2022新版不动产质押借款合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-02362022新版不动产质押借款合同范本（精编版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议2、如各方同意办理公证手续，由公证机关依法赋予本合同强制 执行效力的，假设乙方不履行或不完全履行约定义务，那么甲方有权直接 向有管辖权的人民法院申请强制执行（行使债权、实现抵押权）,乙方 放弃向法院提出任何抗辩权。第十四条合同生效本合同于各方签字或盖章之日发生法律效力。第十五条合同终止当乙方还清全部借款本息及相关费用，且已履行当票、本合同约 定的全部义务时，本合同终止。相关方在合同终止

2、后10日内办理房 地产抵押注销登记手续。第十六条其他约定1、本合同未尽事宜,各方以补充协议的方式另行约定，补充协 议是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。补充协 议的内容与本合同不一致处,以补充协议为准;补充协议未涉及的内 容，仍按本合同约定履行。2、乙方、丙方等在当票、本合同中所做的保证、承诺、担保等 对补充协议仍然有效。第十七条通知各方当事人确认本合同首页所列的联络方式准确、有效，各方当协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 事人在收到书面变更通知前，通过上述联系方式所发出的通知等视为 有效送达。第十八条充分磋商与修改补充1 ,各方确认：本合同全部条款均系

3、各方当事人平等、充分磋商 后共同拟定，各方对本合同各项条款的含义及相应的法律后果已全部 知晓、理解和接受。2,各方对本合同内容进一步修改、补充如下：附件：乙方、丙方身份证复印件甲方：乙方：丙方：本合同于年月日签订不动产质押借款合同范本二甲方;（借款人）身份证号码：乙方：（抵押人）身份证号码：甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：第一条、乙方承诺在借款期间将本人所抵押车辆品牌:第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 型号:数量:台机动车牌照号码:车架号码:发动机号:抵押给甲方,抵押车辆估计价值:人民币 元。第二条、借款金额:人民币 元整,（天利息）:

4、人民币元整,（天利息人民币大写）元整。第三条:借款期限:年月一日至一年月日。违约 责任:如果乙方不能按期归还欠款本息,违约金 元整,人民币大写 元整。第四条:本合同期满，如乙方未能履行此约定，甲方有权单方提前 终止合同并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金彳亍使抵 押权。第五条:双方责任：1、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该 质物转让抵押、抵押担保及依法保全等,无任何经济纠纷，如有纠纷乙 方愿承当全部责任。2、抵押车辆在甲方存放。3、抵押车辆的保险由乙方到保险公司力理投保手续。保险费用 由乙方负担。4、在抵押期间，假设是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等第11页协

5、议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议 因素造成的车辆损失、免除甲方赔偿责任。5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车 重新估价，乙方必须予以合作。重新估价后，甲方认为机动车缺乏以担 保其债权时，乙方必须提前归还局部或全部借款。6、随车手续:由甲方保存。7、甲方行驶抵押权处理抵押车辆所得价款，缺乏清偿债务的，甲方 有权另行追索。乙方承诺抵押物一旦被甲方行驶抵押权,乙方无条件、 无偿向甲方提供合法有效的过户手续。第六条:甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。 协商不成，须向甲方所在地人民法院起诉。第七条:本合同在乙方还清借款本金洛宗合费用后,甲

6、方将乙方提 供的抵押物和证件等返还乙方，本合同自行终止。第八条:本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。本合同 未尽事宜,双方以补充协议的方式另行约定。第九条提示条款乙方已阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做 了相应说明,乙方对本合同搜索页条款的含义及相应的法律后果全部 知晓，并予以充分、准确无误的理解。第十条:备注第12页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议甲方：乙方:年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第13页协议范本 I AGREEMENT TEMPL

7、ATE借款协议2022新版不动产质押借款合同范本（精编版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。不动产质押借款合同范本一贷款人（抵押权人）：（以下简称甲方）住所地：法定代表人：借款人（抵押人）：（以下简称乙方）身份证号码：住址：联系 ：电子邮箱：抵押房地产共有人：（以下简称“丙方）身份证号码：住址：联系 ：电子邮箱：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议鉴于：甲、乙双方于年月日签订当票（编号：），约定乙方向甲方 借款，并自愿将其合法所有的房地

8、产抵押给甲方，作为履行前述当票 （借款合同）项下义务的担保。为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法 津法规及典当管理方法，经协商订立本合同，作为对当票的补 充。第一条抵押房地产基本情况房屋所有权证号码：国有土地使用权证号码：房屋位置：抵押部位：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权面积：土地使用权性质：第二条抵押担保范围及期限L担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同（包 括展期协议）约定的借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害 赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于：催收费、诉讼受协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议 理费、财产保全

9、费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、 评估费、拍卖费、过户费、处分抵押房地产所需其他费用等）、其他 相关费用。上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定;没 有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载 的金额确定。2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。第三条借款金额（当金）借款数额（当金）：人民币（大写）万元整。第四条借款期限1、借款期限：个月，自年月日起,至年月日止。（如实际放款日 与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙 方向甲方出具的收款收据记载日期为准）。2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期

10、 （续当），展期期限和息费率以补充协议约定为准。展期时，乙方 须先行结清当期利息和综合费用。各方确认：展期不必另行通知共有 人;依当票及本合同所设定的担保物权，以及共有人所作承诺等及于 展期的债务。3、提前到期：双方特别约定，在当票及本合同约定的借款期限协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计到达15日的，甲方有权 通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于借款提前到期之日 起5日内归还全部当金、付清利息和综合费用,并支付本合同约定的 违约金。4、经甲方同意，乙方可以提前还款;但利息及综合费用仍按本合 同第五条约定给付。第五条借款利

11、息及综合费用1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为。，月利息为人民币（大写）元整； 月综合费率为%。,月综合费为人民（大写）元整。2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的 借款利息和综合费。第六条抵押登记本合同签订后，乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续，其 他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记 的,甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。第七条放款满足以下各项条件后,乙方可要求甲方放款：L各方已签署当票及本合同。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议2、房地产抵押登记已办理完毕，且甲方已收到他项权利证书

12、及 其他抵押登记证明文件原件。3、乙方已付清本合同约定的有关费用。第八条抵押房地产的权利限制L抵押权存续期间，乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋, 并尽维修、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的，乙方应无 条件投保并承当保险费用。2、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何 形式处分抵押房地产（包括但不限于：转让、赠与、借用、抵偿债务 等）,也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，因此造成甲方 损失的，乙方应承当赔偿责任。3、如抵押房地产因不可抗力或其他原因毁损、灭失或被拆迁、 征收征用等，乙方须在事件发生之日起2日内书面告知甲方。抵押权 效力及于乙方获得的赔偿金、保险金、

13、补偿金或其他代位款物等;如 抵押房地产价值显著减少的，乙方应另行提供担保。4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得出租该 房地产;确需出租的,在征得甲方的事先书面同意后，须将承租人出 具的已获知房屋存在抵押、自愿承当可能产生的相关损失的书面证明 和租赁合同交甲方备案。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议5、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得在该抵 押房地产上另行设定抵押权等其他担保或权利限制，也不得以该房地 产进行出资、合伙或联营。第九条抵押人及共有人的保证与承诺L乙方保证对抵押的房地产享有合法的、完全的所有权和处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经

14、依法履行了相关法律手续、E 得了相关权利人的同意。2、甲、乙双方在签署当票及本合同时，该抵押房地产不存在任 何权利瑕疵或限制，以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他瑕 疵（包括但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、 继承、遗赠、赠与、查封、行政限制、权属争议、涉及该房地产的诉 讼、仲裁、行政处分、房屋存在危及公共安全隐患等）。3、如在本合同签订前，该房屋存在出租的，乙方应向甲方出具 租赁合同、租金交付情况说明以及承租人同意乙方在该房屋上设定抵 押和在甲方行使抵押权时无条件终止租赁合同、腾退房屋，并放弃优 先购买权的书面承诺。4、丙方作为抵押物的共有人，同意乙方签订当票及本合同，

15、同 意以该房地产设定抵押。第十条房地产抵押权的行使协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议L在当票约定的借款期限届满之日起或依本合同之约定视为借 款提前到期之日起5日内乙方应当结清当金、利息及综合费用、本合 同约定的违约金等全部款项;否那么，抵押权行使的条件成就，甲方有 权行使抵押权。2、抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过全部债权数额 的局部归乙方所有，缺乏局部由乙方清偿。乙方同意：相关评估、拍 卖等手续均委托甲方办理。第十一条违约责任1、乙方未按当票及本合同约定按期、足额支付利息及综合费用 的，自逾期之日起，每日按欠付利息及综合费用总额的千分之三另行 支付违约金。（

16、按上述标准支付至借款期限届满之日起、或提前到期之日起5 日内）。2、乙方未在当票及本合同约定的借款期限届满之日起5日内, 或借款提前到期之日起5日内结清当金、息费、第十一条第1款约 定的违约金等全部款项的，自第6日起，每日须按未结清前述款项总 额的千分之一点五向甲方支付违约金，直至前述全部款项清偿之日止 （包括但不限于甲方行使抵押权期间、诉讼期间、执行期间等）。3、乙方、丙方违反本合同第八条、第九条约定义务，或由于非协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 可归责于甲方的原因而致抵押权未能有效设定、丧失或局部丧失的， 甲方有权要求乙方另行提供有效担保及采取其他补救措施;或者解

17、除 本合同、要求乙方立即清偿本息及综合费用，并另向甲方支付当金总 额20%的违约金,丙方与乙方承当连带责任。4、如本合同约定的违约金缺乏以弥补甲方损失的,乙方应另行 赔偿。第十二条特别约定1、本合同所约定的抵押担保条款独立于当票、本合同及本合同 的其他条款;如当票、本合同或本合同其他条款无效时，上述担保条 款仍然有效，作为乙方履行返还财产、赔偿损失等义务的担保。2、在本合同有效期内，甲方给予乙方、丙方的任何宽容、宽限、 优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方 依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项 下权利、权益的放弃。3、因履行本合同产生的评估、拍卖、公证、保险、鉴定、登记、 保管等全部相关费用均由乙方承当。第十三条争议解决1、与当票、本合同有关的任何争议，各方协商不成的，须向甲 方住所地有管辖权的人民法院起诉。