业自身生存开展的需要，没有社会组织来评审和认证，故A错 误；管理行

5、为控制程序是对本钱全过程控制的基础，指标控制程序那么是本钱进行过程控制的重点。说反 了，故B错误；管理行为控制程序和指标控制程序两个程序既相对独立又相互联系，既相互补充又相互 制约，故D错误。【例题2 单项选择】工程本钱指标控制的工作包括：采集本钱数据，监测本钱形成过程；制定 对策，纠正偏差；找出偏差，分析原因；确定本钱管理分层次目标。其正确的工作程序是()。A.-B.-C.-D.-【答案】A【解析】工程本钱指标控制程序如下：1 .确定本钱管理分层次目标.采集本钱数据，监测本钱形成过程2 .找出偏差，分析原因.制定对策，纠正偏差3 .调整改进本钱管理方法【考点】施工本钱控制的方法一、赢得值(挣

6、值)法【必会】1.三个基本参数的计算公式三个基本参数计算公式已完工作预算费用已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量X预算单价计划工作预算费用计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量义预算单价已完工作实际费用已完工作实际费用(ACWP)二已完成工作量义实际单价2.赢得值法的四个评价指标第2页/共3页四个评价指标计算公式分析性质费用偏差 (CV)cv=已完预-已完实际CV0时，表示节支CV0时，表示进度提前SVVO时，表示进度延误【提示】四个评价指标中：大于是好事；小于是坏事。四个公式掌握进度或费用任意两项即可,费用绩效指数 (CPI)CPI=已完预/已完实际CPD1时，表示节支CPI1时，表

7、示进度提前SPK1时，表示进度延误理解公式，常考计算题。【经典习题】【例题1 单项选择】某分项分部工程预算单价为300元/n?,计划一个月完成工程量lOOnf,实际 施工中用了两个月(匀速)完成工程量160 m3,由于材料费上涨导致实际单价为330元/if。那么该分 项分部工程的费用偏差为()元。【2018】A. 4800B.-4800C. 18000D.-18000【答案】B【解析】费用偏差(CV)=已完工作预算费用(BCWP)已完工作实际费用(ACWP)=已完成工 作量x预算单价一已完成工作量X实际单价=160X300-160X330=-4800元。【例题2 单项选择】某工程每月所需混凝土

8、量相同，混凝土用量为3200m3,计划4个月完成，混凝土 综合价格为1000 7c/m3；实际混凝土用量为5000m3,用时5个月，从第1个月至第5个月各月混凝土价 格指数(%)为100, 115, 110, 105, 115o那么根据赢得值法，前3个月的费用偏差为()万元。A. -30-25C.-22D. -20【答案】B【解析】费用偏差(CV)二已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)前三个月的已完工作量=(5000 + 5) X 3=3000 m3 ；根据题中所给出的价格指数，前三个月的实 际单价分别为：1000XI00%= 1000 m3 ； 1000X 115%=1

9、150 x/ m3 ； 1000X 110%=1100 x/ m3。费用偏差(CV) =3000X1000- (1000X 1000+1000X 1150+1000X 1100) =-25 万元。第3页/共3页2019二级建造师建设工程施工管理考点精讲二、偏差分析的表达方法【必会】1.横道图法：I形象直观，一目了然但反响信息量少，应用于较高管理层。工程 编码项口 名彝费用参数数顿(万元)费用偏茏 (万心进度偏差 (万元)偏差原因041木门窗1捐00.安装1 30042钢门窗 安装一101040305。042铝合金-10040401 J Ml50女装10213 304C)506070合计110-

10、2010100_130KKi20() 3011 10400 5(M1 1)600 70(已完工作实际费用计划工作赭算费用已完工作预算费用2.曲线法:最理想的状态:已完工作实际费用(ACWP)、计划工作预算费用 . ,. 三条曲线靠得很近、平稳上升I表示工程按预定计划目标进行。(BCWS)已完工作预算费用(BCWP)日历时悯预溜完工时间第1页/共3页【经典习题】【例题1 多项选择】某工作横道图费用偏差分析如以下图，正确的有()o工程编号工程名称费用参数额/万元010302001实心砖墙已完工作预算费用40 (BCWP)勿力力计划工作预算费用30(BGWS)已完工作实际费用50 (ACWP)A.费

11、用节约B.进度提前C进度绩效指数小于1D费用绩效指数大于1【答案】B【解析】此题中BCWP大于BCWS,说明进度提前；BCWP小于ACWP,说明费用超支；进度绩效指数 大于1;费用绩效指数小于1【例题2单项选择】应用S形曲线法进行施工本钱偏差分析时，已完工作实际本钱曲线与已完工作预 算本钱曲线的竖向距离表示施工()0A.本钱累计偏差B.进度累计偏差C.进度局部偏差D.本钱局部偏差【答案】A【解析】CV=BCWP-ACWP,表示费用偏差，S曲线表示累计值。【考点总结】.第2页/共3页，本钱计划的三种姆r 缸预jt与缸图预jt的比照e 合刊文件、工程管理实、相关设计文件、价格信息、相关谈类似工程的

12、本钱资料本钱计划e癖0 B8S 目:目标T8总计划T6分计划T联措旄一南批按虹本钱组盟制0 AIM.材料费、缸机械使用或企业管理费每工程组成由大到小e单项工程、单位工程、分部工程、分虹程按工程组成翻0/总体考虑总的预备费;对于主要的分项工程，考唐不可预见费防图0胡蝴的成科本钱控制&Las时间一本钱累积曲线有利e保证工程按蹴工s形曲线所有工作都按最早开始时间开始/淑节约资金缆喇息融工忡胺*jg刑69耐始e，本钱控制的傩 合同文件.本钱计划、进度报告、工庭更与案赠期工各砥谑的市场信息:作预立用（BCM）已近作靖会用（ACWP）P原得值（净值）法. 一目了然，适用于笠高的售理层法aT3蹴电行趣制程序

13、（基戳）7 （神节约资金即喇息相 e 保证工程按期竣工计勤工作8B整用（BCWS）e 诂0工怫菖费用;计划工作量X预总单价CVXW.JSft量用偏差(cv) e cv;施防已赧际e/1 (cvgxSV0时,表示进第S前 i2S（SV） 0 SV二已完R-计a tzsvow.gsss最理8的状态ACWP、0CWP, BCWS三条曲线询近平棣上升,炳工程翊流计划目标进行相对偏差a取通 e acwp. bcwp. BcwsNttSfflRSStwafflw第3页/共3页B.实施性C.作业性D.竞争性【答案】D【解析】竞争性本钱计划是施工工程投标及签订合同阶段的估算本钱计划。由相关含义可知答案为Do【

14、例题3单项选择】实施性本钱计划是在工程施工准备阶段，采用（）编制的施工本钱计划。A.估算指标B.概算定额C.施工定额D.预算定额【答案】C【解析】实施性本钱计划是工程施工准备阶段的施工预算本钱计划，采用企业的施工定额通过施工预算 的编制而形成的实施性施工本钱计划。【考点】施工预算和施工图预算的比照【必会】预算预算施工图预算施工定额依据施工定额依据预算定额施工企业社会指导企业生产 【答案】B【解析】本钱计划的编制程序：(1)预测工程本钱。(2)确定工程总体本钱目标。(3)编制工程总体本钱计划。(4)工程管理机构与组织的职能部门根据其责任本钱范围，分别确定自己的本钱目标，并编制相应的本钱计划。第1

15、页/共5页(5)针对本钱计划制定相应的控制措施。(6)由工程管理机构与组织的职能部门负责人分别审批相应的本钱计划。【考点】本钱计划的编制方法【必会】(1)按本钱组成编制本钱组成：人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费等。(2)按工程组成编制工程组成：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。在总的方面考虑惶的预备费|,在主要的分项工程中安排尿可预见费。按工程实施阶段编制一种是在时标网络图上按月编制的本钱计划一一直方图；60006000S形曲线(时间-本钱计累积曲线)(掌握)“香蕉图”：由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按最迟必须开始时间开始的曲线所组成的图形。第2页/共5页（1）所有

16、工作都按I最早开始时间开始I:对保证工程假期竣工有利I对节约资金贷款利息无利; （2）所有工作都按最迟开始时间开胤对怙约资金贷款利息有利|对保证工程按期竣工无利。 【提示】所有工作早开始：能保证工期，但利息高；所有工作晚开始：不能保证工期，但利息低。 【经典习题】【例题1 单项选择】编制本钱计划时，施工本钱可以按本钱构成分解为（）等。A.人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费B.人工费，材料费，施工机具使用费，规费和企业管理费C.人工费，材料费，施工机具使用费，规费和间接费D.人工费，材料费，施工机具使用费，间接费，利润和税金【答案】A【解析】施工本钱可以按本钱构成分解为人工费、材料费、施

17、工机具使用费、企业管理费等。【例题2单项选择】某施工承包企业将其承接的公路工程的目标总本钱，分解为桥梁工程本钱、隧 道工程本钱、道路工程本钱等子项，并编制相应的本钱计划，这是按（）编制本钱计划。A.本钱组成B.工程类别C.工程性质D.工程组成【答案】D【解析】大中型工程工程通常是由假设干单项工程构成的，而每个单项工程包括了多个单位工程， 每个单位工程又是由假设干个分局部项工程所构成。因此，首先要把工程总施工本钱分解到单项工程和单 位工程中，再进一步分解到分部工程和分项工程中。这是按施工工程组成编制施工本钱计划。【例题3单项选择】编制大中型建设工程工程施工本钱支出计划时，既要在工程总的方面考虑总

18、的 预备费，也要在（）中考虑不可遇见费。A.前期工作B.主要分项工程C.企业管理费D.所有的分项工程【答案】B【解析】在编制本钱支出计划时，要从工程总的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安 排适当的不可预见费，防止在具体编制本钱计划时，可能发现个别单位工程或工程量表中某项内容的工程 量计算有较大出入，使原来的本钱预算失实，并在工程实施过程中对其尽可能地采取一些措施。【例题4 单项选择】某工程按施工进度编制的施工本钱计划如以下图，那么4月份计划本钱是（）万A. 300第3页/共5页B. 400C. 750D. 1150累积本钱/万元【答案】B【解析】4月底计划本钱为1150万元，3月底计

19、划本钱为750万元，因此4月份计划本钱为： 1150-750=400万元,答案选Bo【例题5 多项选择】采用时间-本钱累计曲线编制建设工程工程进度计划时，从节约资金贷款利息的 角度出发，适宜采取的做法是（）o 2018A.所有工作均按最早开始时间开始B.关键工作均按最迟开始时间开始C.关键工作均按最早开始时间开始D.所有工作均按最迟开始时间开始【答案】D【解析】一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约资金贷款利息是有利的，但同时， 也降低了工程按期竣工的保证率。【例题6 多项选择】某工程施工本钱计划如以下图，那么5月末计划累计本钱支出为（）万元。A. 325B. 270C. 180D. 75工程名称本钱强度 （万元/月）工程进度（月）12345A10B20C15第4页/共5页30E25【答案】B【解析】第1月末计划累计本钱支出是10万元；第2月末计划累计本钱支出是10+(10+20) =40 万元；第3月末计划累计本钱支出是40+ (10+20+15+30) =115万元；第4月末计划累计本钱支出是 115+ (20+15+30) =180万元;第5月末计划累计本钱支出是180+ (20+15+30+25) =270万元。第5页/共5页