房屋租赁合同怎么写5篇.docx

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1、房屋租赁合同5篇房屋租赁合同1甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签到本房屋租赁协议书，一、租房从 年月日起至年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（一元），以后应提前 天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲方无关。因 用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一-切损失均由乙方负 主 贝O2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱 护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好

2、，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗， 防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理 等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天 数退还。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;一立方电;一度。六、房屋使用要求和维修费任6T租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有

3、损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方 承当。6-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲 方可代为维修，费用由乙方承当。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对 该房屋进行检查、养护、应提前 日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。6-4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定

4、须向有关部门审批的，那么还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准 后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按 元/天（人民币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自应当承当的费用。八、解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，由有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责 任：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收I 口I的；（二）该房屋因社会公共

5、利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;8-2甲乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金 缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额局部；（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房 屋存在缺陷，危及乙方安全的；（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的；（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的（五）因

6、乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过日九.违约无任9T该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的3日内进行修复，逾期不修复的, 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成 乙方损失，甲方应负责赔偿9-3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致 使房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。9-4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方 应按月租金的宣倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏于抵付乙方损失的，甲方还应负 责赔偿。9-5乙方未

7、征得甲方书面同意或者超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增 设附属设施的，甲方可以要求乙方恢兔房屋原状/赔偿损失。9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金, 保证金缺乏于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、其它条款10T租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后 当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前15日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条 件下乙方有优先购买权。10-2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及 附件均为本合同不可分割的局部。10-3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务

8、责任清楚明白，并愿意按本合同 规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。10-4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成 的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。10-5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执-份，甲乙双方约定，本合同自双方签 约后即生效。每份具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：经纪机构名称：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：经纪机构代表签字：住址：住址：工号： ： ： ：委托代理人签名或盖章委托代理人签名或盖章签约日期：签约日期：签约日期：签纸地点：签纸地点：签纸地点：签纸地点：附件：（可粘贴续页） 水

9、电煤见抄数：水：电：煤甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：联系 ：联系 ：签到日期：年 月 日房屋租赁合同2出租人：（下称甲方）承租人：（下称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经 双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1、房屋位置：房屋间数：房屋面积：房屋证件：2、房屋证件号：第二章、承租用途3、乙方相用上述房屋用途为 如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4、承租期限为 年 月，出租人自年 月 日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房

10、屋进行非法活动，损害公共利益的；c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章租金费用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金， 总计租金为人民币 拾 万一仟百一拾一元整（RMB）6、费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：7、付款时间及方式1、付款方式：乙方以为一期缴纳租金。2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾 万仟佰拾无整（RMB元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到 期10日内付清下期租金。第

11、五章、定金8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB 元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9、假设甲方未按本合同规定履行其责任，那么应赔偿乙方一个月租金，即RMB以弥补乙方之损失。10、假设乙方未按本合同规定履行其责任，那么甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住 安全和使用。12、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，那么负责赔 偿。13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙 方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力14、

12、房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第八章、争议的解决方式15、假设双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方（签章）身份证地址：身份证号： ：签约时间：签约地点：乙方（签章）身份证地址：身份证号： ：房屋租赁合同3甲方姓名（出租方）：身份证号码：乙方姓名（承租方）：身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从年一月日起至年一月一日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（元）,以后应提前一天支付。三、

13、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁假设发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、 电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱 护屋内设施，如有人为原因造成破损丧失应维修完好，否那么照价赔偿。并做好防火，防盗， 防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，假设造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、 、物业管理 等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，

14、厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天 数退还。6、备注：四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方电;一度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）： ： ：年月日房屋租赁合同4甲方（房主）：签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名/盖章身份证号码： （需本人填写）一、甲方将 路 号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用。二、租期一年，从年一月一日起到年一月一日为止，必须一次性付 清租金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整

15、（小写：元人民币）。2、保证金支付方式是以现金支付。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本 协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如假设违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、 乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由 乙方自行承当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙

16、方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用 途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、 水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳， 如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费 用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数；电视费;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予 修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请 同时恢

17、复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、 经营和法律责任及经济损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）.2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲 方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设

18、备有 损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原那么上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意, 乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方 书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予成认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承当，如该无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及 相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新

19、的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗 留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前 一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况卜，甲方有权收回房屋，不再签约 续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效 日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约 将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应

20、付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为 正式协议使用），；如有转让，那么经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件 应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议十一、本协议壹式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于一年申明：本房屋出租期限到年底即一年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系 ：暂住证号：联系 ：原址：本协议签订于：年月日即日生效房屋租赁合同5出租方（甲方）：承租方.（乙方）：一（注：本合同所有粗体为选择项）根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁管理条例（以下简称条

21、例） 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况：1-1甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 路 弄/新村号/幢室/部位（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房屋类型为：。出租房屋所有权证/证书编号 为1-2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/未设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状 况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双 方分别

22、在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方 向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途：2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前, 不得擅自改变上述约定的使用用途三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日至年月日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，那么 应于租赁期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。四.租金、支付

23、方式和期限4T甲乙双方约定，该房屋月租金为：人民币/美金（大写） 元。4-2乙方支付租金的方式为 个月为一期，先支付后使用。乙方应在每 个月的 日前向甲方支付。每逾期一日，那么乙方需按日租金的3%支付违约金。五、保证金和其它费用5-1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为 该房屋 个月的租金，即人民币/美金（大写）元，甲方收取保证金 后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙 方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费，等费用由乙方承当、物业管理及其它有关费用由 方承当。5-3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间: