家庭装饰装修施工合同（3篇）.docx

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1、家庭装饰装修施工合同（最新3篇）篇一：家庭装修施工合同篇一发包方： （以下简称“甲方”）与承包方： （以下简称乙方”） 为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具 体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条 施工地点位于 市 区 路 弄 号 室，（以下简称“该房屋）0该房屋竣工脸收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方 便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近 一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装 修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙

2、方不具备营业资格 或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付 的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书 原件。第三章施工内容第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应 按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支 付对方 （100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书 面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有 权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规

3、定，甲方有权要求乙 方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲 方应当赔偿。第四十二条 本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成 的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的 违约金后，本合同终止。第十二章其他第四十三条 双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第 种途径解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方:乙方:身份证号码： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：地址：地址：电W舌

4、：电,舌：由I，编:由卜编:日期：年 月 日篇二：家庭装修施工合同篇二发 包 方 （以 下 简 称 甲 方）委托处理人（姓名）：单位：住所地址联 系 电 话： bp 机 号 :（以 下 简 称 乙 方）营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代表人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合 本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程） 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地点1.2 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工

5、程施工项目确认表、附表 二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细 表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供 装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料 明细表）。1.4 工程期限 天；开工日期 天 月 日；竣工日期 天 月 日；1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单） 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理

6、公司另行签订工程监理合同， 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知 乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队 各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4.1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原 则；4.2 提供施工期间的水源

7、、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及 消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标 准，按期保质完成工程；5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅 通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变

8、更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议, 同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装 修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验 收并办理交接手续；7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装 修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同脸 收。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成

9、其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由 甲方承担，工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量 存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第 项标准执行：(1)XX市家庭装饰工程质量验收规定(2) 其 它 规 定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证 过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标 准，认证过程支出的相关费用由甲方负

10、责。第十条工程脸收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:1乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收 单（见附表八：工程验收单）；10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两 天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程 款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字 后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式11.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：1、此合同签订地为：本市 家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第

11、一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的 60%,即 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即 元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场 有关管理部门认证）2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；111支付次数1支付时间|支付金额（元）|11111第一次1开工前三E11-11111111第二次1工程进度过半1-11111111第三次1双方脸收合格| - |111113其 它 支 付 方 式11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日后如未有异议，即视为同意，

12、双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签 字时向乙方结清工程尾款。11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任；12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承 担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失 的，由甲方负责；12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方, 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；12.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方

13、支付 违约金 元；12.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责 修理，工期不予顺延：12.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 元；第十三条合同争议的解决方式：双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决；第五条该房屋属 结构，房型为 房 厅 厨 卫，建筑总面积为 平方米；施工的是其中的 房 厅 厨卫，施工面积为 平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部 分,其他;（二）房：地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部 分,其他;（三）厨：地面部分,墙

14、面部分,天棚部分,门窗部 分,其他:（四）卫：地面部分,墙面部分,天棚部分，门窗部 分,其他;（五）其他：地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗 部分,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件（二） 的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料 报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人 工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条几项具体规定；14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将 垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不

15、在工程价款内）；14.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上 午 点 分 至 点 分;下 午 点 分至 点 分。第十五条附则；15.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执 一份。15.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份, 甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15.5 合同履行完后自动终止。15.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则

16、，可将合同文本提交所在区（县） 的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权 益。合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表。附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程验收单。附件九：工程结算单。附件十：工程保修单。第十六条其它约定条款附表一装饰装修工程施工项目确认表（一）|序号|施工|居室1 |居室2 |居室3 |门厅|卫生间1 |卫生间2 |阳 台|厨房| |项目|平方米|平方米|平方

17、米|平方米|平方米|平方米|平方米| 平方米|I- IMIIIIIIII|顶棚|涂料III | |1|2.|II乳胶漆l|3dllllllllII 吊顶4.IIIIIIIII顶纸“III III I5dl I I III II | | | HI |6.| I I III II塑料板llllllllllllllllllmini10. I I I I I颜色I III I二、I1JIIIIIIII地面I通体砖1111111112.| I I III II釉面砖II II UI3.IIIIIIIII木地板II III4.11 I I III II花岗岩II U HI5.IIIIIIIII地毯“III

18、 III IlllllllllIllIII10. I I I I IIII颜色III III I-IMIIIIIIII墙面I涂料111111111乳胶漆| | | | | |3JII I III II壁纸I I II I I II I软包I I III5dllllllll壁板II ”1111 I6.IIIIIIHI大理石II III7.IIIIIIHI瓷砖III III II lllllllllllllllllio. | | | | | | | | |颜色”11111装饰装修工程施工项目确认表（二）|序号|施工项目|居室1平|居室2 |居室3 |门厅平|卫生间|卫生 间|阳台|厨房| | |方

19、米|平方米|平方米|方米|1平方米|2平方米|平方米|平方 米IT| 四、|i.涂料| III | |I装饰 |作法| 2.塑料墙裙| | | | | | | | |II1I-I“3.木踢脚IIIIIIIIIII1I-II |4转踢脚| | | | | | | | |II1I-I| |5.塑料踢脚| | | | | | | | |6.窗帘盒1111 | | | |7暖气罩IIIUUII8 .木质阴lllllllll角线 lllllllll9 .石膏阴lllllllll角线 lllllllll10 .包门套lllllllll11 .包窗套lllllllll12 .包门 lllllllll14 .

20、现制窗 I I I I I I I I I15 .现制 IIIIIIIII吊柜II ”1111116 .现制 IIIIIIIII地柜| III |17 .现制 IIIIIIIII落地柜II18 .包管道IIIIIIIII19 .暖气IIIIIIIII移位II II II III第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形 下适用第八条 该房屋工程总价款为 元，其中材料费 元、人工费元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金 元、其他费用 元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算 价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结

21、算价格低于预算价格的, 甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管 理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的 市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评 估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材 料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价 格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材 料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方 应当接受：(I)甲方同意继续使用

22、的，乙方免收该材料和设备的费用;21 .供电 lllllllll改线II ”1111 I22 .作防水lllllllll lllllllll23 .灯具 lllllllll安装“III III I24 .洁具 lllllllll安装I III I25 .油烟 lllllllll机安装II U III27.热水lllllllll器安装II III28 .洗手lllllll盆安装II III29 .洗菜 lllllllll池安装II III30 .拖布lllllllll池安装II HI31 .防盗lllllllll门安装II U HI32 .铝合 | | | | | | | | | 金门窗II H

23、I33 .挂镜lllllllll线III川III34 .饰物、 lllllllll镜子III III I35 . | | | | | | | | |甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：附表二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表序号|工程项目及做法|计量单位|工程量甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：附表三家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元I序号I装饰内容及装饰材料规格、型号I数量I单位I单价I合计金额III、品牌、等级I I 1112IIIIIIIIIIII1II1II3IIIIII1II1II1II1II1II1II1II1II1II1II1II1II6| III1II1II1II1

24、II7| III1II1II1II1II8| III1II1II1II1II9IIIIII1II1II1II1IIlOllllll1II1II1II1IIh min-r| 12 |I I11111III II 111111 1| 13 |I I11111IIIII111111 1| 14 |I I11111IIIII111111 1| 15 |I I11111IIIII111111 1| 16 |I II1111IIIII111111 1| 17 |I I11111IIIII111111 1| 18 |I I11111IIIII111111 1| 19 |I I11111IIIII111111

25、1| 20 |1U11111IIIII 11111甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：附表四甲方提供装饰装修材料明细表金额单位：元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时间I供 应至的I地点 II1-I-I1111IIIIIIIIIIIII1-I-I-1111IIIIIIIIIIIIIlllllllll llllllllllIlllllllll llllllllll甲方代表（签字）：乙方代表：（签字）：附表五乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：元I材料名称I单位I品种I规格I数量I单价I金额I供应时I供应 至的地点I1111111111IlllllllllllllllllIll

26、lllllllllllllllIlllllllllllllllll甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸IIIIIIIIIIIIIII甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件七装饰装修工程变更单变更内容I原设计I新设计I增减费用（+）I111111111111111111(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和 辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半 收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印 件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名 称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量

27、。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验 合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址 等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后 的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居 住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备 不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主 要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书 面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳 务的情形

28、下适用第十四条该房屋的工程总价款为 元，其中人工费 元、税金、其他费用 元。Illi详细说明：I甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：注：若变更内容过多请另附说明附件八工程验收单序号I主要验收项目名称I验收日期I验收结果IIlli-IIlliI整体工程验收结果I年月 日I全部险收合格后双方签字盖章：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件九工程结算单年月日11合同原金额I I2 |变更增加值| |4|甲方已付金额| |5|甲方结算应付金额| |甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：附件十工程保修单|公司名称| |联系电话| |用户姓名| |登记编号| |装修房屋地址I I设计负责人11施工

29、负责人11进场施工日期I I竣工脸收日期I II保修期限I 年 月 日至 年 月日IIII甲方代表(签字盖章)：乙方代表(签字盖章)：备注：(1)从竣工验收之日计算，保修期为一年。(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维 修。(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用， 乙方酌情收费。(4)本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。监督电话:11甲方（签字）：1乙方（盖章）:111 1法定代表人：111 1委托代理人：111年月曰1年月日111家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）委托代理人（签字）：联系电话：年 月一日工商行政管理机关签证意见：经办

30、人：年 月篇三：家庭装修施工合同篇三发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、 中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、 上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规 定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达 成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登 记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路 弄（村）号_楼室。3、住房结构： 房型 房 厅 套，

31、施工面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：,人工费：管理费：,设计费：垃圾清运费：,税金（3.41%） : 其他费用:经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备 发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，

32、甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价 款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责 赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装 饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量

33、及险收的约定:1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定脸收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由 甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与 乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行 该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工 人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成

34、损失 的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行脸 收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复脸。 若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日 内组织验收，并办理险收移交手续（详见附件工程质量验收单）。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和 其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防

35、火、防事故的要求, 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方 在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居 民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏 等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿； 属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订后 开工前二至五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定

36、办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程 保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验 收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在脸收后 以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担 责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的， 乙方应当赔偿。第十六条 甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意， 乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短 缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前

37、后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30% 的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40% 的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工脸收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于 总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交

38、底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必 备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等 的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门 或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜， 对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

39、(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改 原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约 金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 _%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用 设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失 或事故（包括罚款），由乙方负责并

40、承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一 发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所 在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协 商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定 向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见 证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协 商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方， 要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并

41、办理终 止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书 面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为 本合同解除。十、其它约定：1、2、3、4、5、十一、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日 签订地点: 第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之 日支付或收取增、减部分的款项。第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应 付款项后，乙方应当出具合法发票。第二十条竣工验收合格后，

42、甲方有权留取相当于工程总价款的5%的 保修基金。竣工脸收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应 将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过 七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。 甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报 价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款, 乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条 本工程于 年 月 日开工，年 月日竣工，工期为 天。每日施工时间为 时 分至时 分（时 分至 时 分休息）。工期中施工时间

43、内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1 日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工 第二十三条乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包 括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其 指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前， 乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给 任何第三方。第二十五条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政 主管部门制定的其他标准、质量评定

44、验收标准和双方的约定。第二十六条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施 工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工， 按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量, 不得偷工减料。第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增 减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方 的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件 （六） 的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第 十三条的规定处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、 改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超 过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改 意见。第三十