养殖场租赁合同(2022年逐字检查调整格式准确干净可以直接使用的模板).docx
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1、养殖场租赁合同甲方(出租方):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:地址:联系方式:根据中华人民共和国民法典等有关法律法规,甲乙双方经友 好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于,面积:的养殖厂 房称租赁于乙方使用。2、乙方仅能用于养殖使用,未经甲方同意,乙方不得擅自更改 用途。3、如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能 所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功 能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。4、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年月一日
2、止。2、租赁期限届满前1个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁协议.在同等承租条件下,乙方有优先 权。第三条租金及其他费用1、租金第1年至第 年 元,第 年至第 年每年租金将在上年的基础上递增%;第 年起的租金,将以届 时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定.每 年的 月 日作为每年租金调整日。3、供电增容费,供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电 增容所需缴纳的全部费用由乙方承担.第四条租赁费用的支付1、乙方应于本协议签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币 元,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管 理费及因本租赁行为所产生的一切费用
3、,并按本协议规定承担向甲 方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后 日内,甲方将向 乙方无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。第五条租赁物的转让1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲 方应确保受让人继续履行本协议.在同等受让条件下,乙方对本出 租物享有优先购买权。第六条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责 租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用 设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可 能出现的故障和危
4、险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁 物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。4、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,如有 违反,应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围 其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第七条装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向 甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部 门申报同意。2、如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改.改建、装修费用由乙 方承担。3、如乙方的装修、改建方案可
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