住宅楼给排水、暖通及设备监理实施细则.docx

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1、上下园村还迁住宅楼建设项目给排水、暖通及设备监理实施 细贝11编制人：审批人：北京光华建设监理有限公司第四十项目部3）给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口，专用管件 连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专 用管件连接，不得在塑料管上套丝。4）钢管连接可采用专用管件连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套 管焊接，承口应迎向介质流向安装，当管径大于或等于22mm时宜采用对口焊接。 5）给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端,均应安装可折卸的连接件。 6）冷、热水管道应同时安装时应符合下列规定：上下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平

2、行安装时，热水管应在冷水管左侧/2、给水管道及配件安装监理：1）主控项目 室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的 给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0. 6mpa。检验方法: 金属及复合管给水管道系统实验压力下观测lOmpa压力降不应大于0. 02mpa,然 后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料管给水系统应在实验压力下稳压 lh,压力降不得超过0.05mpa,在工作压力的1. 15倍状态下稳压2h,压力降不 得超过0. 03mpa ,同时检查连接处不得渗漏。给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录；检验方法：观察和开启 阀门，水口等放水。

3、生产给水系统，管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。 符合国家生活饮水标准方可使用；检验方法：检查有关部门提供的检测报告。 室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层 材质和结构用符合设计要求；检验方法：观察和局部解剖检查。2） 一般项目给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m,室内给水水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于0.5m,交叉铺设时， 垂直间距不得小于0. 15m ,给水管应加套管，其长度不得小于排水管直径的3 倍；检验方法尺量检查管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：a、焊缝外形尺寸应符合图纸和专业文件的规定，焊缝高度不

4、得低于母材表面， 焊缝与母材应圆滑过度；b、焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气坑等缺陷。 检验方法：观察检查。c、给水水平管应有2%。5%。的坡度坡向阻水装置；检验方法：水平尺和尺量检 查给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差检验方法1水平管纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上1又25用水平尺、直尺、拉线 和尺量检查塑料管复合管 每米全长25nl以上1.5又25铸铁管 每米全长25m以上2又252立管垂直度钢管每米5nl以上3又8吊线和尺量检查塑料管复合管 每米5m以上2又8铸铁管每米5m以上3又103成排管段和成排阀门在同一平面上的间距3尺量检查

5、管道的支、吊架平整牢固，其间距应（前表1、表2、表3）的规定；检验法: 观察、尺量及平板检查。水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表， 表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙间距为 lOmmS0mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为 10mm。检验方法：观察和尺量检查3、室内消火栓系统安装监理：1）主控项目室内消火栓系统安装完成后，应尽量取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首 层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查消火栓给水管道的水压试验必须符合设计要求，高层建筑设计未标明时一，试验压力一般为1. 4mpao2）

6、一般项目安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和连接接头绑扎好后，应根据箱内构造将 水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。检验方法：观察检查箱式消火栓的安装应符合下列规定：a、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；b、栓口中心距地面为1. 1m,允许偏差20mm；c、阀门应距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100m ,允许偏差5mni；d、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm；检验方法：观察和尺量检查4、给水设备安装监理1）主控项目水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高。尺寸和螺柱孔位置必须符合设 计规定；检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定；检验方法：温度计实

7、测检查敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的规 定；检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏，水压试验在试验压力下lOmin 压力不降，不渗不漏。2） 一般项目 水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固；检验方法：对照图纸，尺量检查水箱溢流管的油放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接，检验方法：观察检查立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器；检验方法：观察检查室内给水设备安装允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉线、尺量标高5水准仪或拉线、尺量垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离式水泵立式泵体垂

8、直度（每米）0. 1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）0. 1水平尺和塞尺检查连轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8在连轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移0. 1管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1厚度（5 ） +0. 1 6 -0. 5 6用钢针刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和锲形塞尺检查涂抹10（三）室内排水系统安装监理内容1、排水管道及配件安装监理1）主控项目隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于地层 卫生器具的上边缘或地层地面高度；检验方法：满水15min的水面下降后，再灌

9、满观察5niin,液面下降，管道及接 口无渗漏为合格。生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定：项次管径（mm）标准坡度（。）最小坡度（。）1 50 25&122 75 15 83 110 12 64 125 10 55 160 7 4检验方法：水平尺、拉线尺量检查排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩带。如设计无要求时，伸缩带间 距不得大于4m；高层建设申明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防水套管；检验方法：观察检查排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3, 通球率必须达到100%。检验方法：通球检查2) 一般项目在生活污水管道放置的检查或清扫，当设计

10、无要求时应符合下列规定；a、在管上没隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设 置；如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有Z字弯管时，则在该层 Z字弯管的上部设置检查口；检查口中心高度距操作地面一般为1m,允许偏差土 20mm；检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。b、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设 置清扫口；当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污 水管起点的清扫口与管道相近的墙面距离不得小于200mm。若污水管起点设置堵 头代替清扫口时，与墙间距离不得小于400mm。c、在转角小于135。的

11、污水横管上，应设置检查口或清扫口；d、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检杳口或清扫口；检验方法：观察和尺量检查埋在地下或地板下的排水管道的检查，应设在检查井内，井底表面标高与检 查口的相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口；检验方法：尺量检查金属排水管道的吊沟或卡箍应固定在承重结构上；固定件间距：横管不大于 2m,立管不大于3m,楼层高度小于或等于4m,立管可安装一下固定件；立管底 部的弯管处应设支墩或采取固定措施；检验方法：观察和尺量检查。排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定：排水塑料管道支架最大间距(单位：m)管径(mm) 50 75 110 125 160立管 1.2 1.

12、5 2.0 2.0 2.0横管 0.5 0. 75 1. 10 1. 30 1.60检验方法：尺量检查排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：a、通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度；b、在通气管出口 4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门 窗侧；c、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置 防雷装置；d、屋顶有隔热层应从隔热板面算起；检验方法：观察和尺量测量通向窗外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45。三通和45。弯 头连接，并应在垂直管道顶部设置清扫口；检验方法：观察和尺量测量由室内通向室外排水检查井的排水管，

13、井内伸入管应高于排出管或两管顶相 平，并有不小于90的水流转角，如跌落差大于30mm可不采角度限制； 检验方法：观察和尺量测量用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45。 三角或45三角和96斜三角，或96斜四通；立管与排出管 端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头； 检验方法：观察和尺量检查 室内排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定: 室内排水管道和雨水管道安装允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差（mm）检验方法1坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查 2标高153铸铁管每1m不大于1全长（25m以上）不大于25钢管每1m管径

14、小于或等于100mm 1管径大于100mm 1. 5全长（25m以上）管径小于或等于100mm不大于25 管径大于100mm不大于308 塑料管每1m 3全长（25m以上）不大于38钢筋混凝土管、混凝土管每1m 3全长（25m以上）全长（25m以上）不大于754铸铁管每1m 34铸铁管每1m 3吊线和尺量检查全长（25m以上）全长（25m以上）不大于15钢管每1m 3全长（25m以上）全长（25m以上）不大于10塑料管每Im 3全长（25m以上）全长（25m以上）不大于152、雨水管道及配件安装监理细则:1）主控项目:安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部 的雨水斗

15、;检验方法：灌水试验持续lh,不渗不不漏。雨水斗如单用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求;检验方法：对照图纸检查悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5%。；埋地雨水管道的最小坡度，应符 合下表规定：项次管径(mm)最小坡度(。)50 201 75 15100 82 125 6150 53 200400 4检验方法：水平尺、拉线尺量检查。2) 一般项目雨水管道不得与生活污水管道相连接；检验方法：观察检查雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗边缘与屋面相连接处应 严密不漏；连接管管径当屋设计要求式，不得小于100mm；检验方法：观察和尺量检查悬吊式雨水管道的检查口或带法兰的堵口的间距不得大于下

16、表的规定：项次悬吊管直径(mm)检查口间距(m)1小于或等于150不大于152大于或等于200不大于20检验方法：拉线、尺量检查雨水管道安装的允许偏差应符合室内排水管道安装的允许偏差和检验方法 中的规定。)卫生器具安装监理的内容1、一般规定卫生器具的安装应采用预埋螺栓式膨胀螺栓柱安装固定的。卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合下表规定：项次卫生器具名称卫生器具安装高度备注居住和公共建筑幼儿园1污水盆（池）架空式800 800落地式500 5002洗涤盆（池）800 800自地面至器具上边缘3洗脸盆、洗手盆（有塞、无塞）800 5004盥洗槽800 5005浴盆不大于520 /6蹲式大便器高水

17、箱1800 1800自台阶面至高水箱底低水箱900 900自台阶面至低水箱底7坐式大便器高水箱1800 1800自地面至高水箱底低水箱外露排水管式510 /自地面至低水箱底虹吸喷射式470 3708小便器挂式600 450自地面至下边缘9小便槽200 150自地面至台阶面10大便槽冲洗水箱不大于2000 /自台阶面至水箱底11妇女卫生盆360 /自地面至器具上边缘12化验盆800 /自地面至器具上边缘卫生器具给水配件的安装高度，如设计无要求时，应符合下表规定: 项次 给水配件名称 配件中心距地面高度（mm）冷热水龙头距离（mm） 1架空式污水盆（池）水龙头1000 /2落地式污水盆（池）水龙头

18、800 /3洗涤盆（池）水龙头1000 1504住宅集中给水龙头1000 /5洗手盆水龙头1000 /6洗脸盆 水龙头（上配水）1000 150水龙头（下配水）800 150阀门（下配水）450 /7洗槽水龙头1000 150冷热水管其中水龙头上下并行1100 1508浴盆水龙头（上配水）670 959淋浴器截止阀1150 /混合门1150 /淋浴喷头下沿2100 /10蹲式大便器（台阶面算起）高水箱角阀及截止阀2040 /低水箱角阀250 /平动式自闭冲洗阀600 /脚踏式自闭冲洗阀150 /拉管式冲洗阀（从地面算起）1600 /带防污助冲器阀门（从地面算起）900 /11坐式大便器高水箱角

19、阀及截止阀2040/低水箱角阀150 /12大便槽冲洗水箱截止阀（从台阶面算起）不大于2400 /13立式小便器角阀1130 /14挂式小便器角阀及截止阀1050 /15小便槽多孔冲洗管1100 /16实验室代验水龙头1000 /17妇女卫生盆混合阀360 /2、卫生器具安装监理：1）、主控项目：排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏；发漏水封 高度不得小于50 mm；检验方法：试水观察检查。卫生器具交工前应做满水、通水试验；检验方法：满水后各连接件不渗不漏；通水试验给、排水畅通。2） 一般项目：卫生器具安装的允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差检验方法1坐标单独器具1

20、0拉线、吊线和尺量检查成排器具52010年3月目录一、工程基本概括 二、监理依据 三、监理主要内容基本监理规定室内给水系统安装监理内容8室内排水系统安装监理内容12卫生器具安装监理的内容162标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查 有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门；检验方法:观察检查。小便槽冲洗盥，应采用镀锌管或硬质塑料管，冲洗孔斜向下方安装，冲洗水 流同墙面成45度角；镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌；检验方法：观察检查。卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固。与器具接触紧密、平 稳；检验方法：观察和手扳检查。3、卫生器具给水配

21、件安装监理：1）主控项目： 卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活；检验方法：观察及手扳检查。2） 一般项目：卫生器具给水配件安装标高的允许偏差应符合下表的规定：项次 项目允许偏差（mm）检验方法1大便器高、低水箱角阀信截止阀10尺量检查2水嘴103淋浴器喷头下沿154浴盆软管沐浴器挂钩20浴盆软管淋浴器挂钩的高度，如设计无要求，应距地面1.8m；检验方法、尽 量检查4、卫生器具排水管道安装监理：1）主控项目：与排水横管连接的各卫生器具的受水口和主管均应采取妥善可靠的固定措 施：管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施；检验方法：观察和白扳检查。连接卫生器具的排水管道接

22、口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应 正确、牢固，与管道的接触应平整；检验方法：观察及通水检查。2） 一般项目：卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1横管弯曲度每1m长2用水平尺量检查横管长度WIOm,全长8横管长度10叫全长102卫生器具的排水及横支管的纵横坐标单独器具10用尺量检查成排器具53卫生器具的接口标高 单独器具10用水平尺和尺量检查成排器具5连接卫生器具的排水管径和最小坡度，如设计无要求时，应符合下表的规定: 项次卫生器具名称排水管管径（mm）管道的最小坡度（。）1污水盆（池）50 252单、双格洗涤盆（池）50 253洗手盆、洗

23、脸盆32-50 204浴盆50 205淋浴器50 206大便器高、低水箱100 12自闭式冲洗阀100 127小便器手动、自闭式冲洗阀40-50 20自动式冲洗箱40-50 208化验盆（无寒）40-50 259净身器40-50 2010 饮水器 20-50 10-2011家用洗衣机50 （软管为30）检验方法：用水平尺和尺量检查。一、工程基本概况:1.1工程概况:序号项目系 统 介 绍2.1专业工程概况:序号项目内容1建筑功能4#-15# 楼地下一层为储藏室及电气用房， 首层为储藏室及自行车库，二至十六层均为住宅19#、 20#楼地下一层地上三层，小区配套用房2建筑结构形式钢筋混凝土剪力墙结

24、构、现浇钢筋混凝土框架本工程内容为消防系统、给水系统、生活热水、排水、雨水系统和采暖、通风及消防防排烟系统(地下一、首层不采暖)。1) .本工程设消火栓给水系统，消防水量：室外15L/S, 室内10L/S.，火 灾延续时间2小时。2) .本工程为两路供水，分别由市政给水管道上引入两根DN150的给水管 在建筑红线内成环状布置，室外消火栓由环状管网上接出。由环状管 网上引出两根DN100的给水管接至消防贮水池。消防系统3) .本工程消防供水采用消防水池与高位消防水箱联合供水方式。消防水 池及消防泵房均设在地下车库设备用房内，其中消防水池的有效容积 为216m3 (整个小区2小时室内消火栓水量10

25、8m3和1小时自动喷水 水量108m 3之和)。消防泵房内设两台消火栓给水泵，两台高位消防 水箱补水泵。并预留两台自动喷洒给水泵位置及电量。4) .本工程在14#楼屋顶水箱间内设置高位消防水箱，水箱有效容积 12m.为满足建筑顶层消火栓栓口压力，在水箱间设稳压设备。5) .消防水池和消防水箱的消防水位和溢流水位信号显示于消防值班室。6) .消火栓系统的工作压力为0.8MP4为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MPa,本工程地下一层至地上六层消火栓采用减压稳压消火栓。栓 口压力为 0.25MPaP0.5MPa.7) .消火栓泵控制：火灾时按动消火栓箱内的消防按钮，启动消火栓泵并 向控制中心发出

26、信号。当消火栓泵启动后，则指示灯显示。泵房内和 消防控制室可直接启动消火栓泵。8) .消火栓箱：单出口消火栓箱体尺寸：800x650x240mm.箱体采用铝合金箱体，箱内配有消火栓一个，长度25m的水龙带一条，19的水枪一 支，消防按钮一个。移动式灭火器：本工程按轻危险等级配置磷酸镂盐手提式干粉灭火器。灭火器型号：MF-ABC3充装量3kg ,每组两具。本工程电气用房按中危险等级配置磷酸镂盐手提式干粉灭火器。型号:MF-ABC3充装量3kg, 每组两具。2给水系统1 .生活给水系统：1) .市政给水管网供水压力为0.30MPa,2) .本工程最高日用水量25.20m3/d,最大小时用水量2.5

27、2m3/h.。3) .生活给水系统分两个区，一至四层由市政管网直接供水，五至十六层 由生活给水泵房加压供给。4) .本工程在20#地下设备用房内集中设置生活给水泵房，泵房内设高区 生活给水水箱一个，变频调速供水设备一套。高区：516层，工作压 力：0.65MPa;其中：58层设干管减压阀，减压阀后压力为0.49MPa.。5) .本工程住宅每户生活给水计量表均设在户外公共管井内，水表采用机 械式水表。2 .生活热水系统：根据甲方要求，本工程不设集中生活热水系统，每户在厨房预留接燃气热 水器的冷、热水接口。3 .中水给水系统：1) .根据甲方提供条件，中水水源为市政中水。供水压力为0.25MPa2

28、) .本工程最高日用水量6.30m/d,最大小时用水量0.63m/h.本工程中水 用于卫生间冲厕。3) .本工程在20#地下设备用房内集中设置中水给水泵房，泵房内设高 区中水给水水箱一个，变频调速供水设备一套。中水给水分区同生活 给水O4) .本工程住宅每户中水计量表设在户外公共管井内，水表采用机械式水 表。3排水系统1 .生活污水系统：1) .本建筑污、废水采用合流制。二层以上的污水直接排出室外，地下一 层污水排入集水坑，由污水泵提升排放。2) .排至室外的污水经化粪池处理后，排入市政污水管线。2 .雨水系统：本工程雨水外排。立管位置及雨水口详见建筑专业有关图纸。4采暖系统1) .室内系统：

29、米用共用立管独立分户计量米暖系统，米暖供回水干管敷 设在地下一层顶板下，供回水主立管安装在设备管井内。大系统入口处 需设计量装置。入口设压差控制阀。本系统在非采暖季节满水保养。2) .户内系统：分户计量，每户系统采用双管异程式，管道埋地安装。每户热量表安装在设备管井内。3) .散热器规格：采用钢制高频焊散热器，型号：TLP-420-L标准散热量 2117W/m,每组散热器均加装高阻力两通恒温阀。4) .散热器均挂装，安装距地200mm.散热器采用侧进侧出。5) .敷设在卫生间内的埋地采暖管不能安装管卡，以免破坏防水。6) .管道最高点(局部高点)设排气，最低点(局部低点)设泄水。7) .管道穿

30、楼板、穿墙处必须加钢套管。穿越隔墙、楼板及防火分区处的 缝隙应采用防火材料封堵。穿防火墙处设固定卡，使管道可向两侧伸缩。5空调通风及防排烟工程1) 住宅的卫生间排风由建筑预留防止支管回流的排风竖井并采取密闭 防泄露措施，排油烟机应具备油、气分离功能，出口处设防倒灌风帽。 燃气热水器排风直排至室外。2) 楼梯间为封闭楼梯间，有外窗，满足自然排烟条件，采用自然排烟。3) 本工程消防电梯及楼梯间合用前室设正压送风系统，送风机安装在 本楼屋顶。风道采用混凝土风道。正压送风风口选用多叶防烟风口，风 口尺寸为400x(1250+250)mm,风口为远程控制，可手动复位。火灾时， 着火层及其上一层的防烟风口

31、同时开启。4) 预留住宅户内空调室外机台板和凝结水管，位置详建筑专业相关图 纸。1现行的法律、法规、强制性标准、行政主管部门的规定等1. 2监理合同及建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件3施工图纸及设计说明、工程变更洽商2. 4建筑给水排水设计规范GB50015-20035建筑设计防火规范GB50016-20063. 6采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20037高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 (2005年版)4. 8自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001 (2005年版)9火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-20075. 10建筑内部装修设计

32、防火规范GB50222-95 (2001年版)11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20026. 12通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20057. 14给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200815天津市住宅设计标准DB29-22-20078. 16天津市二次供水工程技术标准DB29-29-200817天津市再生水设计规范DB29-167-20072. 18集中供热住宅计量供热施工质量验收标准PB29-42-2003in（一）基本监理规定1=1 |=11）建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工

33、单位应具有必要的施工工程标准，健 全的质量管理体制和工程质量检测制度，以实际施工全过程的质量控制。2）建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准 进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认。3）建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工 程师审核批准后，方可实施。4）建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划 分；分项工程应划分为若干个检验批进行验收。5）建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监 理工程师审批其资质，合格后方可进场施工。2 .材料设备进场后的监理1

34、）建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和 设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家 技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使 用。2）所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说 明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3）阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规 格）数量中抽查10%,且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀 门，应 个做强度和严密性试验（可送检测部门检测）；硬聚录乙烯给水管道 上的所采用的阀门及管件其压

35、力等级不应低于管道工作压力的1. 5倍。4）管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。5）塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过L 5米；对 于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位, 以免承口承受集中荷载。6）塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40的库房内，应避免阳光的 暴晒。3 .施工过程中的质量监理控制1）建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成 记录，2）隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽，并形 成记录。3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对

36、有严格防水要求 的建筑物，必须采用柔性防水套管。4）管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施： .在墙体两侧采取柔性连接；.在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空； .在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。5）在同一房间内，同一类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外, 应安装在同一高度上。6）明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分：当管道水平或垂直平 行时，应与直线部分保持等距；管道水平并行时弯管部分的曲率半径应一致。7）管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定： .位置正确，埋设应平整牢固；.固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠； .滑动

37、支架应灵活，滑托与滑槽两测间应留有35毫米的间隙，纵向移动量 应符合设计要求；.无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装； .有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；.固定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。88）钢管水平安装的支、吊架的最大间距应符合下表规定：公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300支架的最大间距保温管2 2. 5 2. 5 2. 53344 4. 56778 8. 5不保温管 2. 5 3 3. 5 4 4. 5 5 6 6 6. 5 7 8 9. 5 11 129）采暖、给水及热水供应系统的

38、塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应 符合下表规定，并用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬排金属垫或直 管：管径（mm）12 141618 20 25 32 40 50 63 7590 110支最大间距（mm）主管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.01. 1 1. 31. 6 1. 8 2. 0 2. 2 2. 4水平管 冷冷水管 0.40.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.80.9 1.01. 1 1.2 1. 35 1. 55热水管 0. 20.2 0.250. 3 0. 3 0. 35 0. 4 0. 5 0. 60. 7 0. 8nbsp;0. 3 0. 3

39、5 0. 40. 5 0.6 0. 7 0. 810）铜管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定：公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150 200支架的最大间距 垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3. 5 3.5 3.5 4.0 4.0 水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0 3.5 3.511）采暖、给水及热水供应系统的金属管道管卡安装应符合下列规定：楼层的高度小于或等于5m,首层必须安装一个，楼曾高度大于5m,每层不得少于2个， 管卡安装高度，距地面应为1.5nT

40、1.8m, 2个以上管卡应匀称安装，同一房间 管卡应安装在同一高度上。12）管道及管道支座，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。13）管道穿越墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶 部应高出装饰地面20mm,安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地 面50mm,底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿 过楼梯的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑, 穿墙套管与管道之间缝隙，宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道接头不 得设在套管内。14）弯制钢管时，弯曲半径应符合下列规定： 热弯，应不小于管道外径的3. 5倍； 冷弯，应不小

41、于管道外径的4倍；焊接弯头，应不小于管道外径的L5倍；冲压弯头，应不小于管道外径。15）管道接口应符合下列规定：管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的规定：公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 125 150插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 80熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸 不匀现象。采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过 2o法连接时衬垫不得凸入管内，其边缘接近螺栓孔为宜，不得安放双垫或偏垫。连接的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺

42、 杆直径的1/2O螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有23扎的外露螺纹，多余的麻丝应清 理干净并做防腐处理。 承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁，填塞密实，水泥应捻入并密实饱满, 其借口凹入承口边缘的深度不得大于2mmo 卡箍（套）式连接两管口端应平整无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后，管道 应平直，卡箍（套）安装方式应一致。16）各种承口管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水试 验。（二）室内给水系统安装监理1、一般规定1）给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水 卫生标准。2）管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层 表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于100mm以上的镀锌钢管应采用法兰 或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。