工程项目委托管理协议(律师逐字修订调整格式方便直接使用）.docx

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1、工程项目委托管理协议甲方（委托方）：统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受托方）：统一社会信用代码：地址：联系方式：甲方委托乙方 对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保 修期满后保质顺利交付乙方，双方根据中华人民共和国民法典及 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上, 经友好协商，就项目工程委托管理相关事宜达成本协议：一、工程概况1、工程名称：;2、立项批文：；3、建设地点：;4、建设规模：o二、乙方权利与义务1、乙方接受甲方委托承担本项目建设期法人，代表甲方对本工 程项目组织实施进行全过程管理及服务，承担本项目

2、建设过程中建 设单位管理责任与权利。2、按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考 虑甲方使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计 及概算报甲方批准。3、负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预 算。4、编制适合本工程实际的资金及进度计划，报甲方批准。5、负责协助甲方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资 许可证、施工许可证等开工所需相关证照。6、在公开招标原则下，受甲方委托选择确定勘测、监理、设计、 施工等相关单位。7、负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记 划和工程进度领取建设资金，并按规定使用。8、严格按批准和审定的建设规模、功能、标准

3、和概算组织建设, 如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报甲方审批 执行。9、严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建 成，并确保工程质量。10、定期向甲方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理。11、组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收。工程验 收合格后，向甲方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经 审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完 整的建设档案资料。12、负责工程后保修事宜。三、甲方权利与义务1、甲方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业 主职责。2、合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好 工程建设过程中涉及有

4、关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。3、审核乙方项目建设书、可行性研究、初步设计（概算）、施工 图设计（预算）、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复。4、负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金， 并督促建设资金按期支付运载乙方项目资金专户。5、参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等 有关工作。6、按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金 使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划。7、协调解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所,帮助乙方办理施工用水、用电等有关手续。8、负责组织竣工结算验收，在竣工验收后及时与乙方办理接收手续

5、。四、工程投资及合同价款1、乙方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工 程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内。2、乙方项目管理费按工程结算审计后造价的%计取。3、规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关 部门交涉认可后，乙方提前申报，甲方及时支付。五、工程质量设计质量：;施工质量：O六、工期本工程工期为,其中开工时间为,施工 工期为 O七、奖惩办法1、乙方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和 施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提 下，甲方给予乙方 奖励。2、由于乙方未按合同约定完成管理内容，未经甲方批准擅变更 项目

6、建设方案（规模、标准和内容等），超出甲方审批的规模、内容、 标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，甲方有权扣减管理 费，并由乙方自有资金弥补损失。八、其他1、甲方任命的本工程实施管理协调总代表为,乙 方总代表为,双方换人均需提前一星期书面行文 通知对方。2、现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定。3、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商 或调解不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。4、本协议书经双方签字或盖章后成立并生效。5、本协议书一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效 力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 日期: