2022年工业厂房买卖合同协议5篇.docx

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1、2022年工业厂房买卖合同协议5篇2022年工业厂房买卖合同协议篇1甲方（卖方）：，法人代表：（以下简称甲方）乙方（买方）：，法人代表：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一 致、老实信用的原那么，特订立如下合同，以便双方互相履行。第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与温州市龙湾标准厂房建设 开发签订土地使用权租赁合同：租期为十年，从2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积 为9. 775亩（折合6516. 695平方米）,其中分摊面积为1. 27

2、5亩（折合850平方米）。第二条出卖的总价款：甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价万元卖给乙方。第三条付款方式：第一次付款：本合同签订之日，乙方支付万元第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付万元。第三次付款：第四次付款：注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延 过长，该怎么处理?）第四条特别约定：1、债务明晰2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。第六条如遇国家建设需要被政府征用，

3、第七条违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任？2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么 约定违约责任？3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违 反方支付违约金。第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ：年月日2022年工业厂房买卖合

4、同协议篇2卖方：甲方买方：乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式“ J ” ：出让0、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范 围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币()元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；三、甲方于年月日前将房屋

5、及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应 将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、 、有线电视、物业管理等各项费用, 并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告 知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等 现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负 责清理，并承当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权耍求甲方返

6、还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内 双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产, 每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当，营业税由方承当，印花税由方承当, 个人所得税由方承当，向房产交易部门交纳的手续费由方承当。其它税费约定情况：。九、本合同在履行中假设发生争议，双方应采取协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有 管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经 双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各

7、执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：甲方（签章）：乙方（签章）：共有权人：地址：地址：联系 ：联系 ：年月日2022年工业厂房买卖合同协议篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产出 卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写,即人民币小写 O三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 O四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚

8、、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名 下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人 租住、使用；无欠账，如 费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1.2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：任3）身份证号：住址： ：年

9、乙方（买方）：（ED身份证号：住址： ：年月日月日2022年工业厂房买卖合同协议篇4卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么, 经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县）路 弄（新村）支弄 号 号厂房 层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为 年，自 年 月 日到 年 月日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平

10、方米人民币 元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币 元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。（1）年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一 次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方 逾期超过三个月

11、不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房 和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方, 那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给 乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、 工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方 企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅 自搭建简易棚及房屋，甲

12、方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按 其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向 有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：2、乙方： 法定代表人： 委托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本

13、合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管 理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）： ： ：签约日期：年月日签约地址：2022年工业厂房买卖合同协议篇5甲方（受让方）：公司乙方（转让方）：公司甲、乙双方就乙方所有的 工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守:第一条转让标的：乙方所有坐落 市 路 号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方 年月日库存清单所载名称、数量为准。第二条本件让售价及计算方法：1、厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币 万元整。2、上列原料，经盘点如有增减变化数量，

14、那么依乙方原料进料本钱价格计算：半成品如有超 过或缺乏的，那么视加工程度，在50%以内的，按原料本钱价格计算;逾50%的，依成品市面批 发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。3、生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣 除。4、乙方应收未收款约计 万元，除在本年一月份以前的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。 乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。第三条付款方法：1、前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币 万元，余

15、款 万元,在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。2、前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期 的支票交付乙方。第四条交收日期及地点：双方定于月一日为交收日期。定于 市 路号厂房现场为交接地点。第五条特约事项：1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。2、本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。3、本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、 费用等概由乙方负担。4、厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。5、乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，

16、其余由乙方负责遣散。6、乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚 伪不实，应由乙方负责。第六条违约处分：任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除协议。 甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;假设是乙方违约，应加倍返还所收的 款项予甲方，以赔偿甲方。第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时丁加倍返还 其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由 仲裁委员会仲裁。第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方:（公章）乙方:（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及帐号：开户银行及帐号：年 月 日 年 月 日