企业管理资料范本-房地产薪酬体系.docx

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1、XX房地产开发有限公司薪酬福利体系第一章 总则第一条 本公司薪酬体系实行多元化薪酬体系，公司总部高 中层管理管控相关人员和职员实行职务等级工资制，各相关 项目部、营销部和公司业务部实行目标管理管控绩效工资制。第二条 职务等级工资制主要分25级职务等级，工资主要 由“岗位工资、绩效工资和年功工资”三部分组成。第三条目标管理管控绩效工资制主要由“岗位工资、绩效 工资、提成工资和风险收入”组成。第四条 岗位工资、绩效工资、提成工资、风险收入和年功 工资的基本含义：1、岗位工资：是公司根据各职位的不同职责所确定，并按月 发放，以保障企业员工的基本生活需要。2、绩效工资：系公司根据考评小组对企业员工的考

2、核结果进 行计算，它是非固定性的浮动工资，一般随企业员工绩效的第三十三条工程技术相关人员薪酬架构体系表: 职 级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬总收入工程技术相关人员助理工程师 11 1584 396工程师 11 1584 396200120 50235012 1536 38412 1536 384100 80 502150中级技术工 13 1472 368100 60 50205014 1320 330100 50 501850初级技术工 15 1168 292技术工 15 1168 292100 40 50165016 1016 25416 1016 254100

3、30 501450注：高级工程师按经理级定级，工程师（含会计师）按副经 理级岗位定级，高级技术相关人员参照助理工程师定级，工 程测量员和预算员按中级技术工定级起步。第三十四条 普通企业员工薪酬架构体系表：职 级 岗位工资 绩效工资 提成工资 风险收入 年功工资全勤奖其它月薪酬总收入普通企业员工11 1440 36080 50193013 1280 32014 1200 30015 1120 28016 1040 26017 976 24418 912 22819 848 21220 784 19621 720 18022 640 16023 592 14824 544 13625 496124

4、13 1280 32014 1200 30015 1120 28016 1040 26017 976 24418 912 22819 848 21220 784 19621 720 18022 640 16023 592 14824 544 13625 49612450 50170040 50159030 50148020 50137020 50129020 50121020 50113020 50105020 5097020 5087020 5081020 5075020 50690第三十五条销售（业务员）提成薪酬架构体系表:职 级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它月薪酬总收

5、入销售（务员） 1112 13141517 1819202122232425第七章年休假、病、事假和旷工的处理办法第三十六条 公司企业员工享受国家法定的双休日及节假 日第三十七条 按照国家有关规定，公司企业员工累计工作已 满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的， 年休假10天；已满20年的，年休假15天。国家法定休假 日、休息日不计入年休假的假期。第三十八条耳只工有下列情形之一的，不享受当年的年休假: 1、职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的；2、累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以 上的；3、累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以 上的

6、；4、累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。第三十九条 公司企业员工确因身体有病经批准可以享受 带薪休病假。但在此病假期间不发放午餐费等其他福利。1、企业员工因病请假1天者，由本人或其家属通知部门机构 主管请假。2、企业员工因病请假3天以上者，应向公司提供医师证明。3、工作不满1年的企业员工以其到公司的规定时间比例计 算带薪病假。第四十条 一次性病假超过1 5天，且在国家规定的医疗期 内者，其日工资按本市最低工资标准发放（每月 元生活 费）。第四十一条 企业员工确因需要请事假者，以其当年应享有 的年休假抵扣事假。企业员工事假超过其年假天数者，按日 扣发其工资及其他福利费。第四十二

7、条 企业员工因事请假1天者，在当日由本人或其 家属通知主管领导人请假；企业员工因事请假1天以上者， 填写“请假单”并由部门机构经理批准。第四十三条 企业员工因事请假不得超过3 0天，如超过3 0天需由人力资源部和有关领导人研究决定是否继续聘用。第四十四条 每年的年休假不能累计到第二年度，当年未休 满者，视为自动放弃。当因业务需要而不能休假者，应由公 司行政部（或人力资源部）补发加班工资。特殊情况，需由 公司领导人批准同意后，方可延至下一年度使用。第四十五条 企业员工需要休假时，需提前1 5天填写“请 假单”，并报送主管副总，具体休假规定时间要根据公司工作 的安排，由部门机构相关相关项目人安排。

8、第四十六条 企业员工在公司工作期间结婚，享有结婚假期, 结婚假期不扣发工资。1、企业员工婚假需提前填写“请假单”，经主管副总批准。2、婚假假期为3天，晚婚假期为1 0天（晚婚条件：女满25周岁，男满2 8周岁）。第四十七条 未经请假或假满未经续假而擅自不到职者以 旷工处理。第四十八条 委托他人打卡或造出勤记录者，一经查明属实, 双方均以旷工论处。第四十九条 无故连续旷工超过三日者公司有权予以解聘。第五十条 企业员工因工作加班给予加班费。本规定只适用 于公司基层管理管控相关人员，高、中层管理管控相关人员（享有年薪和半年薪者）实行不定时工作制，不享有加班费。 但法定节假日（元旦、五一、十一）加班的

9、可以倒休，加班 规定时间与费用的计算如下所示。1、双休日加班费计算标准为：个人月工资+ 20.5X1.5 + 8X实 际加班小时数。2、星期六、日加班费用计算标准为：个人月工资 + 20.5 X2 +8X实际加班小时数。3、法定节假日加班费用计算标准为：个人月工资 + 20.5 X 3 +8X实际加班小时数。4、公司正常上班规定时间为：上午：8: 30-12: 00;午休：12: 00-13: 30;下午：13: 30-17: 30o第八章社会保险、公积金的缴纳办法第五十一条 公司按照国家规定为企业员工办理养老、医疗、 失业等社会保险和住房公积金。第五十二条养老保险1、公司按国家统一规定，为企

10、业员工办理养老保险。2、企业员工应缴纳的部分在基本工资中扣除。第五十三条医疗保险1、公司按国家统一规定，为企业员工办理医疗保险。2、企业员工应缴纳的部分在基本工资中扣除。第五十四条 企业员工在被解聘或辞职得到批准时，交清公 司所有的物品和技术资料后，只要办理完离职手续，可将保 单转给个人，在企业员工离职时，如公司已预交离职后一段 规定时间的保费，离职员在缴还这部分保费后，方可将保单 转给个人。第五十五条 企业员工自行离职或辞职未得到批准时，公司不退还社会保险的保单。在一定期限后保单将自行作废。第九章个人所得税的缴纳办法 第五十六条 工资收入中的个人所得税按国家规定由公司 代扣代缴。第十章 附则

11、第五十七条 薪酬的薪点，本公司在适当时期，经董事会批 准后可予以调整。第五十八条本办法经董事会批准后执行，修正时仍需经过 董事会批准。第五十九条 本办法由公司行政部（或人力资源部）相关相关 项目解释。高低变更修改而变更修改。3、提成工资：系公司针对房地产销售情况和公司古玩收藏艺 术品的特性对营销相关人员和业务员所制定的一种奖励工 资，一般实行按完成销售额的一定比例提取，它随个人业绩 的大小而变更修改。4、风险收入：是公司为了配合对相关项目经理人的目标管理 管控，针对其相关项目的风险性而设立的一种工资收入，它 一般与相关项目的完成进度、质量和销售情况挂钩考核确定。 5、年功工资：是公司设立的一种

12、工龄津贴和其它津贴补贴， 它是公司针对在公司工作表现较好但工资较低的普通企业 员工和管理管控相关人员中有一定贡献且在公司有效长时 期工作的一种鼓励。第五条 公司薪酬体系的特点。本薪酬体系为一完整、系统 的体系。在体系中，具体的薪酬数额可以根据市场变更修改 而变更修改。1、动态级差：本公司薪酬体系采用等级差。级差按百分比设 计，而非固定额度。2、同一职级多级数跨度：同一职级职位，所负职责仍有所区 别。多级数跨度为同一职级不同取责职位提供适当薪酬。同 时，为同一耳只级内的相关人员晋升提供空间。3、低职级与高职级级数部分重叠。为较低职级相关人员晋升提供较大空间与动力。4、薪酬发放与绩效考核挂钩。将企

13、业员工个人薪酬与公司经 营效果联系起来。使企业员工个人的目标与公司的目标相一 致，在薪酬体系设计上体现出公司的整休利益，并能增强公 司的团队协作力与凝聚力。5、职级不同，激励力度不同。第六条 本薪酬体系的设计原则为：本体系在设计上遵循简 洁性原则、统一性原则、科学性原则和针对性原则。第七条 公司薪酬体系架构按每位企业员工的岗位和职级 不同来进行设计，分为高层管理管控相关人员“年薪制薪酬 架构体系”、中层管理管控相关人员“半年薪制薪酬架构体 系”、工程技术相关人员“薪酬架构体系”、普通职员薪酬 架构体系和销售（业务）员“提成制薪酬架构体系”。第二章岗位工资的确定及发放第八条 岗位工资是企业员工生

14、活的基本保障，不随公司经 济效益的变更修改而变更修改。无论公司的经济效益好坏, 公司均应为企业员工发放基本工资。第九条 本公司岗位工资实行“下发制”。每月按时发放, 发放日期为每月10日（发放上个月的工资），遇休息日顺延。 工资发放采用现金或银行自动转帐正式正式生效。第十条 新人公司的企业员工，当月工作满半个月的均按一 个月计算，未满半个月的均按半个月计算。第十一条公司根据企业员工不同的岗位，确定企业员工的 的岗位工资在企业员工薪酬中的比例为：高层管理管控相关 人员40%;中层管理管控相关人员为60%;基层管理管控相 关人员和工人为80%o第三章 绩效工资的确定及发放第十二条 公司企业员工绩效

15、工资分为两种，一种为年薪 （含半年薪），适用公司中层以上管理管控相关人员；另一种 为奖金（包括销售提成、相关项目提成），适用公司普通企业 员工。第十三条 公司根据企业员工的职级确定企业员工的绩效 工资在企业员工薪酬中的比例分别为：高层管理管控相关人 员60%;中层管理管控相关人员40%;基层企业员工和工人 为20%。高层管理管控相关人员实行“年薪制”和“半年薪 制”，以年度和半年为绩效工资的发放期限。中层管理管控 相关人员和企业员工实行“月薪制”，以月度为绩效工资的 发放期限。实行绩效工资与绩效考核体系挂钩。第十四条绩效工资的计算方法。1、行政管理管控相关人员绩效工资二年薪（或月薪）-（每月

16、岗位工资+年功工资）X12X （目标考核所得分数X 100%） 2、销售相关人员绩效工资级;有效合同协议销售额X %（提成）第十五条年薪的绩效工资实行标准，依据目标管理管控考 核办法制定。每季度未、每年年中和年未根据公司经济效益 和绩效考核结果进行发放。第十六条 高层管理管控相关人员（执行总经理、副总经理 或总监）实行“年薪制”。以年度或半年为绩效工资的发放 期限，具体发放规定时间为第二年的春节前和每年的七月份。第十七条 中层管理管控相关人员（职能部门机构经理、各 下属分公司经理）实行“月薪制”。以月度为绩效工资的发 放期限，具体发放规定时间为每月的上旬。第十八条 基层工作相关人员和普通企业员

17、工实行“动态 奖金制”。实行月度考核，按月度发放绩效工资，具体发放 规定时间为每月的上旬。第十九条 销售相关人员按实际销售回款额的一定比例提 取提成奖金，在单项合同协议留有尾款的情况下，其单项合 同协议的提成工资最多支付至,另 在单项合同协议 尾款付清时一次结清。第四章 年功工资的发放第二十条 年功工资，是由年功工资（企业工龄津贴）和国 家规定的其他津贴构成。第二十一条 年功工资，是对工资较低的新企业员工和长期 务于本企业的企业员工的一种激励和补偿。根据企业员工在 本企业工作的年限给予不同的企业工龄津贴。第二十二条其他津贴1、其他津贴，一律归纳到工资中，不再计发。2、地区补贴和出差补贴不在此列

18、，按公司的有关规定办理。第二十三条年功工资的发放1、工龄不满1年的企业员工不享受此工资。2、工龄在1年以上（含1年）的在耳只企业员工享受此工资。3、年功工资采用现金或银行自动转帐正式正式生效发放。第二十四条 年功工资按月计算在每月月末和静态工资一 起发放，总额以分段累进制计算。第五章 职级的确定办法第二十五条 各职位派任相关人员的资格，应符合该取位 “最低任职资格条件”的规定。不符合最低任职资格条件的 相关人员称为“权任相关人员”。第二十六条 派任的各职位相关人员，原则上均自所派任职 位的职级起薪，但有下列情形者，可提高一至二级。1、所具有的工作经验，已超过该职级所需专业3年以上。2、所具有的

19、能力特别优异，且为本公司甚难罗致的人才。3、在本公司工作3年以上，且在该职级成绩特别突出。第二十七条有下列情形之一的，职级降低一至二级。1、具有的工作经验，没有达到该职级所需专业工作经验。2、所具有的能力，未能达到该职级的要求。第二十八条 其因工作需要，所派任者的资格，未能完全符 合规定者，应予权任。权任期中，支付其职位最低职级的薪 酬。权任期以1年为原则，权任期满成绩合乎工作要求者, 可免除权任，并改为支付该职位职级的薪酬。第二十九条 由低耳只级职位，调任高职级职位工作，应改为 支付所调任职位职级的薪酬。第三十条 由高职级职位，调任低职级取位工作，应改支付 该低职级与原支付新点最接近的薪级。

20、第六章 各岗位薪酬架构体系表第三十一条高层管理管控相关人员薪酬架构体系表：职 级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年 功工资全勤奖其它月薪酬总收入高层管理管控相关人员总经理1执行总经理 2 3120800 5039703 2620600 503270副总经理 4 2020400 5024705 1620300 501970注：执行总经理绩效工资的发放，因对其实行“年新制”， 故其月薪酬收入只发放岗位工资、年功工资和全勤奖，绩效 工资由董事长或总经理根据年度目标完成情况和工作业绩 考核由董事长或总经理在第二年的第一个月上旬另行计发 副总经理因实行“半年薪制”，故其绩效工资系根据其目标 完成情况和季度工作业绩考核情况，实行按季发放，其中4 级每季发放7000元，5级每季发放6000元。第三十二条 中层管理管控相关人员薪酬架构体系表:职 级岗位工资绩效工资提成工资风险收入年功工资全勤奖其它功工资全勤奖其它月薪酬总收入中层管理管控相关人员 经理6 1320 880200 5024507 1272 8487 1272 848180 502350副经理 8 1224 816160 5022509 1176 784140 502150主办会计 10 1128 752120 502050注：工程部经理风险收入每月600元，副经理每月风险收入300 元。