办公租房协议范文.docx

《办公租房协议范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公租房协议范文.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、办公租房协议范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列 房屋的租赁达成如下租房协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套），（间），房 屋结构为一，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位 与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划 拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房 屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定

2、外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年 月一日至年一月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则 按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按（月）（季） （年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后

3、如有上述未清事项, 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。第九条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；3 .欠租金累计达一个月；4 .无正当理由闲置达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动；6 .故意损坏承租房屋；第十条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可 抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方 交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金。第十二条本合同连同附表共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：甲方代理人：年一月B乙方代理人：年月一日