房屋购买协议(示范协议).docx

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1、编号:WD-HT-0242房屋购买协议（示范协议）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋买卖合同房屋购买协议（示范协议）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（卖方）:身份证号码: ：乙方（买方）:身份证号码: ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理 法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、 协商一致的基础上达成如下协议：一

2、、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方, 甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设 施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落房屋所有权证号,产权性质 建筑面积平方米。（二）附属设施、装潢情况协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同O二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写）,附属设施、装潢价款 元（大写）,总计 元（大写）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金 元（大写）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（-）乙方按以下第 种方式付款。1、本合同签订之日起 日内，乙方将上述房款付清

3、,交付给 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方,丙方应在 将房款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方， 购房定金在付款时冲抵房款。3、（二）甲方按以下第 种方式将房屋交付给乙方。L在乙方房款付清之日交付。2、o上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋买卖合同 费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为 准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按以下第 种方式处理：L按套计件,房价款不变，互不退补。2、O五、甲方应保证上述房屋

4、权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让 条件。自本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠 纷或债权债务概由甲方负责清理，并承当相应的法律责任，由此给乙 方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易 审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料， 协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋 状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、 程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、 乙两方。七、本合同签订后 日内，应向市房管部门申请办理该房屋协议

5、范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由 方承当，如无约定，按国家规定由各自承当。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由方收执，并由 方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在 日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费，为 元。给付方式和期限：九、违约责任：1、本合同签定后,乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的,应及时通知乙、丙两方,并 应在悔约之日起 日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙

6、两方中一方悔约的，违约方应承当中介服务费，丙方有权在定金中优先收B务费，丙方有权在定金中优先收B2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承当相应的法律责任，丙方如未将其所知道协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 房屋买卖合同 的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承当连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋 的，每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总房款万分之 的违约金。逾期 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承当违约责任并对由此造成的损失承当赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约

7、方应按中 介服务费的给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾 期一日，由违约方给付对方总房款万分之 的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之 分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协 商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。十一、本合同内空格局部填写的文与印刷文具有同等效力，如手 写项填写内容与印刷文内容不一致，以手写项为优先。十二、丙方应 保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引 起纠纷的，由过错方与丙方共同承当由此而引起的民事责任。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE房屋买卖合同十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。十四、本合同自三方签订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：#甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE