地下停车场保洁服务合同.docx

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1、竭诚为您提供优质文档/双击可除地下停车场保洁服务合同篇一：地下车库开荒保洁服务委托合同保洁开荒委托合同委托方（以下简称甲方）：北京天骥智谷资产经营管理 有限公司受托方（以下简称乙方）：北京智盛保洁服务有限 公司通过甲、乙双方友好协商，甲方将天骥智谷园区地下车 库的保洁开荒工作委托给乙方。乙方应按照相关管理规定及 甲方的要求确保开荒保洁按时保质保量完成。第一章保洁开荒内容第一条位置：北京经济技术开发区经海三路109号院天 骥智园区B、C、D、E车库。第二条对地下车库的b区、c区、e区、D区进行地面清 扫、除尘、冲洗，同时对地下车库内的墙面、防火门、 立柱护角、反光条、地杠、消防柜外面、警示牌、导

2、流牌、 作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定, 乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责;第二十七条乙方公司派驻甲方的所有工作人员，须向甲 方提交所有工作人员的身份证或其它相关证件（健康证等） 复印件；在工作时间内必须统一身着甲方指定服装样式工作 服、工作牌，着装整齐有序；严格遵守甲方之相关管理规定， 在工作时间内不得随意离开其工作岗位；非工作时间不得在 甲方管理区域内逗留；第二十八条乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规 章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室 内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特殊原因获悉上 述信息，应严守秘密，不得向外传述、传阅；第

3、二十九条乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方分管 人员的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验 标准,对其工作进行检查和改正；第三十条乙方保洁工作时间应按甲方规定执行，小区如 遇外宾或上级主管单位或有关部门的工作检查、参观，以及 市、区级有关职能部门对小区进行考评、检查，甲方需对保 洁卫生进行突击清理，并保证检查合格；遇甲方发生跑水等 突发事件时，甲方根据情况通知乙方，乙方必须根据甲方的 要求，无条件进行加班提供保洁服务；第三十一条乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯, 不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的高峰。乙方 驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物 品或业主财

4、物，不能随意按对讲门铃或篇三：地下室保洁协议地下室保洁协议发包方：承包方：（简称乙方）甲、乙双方经协商：现一、地点：二、保洁范围：三、数量暂定四、价格按建筑面积进行决算，元/平方。五、验收标准、地面无污染，无垃圾。六、付款方式：完工后一次性付清。七、工期八、双方的责任和义务甲方：1、甲方无偿提供施工中所用的水电及工具存放 地点。2、甲方应指派一名工作人员负责协调处理，施工过程 中遇到的问题。3、工程完工后，甲方负责组织验收，超过三天不验收 者，双方视为验收合格。乙方：1、遵守双方各项协议条款，确保工作人员人身安全及保洁质量。2、保洁过程中，将当天垃圾运输到地面。3、向甲方提供正式发票。本协议一

5、式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方负责人 签字并盖章后生效。甲方：（盖章）甲方负责人：年月日乙方：（盖章）乙方负责人：年月日减速台以及车库进出口的通道和玻璃屋顶的灰尘、油漆、水 泥等顽渍进行局部精细开荒。第二章保洁开荒费及支付方式第三条保洁开荒费按1.5元/平方米，总计35000平方米，合同总 额：52500 元。第四条费用结算方式：结算方式：结算采用后付费方式，待开荒完毕甲方验 收合格后七个工作日内一次性支付。支付方式：转账支付，在收到乙方发票后支付，如有 变动双方商议决定。账号信息为：开户行：中国农业银行股 份有限公司北京北环西路支行账号因乙方工作失误造成甲方经济损失，经双方确认，甲 方在

6、支付费用时扣除。第三章双方的权利及义务第五条甲方双方的权利和义务（1）甲方应提供必要的的工作支持，以方便乙方顺利 完成保洁开荒工作。（2）甲方无偿为乙方提供保洁用水、用电。（3）乙方应按甲方要求的时限按时完成开荒工作。第四章违约责任第六条本合同签订后，任何一方不得擅自解除本合同，否则违约方应承担合同数额50%的违约金，遇不可抗力情形除外。第五章其他第七条本合同中约定的内容与法律、法规或行业有关 规定发生冲突时，按照法律、法规或行业相关标准执行。第八条本合同经甲、乙双方盖章后生效。第九条本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具 有同等法律效力甲方：签章：日期：乙方：签章：日期：篇二：保洁服务合

7、同财信城市国际物业保洁服务合同甲方：重庆财信物业管理有限公司地址：重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼联系电话：02367675901 传真：02367675901乙方：重庆帛霖清洁服务有限公司地址：九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5联系电话：02362892991 传真：02362892991根据中华人民共和国合同法及有关法律规定。甲乙 双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订 立以下合同条款：第一章乙方承包项目及范围第一条甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅 楼室内外公共区域、物管办公室、服务中心，商铺、地下车 库等的日常保

8、洁工作之综合服务业务；第二条财信城市国际项目清洁服务范围及内容主要包 括：1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共 用部位（场地）的清洁卫生；A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、 消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车 库等；b、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自 行车库、地面及地下停车场等；c、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为 业主免费提供的文化体育娱乐场所等；2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清 运至垃圾中转站；3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙（三米以下，不含 底商铺面、广告牌）。第二章乙方承包方式第三条乙方采取包工、包

9、料、包工具、包设备、包质量、 包安全、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备 设施及用品包括：1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾 车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁 及垃圾收集清运设施；2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及 其他日常保洁易耗品；3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用 具、药品、清洁保养剂等消耗品。第三章甲方权利和义务第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需 用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工 具、清洁材料等物品的供应。提供工具房2间供乙方放置清 洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述

10、场 所进行改造或翻新，费用由乙方自理；第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等服务质量 及工作方法和服务礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一 次审核，以确保乙方管理体系的有效性和服务质量的稳步提 高；第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生, 对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违 章不改者应予以相应的处罚；第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙 方进行定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责 人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建 议，应给予全力支持；第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现 乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙

11、方更换；第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排 人员，进行清洁工作；第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照 标书、合同及其它双方议定要求运作；第十一条甲方有权随时抽查乙方现场服务人员的数量 和工作质量，并有权对乙方违约行为进行制止和处罚；第十二条甲方根据环境部作业文件、管理制度和相 关法律、法规的要求，有权对乙方违反甲方管理规定,及未达 到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件 清洁服务质量评审细则规定内容处罚。对不符合甲方规 定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；第十三条甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填 写综合考核表工作验收单等并经乙方确认后，以此 为依据

12、按时向乙方支付当月保洁费；第十四条甲方有权根据项目工作需要调整乙方工作时 间，临时调用本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之 工作，但须知会乙方现场负责人；第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲 方有权要求乙方更换保洁员及主管，乙方须及时更换配置合格服务 人员。第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概 由乙方负责，若甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一 切名誉及经济损失。第十七条如果乙方故意拖欠其员工的工资，而劳动局认 为该项欠薪应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资 时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳 动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合

13、同而付 给乙方的合同款项。第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的 关系。第四章乙方的权利和义务第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业 标准（具体标准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专 业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项 目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿；第二十条乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员 相关资料，按照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人, 现场负责人1人），此人数根据甲方要求适时调整

14、；乙方人 员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲 方备案。乙方应选派素质好、服务热情、形象较好、身体健 康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业 人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员， 具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（包括自 检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处 理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于 工作配合与协调；第二十一条乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交 保洁服务详细工作实施计划及管理方案，包括项目月清洁用 品和用具总清单、机械设备配置清单，并按照甲方环境管理 体系和职业安全卫生管理体系的要求，

15、所使用的清洁用品等 符合相关要求；保洁人员工作时的安全防护要符合甲方执行 体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有安全标识;第二十二条每月26日之前，根据当月现场情况，以书 面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每月25日以前以书 面形式向甲方提交上月项目保洁月度工作报告及上月问 题的整改措施，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求; 已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及 时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场 主管更换频率不高于2人/年（甲方要求更换的情况除外）；第二十三条每月若有对乙方的有效投诉（特别是服务质 量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提

16、出警告，并可在当月清洁服务费中扣除相应的清洁服务费。 若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部 门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚 金，由乙方负全部责任；第二十四条每月至少一次指派高层管理人员到本项目 所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相 关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质；第二十五条乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动 法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责 办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等。不得无故拖 欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承担由此产 生的一切责任；第二十六条乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工 具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工