房屋建筑工程质量保修书样书格式(标准版).docx

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1、房屋建筑工程质量保修书样书格式甲方：XXXX单位或个人乙方：XXXX单位或个人签订日期：签订地点：房屋建筑工程质量保修书样书格式发包人（全称）：_承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管 理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一致，对（工程 全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双 方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有 防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项

2、 目。具体保修的内容，双方约定如下：O二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量 保修期如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年 限；.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 年；2 .装修工程为年；.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；3 .供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；4 .其他工程保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1 .属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保

3、修的，发包人可以委托 他人修理。2 .发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事 故现场抢修。3 .对于涉及结构平安的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修 方法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取平安防范措 施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承 包人实施保修。4 .质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：O本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共 同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年 月日年 月日