苏州市装饰合同范本(2022新版).docx

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1、编号：WD-HT-0583苏州市装饰合同范本（2022新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同3、工期延误因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)发包人未能按合同的约定提供图纸及开工条件；(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工 不能正常进行；(3)甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正 常进行；(4)设计变更和工程量增加；(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时;(6)不可抗力；(7)另行约定或工程师同意工

2、期顺延的其他情况。4、工程竣工Q)承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的 工期竣工。(2)因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意 顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。(3)施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣 工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包人为保证 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前 竣工所需的追加合同价款等内容。第十一条关于质量和中间验收的约定1、工程质量(1)工程质量应当到达约定的质量标准,质量标准的评定以国家 或行业的质量检验评

3、定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约 定的质量标准，承包人承担违约责任。(2)双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴 定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由 双方根据其责任分别承担。2、检查和返工(1)承包人应认真按照标准、规范前1设计图纸要求以及甲方依据 合同发出的指令施工，随时接受甲方现场负责人的检查检验，为检查 检验提供便利条件。(2)工程质量达不到约定标准的局部，发包方现场负责人一经发 现，应要求承包人撤除和重新施工，承包人应按甲方现场负责人的要 求撤除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标 准，由承包人承担撤除和重新施工的费用

4、，工期不予顺延。(3)发包方现场负责人的检查检验不应影响施工正常进行。如影第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人 承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺 延工期。(4)因发包方现场负责人指令失误或其他非承包人原因发生的追 加合同价款，由发包人承担。3、隐蔽工程和中间验收(1)工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位，承 包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包 方现场负责人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地 点。承包人准备验收记录，验

5、收合格，发包方现场负责人在验收记录 上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发 包人限定的时间内修改后重新验收。(2)发包方现场负责人不能按时进行验收，应在验收前24小时以 书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包方现 场负责人未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行 组织验收，发包方现场负责人应成认验收记录。(3)经发包方现场负责人验收，工程质量符合标准、规范和设计 图纸等要求，验收24小时后，发包方现场负责人不在验收记录上签 字，视为发包方现场负责人已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常

6、用合同 继续施工。4、重新检验无论发包方现场负责人是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工 程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆 盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔 偿发包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全 部费用，工期不予顺延。5、发包方指定的现场负责人为：，身份证号码为：.发包方现场 负责人的签字确认视为发包方确实认。第十二条关于安全施工的约定1、安全施工与检查(1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全 标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查， 采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承

7、包人安全措施不力 造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。(2)发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他 们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施 工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的 费用。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2、安全防护(1)承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提 出安全防护措施，经甲方后实施，防护措施费用由发包人承担。(2)实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、 使用)及使用毒害性、腐

8、蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以 书面形式通知发包人，并提出相应的安全防护措施，经发包方认可后 实施，由发包方承担安全防护措施费用。第十三条关于竣工验收和结算1、竣工验收Q)工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应自接到乙方 验收通知后日内组织验收，并办理验收交移手续。(2)工程未经验收合格时，甲方不得有任何的使用行为，否那么视 为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。2、结算工程验收合格后，乙方应将有关资料移交给甲方，双方进行工程 结算。发包人接到资料后天内未有异议的，视为认可结算资料，双方应填写工程结算单并 签字确认，假设甲方在收到资料后既提不出书面异议又拒绝

9、在结算单上第13页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 签字的，视为结算单已经得到了甲方的签字确认。第十四条关于工程价款支付的约定1、双方同意工程价款按以下方式进行确定：(1)固定价格：本工程总价款为(大写)：；(2)其他方式：.2、双方同意按下表执行工程款的支付：支付次数支付金额支付时间第一次：%元大写：第二次：%元大写：第三次：%元大写：第四次：%元第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 大写：工程验收后天内付清。3、特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水、电费用由甲方承担；(2)施工过程中,因为乙方的因素

10、违规被执法机构或者管理机构 罚款的，罚款由乙方支付，如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下 发生的，那么罚款由甲方负责；(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征收税 额向有关部门交纳，已经列明税费的，由乙方负责交纳。4、增加的工程工程，经双方签署增加协议确认后，甲方应就该 增加工程工程支付预付款，预付款的金额为增加工程总造价的30% , 另外的70%实行分期付款，甲方应在每个月的前三天内支付给乙方。 如增加的工程工程造价大于人民币壹万元的，那么甲方应按上述比例支 付给乙方。第十五条关于工程保修的约定1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起月内。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原

11、因的损坏 不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已 经发布的对工程工程或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以国第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 家行政部门或者行业机构的规定为准。2、甲、乙双方对保修的其他约定：.第十六条违约责任1、当发生以下情况时发包人违约：(1)发包人不按时支付工程预付款；(2)发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；(3)发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失， 顺延延误的工期。2、发包

12、方以上违约行为构成了一般违约，应承担的违约责任：未能按合同条款约定的时间内支付预付款、工程款，发包方向承包方支付的违约金为：元，合同继续履行。发包方其他违约行为应承担的违约金为元。3、未能按合同条款约定的时间内支付工程款并经过承包方催告 后仍没有支付，并造成了承包方损失的，为发包方严重违约，承包方 解除本合同的，发包方应支付本合同暂定总价款百分之二十违约金。4、当发生以下情况时承包人违约：Q)因承包人原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的工第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 期竣工；(2)因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准；(3)承包人不履行合

13、同义务或不按合同约定履行义务的其他情 况。5、承包方每拖延一天竣工，应向发包人承担元/天的违约金;其 他违约行为应向发包人承担元的违约金。6、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承 担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后，任何一方无正 当理由而擅自解除本合同的，应向对方支付本合同暂定总价款百分之 二十的违约金。7、其他约定第十七条争议解决L发包人承包人在履行合同时发生争议，应当协商解决。当事 人不愿协商或者协商不成的，双方可以向工程所在地的人民法院起 诉。2、发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同， 保持施工连续，保护好已完工程：(1)单方违约导致合同确已无

14、法履行，双方协议停止施工；(2)经过协商停止施工，目为双方接受；第”页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(3)法院要求停止施工。第十八条不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发 包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、 洪、震等自然灾害。2、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施防止损 失的扩大，并将有关情况通知甲方。否那么，应当就扩大局部的损失承 担赔偿责任。第十九条合同附件1、工程施工工程确认书2、施工图纸或工艺说明确认书3、工程变更单4、分项工程，隐蔽工程验收单5、承包人提供的材料明细表6、发包人提供的

15、材料明细表7、工程验收单8、工程结算单9、工程保修单10、发包方身份证或营业执照复印件第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同苏州市装饰合同范本(2022新版)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。苏州市装饰合同范本Q)发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。第一条工程

16、概况L工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程 量为准。4、承包方式按以下第项执行(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工涪B分包料(4)包料;局部包工第二条工期1、开工日期：年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同1L承包方身份证或营业执照复印件第二十条附那么L本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力2、本合同的附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等的法 律效力。甲方（签章）：地址：法定代表人或授权代表：身份证号：签约地点：签约时间：年月日乙方（签章）：地址：法定代表人或授权代表：身份证号码：签约地点：签约时间

17、：年月日苏州市装饰合同范本（2）甲方:第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同代表人：乙方：代表人：依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合 住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如 下协议：工程概况L工程地点.2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工 程内容。3、承包方式：双方商定采取以下一种方式。(1)包工包料；(2)包工、包局部材料；(3)包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限天。自年月 日起至 年月一日止。保修期：一月。自工程竣工经甲方

18、验收合格，双方签字之日第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 起计算，并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式：本合同总价为（大写）：（小写）元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支 付工程款：支付时间支付金额开工前三天支付（合同总价60%）元年月日支付（合同总价35%）元双方验收合格支付（合同总价5%）元工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料 送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同 时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承 担。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前一天,为乙方入场施工创

19、造条件，腾空房间，清除 影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归 堆，遮盖，采取保护措施；2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；3、负责协调施工队和邻里之间的关系；第21页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 担相应费用；6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

20、2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程；3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责 修复；4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音, 不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更L工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程工程时，须 提前与乙方联系，并签订书面变更协议后,方能进行该工程的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 果，由甲方自负，给乙方

21、造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合 格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双 方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方 负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用 材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品 种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方 签字认可后再行使用。4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差 异时，禁止使用;如已使用

22、，其后果和损失均由乙方承担。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按2001年1月10日发布的江苏省住宅 装饰质量标准执行。2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三局部，其 中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工 序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不 能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期， 甲方应成认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签 字后，结清工程余款，工程保修单即行生

23、效3、如未经验收，甲方自 行搬入家具或居住，那么视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质 量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过 程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证 过程支出的相关费用由甲方承担。5、室内环境质量乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质 量检验检疫总局2002年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程 完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部2002年1月1 日联合发布实施的民用建筑工程室内环境污染控制规范，进行室 内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质 (2002)17号文件精

24、神,室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个 环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确 责任，责任方应承担由此产生的治理费用。6、甲方如有特殊施工工程和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同六、工期延误L对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应 顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺 延,因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费 用由甲方承担，工期顺延。3、甲方不按期支付

25、工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期 不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存 在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。七、工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订 工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系 及 其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担第25页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 责任，并赔给对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任

26、何一方在双方未取得一致 意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的 5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的 实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时， 应及时通过另一方法办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的 经济损失。3、甲方责任：Q)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因 此造成的停工、误工机械台班的实际损失。(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提 出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方 承担责任。(4)甲方未按约定期支

27、付工程款的，每延误一天向乙方支付合同 价款1%。的滞纳金。(5)甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑结构设备管线, 乙方有权拒绝施工。4、乙方责任第26页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工， 造成的损失由乙方负责。(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或 事故(包括罚款)由乙方承担。(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予 赔偿。(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合 同价款1%。的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当

28、 事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提 交苏州仲裁委员会仲裁。十、其它约定事项L因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责, 其费用由甲方负责。2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保萱，工程竣工 验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。H一、附那么1、双方另有约定，可签订补充合同。2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式份，双方各执一份。甲方：乙方：代

29、表人（签章）：法定代表人（盖章）：经办人： 或手机 或手机年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2、竣工日期：年月日3、工程总用工时间：天(工期顺延的时间未计入)第三条工程价款本工程总造价为：(大写)(人民币) :元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量本工程质量按以下第执行(1)国家标准(2)地方标准行业通用标准甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行(1)甲方委托乙方

30、设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；(2)甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的,应在开工前天将图纸交给乙方。第六条合同组成文件组本钱合同的文件包括:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的 组成局部。第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式 向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规

31、模时， 发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计 单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要 求，进行以下需要的变更：Q)更改工程有关局部的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关工程的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦， 延误的工期相应顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人 擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承 担，延误的工期不予顺延。承包人在

32、施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组 织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人 同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人 的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建 议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或提供。2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变 更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经 发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更 合同价款；(2)合同中只有类

33、似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更 合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 当的变更价格，经发包人确认后执行。(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价 款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，发包人无正当理由不确认时启变更工程价款报告送达之日起3天后 视为变更工程价款报告已被确认。(6)发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程继续施工 的，视为同意承包方人的价款变更要求。(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追

34、加合同价款，与工程 款同期支付。(8)因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合 同价款。第八条双方一般的权利和义务1、甲方的工作(1)开工前天，全部腾空或者局部腾空房屋，清除障碍物(合同约定乙方包 清理的除外)，对未能全部腾空的房屋内的家具?口陈设采取保护措施, 为承包人进场做好准备工作；(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方，并且工期相应顺延；(3)提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关

35、系；(4)参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作；(5)施工期间仍然需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件；(6)按照合同约定的期限支付工程款，依据规定交纳应由其承担的各种税费。2、乙方的工作(1)参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交由甲方审定确认；(2)施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；(3)未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线；(4)保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管的通畅;合同范本 | CONTRACT

36、 TEMPLATE 企业公民常用合同(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、 竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间；(6)严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境， 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；(7)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进 行保护。第九条有关材料的约定1、任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定 的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。2、对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规 格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费 用，由提供方承

37、担。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方 在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。4、材料运输费用，由材料提供方承担。5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对 乙方现场负责人验收签字确认。第十条有关施工和工期的约定1、开工及延期开工合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(1)承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按 时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面的方式向 发包人提出延期开工的理由和要求。发包人应当在接到延期开工申请 后的48小时内以书面形式答复承包人。发包人在延期开工申请后48 小时

38、内不答复z视为同意承包人要求，工期相应顺延。发包人不同意 延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延;(2)因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书 面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造 成的损失，并相应顺延工期。2、暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂 停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当 按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作 出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在48小 时内给予答复。发包人未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包 人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原 因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由 此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人 承担发生的费用，工期不予顺延。